Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, şehrin tüm olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. 1977 yılında inşa edilen ve 85 m²'lik alana sahip 3 yatak odalı, 1 banyolu daire, iyi durumda ve mevcut yaşam tarzına uygun şekilde donatılmış. Denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu daire, hem konforlu bir yaşam hem de yatırım potansiyeli sunuyor.
Málaga şehir merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlar sunmaktadır. Malaga Centrum'daki daireler (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer özelliklere sahip olup, bu projeyle doğrudan rekabet etmektedir. Ancak, bu daire şehir merkezine daha yakın bir konuma sahiptir. Bulevar 360 projesi (366.795 €'dan başlayan fiyatlarla) daha modern ve lüks özellikler sunsa da, fiyat olarak daha yüksektir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ise lüks bir tatil kompleksi olarak konumlandırılmıştır ancak Málaga şehir merkezinin kentsel olanaklarından uzaktır. Bu daire, şehir merkezinin pratikliği ve denize yakınlığı arasında bir denge sunarak, hem yaşam hem de yatırım açısından cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga şehir merkezinde, denize ve tüm şehir hizmetlerine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj 1.3 km uzaklıkta olup, süpermarket sadece 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre mesafededir. Bu konum, kentsel yaşamın tüm avantajlarını bir araya getirir.
3 yatak odalı düzen, küçük aileler veya konuk ağırlamayı düzenli olarak yapanlar için pratik bir çözüm sunar. İyi durumda olan daire, klima ve lif optik internet gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Kuzeydoğu yönlü teras, öğleden sonraları serinletici bir gölge sağlar.
1977 yılında tamamlanan bu daire, eski bir bina olmasına rağmen iyi durumda korunmuştur. Daire, yenilenmiş banyosu ve iyi bakımlı iç mekanıyla günümüz yaşam standartlarına uygundur. Asansör donanımı, kat erişimini kolaylaştırır.
Bu daire, sadece bir banyoya sahip olması ve özel otopark sunmaması gibi bazı sınırlamalara sahiptir. Ayrıca, kentsel bir alanda yer aldığı için doğal manzara ve yüksek sessizlik beklenmemelidir. Mülk, plaja doğrudan manzaraya sahip değildir.
Bu daire, şehir yaşamını seven ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için uygundur. Küçük bir aile olarak Málaga'da yaşamayı planlıyorsanız veya emeklilik döneminde kentsel bir ortamda yaşamak istiyorsanız, bu mülk dikkate değer bir seçenektir. Ayrıca, bölgeye düzenli olarak seyahat eden ve bir ikinci ev arayanlar için de pratik bir çözüm sunar. Şehir merkezinin canlılığına ve aynı zamanda denize yakınlığa değer verenler için bu konum idealdir. Yatırım amacıyla düşünenler için de, kiralama potansiyeli yüksek olan bu daire, düzenli bir gelir kaynağı olabilir.
Dairenin genel durumu iyi olarak tanımlanmıştır. Banyo, fayanslı duş ve lavabo ile modernize edilmiştir. Mutfak tam donanımlı olarak sunulmaktadır. Daire, 3 yatak odasının her biri temiz ve kullanıma hazırdır. Klimalı sistem, hem ısıtma hem de soğutma için mevcuttur ve bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Fiber optik internet bağlantısı ve Wi-Fi, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Kuzeydoğu yönlü teras, kapalı olarak korunmakta ve doğrudan güneş ışınlarından korunmaktadır. Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da yeni sahibine yerleştirmek için ekstra esneklik sağlar.
Bu daire 329.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga şehir merkezindeki konumu ve 3 yatak odalı düzeni göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. Malaga Centrum'daki daireler (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Bulevar 360 (366.795 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakın konumdaki projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk iyi bir değer sunmaktadır.
Bu daire, kentsel yaşamı sevenler için uygun bir konumdadır. Sabah yürüyüşü için en yakın plaja sadece 10-15 dakikada ulaşılabilir. Kahvaltıyı çıkardıktan sonra şehir merkezindeki kafelerden birine veya yakındaki süpermarkete gitmek mümkündür. Öğleden sonraları, dairenin kuzeydoğu yönlü terasında dinlenerek şehrin tadını çıkarabilirsiniz. Akşam saatlerinde, yakındaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya şehir merkezindeki kültürel etkinliklere katılabilirsiniz. Tüm bunlara yürüme mesafesinde erişim, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir.
Dairenin çevresi, kentsel bir yaşam alanı olarak zengin olanaklar sunmaktadır. Yürüme mesafesinde 377 restoran, 124 eczane, 72 banka ve 159 kafe bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşam pratiklerini büyük ölçüde kolaylaştırır. En yakın sağlık merkezi sadece 642 metre mesafededir. Ulaşım açısından, Málaga Centro Alameda ve Atarazanas tren istasyonları sadece 200 metre mesafededir. Bölgede 49 farklı toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunmaktadır. Bu dairede oturanlar, özel araba kullanmadan bile şehrin tüm bölgelerine kolayca ulaşabilirler.
Harita, dairenin Nueva Málaga bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Şehir merkezine, plaja ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Málaga'nın tarihi dokusu ve modern kentsel yapısı bu haritada birleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Málaga şehir merkezinde, Guadalhorce Nehri'nin sol yakasında yer alır. Bu konum, şehrin tarihi merkezine ve ana turistik çekiciliklere yakınlık sağlar. Nueva Málaga bölgesinde bulunan daire, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir konumdur. Málaga'nın ikinci büyük şehir olarak sunduğu tüm ekonomik ve kültürel olanaklara erişim imkanı sunar. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (Estepona) gibi yerlere göre daha merkezi bir konuma sahiptir.
Plajlara erişim oldukça pratiktir; Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 7.9 km uzaklıkta olup, taksi veya toplu taşıma ile yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. EV şarj istasyonu 434 metre mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için ek bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte bulunan daire, sahil ikliminin tüm avantajlarından yararlanır. Yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile bölge, bol miktarda güneş ışığı alır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme mevsimi, plaj aktiviteleri için uzun bir dönem sunar. Dairenin kuzeydoğu yönlü olması, öğleden sonraları terasta serinlemeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, mavi bayraklı plajlar bulunmaktadır. En popüler olanlar arasında Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia yer alır. Bu plajlar sadece 1.3-3.2 km mesafededir ve yaz aylarında yüzme ve güneşlenme için idealdir. Spor tutkunları için bölgede 586 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Golf oynamayı sevenler için, 8.2-11 km mesafede üç farklı golf kulübü mevcuttur. Şehir merkezinde bulunan Centro Municipal de Ajedrez ve diğer spor merkezleri, çeşitli rekreasyonel aktiviteler sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Málaga şehir merkezinde, Guadalhorce Nehri'nin sol yakasında yer alır. Bu konum, şehrin tarihi merkezine ve ana turistik çekiciliklere yakınlık sağlar. Nueva Málaga bölgesinde bulunan daire, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir konumdur. Málaga'nın ikinci büyük şehir olarak sunduğu tüm ekonomik ve kültürel olanaklara erişim imkanı sunar. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (Estepona) gibi yerlere göre daha merkezi bir konuma sahiptir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL531259
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
