Апартаментът се намира в сърцето на Малага, оживен град на Коста дел Сол. С площ от 106 квадратни метра, четири спални и две бани, това жилище предлага достатъчно пространство за семейства или като инвестиция. Апартаментът е напълно завършен и датира от 1970 г., което показва доказано строително качество, което е устояло на изпитанието на времето. Разположението в близост до историческия център и до плажовете предлага идеална изходна точка за откриване на богатия културен живот на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в градска среда в Малага, само на 1,7 километра от плажа Плая де Сан Андрес. Местоположението предлага директен достъп до центъра на града и различни удобства на пешо разстояние. Апартаментът е част от сграда с асансьор и общ солариум на покрива, което осигурява допълнително външно пространство с гледка към града.
С четири спални и две бани този апартамент предлага достатъчно пространство за семейства или групи. Отворената кухня създава социален център в дома, докато двата балкона към спалните осигуряват допълнително външно пространство. Климатик във всички спални осигурява комфорт през цялата година, което е от съществено значение в средиземноморския климат на Малага.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и следователно не се счита за ново строителство. Обектът обаче е напълно обитаем и функционален, с доказано строително качество, което е устояло на времето. Няма планове за реновиране или ново строителство, което дава на купувачите свобода да адаптират апартамента според собствените си предпочитания.
Този апартамент не предлага ексклузивни удобства като басейн, частен гараж или градина, което е типично за по-модерни комплекси. Като по-старо строителство (1970 г.), то може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност без корекции. Местоположението в центъра на града означава също, че има по-малко уединение и спокойствие отколкото в по-спокойните жилищни квартали.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в оживен град. Четирите спални предлагат достатъчно пространство за деца, а близостта до училища и здравни центрове улеснява ежедневието. Също така е подходящ за купувачи, които търсят втори дом на място с добри възможности за отдаване под наем. Близостта до туристически атракции и плажове го прави привлекателен за ваканционен наем, особено през летния сезон. Инвеститорите, които искат да се възползват от растежа на пазара на недвижими имоти в Малага, могат да се възползват от стабилното търсене на апартаменти в центъра на града. За възрастните хора, които искат да водят активен начин на живот с удобства на пешеходно разстояние, този апартамент предлага решение, особено като се има предвид, че сградата е оборудвана с асансьор.
Апартаментът е построен през 1970 г. и показва характеристики на този период с доказано строително качество, което е продължило десетилетия. Наличието на климатик във всички спални показва модерни подобрения, които увеличават комфорта. Отворената кухня с достъп до жилищното пространство е функционално проектирана за съвременни начини на живот. Баните са оборудвани с основни удобства, включително вана в поне едно от тях, както се вижда от анализа на изображенията. Подовите настилки най-вероятно са от керамика или плочки, което е типично за средиземноморските райони поради тяхното охлаждащо действие и лекота на поддръжка. Външните тераси и балкони са функционални и предлагат гледка към града и покривите. Въпреки че не е най-модерната довършителност, апартаментът е в добро състояние за обитаване и предлага солидна основа за бъдещи подобрения според вкуса на новия собственик.
Този апартамент се продава за €405,000, което се равнява на приблизително €3,821 на квадратен метър. Това ценообразуване е разумно в сравнение със сходни апартаменти в центъра на Малага. В същия район цените за сходни апартаменти варират от €325,000 до €472,440, в зависимост от точното местоположение, гледката и състоянието на имота. Важно е да се отбележи, че цената не включва допълнителни разходи като данък при прехвърляне, нотариални такси и такси за регистрация, което е обичайно при сделки с недвижими имоти в Испания.
Апартаментът в Малага предлага градски начин на живот със средиземноморски чар. Когато се събуждате сутрин, можете да се насладите на гледката от балкона си, докато чувате звуците на събуждащия се град. На пешеходно разстояние ще намерите множество кафенета, където можете да закусите с местни специалитети като чуррос с шоколад. През деня можете да посетите близките исторически забележителности като Алкасаба или замъка Хибралфаро. Следобед можете да се отпуснете на един от близките плажове, като Плая де ла Малагета, само на 1,3 километра разстояние. Вечер центърът на Малага предлага широка гама от ресторанти, където можете да вечеряте, преди да се върнете в апартамента си. Близостта до удобства означава, че ежедневните пазарувания и други практически въпроси се улесняват, което е идеално за тези, които търсят безгрижен начин на живот в оживен град.
Апартаментът е разположен в добре свързана част на Малага с различни удобства на пешеходно разстояние. Само на 73 метра разстояние ще намерите супермаркет за ежедневни покупки, докато аптека на 211 метра разстояние е лесно достъпна за медицински нужди. За медицинска помощ има болница на 642 метра разстояние. Историческият център на Малага с богатото му културно предложение се намира само на няколко минути пеша. Няколко жп гари, включително Малага Сентро Аламеда на 0,2 километра, осигуряват отлични връзки с обществен транспорт в рамките на града и до други части на региона. С 49 линии на обществен транспорт и 75 спирки в района апартаментът е добре свързан с всички части на Малага. Близостта до центъра означава, че ще се сблъскате с градски шумове и дейност, което е типично за оживен град като Малага.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Малага, близо до историческия център и крайбрежието. Зелените маркери показват близостта до удобствата, докато сините линии показват пешеходните маршрути до важни дестинации като плажове и центъра. Точките на картата подчертават отличната свързаност с различни части на града чрез обществен транспорт и пеша.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е столица на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Апартаментът се намира в сърцето на този град, на пешеходно разстояние от историческия център. В сравнение с други големи градове в региона, Малага се намира на 48 километра от Марбеля, 89 километра от Гранада и 113 километра от Алхесирас. Това централно местоположение прави апартамента идеална база за откриване на Коста дел Сол и други дестинации в Андалусия. Самият град служи като важен икономически и културен център в региона, с голямо предлагане на услуги и удобства, които не се намират в по-малките крайбрежни градчета.
Този апартамент предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации. Най-близките плажове, Плая де ла Малагета (1,3 км) и Плая де Сан Андрес (1,8 км), са лесно достъпни пеша или с колело за ден на морския бряг. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 километра разстояние, което е идеално за чести пътувания. За любителите на голф има няколко голф игрища в близост, вариращи от 8,2 до 11 километра разстояние. Близостта до центъра на града означава, че имате достъп до всички градски удобства като магазини, ресторанти, театри и музеи. Зарядни станции за електромобили са налични на 434 метра разстояние, което е благоприятно за собствениците на електрически превозни средства. С всички тези удобства на късо разстояние колата не е строго необходима за ежедневни дейности.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Апартаментът се намира само на 4 метра надморска височина, което осигурява мек климат през цялата година. Районът получава около 300 слънчеви дни годишно, което допринася за приятен климат за живот. Плавателният сезон в района на Малага продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Ниският наклон от 0,2% към плажа означава, че теренът е предимно равнинен, което улеснява разходките и колоезденето в района. Меките зими и топлите лета правят района подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента ще намерите няколко плажа със Син флаг, характерни за Коста дел Сол. Плая де ла Малагета, на 1,3 километра разстояние, е един от най-популярните градски плажове на Малага и предлага чиста вода и добри удобства. Плая де Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км) също са лесно достъпни. Общо има 7 плажа със Син флаг в близост, включително Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордия. За любителите на голф има няколко голф игрища в региона, като Голф клуб Малага Парадор (8,2 км), Голф клуб де Гуадалхорсе (9,4 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (11 км). Малага предлага и множество спортни удобства, с 586 спортни съоръжения в града, включително фитнес центрове, тенис кортове и обществени басейни. Марините ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Меди теранео (1,5 км) предлагат възможности за водни спортове и отдих на морето.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е столица на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Апартаментът се намира в сърцето на този град, на пешеходно разстояние от историческия център. В сравнение с други големи градове в региона, Малага се намира на 48 километра от Марбеля, 89 километра от Гранада и 113 километра от Алхесирас. Това централно местоположение прави апартамента идеална база за откриване на Коста дел Сол и други дестинации в Андалусия. Самият град служи като важен икономически и културен център в региона, с голямо предлагане на услуги и удобства, които не се намират в по-малките крайбрежни градчета.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL514299
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни апартаменти в Малага този проект предлага интересна съотношение цена-качество. Апартаментите Малага Центрум започват от €325,000, но обикновено предлагат по-малко пространство от този 106 м² апартамент. Булевар 360 в Малага, с цени от €366,795, е насочен повече към модерен вид и удобства, но не може да се конкурира с централното местоположение на този имот близо до историческия център и плажовете. Люкси Санча в Малага, с цени от €472,440, предлага по-луксозни довършителни работи, но на значително по-висока цена, която не винаги е оправдана от допълнителните удобства. В сравнение с апартаментни сгради в съседни крайбрежни градчета като Торемолинос или Фуенхирола, този апартамент в Малага предлага по-гладско изживяване с достъп до по-широк кръг културни и образователни удобства, които не се намират в по-малките крайбрежни градчета. Освен това Малага като град е по-добре свързан с обществен транспорт и има по-голямо разнообразие от удобства на пешеходно разстояние, което подобрява качеството на живот. За купувачите, които търсят автентично градско испанско изживяване в комбинация с средиземноморски крайбрежни удоволствия, този апартамент предлага балансирана комбинация, която е трудна за намиране на друго място.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID