Tento byt s čtyřmi ložnicemi se nachází v centru Málagy, jen několik minut od historického jádra a blízko pláží. S rozlohou 106 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo investici. Ubytování se nachází v budově z roku 1970 s výtahem a společnou střešní terasou. Díky své centrální poloze je v docházkové vzdálenosti od všech nezbytných služeb a vybavení, což představuje praktické bydlení ve městě s přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Málagy, v docházkové vzdálenosti od historického centra a pláží. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře včetně obchodů, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí mořského pobřeží, což vytváří praktickou rezidenční zónu s plným přístupem ke službám.
Čtyřpokojový dispoziční uspořádání vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím více prostoru. Dvě ložnice mají přístup na balkony, což nabízí možnost soukromého venkovního prostoru. Byt je vybaven klimatizací v všech ložnicích pro celoroční pohodlí. Společná střešní terasa poskytuje další prostor pro relaxaci a společenské aktivy.
Tento projekt není novostavba, ale dokončená budova z roku 1970. Stavba je plně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Jde o osvědčenou stavbu s osvědčenou konstrukcí, která prošla standardní údržbou. Budova má výtah a společné prostory, včetně střešní terasy, které byly udržovány původními vlastníky.
Byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením v centru města. Nejedná se o novostavbu s moderními energetickými standardy. Nachází se ve vícepodlažní budově, což znamená sdílené společné prostory. Vzhledem k městské poloze může být v letních měsících vyšší hladina hluku z okolní čtvrti.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení čtyři ložnice a blízkost škol a zdravotnických zařízení. Díky své poloze v centru města a blízkosti pláží je také atraktivní pro profesionály pracující v Málaze, kteří preferují krátké cesty do práce. Nemovitost může sloužit jako druhé bydlení pro ty, kteří hledají městskou základnu s přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Investoři ocení potenciál pronájmu díky blízkosti turistických atrakcí a poptávce po krátkodobých pronájmech v této oblasti. Byt je také vhodný pro seniory, kteří vyžadují bezbariérový přístup (výtah) a blízkost zdravotnických služeb.
Byt je vybaven klimatizačním systémem v všech ložnicích, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Podle dostupných informací má byt exteriérová okna, která umožňují přirozené osvětlení a ventilaci. Koupelny jsou standardně vybaveny vanou a okenními výhledy, což přispívá k přirozenému osvětlení. Společné prostory budovy zahrnují výtah a střešní terasu s výhledem na město, což přidává hodnotu nemovitosti. Podle údajů z roku 1970, kdy byla budova postavena, se pravděpodobně jedná o tradiční španělskou konstrukci s betonovými stropy a cihlovými zdmi, které nabízejí dobrou akustickou a tepelnou izolaci.
Cena této nemovitosti začíná na 405 000 € za čtyřpokojový byt o rozloze 106 m², což představuje přibližně 3 821 € za m². Tato cena je ve srovnání s podobnými projekty v centru Málagy konkurenceschopná. Srovnatelné projekty jako Malaga Centrum začínají na 325 000 €, zatímco prémiové projekty jako Luxy Sancha dosahují cen od 472 440 €. Cenová dostupnost tohoto bytu je umístěna ve středním segmentu trhu, což nabízí rovnováhu mezi prostorností a lokalitou.
Denní život v tomto bytě se vyznačuje pohodlným městským rytmem. Ráno lze využít blízkost kaváren a pekáren pro snídani, díky četným obchodům v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit prozkoumáváním historického centra Málagy nebo relaxací na jedné z nedalekých pláží. Večer nabízí bohatý výběr restaurací pro místní kuchyni. Díky přítomnosti supermarketu jen 73 metrů od bytu jsou nákupy praktické a časově nenáročné. Místní obyvatelé často využívají možnost pěšího cestování po městě, protože většina potřebných služeb je v bezprostřední blízkosti. Víkendový život může zahrnovat výlety do místních parků nebo kulturních památek.
Byt se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb a vybavení. V docházkové vzdálenosti je 377 restaurací, 124 lékáren a 72 bank. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná, s nemocnicí pouhých 642 metrů od bytu. Veřejná doprava je výborně dostupná, s železniční stanicí Málaga Centro Alameda pouhých 200 metrů od nemovitosti a 49 linkami veřejné dopravy v okolí. Pro sportovní aktivity je k dispozici 586 sportovních zařízení včetně místních sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (400 metrů) a Centro Wellness (600 metrů). Život v této oblasti je praktický s minimální potřebou automobilu pro každodenní potřeby.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centru Málagy, s historickým jádrem na dosah a plážemi v docházkové vzdálenosti. Můžete si všimnout husté sítě služeb a dopravních spojení, které činí tuto lokalitu výjimečně praktickou pro městský život. Poloha nabízí vhodný rovnováhu mezi přístupem ke všem městským vybavením a blízkostí středomořského pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga se nachází v srdci Costa del Sol a je šestým největším městem Španělska. Jeho poloha je strategická vzhledem k blízkosti jiným významným městům Andalusie. Marbella, proslulá prémiová letoviska, je vzdálena 48 km na západ. Granada s historickým památkou Alhambrou je 89 km na severovýchod. Algeciras, důležitý přístav, je 113 km na západ. Tato centrální poloha v regionu dělá z Málagy ideální výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Byt se nachází v ideální vzdálenosti od pobřeží, s pláží Playa de la Malagueta vzdálenou 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 7,9 km, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou dostupná s Club de Golf Málaga Parador na vzdálenosti 8,2 km. Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 73 metrů. Lékárna je vzdálena 211 metrů a nemocnice 642 metrů. EV nabíjecí stanice je dostupná na vzdálenosti 434 metrů, což podporuje ekologickou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské klimatie s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Ročních slunečních hodin je dostatek pro aktivní venkovní životní styl. Nadmořská výška 4 metrů nad mořem a mírný sklon 0,2% k pláži zajišťují rovinatý terén vhodný pro pěší chůzi a cyklistiku. Tato klimatická kombinace umožňuje celoroční využívání venkovních prostor včetně balkonů a střešní terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Málagy se nachází 7 pláží s Blue Flag statusem, včetně La Malagueta, La Misericordia a El Palo, které označují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od 1,3 do 3,8 km od bytu. Pro golfové nadšence jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V oblasti je 586 sportovních zařízení, což poskytuje bohaté možnosti pro rekreační aktivity. Místní jachtařský přístav IGY Málaga Marina je vzdálen 1,0 km a nabízí možnosti vodních sportů.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se nachází v srdci Costa del Sol a je šestým největším městem Španělska. Jeho poloha je strategická vzhledem k blízkosti jiným významným městům Andalusie. Marbella, proslulá prémiová letoviska, je vzdálena 48 km na západ. Granada s historickým památkou Alhambrou je 89 km na severovýchod. Algeciras, důležitý přístav, je 113 km na západ. Tato centrální poloha v regionu dělá z Málagy ideální výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL514299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v centru Málagy nabízí tento byt rozumnou rovnováhu mezi cenou a prostorností. Zatímco Malaga Centrum nabízí nižší vstupní ceny od 325 000 €, typicky za menší byty, a Bulevar 360 začíná na 366 795 € pro modernější standardy, tento byt za 405 000 € nabízí čtyři ložnice a 106 m², což představuje více prostoru za srovnatelnou cenu. Prémiový projekt Luxy Sancha s cenami od 472 440 € nabízí luxusnější standardy a vybavení, ale za výrazně vyšší cenu. V regionálním kontextu je Málaga cenově dostupnější než luxusní destinace jako Marbella (48 km), kde ceny nemovitostí jsou obecně o 30-50% vyšší. Naopak, ve srovnání s menšími pobřežními městy nabízí Málaga lepší dostupnost služeb a dopravní spojení, což ospravedlňuje mírně vyšší ceny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID