Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στη Μάλαγα, σε κεντρική αστική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με συνολική έκταση 85 m², η κατοικία βρίσκεται στην τρίτη όροφο κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει έναν καλά αεριζόμενο χώρο με κατεύθυνση βορειοανατολικά. Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1977, διαθέτει ένα μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία και σκεπαστή βεράντα. Η τοποθεσία επιτείνει πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και δημόσια συγκοινωνία, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου.
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή της Μάλαγας, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με το μέγεθος και την τοποθεσία του. Το Malaga Centrum, παρόμοιο αστικό ακίνητο, έχει τιμές που ξεκινούν από €325,000, ενώ το Bulevar 360 φτάνει τα €366,795. Σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Εστεπόνα, όπου το Acqua Gardens ξεκινά από €418,800, η Μάλαγα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της θέσης της ως μεγάλη αστική περιοχή. Η Μάλαγα, ως έκτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκων, προσφέρει σταθερή αγορά ακινήτων με 7.240 ετήσιες συναλλαγές, σε αντίθεση με μικρότερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις που μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερη μεταβλητότητα στην τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη συνοικία Nueva Málaga της Μάλαγας, σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 1,3 χιλιόμετρα από την Παραλία Μαλαγουέτα και 1,8 χιλιόμετρα από την Παραλία Σαν Αντρές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χιλιόμετρα, ενώ το περιφερειακό πανεπιστημιακό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού που επιθυμούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια επένδυση. Η ύπαρξη σκεπαστής βεράντας προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο, ενώ η θέση σε κεντρική περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και εργασίες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1977 και ανήκει στην κατηγορία μεταπωλημένης κατοικίας. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα τυπικά της εποχής του, με τονισμένη τη λειτουργικότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με εγκατεστημένο κλιματισμό για ζέστη και ψύξη, ενώ το ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στην τρίτη όροφο.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να περιορίζει την ευκολία σε μεγαλύτερες οικογένειες. Η θέση σε αστική περιοχή με πολυκατοικίες σημαίνει περιορισμένη πανοραμική θέα, ενώ η πάρκινγκ γίνεται μόνο σε δημόσιους χώρους του δρόμου. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες ή υποδομές αναψυχής εντός του κτιρίου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία στην Μάλαγα. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιάσεις μακροχρόνιας διάρκειας στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση από το περιφερειακό πανεπιστημιακό νοσοκομείο την καθιστά κατάλληλη για ιατρικό προσωπικό ή ακαδημαϊκούς που εργάζονται στην περιοχή. Για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς να διαθέσουν αυτοκίνητο, η τοποθεσία προσφέρει σχεδόν όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε μικρή πεζοπορική απόσταση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με την περιγραφή, με σοβαρότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια που αντανακλούν την κατασκευή της εποχής του. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές, επιτρέποντας άμεση χρήση. Η σκεπαστή βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο προστατευμένο από τον καιρό, ιδανική για χαλάρωση. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες στις φωτογραφίες δείχνουν κατεργασμένα πλακάκια στα μπάνια και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης στα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη WiFi και οπτικών ινών εξασφαλίζει σύγχρονη συνδεσιμότητα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €329,000 για μια κατοικία 85 m² με τρία υπνοδωματία. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Malaga Centrum (από €325,000) και το Bulevar 360 (από €366,795), η τιμή αντανακλά τη θέση του σε καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3,871, που βρίσκεται εντός μέσων όρων για την περιοχή της Μάλαγας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι ένοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε γειτονικό σούπερ μάρκετ (μόλις 73 μέτρα μακριά), να επισκέπτονται φαρμακεία (211 μέτρα) και να χρησιμοποιούν τις πολυάριθμες γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας που περνούν από την περιοχή. Το πρωινό καφέ μπορεί να γίνει σε κάποιο από τα 159 καφέ εντός περιμέτρου 2 χιλιομέτρων, ενώ το βράδυ προσφέρει επιλογές από 377 εστιατόρια. Η σύντομη απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει απογευματινές βόλτες ή κολύμβηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμα και στους πιο ζεστούς μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Μάλαγας, την έκτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκων. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα υπάρχουν 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 72 τράπεζες και 159 καφέ, παρέχοντας πλούσια επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια εντός της πόλης, ενώ 26 κέντρα υγείας εξυπηρετούν την ιατρική φροντίδα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 7,9 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πόλη διαθέτει 89 ξενοδοχεία και πάνω από 12.000 κλίνες, αντανακλώντας την τουριστική σημασία της περιοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη συνοικία Nueva Málaga το τοποθετεί σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και υπηρεσίες. Η μικρή απόσταση από την παραλία και το ιστορικό κέντρο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο νοσοκομείο και στα μέσα μεταφοράς, καθιστά την τοποθεσία στρατηγικά σημαντική για καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της πόλης της Μάλαγας, πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του στον αστικό ιστό της πόλης το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν πλήρη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Συγκριτικά με παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Εστεπόνα, όπου παρόμοια διαμερίσματα ξεκινούν από €418,800, η Μάλαγα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της θέσης της σε μεγάλη αστική περιοχή而不是 αποκλειστικά τουριστική ζώνη.
Οι παραλίτες βρίσκονται σε στενή απόσταση, με την Παραλία Μαλαγουέτα στα 1,3 χιλιόμετρα, την Παραλία Σαν Αντρές στα 1,8 χιλιόμετρα και την Παραλία Μισερικόρντια στα 3,2 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7,9 χιλιόμετρα, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) προσφέρουν αναψυχή για λάτρεις του γκολφ. Οι σταθμοί τρένου Málaga Centro Alameda και Atarazanas βρίσκονται μόλις 200 μέτρα μακριά, προσφέροντας σιδηροδρομική σύνδεση με άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βορειοανατολική προέκταση του διαμερίσματος επιτρέπει την εκμετάλλευση του πρωινού ήλιου, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα διατηρεί πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Παραλία Μαλαγουέτα και η Παραλία Σαν Αντρές, βρίσκονται σε απόσταση 1,3-1,8 χιλιομέτρων και προσφέρουν άμμο, υπηρεσίες και δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα. Σε απόσταση 8-11 χιλιομέτρων βρίσκονται τρία γήπεδα γκολφ: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων άσκησης σε κοντινή απόσταση όπως το Centro Municipal de Ajedrez (400 μέτρα), το Centro Wellness (600 μέτρα) και το Forus Trinidad (800 μέτρα).
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της πόλης της Μάλαγας, πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του στον αστικό ιστό της πόλης το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν πλήρη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Συγκριτικά με παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Εστεπόνα, όπου παρόμοια διαμερίσματα ξεκινούν από €418,800, η Μάλαγα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της θέσης της σε μεγάλη αστική περιοχή而不是 αποκλειστικά τουριστική ζώνη.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL531259
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
