Acest apartament situat în inima orașului Málaga oferă o locuință spațioasă cu patru dormitoare și două băi, construit în 1970. Cu o suprafață de 106 m², proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plajă și de principalele facilități urbane. Apartamentul beneficiază de o locație centrală în unul dintre cele mai mari orașe din Andaluzia, cu acces facil la servicii, transport și opțiuni de agrement. Proprietatea este completă și gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă a Málaga, la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta. Amplasamentul la doar 73 metri de un supermarket și 211 metri de o farmacie oferă acces imediat la serviciile de bază. Proximitatea față de centrul istoric și de plaje conferă proprietății o dublă funcționalitate urbană și costieră.
Cu patru dormitoare și două băi, apartamentul satisface nevoile de locuit pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Distribuția camerelor permite organizarea flexibilă a spațiului de locuit și dormit. Suprafața totală de 106 m² oferă o suprafață medie pentru confort urban, cu posibilitatea de a amenaja diverse zone funcționale în funcție de preferințe.
Imobilul a fost finalizat în 1970, ceea ce îl încadrează în categoria construcțiilor existente cu istoric. Apartamentul se află într-o fază de utilizare activă, fiind gata de locuit imediat. Starea construcției este considerată completă și stabilă, fără intervenții majore de construcție planificate. Vechimea clădirii reflectă stilul arhitectural specific perioadei de dezvoltare urbană a orașului.
Apartamentul nu oferă facilități moderne precum piscină privată sau spațiu exterior extins. Ca proprietate într-o clădire din 1970, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică. Lipsesc caracteristicile de lux precum sistemul de încălzire în pardoseală sau tehnologia integrată de acasă. Nu există parcare privată dedicată sau spațiu de depozitare exterior apartamentului.
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-un mediu urban vibrant, cu acces la toate serviciile necesare. Este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează în Málaga și doresc să locuiască aproape de locul de muncă, evitând naveta. De asemenea, proprietatea poate fi atrăgătoare pentru investitorii interesați de piața de închiriere pe termen lung, dat fiindcă proximitatea față de universități și centre de afaceri asigură o cerere constantă. Persoanele care apreciază viața urbană activă, cu acces la restaurante, muzee și plaje în același timp, vor găsi în această proprietate o potrivire cu stilul lor de viață. Apartamentul se potrivește și celor care doresc o a doua reședință pentru a explora regiunea Andaluziei.
Finisajele acestui apartament reflectă standardele construcțiilor din anii 1970, cu materiale tradiționale precum gresie și ceramică în băi și bucătărie. Instalațiile sanitare și electrice au fost probabil actualizate parțial de-a lungul timpului, dar păstrează caracteristicile originale ale clădirii. Aerul condiționat instalat în dormitoare oferă un confort termic suplimentar, esențial pentru clima mediteraneană. Structura clădirii din beton armat asigură stabilitate și durabilitate. Terasele exterioare oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, dar necesită întreținere periodică. Calitatea generală a construcției este corespunzătoare standardelor epocii, cu posibile necesități de modernizare pentru a se alinia cerințelor actuale de eficiență energetică și confort.
Prețul de pornire de 405.000 euro pentru acest apartament cu patru dormitoare și două băi se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Málaga. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona centrală, prețul reflectă atât suprafața generoasă de 106 m², cât și locația privilegiată aproape de plajă și facilități urbane. Variația de preț în zonă pentru proprietăți comparabile variază în funcție de etaj, orientare și starea de conservare a clădirii. Valoarea de piață a fost influențată pozitiv de cererea constantă pentru locuințe în zonele centrale ale Málaga.
Viața în acest apartament din Málaga este definită de ritmul urban mediteranean, cu acces rapid la atât facilitățile urbane, cât și la zonele de agrement costier. Dimineața, locatarii pot profita de proximitatea cafeterielor pentru micul dejun, iar după-amiaza pot ajunge pe jos la plajă pentru relaxare. Seara, centrul istoric cu restaurantele sale este la doar câteva minute de mers pe jos. Structura cu patru dormitoare permite organizarea flexibilă a zilei, cu posibilitatea de a avea zone dedicate pentru lucru, odihnă și activități sociale. Apartamentul se potrivește unui stil de viață activ, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu mijloace de transport public, fără a fi necesară o mașină.
Viața de zi cu zi în acest apartament este facilitată de infrastructura urbană dezvoltată a Málaga. La o distanță de doar 73 metri se află un supermarket, iar farmaciile, băncile și alte servicii esențiale sunt concentrate în raza de 500 de metri. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 49 de linii de autobuz și trei stații de tren la distanțe sub 400 de metri. Centrele de sănătate și spitalele sunt accesibile la distanțe scurte, cu cel mai apropiat spital la 642 de metri. Există 586 de facilități sportive în oraș, oferind numeroase opțiuni pentru activități fizice și recreere. Proximitatea față de centrele comerciale, restaurantele și cafenelele creează un mediu urban vibrant cu multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje, centru istoric și principalele axe de transport. Zona centrală oferă acces egal facilităților urbane și celor costiere, cu distanțe scurte pe jos către majoritatea punctelor de interes. Această localizare echilibrată face ca proprietatea să fie ideală pentru cei care doresc să combine viața urbană cu accesul la plajă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în zona centrală a Málaga, al șaselea oraș ca mărime din Spania și al doilea în Andaluzia. Orașul se află pe coasta de sud a Spaniei, în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 48 km de Marbella, 89 km de Granada și 113 km de Algeciras. Poziția sa geografică face ca Málaga să fie un nod important între regiunile costiere și cele interioare ale Andaluziei. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, la doar 7,9 km, oferă conexiuni excelente cu restul Europei și cu orașele importante din Spania.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,7 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Alte plaje cu pavilion albastru precum Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia sunt accesibile la distanțe similare. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina sau 25 de minute cu transportul public. Terenurile de golf din apropiere includ Clubul de Golf Málaga Parador la 8,2 km și Clubul de Golf de Guadalhorce la 9,4 km. Centrele comerciale și zonele de agrement din centrul orașului sunt accesibile pe jos în 10-15 minute, iar stațiunile costiere mai îndepărtate precum Marbella se află la 48 km, aproximativ 45 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. În lunile de vară, temperaturile ating în medie 27°C, iarna coborând rareori sub 12°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, iar relieful către plajă este aproape plat, cu o pantă de 0,2%. Această altitudine redusă și topografia relativ plană contribuie la un microclimat blând, influențat de apropierea Mării Mediteraneene. Expunerea la soare este generoasă pe tot parcursul anului, cu peste 300 de zile însorite, caracteristice climatului Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Málaga dispune de șapte plaje certificate cu pavilion albastru, printre care Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia sunt cele mai apropiate de apartament, la distanțe de 1,3-3,2 km. Aceste plaje oferă servicii complete, inclusiv salvamari, facilități sportive acvatice și zone de relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, Clubul de Golf Málaga Parador fiind cel mai accesibil la 8,2 km. Există 586 de facilități sportive în oraș, incluzând centre de fitness, terenuri sportive și spații pentru activități recreative. Marina din Málaga, la doar 1 km, oferă posibilități de navigație recreativă și activități nautice. Apusurile de soare de pe malul mării sunt o atracție naturală pentru locatari și vizitatori.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în zona centrală a Málaga, al șaselea oraș ca mărime din Spania și al doilea în Andaluzia. Orașul se află pe coasta de sud a Spaniei, în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 48 km de Marbella, 89 km de Granada și 113 km de Algeciras. Poziția sa geografică face ca Málaga să fie un nod important între regiunile costiere și cele interioare ale Andaluziei. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, la doar 7,9 km, oferă conexiuni excelente cu restul Europei și cu orașele importante din Spania.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL514299
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din Málaga, acest apartament se situează la un preț intermediar. Proiecte precum Malaga Centrum au prețuri de pornire de la 325.000 euro, în timp ce Luxy Sancha începe de la 472.440 euro. Proprietatea oferă un echilibru între cost și beneficii, cu o suprafață generoasă de 106 m² și o locație centrală. Spre deosebire de complexele rezidențiale mai moderne din zonele periferice ale orașului, acest apartament oferă acces imediat la toate facilitățile urbane fără a necesita transport personal. Față de proprietățile din Marbella, la 48 km distanță, Málaga prezintă avantajul unei infrastructuri urbane mai dezvoltate și a unei legături mai bune cu transportul public. În contextul regional, Málaga se distinge printr-o combinație unică de viață urbană și acces la plajă, cu prețuri imobiliare moderate comparativ cu alte destinații costiere din Andaluzia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID