Эта квартира площадью 106 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в городе Малага, в пешей доступности от пляжа. Объект, построенный в 1970 году, предлагает городскую жизнь с удобствами в непосредственной близости. Квартира оборудована системой кондиционирования, лифтом и частной террасой. Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ к историческому центру города, пляжам и инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской зоне Малаги, всего в 1,3 км от пляжа Ла Малагета и 1,8 км от пляжа Сан-Андрес. Расположение позволяет пешком добираться до супермаркетов (всего 73 м), аптек (211 м) и больниц (642 м). Исторический центр города находится в 3 минутах ходьбы.
С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, эта квартира подходит для семей или для тех, кто ищет просторное жилье в городе. Наличие частной террасы и балконов в двух спальнях обеспечивает дополнительные пространства для отдыха. Кондиционирование во всех комнатах обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.
Квартира расположена в здании, построенном в 1970 году, что означает завершенный этап строительства с устоявшейся инфраструктурой. Здание имеет лифт и доступ к общей крышной террасе (солярию) на верхнем этаже. Все коммуникации и системы уже функционируют.
Проект не предлагает парковочных мест, что следует учесть при наличии автомобиля. Как здание 1970 года постройки, оно может не соответствовать самым современным стандартам энергоэффективности. Расстояние до ближайшего поля для гольфа составляет 8,2 км, что может быть неудобно для энтузиастов этого вида спорта.
Эта квартира идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье в центре города с возможностью быстрого доступа к пляжам и культурным объектам. Также она представляет интерес для инвесторов, учитывая высокий спрос на аренду в этом районе Малаги. Расположение рядом с историческим центром и транспортными узлами делает ее удобной для тех, кто планирует использовать квартиру как основное место жительства. Поскольку здание построено в 1970 году, оно может привлекать тех, кто ценит устоявшиеся районы с развитой инфраструктурой, а не новые жилые комплексы на окраинах города. Наличие четырех спален также делает ее подходящей для тех, кто планирует работать удаленно, выделив одну из комнат под офис.
Квартира оборудована системой кондиционирования во всех спальнях, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Наличие частной террасы и балконов позволяет наслаждаться видом на город и солнцем. Кухонь выполнена в современном стиле с открытым дизайном, что создает дополнительное пространство для социальных взаимодействий. Санузлы оснащены окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию. Как здание 1970 года постройки, квартира может иметь характерные для той эпохи строительные материалы и решения. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство доступа, особенно для пожилых жителей или при перемещении грузов.
Цена на эту четырехкомнатную квартиру начинается от €405,000, что соответствует среднему ценовому диапазону для центральных районов Малаги. Учитывая площадь 106 м², цена составляет примерно €3,821 за квадратный метр. Сравнимые объекты в этом районе варьируются от €325,000 до €472,440, что делает данную предложение конкурентоспособным на рынке. Как завершенный строительный объект, квартира готова к немедленному заселению без дополнительных инвестиций.
Эта квартира предлагает типичную городскую жизнь Малаги с преимуществами центрального расположения. Утром можно позавтракать в одном из многочисленных кафе в пешей доступности, а днем, посетить исторический центр или культурные достопримечательности. Вечером можно насладиться видом с террасы или прогуляться по набережной. Наличие четырех спален позволяет использовать пространство гибко, как для постоянного проживания семьи, так и для размещения гостей. Пляжи находятся в пешей доступности, что делает возможными ежедневные купания или прогулки вдоль побережья. В зимние месяцы центральное расположение обеспечивает доступ ко всем городским удобствам без необходимости использования автомобиля.
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ ко всем аспектам городской жизни Малаги. В радиусе 2 км находится 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка и 159 кафе, что создает разнообразную среду для проживания. Три железнодорожные станции в радиусе 400 метров обеспечивают отличную транспортную доступность. Система общественного транспорта включает 49 маршрутов с 78 остановками в пешей доступности. Исторический центр с музеями, театрами и shops находится всего в 3 минутах ходьбы, а ближайшие пляжи, в 1,3-1,8 км. Для образования доступны 147 начальных и 101 средняя школа в городе, а 26 медицинских центров обеспечивают медицинское обслуживание.
Карта показывает центральную локацию квартиры в Малаге с удобной доступностью к историческому центру, пляжам и основным транспортным узлам. Обратите внимание на близость к железнодорожным станциям и пешеходную доступность к多数 городских удобств. Позиция в городе позволяет легко добираться как до пляжных зон, так и до деловых и культурных центров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в центре Малаги, шестого по величине города Испании и второго в Андалусии с населением 599,063 человек. Стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль делает ее важным транспортным и культурным узлом региона. По сравнению с прибрежными городами как Марбелья (48 км), Малага предлагает более разнообразную городскую инфраструктуру, включая крупные университеты, больницы и культурные учреждения. Расположение между горами и морем создает уникальные микроклиматические условия, благоприятные для проживания круглый год. Город является главным въездным пунктом для туристов, посещающих Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Ла Малагета находится всего в 1,3 км от квартиры, а пляж Сан-Андрес, в 1,8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа ближайшее поле, Club de Golf Málaga Parador, находится в 8,2 км. Крупные города региона легко доступны: Марбелья (48 км), Гранада (89 км) и Альхесирас (113 км). Яхтенные марины, включая IGY Малага Марина (1,0 км), находятся в непосредственной близости, что делает доступным водные виды спорта и прогулки по прибрежной зоне.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Город расположен на высоте всего 4 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0,2%), что создает равнинные условия для пеших прогулок. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. В регионе 34 местных праздника в год, что отражает богатую культурную жизнь. Количество солнечных часов в Малаге одно из самых высоких в Европе, что способствует комфортному проживанию круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся 7 пляжей с Голубым флагом: Калета, Эль Дедо, Эль Пало, Малагета и Мизерикордия. Ближайшие пляжи, Ла Малагета (1,3 км) и Сан-Андрес (1,7 км), предлагают развитую инфраструктуру для отдыха. В городе есть 586 спортивных объектов, включая Центр муниципальных шахмат (0,4 км), Центр здоровья (0,6 км) и спортивный комплекс Форус Тринидад (0,8 км). Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador (8,1 км), Club de Golf de Гуадальхорсе (9,4 км) и Campo de Golf Мигель Анхель Химéнез (11,0 км). Две яхтенные марины в пешей доступности предлагают возможности для водных видов спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре Малаги, шестого по величине города Испании и второго в Андалусии с населением 599,063 человек. Стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль делает ее важным транспортным и культурным узлом региона. По сравнению с прибрежными городами как Марбелья (48 км), Малага предлагает более разнообразную городскую инфраструктуру, включая крупные университеты, больницы и культурные учреждения. Расположение между горами и морем создает уникальные микроклиматические условия, благоприятные для проживания круглый год. Город является главным въездным пунктом для туристов, посещающих Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL514299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в центральной Малаге, эта квартира предлагает конкурентоспособную цену €405,000 за 106 м². Например, Malaga Centrum предлагает похожие квартиры от €325,000, но, вероятно, с меньшей площадью или меньшим количеством комнат. Bulevar 360 имеет начальную цену €366,795, но может предлагать более современные удобства. Более дорогой вариант Luxy Sancha от €472,440, вероятно, находится в престижном районе или имеет высококлассную отделку. В отличие от проектов в пригородах или туристических зонах как Марбелья (48 км), эта квартира предлагает аутентичный городской опыт с доступом к историческому наследию Малаги. Преимущество расположения в Малаге перед прибрежными городами, лучшая транспортная доступность, включая международный аэропорт в 7,9 км, и больше возможностей для постоянного проживания, а не только сезонного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID