Dit appartement van 106 m² met vier slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in het centrum van Málaga, op loopafstand van het historisch stadscentrum en de stranden. Het gebouw dateert uit 1970 en is volledig voltooid. Met een prijs vanaf €405.000 biedt de woning airconditioning in alle kamers, een lift en een privéterras. De ligging biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, medische diensten en openbaarvervoersknooppunten, met het strand op slechts 1,3 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Málaga, op loopafstand van zowel het historisch centrum als de Middellandse Zeekust. De directe omgeving biedt een stedelijke leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De strategische positie combineert toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen met nabijheid tot recreatieve kustgebieden.
De vier slaapkamers maken dit appartement geschikt voor gezinnen of voor personen die extra ruimte nodig hebben voor thuiswerken of gasten. De centrale ligging in Málaga biedt de mogelijkheid tot een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van airconditioning in alle vertrekken en een privéterras draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar in het mediterrane klimaat.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 1970 is voltooid en staat daarmee als een gerenoveerde bestaande bouw bekend in de vastgoedmarkt van Málaga. Als voltooid project is de woning onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur zonder wachttijden voor oplevering. De bouw uit deze periode kenmerkt zich doorgaans door robuuste constructies en praktische indelingen die geschikt zijn voor moderne levensstijlen.
Dit appartement biedt geen gemeenschappelijk zwembad of tuin, wat in nieuwbouwprojecten in de regio vaak wel aanwezig is. De bouw uit 1970 impliceert dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen, tenzij recente renovaties hebben plaatsgevonden. Als stedelijk appartement zijn er geen groene uitzichten of directe toegang tot natuurlijke landschappen, en de parkeergelegenheid in het stadscentrum kan beperkt zijn.
Dit appartement past goed voor gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met nabijheid van scholen, medische voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De centrale ligging maakt het ook geschikt voor professionelen die werkzaam zijn in Málaga en geen tijd willen verliezen met woon-werkverkeer. Voor investeerders biedt de locatie in de binnenstad van Málaga, een groeiend toeristencentrum, aantrekkelijke verhuurmogelijkheden dankzij de constante vraag naar accommodatie in het centrum. Tevens zou dit appartement passen bij senioren die behoefte hebben aan een appartement zonder trappen, dankzij de aanwezigheid van een lift, en waarbij alle benodigde voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn.
De appartementen uit deze bouwperiode (1970) in Málaga kenmerken zich doorgaans door solide bouwkwaliteit met functionele afwerkingen. De aanwezigheid van airconditioning in alle slaapkamers geeft aan dat er moderne voorzieningen zijn geïntegreerd in de bestaande bouw. Het privéterras, afkomstig uit de beeldanalyse, is een kenmerkend element van deze periode en biedt buitenruimte met stadszicht. De badkamer met badkuip en raam, zoals zichtbaar op de beeldmateriaalanalyse, duidt op aandacht voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding in natte ruimten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke dakterrassen op het gebouw, zoals vermeld in de bestaande beschrijving, zijn kenmerkend voor mediterrane appartementsgebouwen uit deze periode en bieden extra leefruimte.
De prijsindicatie voor dit appartement begint bij €405.000 voor een woning van 106 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in het centrum van Málaga positioneert deze prijs zich in het middensegment, waarbij projecten als Malaga Centrum vanaf €325.000 beginnen en luxere ontwikkelingen zoals Luxy Sancha prijzen vanaf €472.440 hanteren. De voltooide bouwstatus betekent dat er geen bouwkundige risico's of wachttijden zijn, wat kan bijdragen aan de waardebepaling.
Dagelijks leven in dit appartement begint met de mogelijkheid om op loopafstand te ontbijten in een van de nabijgelegen cafés of verse broodjes te halen bij de plaatselijke bakkerij. De supermarkt op slechts 73 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder vervoer. 's Middags biedt de historische binnenstad op 3 minuten loopafstand diverse mogelijkheden voor lunch, cultuurbezoek of winkelen. De avonden kunnen worden doorgebracht op het privéterras met uitzicht op de stad, gevolgd door een wandeling naar een van de vele restaurants in de directe omgeving. In het weekend is een bezoek aan het strand op slechts 15 minuten lopen een natuurlijke keuze, of een uitstapje naar een van de 586 sportfaciliteiten in de stad voor recreatieve activiteiten.
De directe leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de synergie tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Op slechts 200-400 meter afstand bevinden zich drie treinstations die uitstekende verbindingen bieden binnen Málaga en naar omliggende steden. De 49 OV-lijnen en 78 haltes in de directe omgeving maken de auto overbodig voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van het historisch centrum op loopafstand biedt toegang tot culturele bezienswaardigheden zoals het Mirador de la Alcazaba en diverse musea. De mix van 377 restaurants, 159 cafés en 124 apotheken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de volledige voorzieningenstructuur die typisch is voor een grote stad als Málaga. De combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid creëert een diverse en dynamische leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga, met de historische binnenstad op loopafstand en de Middellandse Zeekust op korte afstand. De strategische positie biedt een uitgangspunt voor zowel stedelijke verkenning als kustrecreatie, met goed ontwikkelde infrastructuur voor zowel voetgangers als openbaarvervoergebruikers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga positioneert zich als het tweede grote stedelijke centrum in Andalusië en fungeert als een belangrijke toegangspoort tot de Costa del Sol. Binnen de regio bevinden zich grotere steden als Marbella (48 km, 147.958 inwoners) en Granada (89 km, 232.770 inwoners) op gemakkelijk bereisbare afstanden. De centrale ligging van Málaga in de provincie maakt het een uitvalsbasis voor verkenning van zowel de kustgebieden als het binnenland van Andalusië. De stad is tevens een economisch en cultureel knooppunt in de regio, met een sterke focus op toerisme, technologie en diensten, wat weerspiegeld wordt in de 7.240 vastgoedtransacties in de stad en de aanwezigheid van 89 hotels met bijna 13.000 bedden.
De strategische ligging van het appartement biedt uitzonderlijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km), zijn op 15-20 minuten loopafstand bereikbaar. Voor internationale bereikbaarheid ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 7,9 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 15 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) binnen 15-20 minuten bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en gezondheidscentra (642 m) bevinden zich op loopafstand, wat dagelijks functioneren zonder vervoersmiddel mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en maandelijkse temperaturen die variëren van 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periode. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,2% richting de kust creëren een vlak en toegankelijk terrein in de directe omgeving. Met 7 Blue Flag stranden in de nabijheid en een zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, biedt de regio uitgebreide mogelijkheden voor waterrecreatie. De gemiddelde 300 zonuren per maand en de combinatie van een droge zomer en milde winter maken het klimaat geschikt voor activiteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden met zeven Blue Flag stranden in de directe regio, waaronder Playa de la Malagueta op slechts 1,3 kilometer afstand. Deze stranden worden jaarlijks erkend voor hun waterkwaliteit, voorzieningen en veiligheid. Voor sportieve recreatie zijn er 586 sportfaciliteiten in de stad, waaronder sportscholen en centra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) en Centro Wellness (0,6 km) op loopafstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij verschillende golfbanen binnen een straal van 15 kilometer, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De jachthavens IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) bieden mogelijkheden voor watersport en een maritieme sfeer.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga positioneert zich als het tweede grote stedelijke centrum in Andalusië en fungeert als een belangrijke toegangspoort tot de Costa del Sol. Binnen de regio bevinden zich grotere steden als Marbella (48 km, 147.958 inwoners) en Granada (89 km, 232.770 inwoners) op gemakkelijk bereisbare afstanden. De centrale ligging van Málaga in de provincie maakt het een uitvalsbasis voor verkenning van zowel de kustgebieden als het binnenland van Andalusië. De stad is tevens een economisch en cultureel knooppunt in de regio, met een sterke focus op toerisme, technologie en diensten, wat weerspiegeld wordt in de 7.240 vastgoedtransacties in de stad en de aanwezigheid van 89 hotels met bijna 13.000 bedden.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL514299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementsprojecten in Málaga neemt deze woning een middenpositie in wat betreft prijsstelling en kenmerken. Waar projecten zoals Malaga Centrum vanaf €325.000 starten doorgaans met kleinere oppervlaktes en minder slaapkamers, bieden luxere ontwikkelingen zoals Luxy Sancha (vanaf €472.440) modernere afwerkingen en exclusievere voorzieningen. Het huidige appartement combineert een redelijke prijsstelling met een ruime indeling (vier slaapkamers) en een centrale ligging die concurrerend is binnen de Málaga vastgoedmarkt. In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de rand van de stad biedt dit appartement de voordelen van een direct beschikbare woning in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving zonder bouwkundige onzekerheden. De locatie in het centrum biedt ook een ander leefritme dan de residentiële gebieden aan de rand van de stad of in nabijgelegen kustplaatsen zoals Torremolinos of Benalmádena, die meer op toerisme zijn gericht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID