Tento byt sa nachádza v mestskej časti Málaga, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláží a s vynikajúcim prístupom k mestským vybavenostiam. S 3 spálňami a 85 m² obytnou plochou ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie v srdci jedného z najdôležitejších miest v Andalúzii. Byt bol postavený v roku 1977 a nachádza sa na treťom poschodí s výťahom, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Poloha v tesnej blízkosti nemocnice, škôl a obchodov robí z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre rôzne typy obyvateľov.
V porovnaní s inými projektmi v regii, tento byt v Malage ponúka výhodnú rovnováhu medzi cenou a lokalitou. Oproti Malaga Centrum s podobnými cenami od 325 000 € ponúza tento by lepšiu dostupnosť pláží. Zatiaľ čo Bulevar 360 s cenami od 366 795 € môže ponúknuť modernejšie vybavenie, tento byt poskytuje priestornejšie riešenie s tromi spálňami za podobnú cenu. Ak porovnáme s projektami v iných mestách, ako je Acqua Gardens v Estepone s cenami od 418 800 €, tento byt predstavuje výrazne cenovo dostupnejšiu možnosť s plnou dostupnosťou mestských služieb, ktoré v menších mestách ako Estepona nie sú tak rozvinuté. Hlavnou výhodou tohto bytu je jeho poloha v dynamickom meste Malaga s kompletnou infraštruktúrou, čo ho robí praktickou voľbou pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s rýchlym prístupom k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Málaga, v blízkosti pláží s plným prístupom mestských služieb a vybaveností. Je situovaný len 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne, čo zaisťuje pohodlný prístup k každodenným potrebám. Poloha umožňuje peší prístup k viacerým službám, čo minimalizuje potrebu automobilovej dopravy pre bežné úkony.
Byt zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s prístupom k všetkým nevyhnutným službám. Tri spálne a obývacia izba s jedálňou poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Krytá terasa ponúka priestor na oddych a klimatizácia zaisťuje pohodlie počas teplých mesiacov. Blízkosť pláží a mestských vybaveností spĺňa požiadavky na pohodlné mestské bývanie.
Tento byt nie je novostavbou, ale bol dokončený v roku 1977. Stavba je v dobrom stave, čo naznačuje, že budova bola udržiavaná počas rokov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv bez nutnosti nákupu všetkých základných spotrebičov.
Tento byt neponúka výhľad more, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe. Vzhľadom na to, že ide o staršiu stavbu, chýba moderná energetická účinnosť, ktorú by ste našli v novších projektoch. Byt má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzenie pre väčšie rodiny. Parkovanie je iba na ulici bez vyhradeného miesta, čo môže byť problematické v oblasti s obmedzeným parkovaním.
Tento byt je vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá mestské bývanie s dobrou dostupnosťou škôl a zdravotníckych služieb. Je to tiež praktická voľba pre profesionálov pracujúcich v Malage, ktorý chcú byť v tesnej blízkosti svojho pracoviska a zároveň mať prístup k mestským vybavenostiam. Investori môžu oceniť potenciál na dlhodobý prenájom, vzhľadom na vysokú dopyt po bývaní v tejto oblasti. Pre dôchodcov, ktorí chcú aktívny mestský život s prístupom k plážam a kultúrnym aktivitám, ponúka tento byt ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a oddychom. Tiež je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú druhé bydlisko v Španielsku s plným prístupom mestských služieb.
Byt je v dobrom stave, čo je dôležité vzhľadom na jeho vek (postavený v 1977). Interiér obsahuje kúpeľňu s dlaždicami, sprchovacím kútom a toaletou, ako aj umývadlom, čo naznačuje praktické a funkčné riešenie. Spálne sú vybavené šatníkovými skriňami, čo poskytuje dostatočný úložný priestor. Obývacia izba je spojená s jedálňou, čo vytvára otvorený priestor pre spoločenské aktivity. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje všetky potrebné spotrebiče a úložné priestory. Prítomnosť klimatizácie zaisťuje tepelnú pohodu počas horúcich letných mesiacov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo zjednodušuje presťahovanie a ušetrí náklady na nákup základného vybavenia.
Cena tohto bytu je 329 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti Málaga. V porovnaní s inými projektmi v meste, ako je Malaga Centrum s cenami od 325 000 € alebo Bulevar 360 od 366 795 €, ponúka tento byt dobrú hodnotu za peniaze vzhľadom na jeho veľkosť a polohu. Cenová dostupnosť tejto nehnuteľnosti je priaznivá vzhľadom na jej lokalitu v blízkosti pláží a mestského centra.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú dynamický mestský životný štýl s rýchlym prístupom k mestským službám. Každodenný život tu zahŕňa krátky peší presun do obchodu, lekárne alebo kaviarne. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, kde môžete tráviť voľný čas alebo si vychutnať plávanie. Mestská dopravná sieť je dobre rozvinutá, takže cestovanie po meste je jednoduché a pohodlné. Večer môžete využiť krytú terasu na oddych po náročnom dni. Okolité ulice ponúkajú rôzne možnosti na stravovanie od miestnych reštaurácií po bary s tapas. Prítomnosť škôl a zdravotníckych zariadení v okolí zaisťuje, že všetky základné potreby sú v dosahu bez potreby dlhšieho cestovania.
Okolitá infraštruktúra ponúka všetky potrebné služby v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekárňa 211 metrov a nemocnica 642 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okolí sa nachádza 377 reštaurácií, 159 kaviarní a 72 bánk, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a finančné služby. Prítomnosť 586 športových zariadení v meste ponúka rôzne aktivity pre voľný čas. Mestská dopravná sieť s 49 linkami a 78 zastávkami zaisťuje dobrú mobilitu po celom meste bez potreby automobilu. Vzdialenosť k plážiam (1,3-3,2 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia a využívanie pláže pre oddych a rekreáciu.
Mapa ukazuje centrálnu polohu bytu v Málage s vynikajúcim prístupom k mestským službám. Výrazne viditeľná je blízkosť pláží na juhu, historického centra na východe a moderných štvrtí na západ. Poloha vzhľadom na dopravné tepny umožňuje rýchly prístup k letisku a iným častiam mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku s populáciou 592 346 obyvateľov v roku 2024. Nachádza sa v južnej Ibérii na pobreží Costa del Sol Stredozemného mora. Ako hlavné mesto provincie Málaga predstavuje obchodné, kultúrne a administratívne centrum regiónu. Poloha mesta umožňuje jednoduchý prístup k iným populárnym destináciám Costa del Sol ako Marbella, Fuengirola alebo Torremolinos. Vzhľadom na svoju veľkosť a význam je Málaga dopravným uzom s dobrou konektivitou ku zvyšku Španielska i medzinárodným destináciám.
Pláže sú vzdialené medzi 1,3 a 3,2 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup na kúpanie a slnenie. Najbližšia playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km a možno sa tam dostať pešo približne za 15 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo znamená približne 15-20 minút jazdy autom. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 8,2-11 km, najbližšie Club de Golf Málaga Parador je vzdialené 8,2 km. Centrum málagskej aglomerácie je snadno dostupné mestskou dopravou alebo pešo. Mestské vybavenosti ako supermarkety, školy a zdravotnícke zariadenia sú v pešej dostupnosti, čo minimalizuje potrebu cestovania autom pre bežné úkony.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotami v rozmedzí 12-27°C počas roka. Letné mesiace sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierny s minimom dažďa. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje príjemné kúpanie v mori. Výška nad morom je len 4 metre, čo znamená takmer nulové výškové rozdiely a mierny sklon k moru (0,2%), čo zaisťuje jednoduchú dostupnosť pláží aj pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Počet slnečných dní v roku je vysoký, čo prispieva k celoročne príjemnému počasiu vhodnému pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza sedem pláží s modrou vlajkou vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V meste sa nachádza 586 športových zariadení, od telocviční po športové kluby, čo poskytuje širokú škálu aktivít pre všetky vekové skupiny. Vodné športy sú populárne vďaka blízkosti mora, zatiaľ čo mestské parky ponúkajú priestor pre oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku s populáciou 592 346 obyvateľov v roku 2024. Nachádza sa v južnej Ibérii na pobreží Costa del Sol Stredozemného mora. Ako hlavné mesto provincie Málaga predstavuje obchodné, kultúrne a administratívne centrum regiónu. Poloha mesta umožňuje jednoduchý prístup k iným populárnym destináciám Costa del Sol ako Marbella, Fuengirola alebo Torremolinos. Vzhľadom na svoju veľkosť a význam je Málaga dopravným uzom s dobrou konektivitou ku zvyšku Španielska i medzinárodným destináciám.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL531259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
