To štiri-sobno stanovanje v Málagi ponuja 106 m² bivalnega prostora v srcu mestne okolice. Projekt se nahaja v urbani soseski, ki omogoča peš dostop do mestnih znamenitosti, trgovin in plaž. Gradnja je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da je stavba že dobro uveljavljena v mestnem tkivu. Stanovanje ima klimatsko napravo in dvigalo, kar povečuje udobje bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Málage, le nekaj sto metrov od zgodovinskega središča in bližnje mestne infrastrukture. Lokacija omogoča peš dostop do številnih mestnih storitev, trgovin in restavracij. Zaradi osrednje pozicije so ključne mestne točke lahko dosegljive brez avtomobila, kar poenostavi vsakdanje življenje.
Stanovanje s štirimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za delo ali goste. Dve kopalnici zagotavljata zadostno kapaciteto za vsakodnevno rabo. Private terasa omogoča dopustniški prostor za sprostitev in uživanje v zunanjem okolju brez odhoda iz doma.
Gre za obstoječo zgradbo, dokončano leta 1970, kar pomeni, da stavba že dolgo obstaja in je preizkušena v času. Stara gradnja pogosto ponuja debelejše zidove in boljšo izolacijo kot nekatera novejša stanovanja. Stanovanje že obstaja in je takoj naseljivo brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za tiste z vozili. Stanovanje je v starejši stavbi iz leta 1970, kar lahko pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov. Poleg tega osrednja urbana lokacija lahko pomeni več hrupa kot na obrobju mesta.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno bivališče v srcu Málage z možnostjo peš dostopa do večine storitev. Primerno je za družine z otroki, saj so v bližini številne šole. Prav tako je zanimivo za tiste, ki želijo imeti secondary residence v mestu, kjer je vse na dosegu roke. Investitorji lahko cenijo potential za oddajanje, saj je Málaga priljubljena turistična destinacija skozi vse leto.
Stanovanje ima klasične lastnosti starejše gradnje iz leta 1970, vključno z debelimi zidovi, ki nudijo dobro zvočno izolacijo. Kopalnice so opremljene s standardnimi elementi, ki so bili verjetno obnovljeni skozi leta. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo v vseh spalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje v zunanjem okolju.
Cena stanovanja znaša od €405.000 naprej, kar ustreza velikosti (106 m²) in lokaciji v središču Málage. Za to ceno je stanovanje sorazmerno prostorno s štirimi spalnicami, kar je redkost v osrednjem mestnem območju. Primerjalno gledano so podobna stanovanja v isti regiji cenejša od Malaga Centrum (od €325.000) in dražja od Bulevar 360 (od €366.795).
To je urbano stanovanjsko okolje, kjer je mesto na dosegu roke. Jutranja kava se lahko pije na terasi s pogledom na mestne strehe, zvečer pa je na voljo sprehod do zgodovinskega središča ali bližnjih plaž. Oskrbovanje vsakodnevnih potrebščin je enostavno, saj so trgovine, lekarnarne in restavracije v neposredni bližini. Nahajališče omogoča urbani življenjski slog z možnostjo peš dostopa do večine mestnih ugodnosti.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do mestne infrastrukture. Peš je mogoče doseči zgodovinsko središče, restavracije, trgovine in zdravstvene storitve. Na voljo je 49 javnih prevoznih linij s 78 postajališči, kar poenostavi mobilnost po mestu. Železniške postaje Málaga Centro Alameda, Atarazanas in Guadalmedina so v razdalji do 400 metrov. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave.
Stanovanje se nahaja v središču Málage, blizu zgodovinskega jedra in mestnih znamenitosti. Kartica prikaza lego nepremičnine glede na ključne točke: plaže, zgodovinsko središče, železniške postaje in mestne infrastrukture. Njegova osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v mestu peš ali z javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji. Nahaja se na Costa del Sol v južni Iberiji. V regiji so večja mesta kot Marbella (48 km), Granada (89 km) in Algeciras (113 km). Osrednja lokacija v Málagi ponuja enostaven dostop do teh mest in omogoča uživanje tako v mestnem kot obalnem življenjskem slogu. Mesto je pomembno gospodarsko in turistično središče južne Španije.
Stran Playa de la Malagueta je oddaljena le 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, Playa de la Misericordia pa 3,2 km. Središče mesta Málaga je na peš razdalji. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 7,9 km. Najbližje igrišče za golf, Club de Golf Málaga Parador, je oddaljeno 8,2 km. Vsa osnovna sredstva so v neposredni bližini: supermarket (73 m), bolnišnica (642 m), lekarna (211 m). EV polnilna postaja je na voljo 434 m od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturami, ki se gibljejo med 12-27°C skozi leto. Območje je na višini le 4 m nad morjem z rahlim naklonom 0,2% proti plaži, kar ustvarja skoraj ravno površino za enostavno hojo. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Letno sončnih dni je veliko, kar omogoča uživanje na terasi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja 7 Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Najbližje so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestu je 586 športnih objektov, ki ponujajo raznovrstne možnosti za rekreacijo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji. Nahaja se na Costa del Sol v južni Iberiji. V regiji so večja mesta kot Marbella (48 km), Granada (89 km) in Algeciras (113 km). Osrednja lokacija v Málagi ponuja enostaven dostop do teh mest in omogoča uživanje tako v mestnem kot obalnem življenjskem slogu. Mesto je pomembno gospodarsko in turistično središče južne Španije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL514299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanji v regiji, to ponuja več prostora za ceno. Malaga Centrum ponuja manjše stanovanja od €325.000 naprej, Bulevar 360 ima podobne velikosti od €366.795 naprej, Luxy Sancha pa dražje stanovanje od €472.440 naprej. Lokacija v središču Málage nudi prednost v primerjavi z obrobjem zaradi bližine do vseh mestnih ugodnosti. V primerjavi z mestom kot Marbella (48 km) je Málaga bolj dostopna ceno in ponuja boljše infrastrukturne povezave do drugih delov Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID