Butas Málaga miesto centre, prieinamas už 405 000 eurų. Šis 106 m² butas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, įrengtas 1970 metais. Butas yra tik 1,3 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 7,9 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Miestui būdingas viduržemio jūros klimatas su 18,5 °C vidutine metine temperatūra. Butas turi balkonus, bendrą terasą ant stogo, oro kondicionierius visose miegamoseose, o pastatas turi liftą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Málaga centro dalije, vos 200 metrų atstumu nuo senamiesčio. Geografiškai jis yra tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės, kairiajame krante. Ši vieta leidžia greitai pasiekti miesto istorinius objektus, prekybos centrus ir renginius. Gyvenvietė turi tankų tinklą viešojo transporto maršrutų su 78 stotelėmis 2 km spinduliu.
Butas tinka šeimoms, kurios vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su artimu prieejimu prie jūros. 4 miegamieji kambariai leidžia tinkamai išplanertti erdves pagal individualius poreikius. Oro kondicionavimas visose miegamoseose užtikrina komfortą visus metus. Bendra terasa ant stogo suteikia papildomos erdvės poilsiui, o artimas prekybos centras ir vaistinė užtikrina kasdieninių reikmenų prieinamumą.
Butas yra senesnės statybos, įrengtas 1970 metais, nėra naujai statomas objektas. Pagrindinis statybos etapas jau baigtas, todėl būsto perėmimas gali įvykti nedelsiant. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, nėra laukiamų statybų darbų ar planuojamų renovacijų. Pastatas yra stabilios būklės, su liftu, kuris suteikia papildomo patogumo.
Šis butas nėra naujai statomas ir neturi šiuolaikinių naujų statybų privalumų, tokių kaip aukščiausia energetinės efektyvumo klasė. Miesto centre gyvenant gali pasitaikyti triukšmas, būdingas dideliems miestams. Butas neturi atskiros vonios kiekvienam miegamajam kambariui. Atstumas iki artimiausio golfo lauko yra 8,2 km, todėl golfo mėgėjams reikės naudotis transportu.
Šis butas tinka šeimoms, kurios nori gyventi miesto centre turėdamos pakankamai erdvės. Keturi miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba vienam iš vaikų skirti darbo/studijų erdvę. Taip pat tinka investuotojams, planuojantiems nuomoti butą dėl didelio turistų srauto Málagoje. Miesto centre ir arti paplūdimių esantis butas tinka tiems, kurie noriau derinti miesto gyvenimo patogumus su paplūdimio poilsiu. Taip pat tinkamas profesionalams, dirbantiems mieste ir norintiems gyventi arti darbo vietos. Butas gali būti tinkamas ir antrai buveinei tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate.
Butas turi standartinę įranga su visais būtiniausiais patogumais. Vonios kambarys įrengtas su vonia ir langu, suteikiančiu natūralios šviesos. Miegamieji kambariai turi balkonus, leidžiančius mėgautis miesto vaizdais ir gaivinantiu oru. Butas turi šaltos/karštos oro kondicionavimo sistemas visuose miegamuosiuose kambariuose, užtikrinančius komfortą visus metus. Bendra pastato terasa ant stogo suteikia papildomos erdvės poilsiui ir saulės vonioms. Pastate veikia liftas, leidžiantis pasiekti aukščiausius aukštus be problemų. Buto įrengimas atitinka 1970-ųjų metų standartus su atnaujintais inžineriniais tinklais.
Šio buto kaina yra 405 000 eurų. Kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais Málaga mieste, pvz., Malaga Centrum projektas (nuo 325 000 eurų) ar Bulevar 360 (nuo 366 795 eurų), tačiau žemesnė nei prabanglesni Luxy Sancha projektai (nuo 472 440 eurų). Kaina atitinka buto dydį (106 m²) ir 4 miegamųjų kambarių pasiūlymą. Atsižvelgiant į buto lokaciją, įrengimą ir miesto centre esančio būsto potencialą, kaina yra rinkos vidutinio lygio.
Gyvenimas šiame bute leidžia susieti miesto gyvenimo dinamiškumą su paplūdimio poilsiu. Rytais galima pasivaikščioti iki senamiesčio kavinių arba tiesiog pasimėgauti kavą balkone. Naktimis miestas siūlo platų restoranų ir barų pasirinkimą. Artimiausios prekybos vietos ir vaistinė yra vos 73 ir 211 metrų atstumu, todėl kasdieninės prekės pasiekiamos per kelias minutes. Butas yra tokiame strategiškai patogiame taške, kad dauguma miesto lankytinų vietų prieinamos pėsčiomis. Vasaros vakarais paplūdimiai tampa populiarus laisvalaikio praleidimo vieta, o žiemą miestas siūlo kultūrinių renginių.
Butas yra Málaga centre, prieinama vieta su puikia transporto infrastruktūra. Geležinkelio stotis Málaga Centro Alameda yra tik 200 metrų atstumu. Miestas turi 49 viešojo transporto maršrutų ir 78 stoteles 2 km spinduliu. Miestas pasižymi tankia prekybos ir paslaugų tinklu: 377 restoranai, 159 kavinės, 124 vaistinės, 72 bankai ir 28 odontologijos klinikos 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūros paslaugoms skirti 26 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra 642 metrų atstumu. Miesto centre yra daugybė parduotuvių, kultūros objektų ir pramogų vietų, prieinamų pėsčiomis.
Žemėlapis parodo buto lokaciją Málagos miesto centre, netoli Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Matosi, kad butas yra arti senamiesčio, geležinkelio stočių ir pagrindinių miesto gatvių. Taip pat matomi artimi paplūdimiai ir transporto koridoriai. Žemėlapis padeda įvertinti strateginę buto padėtį miesto struktūroje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Málaga miesto centre, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste su 592 346 gyventojais (2024 m.). Miestas yra 6 pagal dydį Ispanijoje ir yra strategiškai svarbus Costa del Sol regione. Málaga yra 48 km atstumu nuo Marbella (147 958 gyventojų), 89 km nuo Granados (232 770 gyventojų) ir 113 km nuo Algeciraso (121 957 gyventojų). Miesto padėtis tarp šių didesnių miestų leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves ir regiono centrus, išlaikant Málagos kaip regioninio centro reikšmę.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,7 km atstumu, pėsčiomis pasiekiamas per 20-25 minučių. Tiesa, netrukus pasiekiami ir kiti paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 7,9 km atstumu. Artimiausi golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Miesto centre yra daugybė parduotuvių, o artimiausias prekybos centras yra vos 73 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mieste būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Saulėtingų valandų per metus yra daugiau nei 280, leidžiančių mėgautis saulėtu orumi didžiąją metų dalį. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 4 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link paplūdimio vos 0,2%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieinamumą. Šie klimato sąlygos leidžia gyventi komfortiškai visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu, siūlantis paplūdimio paslaugas ir restoranus. Miesto teritorijoje yra daugybė sporto kompleksų - viso 586 sporto objektai. Artimiausi sporto centrai: Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,8 km). Golfo mėgėjams pasiekiami trys artimiausi golfo klubai, esantys 8-11 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė parkų, žaliųjų zonų ir laisvalaikio zonių, tinkamų sportavimui ir poilsiui.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Málaga miesto centre, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste su 592 346 gyventojais (2024 m.). Miestas yra 6 pagal dydį Ispanijoje ir yra strategiškai svarbus Costa del Sol regione. Málaga yra 48 km atstumu nuo Marbella (147 958 gyventojų), 89 km nuo Granados (232 770 gyventojų) ir 113 km nuo Algeciraso (121 957 gyventojų). Miesto padėtis tarp šių didesnių miestų leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves ir regiono centrus, išlaikant Málagos kaip regioninio centro reikšmę.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL514299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Málagoje, šis butas siūlo gerą vertę pinigams. Malaga Centrum projektas siūlo panašius butus nuo 325 000 eurų, tačiau su mažesniu plotu arba prastesne lokacija. Bulevar 360 projektas kainuoja nuo 366 795 eurų ir siūlo naujesnį interjerą, tačiau šis butas turi daugiau miegamųjų kambarių. Prabanglesnis Luxy Sancha projektas kainuoja nuo 472 440 eurų, tačiau yra toliau nuo centro ir paplūdimių. Šio buto privalumas - išskirtinė lokacija, siūlanti miesto gyvenimo privalumus kartu su artimu prieejimu prie paplūdimių. Be to, keturi miegamieji kambariai suteikia didesnę lankstumą šeimoms ar investuotojams, planuojantiems nuomoti butą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID