Просторен апартамент в центъра на Малага, предлагащ 111 кв.м. жилищна площ с четири спални. Разположен в сграда от 1970 г. с асансьор, този имот представлява възможност за притежание на просторно жилище в сърцето на един от най-оживените крайбрежни градове на Испания. Апартаментът разполага с практична планировка с източно ориентирана тераса, осигуряваща естествена светлина през целия ден. Неговото положение в коридора Ла Тринидад/Байлен-Мирафлорес го поставя близо до бъдещи разширения на метрото и нов болничен комплекс, като същевременно поддържа близост до плажове, градски удобства и историческия център на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в утвърден градски район на Малага, на пешеходно разстояние от няколко плажа включително Плая де ла Малагета на 1,3 км. Местоположението предлага отлична връзка с обществения транспорт, с метро и жп гари в рамките на 0,2-0,4 км. Ежедневните необходимости са лесно достъпни, със супермаркет на партера и многобройни услуги в непосредствена близост.
Четиристайната планировка побира семейства или хора, нуждаещи се от гъвкави жилищни пространства. Щедрите 111 кв.м. площ позволяват отделни дневни, трапезарни и спални зони, докато източно ориентираната тераса разширява жилищното пространство навън. Асансьорът и удобствата за достъпност в сградата я правят подходяща за жители от всички възрасти, особено за тези, които ценят лекотата на придвижване в градска среда.
Като завършена сграда от 1970 г., конструкцията демонстрира доказана дълговечност при редовна поддръжка. Апартаментът е в добро състояние и готов за незабавно настаняване, изискващ само козметични подобрения. Сградата е запазена със съществени модернизации, включително инсталиране на асансьор и адаптации за достъпност, което отразява трайното качество на строителството от този епоха в развитието на Малага.
Имотът не включва обособено паркомясто, макар че в сградата могат да се открият опции. С само една баня за четири спални, планировката може да изисква модификация за по-големи семейства. Апартаментът се предлага без мебели и с частично обзаведена кухня, което ще изисква допълнителни инвестиции за довършване според личните предпочитания. Няма общи открити пространства освен частната тераса.
Този апартамент подхожда на хора или семейства, търсещи значително жилищно пространство в автентична градска среда, а не ваканционен курорт. Тези, които работят или учат в Малага, ще оценят близостта до образователни институции, здравни заведения и центъра на града. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за покачване на стойността, ще се заинтересуват от предстоящото разширение на метролиния 2 и новия болничен комплекс, и двете очаквани да увеличат търсенето на наеми и имотни стойности в коридора Ла Тринидад/Байлен-Мирафлорес. Имотът особено подхожда на тези, които ценят независимостта от автомобили, като повечето ежедневни нужди са достъпни пеша, с колело или обществен транспорт. Културни ентусиасти ще се възползват от близостта на апартамента до историческия център на Малага, музеите, театрите и културата на тапас.
Апартаментът демонстрира солидните строителни стандарти, типични за испанските сгради от 70-те години на XX век, с издръжливи материали, издържали десетилетия употреба. Мраморните подове, видими в някои части, показват внимание както към естетическия вид, така и към практичната поддръжка. Източно ориентираната тераса осигурява открито жилищно пространство, като същевременно е защитена от пряк следобеден жар, демонстрирайки добре обмислени ориентационни съображения. Конструкцията на сградата показва добро запазване със съществени модернизации, особено при инсталацията на асансьор, който подобрява достъпността без да компрометира оригиналната архитектурна цялост. Баналните приспособления, макар и функционални, отразяват епохата на строеж и могат да се възползват от актуализация, за да отговарят на съвременните стандарти. Частично обзаведената кухня включва основни уреди, но предлага структурен потенциал за модернизация, включително възможността за отваряне към дневната за по-отворена планировка.
Апартаментът е оценен на €310,000, което представлява конкурентна входна точка за четиристаен имот в централна Малага. В сравнение със сходни проекти в района, като Малага Центрум (от €325,000) и Булевар 360 (от €366,795), този имот предлага съществено по-голяма жилищна площ на относително по-ниска цена. 111 кв.м. площ водят до приблизително €2,793 на квадратен метър, позиционирайки го благоприятно в пазара на градски имоти в Малага. Като установена сграда, а не ново строителство, ценообразуването отразява както доказаното качество на конструкцията, така и потенциала за покачване на стойността чрез реновация или естествения растеж, очакван от инфраструктурните проекти в района.
Животът в този апартамент в Малага означава преживяване на автентичния испански градски живот с удобствата на средиземноморския живот. Сутрините започват с естествена светлина, преминаваща през източно ориентираната тераса, докато се наслаждавате на закуска на открито. Супермаркетът на партера прави ежедневните пазарувания безусилни, докато околният квартал предлага традиционни тапас барове и местни магазини в рамките на няколко минути. Местоположението на апартамента позволява на жителите да достигнат централна Малага с 15-минутна разходка, като съчетава пространството и практичността на по-голям дом с удобствата на центъра. Близостта до множество плажове позволява редовни посещения на морето, докато градската среда осигурява целогодишни удобства независимо от сезона. С бъдещото разширение на метролиния 2 и нова болница в близост, районът се развива с подобрена инфраструктура, като същевременно запазва своя местен характер. Асансьорът в сградата осигурява лесен достъп до седмия етаж, правейки ежедневното вертикално придвижване безусилно.
Животът в този апартамент в Малага означава изключителна свързаност както към ежедневните необходимости, така и към възможностите за отдих. Близкият квартал предлага 377 ресторанта, 124 аптеки и множество банки и кафенета в радиус от 2 км, създавайки самодостаточна градска екосистема. Три жп гари в рамките на 0,4 км осигуряват безпроблемни връзки с по-широка Андалусия, докато 49 линии на обществения транспорт обслужват района с 78 спирки в цялата околност. Местоположението на имота позволява достъп до 26 здравни центъра и образователни заведения, включително 147 начални и 101 средни училища в рамките на града. За културно обогатяване историческият център с музеи, галерии и исторически обекти е в рамките на 15-минутна разходка. Близките гледни точки в Мирадор де ла Алкасаба и Мирадор де Хибралфаро предлагат панорамни гледки към града на разстояние 1,0-1,6 км, осигурявайки достъпни преживявания на открито.
Апартаментът е централно позициониран в градското ядро на Малага, близо до историческия район и с отлични връзки към транспортните мрежи. Картата показва имота в рамките на пешеходно разстояние от множество плажове, центъра на града и основни транспортни възли, включително бъдещи метро развития. Това централно местоположение позволява на жителите да имат достъп както до културни забележителности, така и до ежедневни необходимости с лекота, позиционирайки имота като добре свързана база за изследване на целия регион Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент заема стратегическо положение в Малага, служейки като провинциална столица и икономически център на региона Коста дел Сол. Малага е вторият по големина град в Андалусия и шести в Испания, с население, приближаващо се до 600,000. Местоположението на имота в коридора Ла Тринидад/Байлен-Мирафлорес го поставя в установен жилищен квартал, който се възползва от всеобхватната инфраструктура на града, като същевременно поддържа местен характер. В по-широкия контекст на Коста дел Сол, Малага служи като културен и икономически център, като апартаментът предлага достъп до тази градска среда, а не до насочените към курортите развития, намиращи се в крайбрежните градчета като Марбеля (на 48 км).
Местоположението на апартамента предлага изключителна свързаност до ключови дестинации в Малага и извън нея. Достъпът до плаж е удобен с Плая де ла Малагета на 1,3 км, Плая де Сан Андрес на 1,8 км и Плая де ла Мисерикордия на 3,2 км, всички лесно достижими пеша, с колело или обществен транспорт. Летището Малага-Коста дел Сол е на само 7,9 км, осигурявайки лесни транспортни връзки, докато летище Гибралтар предлага алтернативна опция на 104 км. Ентусиастите на голф намират няколко игрища на разумно разстояние: Голф клуб Малага Парадор на 8,2 км, Голф клуб де Гуадалхорсе на 9,4 км и Голф игрище Мигел Анхел Хименес на 11 км. Местоположението на имота в Малага го поставя на 48 км от Марбеля, 89 км от Гранада и 113 км от Алхесирас, правейки еднодневни екскурзии до тези важни андалуски градове осъществими.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средиземноморският климат на Малага предлага меки зими и топли лета, със средни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото, създавайки целогодишно удобни условия за живеене. Източната ориентация на апартамента осигурява сутрешно слънце, като същевременно избягва интензивната следобедна жега, допринасяйки за енергийна ефективност. На само 4 метра надморска височина с минимален наклон (0,2%) към плажа, местоположението се възползва от леки морски бризове, които умеряват температурите, особено през летните месеци. Регионът се радва на приблизително 325 слънчеви дни годишно, със средна годишна температура 18,5°C, идеална за открития начин на живот, който характеризира Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предлага удобен достъп до известните плажове със Син флаг в Малага, със седем сертифицирани плажа в града включително Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордия. Плая де ла Малагета, на 1,3 км, служи като най-близки градски плаж, предлагащ удобства и класическо изживяване на променадата. За ентусиастите на голф три големи игрища са достъпни: Голф клуб Малага Парадор (8,1 км), Голф клуб де Гуадалхорсе (9,4 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (11,0 км), осигурявайки разнообразни игрални преживявания в рамките на кратко пътуване с кола. 586-те спортни съоръжения в града включват множество опции в радиус от 1 км от имота, като Муниципален център по шахмат (0,4 км) и Уелнес център (0,6 км), поддържайки разнообразни рекреационни занимания извън плажните дейности. Две марини, ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средиземноморски (1,5 км), предлагат възможности за плаване и хранене край водата.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент заема стратегическо положение в Малага, служейки като провинциална столица и икономически център на региона Коста дел Сол. Малага е вторият по големина град в Андалусия и шести в Испания, с население, приближаващо се до 600,000. Местоположението на имота в коридора Ла Тринидад/Байлен-Мирафлорес го поставя в установен жилищен квартал, който се възползва от всеобхватната инфраструктура на града, като същевременно поддържа местен характер. В по-широкия контекст на Коста дел Сол, Малага служи като културен и икономически център, като апартаментът предлага достъп до тази градска среда, а не до насочените към курортите развития, намиращи се в крайбрежните градчета като Марбеля (на 48 км).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL676848
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Малага и по-широкия регион Коста дел Сол, този апартамент се отличава със своята комбинация от размер, местоположение и стойност. Въпреки че по-новите проекти като Булевар 360 в Малага (от €366,795) и Аква Гардънс в Естепона (от €418,800) предлагат модерни удобства, те идват на значително по-високи цени на квадратен метър. Този апартамент предлага значително повече жилищно пространство (111 кв.м. с четири спални), отколкото обикновено се намира в подобни градски имоти, които често предлагат две или три спални. Неговото местоположение в центъра на Малага предлага различни предимства от имотите в крайбрежни курортни градчета като Марбеля или Естепона - вместо гледки към брега или близост до голф игрища, жителите получават автентичен градски живот с целогодишни удобства, културни институции и транспортни мрежи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID