Αυτή η κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το διαμέρισμα των 106 τ.μ. κατασκευάστηκε το 1970 και προσφέρει μια λειτουργική διάταξη για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το ιστορικό κέντρο το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε μια ευπαρουσίαστια συνοικία της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κεντρική περιοχή της Μάλαγας, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Παραλία του Αγίου Ανδρέα (1.7 χλμ.). Η θέση του στην πόλη προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και δημόσιες συγκοινωνίες, με τρία σιδηροδρομικά σταθμούς σε ακτίνα μικρότερη από 500 μέτρων.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που απαιτούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη δύο μπαλκονιών και κλιματισμού σε όλα τα υπνοδωμάτια εξασφαλίζει άνεση σε διαφορετικές εποχές του έτους.
Παρόλο που το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, διατηρεί λειτουργικά χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ με πρόσβαση στον τελευταίο όροφο, όπου υπάρχει κοινόχρηστο ηλιακό για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος περιορίζεται στο ηλιαρόμπατα της ταράτσας. Το κτίριο δεν διαθέτει υπόγειο γκαράζ ή αποθηκευτικούς χώρους. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι πιθανότατα δεν πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση της Μάλαγας, καθώς η κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τις παραλίες το καθιστά ελκυστικό για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης, η θέση του μειώνει σημαντικά τον χρόνο μετακίνησης. Ακόμα, για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητα χρήσης όλο το χρόνο, η προσβασιμότητα και η παρουσία βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση το καθιστούν πρακτική επιλογή.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης σε όλα τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα μπάνια είναι ανθεκτικά και πρακτικά, με παράθυρα που παρέχουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η κουζίνα διαθέτει λειτουργική διάταξη με πρόσβαση στα υπνοδωμάτια, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση. Το κτίριο περιλαμβάνει ασανσέρ, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση στον τελευταίο όροφο όπου βρίσκεται το κοινόχρηστο ηλιαρόμπατα με θέα στην πόλη. Τα μπαλκόνια δύο υπνοδωματίων προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η κατασκευή του 1970 υποδεικνύει χρήση ανθεκτικών υλικών, αν και πιθανώς δεν πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 405.000 ευρώ, αντανακλώντας τη θέση του στην κεντρική Μάλαγα και τις διαστάσεις του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Malaga Centrum (από 325.000 ευρώ) και το Bulevar 360 (από 366.795 ευρώ), η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ακίνητα με μεγαλύτερο εμβαδόν ή πρόσθετα χαρακτηριστικά. Η τιμή περιλαμβάνει τις παροχές της κατοικίας χωρίς φόρους ή δικαστικά έξοδα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την αστική ευελιξία που προσφέρει η κεντρική Μάλαγα. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα πολλά καφεστέτια σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ ψώνια για βασικά είδη μπορούν να γίνουν στο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να επισκεφθούν την ιστορική συνοικία σε τρία λεπτά με τα πόδια ή να απολαύσουν τη βόλτα κατά μήκος της παραλίας. Τα βράδια, η κοντινή proximity σε εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες κάνουν εύκολη την ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ευκολία της αστικής ζωής συνδυάζεται με την πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες χάρη στην κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη, όπου οι περισσότερες βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 72 τράπεζες και 159 καφεστέρια, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 642 μέτρα μακριά, ενώ η οδοντιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε 28 ιατρεία στην περιοχή. Η πρόσβαση στην εκπαίδευση είναι επίσης άριστη, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τις παραλίες. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αστικά σημεία ενδιαφέροντος, καθώς και σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 49 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα, ως δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με 592.346 κατοίκους, αποτελεί το κεντρικό αστικό κέντρο της Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις: 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα και 113 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής, με την πόλη να λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 7.9 χιλιομέτρων. Για λάτρες του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χιλιόμετρα, το Club de Golf de Guadalhorce 9.4 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 χιλιόμετρα. Οι μαρίνας IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.5 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με ετήσια διακύμανση από 12°C έως 27°C. Η θέση σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%) δημιουργούν ήπιο κλίμα χωρίς έντονες διακυμάνσεις. Το κλίμα επιτρέπει τέσσερις μήνες κολύμβσης, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Αυτό συνδυάζεται με 34 τοπικές εορτές ετησίως και μέση ετήσια ηλιοφάνεια που υπερβαίνει τα 300 ημέρες, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν συνολικά επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και καθαρότητα. Οι εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα είναι άφθονες, με 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 11 χιλιομέτρων, καθιστώντας τη Μάλαγα ελκυστικό προορισμό όλο το χρόνο. Οι αθλητικές δραστηριότητες συμπληρώνονται από την ύπαρξη πολλαπλών κέντρων ευεξίας, όπως το Centro Wellness σε απόσταση 0.6 χιλιομέτρων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με 592.346 κατοίκους, αποτελεί το κεντρικό αστικό κέντρο της Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις: 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα και 113 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής, με την πόλη να λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL514299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην κεντρική Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν σε ανταγωνιστική τιμή. Το Malaga Centrum, που ξεκινά από 325.000 ευρώ, προσφέρει συνήθως μικρότερα διαμερίσματα, ενώ το Bulevar 360 με τιμές από 366.795 ευρώ έχει νεότερη κατασκευή αλλά συχνά σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Luxy Sancha, με τιμές από 472.440 ευρώ, απευθύνεται σε πιο υψηλό εισόδημα και προσφέρει πολυτελέστερες ανέσεις. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό σε σύγκριση με ακίνητα στα προάστια της Μάλαγας, όπου οι τιμές μπορεί να είναι χαμηλότερες αλλά η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες περιορίζεται σημαντικά. Επίσης, σε σύγκριση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως η Μαρμπέγια, η Μάλαγα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και αυθεντικότερη αστική εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID