Kerrostalohuoneisto Málagan keskustassa tarjoaa käytännöllisen asuintilan neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Vain 1,3 kilometrin päässä Malaguetan rannalta sijaitseva 106 neliömetrin asunto sijaitsee urbaanilla ydinkeskustan alueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnossa on ilmastointi, hissi ja yhteinen aurinkoterassi kaupunkinäkymällä. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarjoaa vakiintuneen ja todistetusti toimivan asumismuodon Espanjan suosituimmalla rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa välittömästi kaupungin historiallisen ytimen läheisyydessä. Kaupunkirakenteen keskeinen sijainti mahdollistaa lyhyet matkat sekä kaupungin tarjontaan että rannalle. Kaupungin katuverkon ja julkisen liikenteen tiheys tarjoaa hyvät yhteydet kaikkiin suuntiin ilman autoriippuvuutta. Urbaani ympäristö palveluineen on asunnon hallitseva sijaintitekijä.
Neljän makuuhuoneen asunto soveltuu perheille tai tilaa tarvitseville. 106 neliömetrin pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa arjen toiminnalle. Ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa vastaa Välimeren ilmaston haasteisiin. Yksityiset parvekkeet ja yhteinen katutaso tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia kaupunkiympäristössä. Hissi tekee arjen helpoksi myös korkeammista kerroksista muuttaessa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa. Pitkä käyttöhistoria osoittaa, että rakennuksen rakenne on osoittautunut kestäväksi Espanjan ilmasto-olosuhteissa. Valmis rakennuskanta poistaa uudisrakentamiseen liittyvät riskit ja viivästykset. Asunto on heti käyttövalmis ilman odotusaikoja tai täydennysrakentamisen häiriötekijöitä.
Asunnossa ei ole yksityistä pysäköintitilaa, mikä voi olla haaste kaupunkiasumisessa autolla. Rakennuksen ikä (1970) tarkoittaa, että energiatehokkuus ei vastaa uusimpien rakennusten standardeja. Huoneistosta puuttuu oma puutarha- tai ulkoilutila lukuun ottamatta parvekkeita ja yhteistä katutasoa. Kaupunkikeskeinen sijainti ei sovellu rauhaa ja maaseutumaisia ympäristöjä etsiville.
Tämä asunto sopii parhaiten kaupunkielämästä pitäville, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja helppoa liikkumista. Perheet, joilla on koululaisia, hyötyvät lähistöllä sijaitsevista 147 peruskoulusta ja 101 lukiosta. Työssäkäyvien kannalta on etua, että sairaala on vain 642 metrin päässä ja lentokenttä 7,9 kilometrin päässä. Toisen kodin hankkijat arvostavat mahdollisuutta nauttia sekä kaupungin kulttuuritarjonnasta että rannan läheisyydestä. Sijoittajat kiinnostuvat vuokraustulojen potentiaalista, joka johtuu sijainnista suositulla lomakohteella ja kaupungin korkeasta kysynnästä. Historiallisessa keskustassa asuminen sopii erityisesti kulttuuri- ja kaupunkielämästä innostuneille.
Asunnossa on ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa, mikä on välttämätöntä Málagan lämpimässä ilmastossa. Kylpyhuoneissa on ammeet ja ikkunat, jotka tarjoavat valoa ja tuuletusmahdollisuuksia. Yksityiset parvekkeet ja yhteinen katutaso laajentavat asuintilaa ulospäin ja mahdollistavat oleskelun ulkona ilman että tarvitsee poistua kotoa. Rakenteellisesti rakennus on kestänyt vuodesta 1970 asti, mikä viittaa perinteiseen ja luotettavaan rakennustapaan. Hissi on moderni mukavuuskerros, joka helpottaa arkea ja liikkumista rakennuksessa. Katutasolla on punainen lattia ja kaupunkinäkymä, jotka luovat viihtyisän ympäristön auringonottoon ja rentoutumiseen.
405 000 euron aloitushinta sijoittaa asunnon Málagan keskustan keskihintavaihteloon. Vertailukohteista Malaga Centrum aloittaa 325 000 eurosta ja Bulevar 360 366 795 eurosta, kun taas Luxy Sancha on huomattavasti kalliimpi alkaen 472 440 eurosta. Hinta perustuu neljän makuuhuoneen tilavuuteen, sijaintiin keskustan ja rannan välittömässä läheisyydessä sekä rakennuksen vakiintuneeseen kuntoon. Kaupunkiasumisen korkea kysyntä Málagassa tukee kiinteistön arvon säilymistä pitkällä aikavälillä.
Arki tässä asunnossa etenee kaupunkitahtiin, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Aamukahvi voi nauttia joko asunnon keittiössä tai jossakin lähikahviloista, joita alueella on satoja. Kauppaan on vain 73 metrin matka ja apteekki 211 metrin päässä. Rannalle voi kävellä vartissa, ja historialliseen keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Urbaanin elämän helppous korostuu loman aikana, kun nähtävyydet, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kätevästi saavutettavissa. Iltaisin asunnolta tai yhteiseltä katutasolta voi seurata kaupungin valokuvioita tai nauttia Välimeren tunnelmasta. Asunto sopii ihmisille, jotka arvostavat kaupungin tarjonnan ja rannan yhdistelmää ilman autoon sidotun elämäntavan rajoitteita.
Asunnon ympäristö tarjoaa kaikki kaupunkielämän välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä. Lähimmälle kaupalle on vain 73 metriä, apteekkiin 211 metriä ja sairaalaan 642 metriä. Alueella on tiheä palveluverkosto, johon kuuluu 377 ravintolaa ja 159 kahvilaa vain kahden kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on tehokasta, ja lähimmät rautatieasemat ovat vain 200-400 metrin päässä. Lentokentälle on noin 8 kilometriä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Rannoille, kuten Malaguetaan ja San Andrésiin, on lyhyt kävelymatka tai lyhyt bussimatka. Kaupunkikeskusta tarjoaa kulttuuria, ostosmahdollisuuksia ja viihdettä, joihin on helppo tutustua ilman autoa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Málagan keskustassa historiallisen ytimen ja rannan välissä. Kaupunkirakenne on tiivis ja kävelykeskustan ulottuvuudet näkyvät selkeästi kartalla. Kartalta havaitaan myös lyhyet etäisyydet tärkeisiin palveluihin ja nähtävyyksiin, kuten Alcazabaan, Gibralfaron näköalapaikalle ja Malaguetan rannalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on Andalusian toiseksi suurin ja Espanjan kuudenneksi suurin kaupunki, jossa on noin 600 000 asukasta. Sijainti Costa del Solilla tekee siitä tärkeän matkailukeskuksen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (48 km), Granada (89 km) ja Algeciras (113 km). Málaga toimii alueellisen keskuksena, jonne on hyvät yhteydet sekä maitse että meritse. Kaupunki tarjoaa kaikki suurkaupungin palvelut ja samalla pääsyn Välimeren rannikkoelämänmyyteisyyteen. Sijainti on strategisesti edullinen sekä lomailijoiden että pysyvästi asuvien kannalta, koska se yhdistää kaupunkielämän ja ranta-asumisen parhaat puolet.
Rannoille on erittäin lyhyt matka: Playa de la Malaguetaan 1,3 km, Playa de San Andrésiin 1,8 km ja Playa de la Misericordiaan 3,2 km. Kaupungin keskustaan on vain muutaman minuutin kävelymatka. Málagan lentokentälle on 7,9 kilometrin matka. Golfkentille on hieman pidempi matka, lähimmät ovat Club de Golf Málaga Parador 8,2 km:n ja Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava: alueella on 49 bussilinjaa ja 78 pysäkkiä. Urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez, on vain 400 metrin päässä, ja lähistöllä on yhteensä 586 urheilufasiliteettia.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, jossa on keskimäärin 18,5°C vuosilämpötila. Lämpimät kuukaudet ovat mukavia ilman kovia helteitä, ja talvet ovat leutoja. Rannikolla on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Asunto sijaitsee vain 4 metrin korkeudella merenpinnasta ja lähes tasaisella maastolla (0,2 % kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Ilmasto mahdollistaa ulkoiluvirikastuksen lähes ympäri vuoden, ja yhteisellä katutasolla voi nauttia auringosta suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähistöllä on seitsemän Blue Flag -lippua saanutta rantaa, jotka takaavat korkean laadun ja puhtauden. Malaguetan ranta on lähin suosittu uimaranta, ja San Andrésin ranta on hieman syrjäisempi vaihtoehto. Golfharrastajille on tarjolla useita vaihtoehtoja 8-11 kilometrin päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce. Vesiharrastuksiin on tarjolla kaksi venesatamaa: IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterrámeno. Lähistöllä on myös 586 urheilufasiliteettia, jotka kattavat kaikki mahdolliset lajit. Urheilukeskuksista lähimmät ovat Centro Municipal de Ajedrez (shakki), Centro Wellness (kuntosalitoiminta) ja Forus Trinidad (monipuolinen urheilukeskus).
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Andalusian toiseksi suurin ja Espanjan kuudenneksi suurin kaupunki, jossa on noin 600 000 asukasta. Sijainti Costa del Solilla tekee siitä tärkeän matkailukeskuksen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (48 km), Granada (89 km) ja Algeciras (113 km). Málaga toimii alueellisen keskuksena, jonne on hyvät yhteydet sekä maitse että meritse. Kaupunki tarjoaa kaikki suurkaupungin palvelut ja samalla pääsyn Välimeren rannikkoelämänmyyteisyyteen. Sijainti on strategisesti edullinen sekä lomailijoiden että pysyvästi asuvien kannalta, koska se yhdistää kaupunkielämän ja ranta-asumisen parhaat puolet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL514299
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga keskustan asuntomarkkinoilla tämä neljän makuuhuoneen asunto sijoistuu keskihintavaihteluun. Vertailukohteista Malaga Centrum on edullisempi alkaen 325 000 eurosta, mutta tarjoaa tyypillisesti pienempiä asuntoja samalla alueella. Bulevar 360 on hieman kalliimpi (366 795 eurosta alkaen) ja tarjoaa usein modernimpia rakennuksia ja uudempia materiaaleja. Luxy Sancha on merkittävästi kalliimpi (472 440 eurosta alkaen) ja suuntautuu premium-asiakkaisiin paremmilla materiaaleilla ja palveluilla. Tämä asunto erottuu kilpailijoista nimenomaan tilavuudellaan neljällä makuuhuoneella ja keskeisellä sijainnillaan, joka mahdollistaa kävelyelämäntyylin ilman autoa. Vertailuna Málagan kaupungin yleiseen asuntotarjontaan tämä edustaa vakiintunutta rakennuskantaa, jolla on pitkä historia ja todettu toimivuus Espanjan ilmasto-olosuhteissa. Uudemmat kohteet voivat tarjota paremman energiatehokkuuden, mutta niiden hinnat ovat tyypillisesti korkeammat ja sijainti voi olla vähemmän keskeinen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID