Ця трикімнатна квартира розташована в центрі Малаги, в урбанізованому районі Нова Малага, на відстані короткої прогулянки від міських пляжів. Збудована в 1977 році, квартира має площу 85 м² та знаходиться на третьому поверсі будинку з ліфтом. Об'єкт пропонує практичне міське життя з усіма необхідними послугами в безпосередній близькості, що робить його придатним для постійного проживання або довгострокової інвестиції.
Порівняно з іншими об'єктами в Малазі, ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну від €329,000 за 85 м², тоді як подібний проект Малага Центру пропонує ціни від €325,000. Булевар 360 у Малазі вже має вищу ціну від €366,795. Якщо порівнювати з сусідніми регіонами, як Estepona, де Acqua Gardens пропонують ціни від €418,800, ця квартира в Малазі представляє більш доступний варіант. Перевагою цього об'єкту є його розташування в центрі великого міста з повною інфраструктурою, тоді як багато нових комплексів в Estepona або Marbella часто знаходяться в спеціально розпланованих районах з менш розвиненою місцевою інфраструктурою. Для покупців, які цінують міське життя з легким доступом до всіх послуг, культурних заходів та можливістю пересуватися пішки, ця пропозиція в Малазі може бути більш привабливою, ніж розташовані в передмістях комплекси.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Малаги, на відстані 1,3 км від пляжу Ла Малагета. Будівля знаходиться в густонаселеному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч є супермаркети, медичні заклади та зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність повсякденного життя без залежності від автомобіля.
З трьома спальнями та однією ванною кімнатою, ця квартира відповідає потребам невеликої родини або пари, яка шукає функціональне житло в місті. Наявність покритої тераси додає додатковий простір для відпочинку. Повне обладнання кухні та кондиціювання повітря сприяють комфортному проживанню протягом усього року.
Будівля була завершена в 1977 році, що класифікує її як об'єкт вторинного ринку. Стан квартири оцінюється як добрий, що вказує на належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Оскільки будівництво вже завершено, покупець може негайно вселитися без очікування завершення робіт.
Ця квартира не пропонує власного паркувального місця, лише можливість паркування на вулиці. Відсутні додаткові зони відпочинку, такі як спільний басейн або сад, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Кількість ванних кімнат обмежена однією, що може бути недостатньо для великих родин.
Ця квартира може бути відповідним вибором для різних типів покупців. Вона особливо підійде для невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в Малазі з усіма необхідними послугами в доступній близькості. Також це може бути хорошим варіантом для інвестора, який планує здавати нерухомість в довгострокову оренду, враховуючи попит на житло в центрі міста. Для пенсіонерів, які хочуть жити в місті з гарною інфраструктурою медичного обслуговування та легким доступом до амуніцій, ця пропозиція може бути привабливою. Якщо ви шукаєте другий будинок для відпусток, але бажаєте жити в справжньому міському середовищі, а не в туристичному комплексі, ця квартира пропонує автентичний досвід життя в Малазі.
Квартира знаходиться в доброму стані, що свідчить про належне обслуговування протягом років експлуатації. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року, особливо важливо влітку, коли температури в Малазі часто піднімаються вище 30°C. Кухня повністю обладнана, що дозволяє негайно почати користуватися нею. Покрита тераса додатково захищена від атмосферних впливів, що збільшує її функціональність. Наявність оптоволоконного інтернету та Wi-Fi відповідає сучасним вимогам до зв'язку. Зважаючи на рік будівництва (1977), покупці повинні враховувати можливу необхідність оновлення інженерних систем у майбутньому, хоча на даний момент стан оцінюється як задовільний.
Ця квартира пропонується за ціною від €329,000, що відповідає середньоринковим цінам для трикімнатних квартир в центрі Малаги. Порівняно з подібними об'єктами в тому ж районі, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи близькість до пляжу та наявність базових зручностей. Квартира продається частково мебльованою, що може зменшити початкові витрати нового власника на облаштування.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до морських розваг. Вранці можна вийти на прогулянку до пляжу Ла Малагета за 15-20 хвилин, насолоджуючись свіжим морським повітрям. Протягом дня, всі повсякденні потреби можна задовольнити в межах короткої відстані пішки: відвідати місцевий ринок, випити кави в одній з численних кав'ярень або зайнятися спортом у найближчому спортивному центрі. Увечері, місто пропонує широкий вибір ресторанів та розваг, забезпечуючи динамічний спосіб життя без необхідності користуватися автомобілем.
Розташування в центрі Малаги забезпечує виняткову доступність до міських послуг. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 73 метри, що дозволяє легко купувати продукти щодня. Аптека розташована на відстані 211 метрів, а університетська лікарня - всього 642 метри, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Громадський транспорт представлений 49 маршрутами з 78 зупинками в межах легкої доступності, що дозволяє легко пересуватися містом без особистого автомобіля. Для власників авто, найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 434 метри. Також поруч знаходяться численні ресторани, банки та спортивні центри, що робить цей район зручним для повсякденного життя.
Квартира знаходиться в міському районі Малаги, недалеко від історичного центру. На карті видно її вигідне розташування відносно пляжів, аеропорту та основних транспортних артерій. Район характеризується щільною забудовою з розвиненою інфраструктурою. Для України, де міська нерухомість часто знаходиться далеко від морського узбережжя, таке поєднання міського життя та близькості до моря є особливо привабливим.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в центрі Малаги, що є столицею провінції Малага в Андалусії. Малага - друге за величиною місто в Андалусії з населенням близько 592 тисяч осіб. Місто розвинулося переважно на лівому березі річки Гуадальмедіна, між пагорбом Гібральфаро та морем. Це місто з багатою історією та сучасною інфраструктурою, що поєднує традиційний андалуський стиль життя з сучасними міськими зручностями. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до всіх районів Малаги та інших міст Коста-дель-Соль через добре розвинену транспортну мережу.
Квартира має вигідне розташування відносно ключових об'єктів. Пляжі знаходяться в межах 1,3-3,2 км, з найближчим пляжем Плая де ла Малагета на відстані 1,3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що робить його зручним для подорожей. Найближчі поля для гольфу - Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км). Центр міста з його історичними пам'ятками, ресторанами та магазинами легко доступний пішки або за допомогою громадського транспорту, оскільки залізничні станції Малага Центро Аламеда та Атаразани знаходяться всього за 0,2 км від квартири.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C та температурними коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Висота розташування квартири - всього 4 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом до пляжу (0,2%), що створює практично рівну поверхню для зручного пересування. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, роблячи купання приємним з червня по вересень. Орієнтація квартири на північний схід забезпечує ранкове сонце в житлових приміщеннях, що може бути приємним влітку, допомагаючи уникнути надмірної спеки вдень. Середня кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Плая де ла Малагета та Плая де Сан-Андрес, знаходяться в межах 1,8 км. Пляж Малагети має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. В районі є 7 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Калета, Ель Дедо, Ель Пало, Малагета, Місерікордія. Для любителів водного спорту, поруч знаходяться дві марини: IGY Малага Марина (1,0 км) та Марина Реал Клуб Середземномор'я (1,5 км). Кількість спортивних об'єктів у місті сягає 586, включаючи спортивні центри, такі як Муніципальний центр шахів (0,4 км), Центр Wellness (0,6 км) та Forus Trinidad (0,8 км). Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 8,2-11 км, пропонуючи можливості для рекреаційного гольфу.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в центрі Малаги, що є столицею провінції Малага в Андалусії. Малага - друге за величиною місто в Андалусії з населенням близько 592 тисяч осіб. Місто розвинулося переважно на лівому березі річки Гуадальмедіна, між пагорбом Гібральфаро та морем. Це місто з багатою історією та сучасною інфраструктурою, що поєднує традиційний андалуський стиль життя з сучасними міськими зручностями. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до всіх районів Малаги та інших міст Коста-дель-Соль через добре розвинену транспортну мережу.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL531259
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
