Apartemen empat kamar tidur ini terletak di jantung kota Málaga, menawarkan hunian seluas 106 meter persegi di lingkungan perkotaan yang hidup. Dengan jarak hanya 1,3 kilometer ke Playa de la Malagueta dan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas, properti ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke laut Mediterania. Lokasi strategisnya memungkinkan penghuni untuk menikmati kehidupan kota yang dinamis sekaligus dekat dengan pantai, dengan koneksi transportasi umum yang sangat baik dan berbagai layanan dalam jarak dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan padat Málaga, dengan hubungan langsung ke pusat bersejarah hanya 3 menit berjalan kaki. Posisinya yang strategis pada ketinggian 4 meter di atas permukaan laut memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan sekaligus menjaga kedekatan dengan pesisir pantai. Lingkungan sekitar menawarkan kombinasi antara kehidupan kota kontemporer dan warisan historis yang kaya.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga atau mereka yang memerlukan ruang kerja tambahan. Teras pribadi dan balkon di beberapa kamar tidur memberikan ruang eksterior pribadi, sementara sistem AC di semua kamar memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Desainnya yang fungsional mengoptimalkan ruang hidup tanpa mengorbankan akses ke cahaya alami.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, apartemen ini telah menjalani masa pemakaian yang menunjukkan daya tahan strukturnya. Status 'siap huni' berarti tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait penyelesaian. Penghuni dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses pembangunan selesai, yang memungkinkan perencanaan kepindahan yang lebih pasti dan tidak ada risiko terkait jadwal konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas eksklusif seperti kolam renang pribadi atau area parkir bawah tanah yang khusus. Sebagai bangunan yang sudah ada, properti tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi modern atau fitur bangunan hijau terkini. Lokasinya di tengah kota padat juga berarti tidak ada privasi pedesaan atau ketenangan absolut yang mungkin ditemukan di pinggiran kota. Tidak ada akses langsung ke fasilitas komunal seperti gym atau area rekreasi yang biasa ditemukan di kompleks perumahan baru.
Apartemen ini cocok bagi keluarga yang menginginkan ruang memadai di lingkungan perkotaan yang lengkap dengan fasilitas. Dengan empat kamar tidur, properti ini dapat menampung keluarga dengan anak-anak yang membutuhkan ruang belajar terpisah, atau keluarga multigenerasi yang tinggal bersama. Para profesional yang bekerja di pusat kota Málaga akan menghargai kemudahan akses berjalan kaki ke tempat kerja serta berbagai fasilitas perkotaan. Bagi mereka yang mencari investasi properti dengan potensi sewa, lokasi pusat kota dan kedekatan dengan atraksi wisata membuat properti ini menarik untuk disewakan jangka pendek atau panjang. Dengan 89 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur di kota, permintaan akomodasi di Málaga konsisten sepanjang tahun. Para ekspatriat yang pindah ke Spanyol akan menemukan bahwa lokasi ini memfasilitasi adaptasi ke kehidupan Spanyol dengan kemudahan akses ke layanan, transportasi, dan komunitas internasional. Dibutuhkan sedikit atau tanpa mobil untuk kehidupan sehari-hari, membuatnya sesuai bagi mereka yang lebih memilih mobilitas pejalan kaki atau penggunaan transportasi umum.
Apartemen ini menampilkan konstruksi dari era 1970-an dengan fondasi bangunan yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Material struktural utama mengikuti standar bangunan Spanyol dari periode tersebut, dengan dinding bata atau beton yang menjamin stabilitas dan isolasi termal yang memadai. Sistem pendingin dan pemanasan udara yang terpasang di semua kamar tidur menunjukkan adaptasi properti terhadap kebutuhan iklim modern. Area umum bangunan dilengkapi dengan lift yang memberikan aksesibilitas ke semua lantai, termasuk ruang terbuka atap yang dapat digunakan oleh semua penghuni. Teras pribadi dan balkon pada beberapa kamar tidur dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan ventilasi, mengikuti prinsip arsitektur Mediterania yang mengoptimalkan sumber daya alam. Meskipun tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi modern, properti ini telah mempertahankan karakter aslinya sementara tetap menawarkan fungsionalitas yang dibutuhkan untuk kehidupan kontemporer. Kualitas finishing interior dapat bervariasi tergantung pada perawatan selama bertahun-tahun, namun secara umum mencerminkan estetika praktis yang khas dari apartemen perkotaan Spanyol dengan ruang yang efisien dan tata letak yang fungsional.
Dengan harga mulai dari €405.000 untuk apartemen empat kamar tidur seluas 106 meter persegi, properti ini menawarkan nilai perkotaan di pasar Málaga. Harga per meter persegi sekitar €3.821 mencerminkan lokasi pusat kota yang prime dan kedekatannya dengan pantai. Bandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Malaga Centrum (dari €325.000) atau Bulevar 360 (dari €366.795), apartemen ini berada di segmen menengah-atas. Ketersediaan unit di gedung yang sudah ada ini terbatas pada kondisi pasar saat ini, dengan harga yang dapat bervariasi tergantung pada penyelesaian akhir dan kondisi interior spesifik setiap unit.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme perkotaan Málaga yang dinamis dengan kemudahan akses ke berbagai kebutuhan sehari-hari. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke salah satu dari 159 kafe terdekat untuk sarapan sebelum melanjutkan aktivitas. Untuk keperluan belanja, supermarket hanya berjarak 73 meter, membuat pengambilan kebutuhan sehari-hari menjadi praktis dan tidak memerlukan kendaraan. Sore hari, penghuni dapat memanfaatkan kedekatan dengan pantai - hanya 1,3 kilometer - untuk berjalan-jalan di tepi laut atau menikmati matahari terbenam. Dengan 377 restoran dalam radius 2 kilometer, pilihan kuliner hampir tak terbatas, mulai dari tapas tradisional Andalusia hingga masakan internasional kontemporer. Bagi mereka yang bekerja atau belajar, akses ke 26 pusat kesehatan, 147 sekolah dasar, dan 101 sekolah menengah dalam kota menjamin ketersediaan layanan dasar. Transportasi umum yang luas dengan 49 jalur dan 78 halte membuat pergerakan di sekitar kota menjadi mudah tanpa perlu mobil.
Lingkungan sekitar apartemen ini ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang dan konektivitas yang sangat baik. Dengan 49 jalur transportasi umum dan 78 halte dalam jarak dekat, penghuni memiliki opsi mobilitas yang luas tanpa perlu kendaraan pribadi. Stasiun kereta api Málaga Centro Alameda dan Atarazanas hanya berjarak 200 meter, menyediakan akses cepat ke jaringan kereta regional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 73 meter, apotek 211 meter, dan fasilitas kesehatan termasuk 26 pusat kesehatan tersebar di kota. Kehadiran 377 restoran dan 159 kafe dalam radius 2 kilometer menciptakan lingkungan kuliner yang dinamis dengan pilihan hampir tak terbatas untuk makan di luar atau layanan pengiriman. Infrastruktur pendidikan juga kuat dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah di kota, membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Akses mudah ke pusat bisnis dan area komersial utama Málaga menjadikan lokasi ini ideal bagi profesional. Jaringan pejalan kaki yang luas dan area pedestrian yang nyaman mendukung gaya hidup aktif di lingkungan perkotaan yang padat namun tetap dapat diakses.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di jantung kota Málaga, hanya beberapa langkah dari pusat bersejarah dan dengan akses langsung ke jaringan transportasi umum. Terlihat jarak dekat ke pantai utama Malagueta dan berbagai fasilitas perkotaan penting. Posisi di kawasan padat menjamin aksesibilitas pejalan kaki ke sebagian besar kebutuhan sehari-hari, sementara lokasinya yang dekat dengan stasiun kereta menyediakan konektivitas regional yang mudah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Málaga menempati posisi sentral di Costa del Sol, berfungsi sebagai ibu kota provinsi dan pusat ekonomi utama wilayah tersebut. Sebagai kota terbesar keenam di Spanyol dengan populasi mendekati 600.000 jiwa, Málaga menawarkan fasilitas perkotaan lengkap yang tidak tersedia di kota-kota pesisir yang lebih kecil. Posisinya yang strategis menjadikannya titik awal ideal untuk menjelajahi wilayah sekitarnya. Marbella, tujuan wisata mewah yang terkenal, berjarak 48 kilometer ke barat, sementara Granada dengan monumen Alhambranya yang terkenal dapat dicapai dalam 89 kilometer. Jarak ke Algeciras, pelabuhan penting dengan hubungan ke Afrika Utara, adalah 113 kilometer. Konektivitas yang sangat baik melalui jaringan transportasi darat dan udara membuat Málaga menjadi gerbang utama ke Costa del Sol dan seluruh wilayah Andalusia.
Lokasi apartemen ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Playa de la Malagueta, pantai Blue Flag utama, dapat dicapai hanya dalam 1,3 kilometer atau sekitar 15 menit berjalan kaki. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km), menawarkan beberapa opsi rekreasi pantai dalam jarak dekat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 7,9 kilometer, dapat diakses dalam 15-20 menit dengan kendaraan tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 kilometer, sementara klub golf lainnya seperti Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) juga dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan kendaraan pribadi. Pusat kota Málaga dengan semua fasilitas komersial, budaya, dan administratifnya berada dalam jarak berjalan kaki, membuat kehidupan sehari-hari tidak bergantung pada transportasi pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Dengan ketinggian hanya 4 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke arah pantai, daerah ini memiliki karakteristik datar yang memudahkan aksesibilitas. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan setahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasinya di Costa del Sol menjamin sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, dengan curah hujan terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin. Iklim yang sedang sepanjang tahun memungkinkan aktivitas luar ruangan hampir setiap saat, membuat teras dan balkon apartemen dapat dimanfaatkan secara maksimal. Suhu air Mediterania yang nyaman dan paparan sinar matahari yang melimpah menciptakan kondisi ideal untuk gaya hidup outdoor yang menjadi daya tarik utama wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan tujuh pantai berstatus Blue Flag, termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, dan Misericordia yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Playa de la Malagueta, sebagai pantai perkotaan utama, menawarkan pasir keemasan dengan panjang sekitar 2 kilometer dan dilengkapi dengan fasilitas lengkap termasuk shower, kamar kecil, dan area bermain anak-anak. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 11 kilometer, dengan Club de Golf Málaga Parador menjadi yang terdekat pada 8,2 kilometer. Fasilitas olahraga di kota mencapai 586 unit, termasuk pusat kebugaran, fasilitas air, dan area olahraga umum. Marina IGY Málaga dan Marina Real Club Mediterráneo, masing-masing berjarak 1,0 dan 1,5 kilometer, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang hidup. Selain itu, terdapat berbagai jalur pejalan kaki dan area rekreasi sepanjang pesisir yang ideal untuk berolahraga, bersantai, atau menikmati pemandangan laut Mediterania.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga menempati posisi sentral di Costa del Sol, berfungsi sebagai ibu kota provinsi dan pusat ekonomi utama wilayah tersebut. Sebagai kota terbesar keenam di Spanyol dengan populasi mendekati 600.000 jiwa, Málaga menawarkan fasilitas perkotaan lengkap yang tidak tersedia di kota-kota pesisir yang lebih kecil. Posisinya yang strategis menjadikannya titik awal ideal untuk menjelajahi wilayah sekitarnya. Marbella, tujuan wisata mewah yang terkenal, berjarak 48 kilometer ke barat, sementara Granada dengan monumen Alhambranya yang terkenal dapat dicapai dalam 89 kilometer. Jarak ke Algeciras, pelabuhan penting dengan hubungan ke Afrika Utara, adalah 113 kilometer. Konektivitas yang sangat baik melalui jaringan transportasi darat dan udara membuat Málaga menjadi gerbang utama ke Costa del Sol dan seluruh wilayah Andalusia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL514299
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Málaga, apartemen ini menempati posisi menengah-atas dengan harga €405.000 untuk unit empat kamar tidur. Bandingkan dengan proyek serupa seperti Malaga Centrum yang menawarkan harga mulai dari €325.000, properti ini memiliki keunggulan dalam ukuran dan lokasi yang lebih sentral. Sementara proyek Bulevar 360 dengan harga mulai €366.795 mungkin menawarkan fasilitas modern yang lebih lengkap, apartemen ini memberikan karakter autentik dari lingkungan perkotaan yang sudah mapan. Luxy Sancha, dengan harga mulai €472.440, berada di segmen premium yang lebih tinggi dan mungkin menawarkan finishing yang lebih mewah, namun lokasi apartemen ini di jantung kota memberikan aksesibilitas superior ke fasilitas dan atraksi wisata utama. Di tingkat regional, properti di Málaga umumnya memiliki harga lebih tinggi dibandingkan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol yang lebih kecil, namun juga menawarkan pengembalian investasi yang lebih stabil karena permintaan konsisten sepanjang tahun. Kota seperti Torremolinos atau Benalmádena mungkin memiliki alternatif dengan harga lebih terjangkau, tetapi dengan fasilitas perkotaan dan konektivitas transportasi yang lebih terbatas dibandingkan Málaga sebagai pusat regional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID