Fyrbäddslägenhet med 106 kvadratmeter i Málaga stad, belägen inom bekvämt gångavstånd till stadens centrum och nära stränderna. Byggnaden uppfördes 1970 och har en hiss samt ett gemensamt solariet på taket. Lägenheten har två badrum, luftkonditionering i alla sovrum och en privat terrass. Med sin centrala placering i Málaga erbjuder bostaden tillgång till stadens tjänster och kulturutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Málaga, inom gångavstånd till historiska stadskärnan, närmare bestämt bara tre minuter till fots. Placeringen erbjuder närhet till stadens puls samtidigt som stranden Playa de la Malagueta nås inom 1,3 kilometer. Området är välutvecklat med alla nödvändiga tjänster inom bekvämt avstånd.
Med fyra sovrum och två badrum är lägenheten dimensionerad för familjer eller de som behöver extra rum för gäster eller hemmakontor. Den öppna kökslösningen skapar en social samlingspunkt, medan balkongen och terrassen erbjuder möjlighet till utomhusvistelse. Luftenkonditioneringen i alla rum säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.
Byggnaden uppfördes 1970 vilket innebär en etablerad fastighet med dokumenterad konstruktion och historik. Detta ger en tydlig bild av byggnadens skick under många år. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket eliminerar osäkerhet kring byggtider och förseningar.
Byggnaden från 1970 har inte samma energieffektivitet som moderna nybyggnationer. Lägenheten saknar privata parkeringsmöjligheter vilket kan vara en begränsning i centrala Málaga. Fastigheten har inte heller gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller träningsrum som ofta förekommer i nyare bostadsrättsföreningar.
Denna bostad passar familjer som behöver flera sovrum och värdesätter central placering. Den lämpar sig också för de som planerar att dela boendet mellan huvudbostad och semesterbostad, då Málagas internationella flygplats endast ligger 7,9 km bort. För den som söker en fastighet med uthyrningspotential är läget optimalt med nära tillgång till turistattraktioner och stadens service. Pendlare som behöver regelbunden tillgång till kollektivtrafik kommer att uppskatta närheten till tågstationer och busshållplatser. Även äldre köpare kan finna boendet attraktivt tack vare hiss och plan infrastruktur i området. Investeringen passar den som söker en etablerad fastighet i en växande stad utan nybyggnationsrisker.
Lägenheten har en bevarad originalkaraktär med funktionella ytor. Luftenkonditioneringssystemet är installerat i alla sovrum för temperaturreglering året runt. Badrummen är utrustade med standardinredning och fönster för naturlig ljusinsläpp. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social yta. Byggnadens fasad och gemensamma yterhar underhållits genom åren, medan det inre har anpassats efter moderna behov. Hissinstallationen är ett viktigt komfortelement särskilt för de som bor i de övre våningarna. Det gemensamma solariet på taket ger extra yta för social samvaro eller solbad. Materialvalen är klassiska och hållbara med fokus på funktionalitet snarare än lyxiga detaljer.
Lägenheten prissätts till 405 000 euro, vilket motsvarar ungefär 3 821 euro per kvadratmeter. Priset ligger i linje med liknande fastigheter i centrala Málaga men under premiumprojekt som Luxy Sancha. Prisnivån speglar lägets fördelar nära stadskärnan och stranden, men tar hänsyn till att byggnaden är från 1970. Priset inkluderar fastigheten i befintligt skick men exkluderar köpeskillingar, notarie- och registerkostnader samt eventuella skatter enligt spansk lagstiftning.
Denna lägenhet passar den som vill bo centralt i Málaga med närhet till stadens alla faciliteter. Morgonen kan börja med kaffe på balkongen innan man på bara några minuter når stadens historiska centrum för shopping eller kulturupplevelser. Eftermiddagen kan spenderas på närliggande stränder medan kvällen erbjuder ett rikt utbud av restauranger och kaféer inom gångavstånd. För den som arbetar hemifrån finns flera rum som kan fungera som kontor. Hiss tillgängligheten gör boendet lämpligt även för de med rörelsebegränsningar. Livsstilen här är urban och aktiv med stadens puls som ständigt närvarande, samtidigt som havet och stranden erbjuder möjlighet till avkoppling bara en kort promenad bort.
Den omgivande miljön präglas av urban livsstid med stadens alla bekvämligheter inom räckhåll. Centrala Málaga erbjuder ett nätverk av gator och torg med butiker, restauranger och kaféer. Stadens kulturutbud inkluderar museer, teatrar och historiska monument. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken med 49 busslinjer och närhet till tågstationer. För bilförare finns tillgång till vägnätet men parkering kan vara utmanande i centrala delar. Hälsovården är väl representerad med 26 vårdcentraler och närmaste sjukhus inom 642 meter. Utbildningsmöjligheterna är omfattande med 147 grundskolor och 101 gymnasier i staden. Livrytmen i området varierar från lugnt på morgonen till livligt på kvällen då gaterna fylls av både lokalbefolkning och turister.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i centrala Málaga, med nära avstånd till historiska stadskärnan, stranden och viktiga servicefunktioner. De olika markeringarna illustrerar hur de flesta dagliga behov kan tillgodoses inom gångavstånd eller korta resor, vilket underlättar en bilfri livsstil i många avseenden. Närheten till både tågstationer och busshållplatser framgår tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är Andalusiens näst största stad och den sjätte största i Spanien med cirka 592 000 invånare. Staden fungerar som regionens ekonomiska och kulturella centrum. Inom Costa del Sol-regionen utgör Málaga en viktig nod med sin kombination av stadsliv, kulturella erbjudanden och tillgång till Medelhavet. Jämfört med andra kuststäder som Marbella (48 km bort) erbjuder Málaga en mer autentisk spansk stadsmiljö med bredare serviceutbud och bättre kollektivtrafikförbindelser. Staden fungerar som en perfekt bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen tack vare sitt läge och kommunikationer.
Strandnära läget gör det möjligt att nå flera Blue Flag-stränder till fots eller med kort kollektivresa. Playa de la Malagueta, den närmaste stranden, ligger 1,3 km från lägenheten. Málagas internationella flygplats är lättillgänglig på 7,9 km, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, närmast är Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Stadens centrum med butiker, restauranger och kulturutbud ligger inom gångavstånd, liksom dagligvarubutiker och apotek. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 78 hållplatser och 49 linjer som täcker hela staden. Bilburna har snabb tillgång till AP-7 motorvägen för resor längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C året runt. Den årliga medeltemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Stadens läge vid Medelhavet ger över 300 soldagar per år. Höjden på endast 4 meter över havet och den svaga lutningen på 0,2% mot stranden skapar ett jämnt klimat utan större temperaturskillnader. Badperioden sträcker sig över fyra månader då vattnet når minst 20°C. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter större delen av året och särskilt under vår- och höst månader då temperaturerna är måttliga.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Málagas kustlinje erbjuder flera Blue Flag-certifierade stränder inom kort avstånd, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. Dessa stränder kännetecknas av god vattenkvalitet och faciliteter. För den som föredrar aktiv fritid finns 586 sportanläggningar i staden. Golfspelare har tre banor inom 11 km, med Club de Golf Málaga Parador som närmast på 8,2 km. Stadens marina, IGY Málaga Marina, ligger bara 1 km bort och erbjuder båtmöjligheter och havsrelaterade aktiviteter. Recreationsmöjligheterna kompletteras av flera utkiksplatser som Mirador de la Alcazaba och Mirador de Gibralfaro som erbjuder panoramavyer över staden och havet.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga är Andalusiens näst största stad och den sjätte största i Spanien med cirka 592 000 invånare. Staden fungerar som regionens ekonomiska och kulturella centrum. Inom Costa del Sol-regionen utgör Málaga en viktig nod med sin kombination av stadsliv, kulturella erbjudanden och tillgång till Medelhavet. Jämfört med andra kuststäder som Marbella (48 km bort) erbjuder Málaga en mer autentisk spansk stadsmiljö med bredare serviceutbud och bättre kollektivtrafikförbindelser. Staden fungerar som en perfekt bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen tack vare sitt läge och kommunikationer.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL514299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Málaga-regionen finns en mängd olika bostadsalternativ, från nybyggda lyxprojekt till äldre etablerade fastigheter som denna lägenhet. Jämfört med nyare projekt som Luxy Sancha (från 472 440 euro) erbjuder denna fastighet ett lägre pris per kvadratmeter men saknar moderna energieffektiva lösningar. Bulevar 360 (från 366 795 euro) ligger i samma prissegment men har en annan typ av urbana omgivningar. Medan nyare projekt ofta fokuserar på gemensamma faciliteter som pooler och gym, erbjuder denna äldre fastighet istället ett mer autentiskt stadsliv med närhet till etablerad service. Jämfört med förorter som Torremolinos eller Fuengirola ger Málaga stad en mer varierad vardag med tillgång till kultur, utbildning och hälsovård. Priset speglar den historiska stadskärnans attraktivitet men är samtidigt konkurrenskraftigt jämfört med andra centrala fastigheter i regionen. För den som söker en etablerad fastighet utan nybyggnationsrisker representerar denna lägenhet ett stabilare alternativ i jämförelse med projekt under konstruktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID