Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 111 m² w sercu Malagi, zlokalizowane na siódmym piętrze budynku z 1970 roku. Nieruchomość położona jest w zróżnicowanej dzielnicy La Trinidad/Bailén-Miraflores, w odległości zaledwie 1,7 km od plaży. Mieszkanie oferuje przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, cztery sypialnie oraz niezależną kuchnię z pralnią. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień miejskich w obrębie krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w śródmiejskiej części Malagi, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie w odległości 73 metrów od supermarketu, 211 metrów od apteki i 642 metrów od szpitala. Stacja kolejowa Málaga Centro Alameda oddalona o 200 metrów, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni w miejskim środowisku z zachowaniem dostępu do plaży i udogodnień. Cztery sypialnie oferują elastyczność aranżacyjną, a przestrzeń dzienna z tarasem stanowi centrum życia rodzinnego. Lokalizacja w budynku z windą zapewnia dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością.
Budynek oddany do użytku w 1970 roku, w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale posiada solidną strukturę gotową do adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Budynek wyposażony w windę i platformę dla osób z niepełnosprawnościami, co świadczy o przemyślanej infrastrukturze.
Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, choć w budynku istnieje możliwość jego nabycia. Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów rekreacyjnych takich jak pola golfowe, a najbliższe z nich oddalone są o ponad 8 kilometrów. Lokalizacja miejska oznacza również pewien poziom hałasu charakterystyczny dla centrum miasta.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodyn poszukujących przestrzeni w miejskiej lokalizacji z dogodnym dostępem do plaży i centrum. Z czterema sypialniami mieszkanie może pomieścić rodzinę z dziećmi lub osoby potrzebujące dodatkowej przestrzeni na gabinet lub pokój gościnny. Inwestorzy mogą docenić potencjał wzrostu wartości nieruchomości związany z planowaną rozbudową metra i budową nowego szpitala w okolicy. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu odpowiednie warunki do pracy z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkanie jest również odpowiednie dla osób starszych dzięki windzie i dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością.
Mieszkanie wykończone w standardzie typowym dla budynków z lat 70., z solidnymi fundamentami i dobrą izolacją. Podłogi wykonane są z materiałów wysokiej jakości, a w salonie znajduje się żyrandol świadczący o dbałości o detale. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i umywalkę, choć może wymagać modernizacji. Budynek jest regularnie utrzymany, co potwierdza dobry stan wspólnych przestrzeni i windy. Okna zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego, a wschodnia ekspozycja tarasu pozwala na korzystanie z porannego słońca. Wszystkie instalacje są sprawne, choć niektóre mogą wymagać aktualizacji ze względu na wiek budynku.
Cena mieszkania wynosi od 310 000 euro za 111 m² powierzchni, co daje około 2793 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w centrum Malagi, cena jest konkurencyjna - porównywalne mieszkania w tej lokalizacji często kosztują od 325 000 euro wzwyż. Należy uwzględnić dodatkowy koszt potencjalnego zakupu miejsca parkingowego w budynku oraz remontu, choć nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym.
To mieszkanie idealnie nadaje się do codziennego życia w miejskim rytmie z zachowaniem dostępu do morskich atrakcji. Rano można korzystać z kawy na tarasie wychodzącym na wschód, po czym udać się na zakupy do znajdującego się na parterze supermarketu. Po południu spacer do centrum Malagi zajmuje około 15 minut, a wieczorem dostępne są liczne lokalne tapas bary i restauracje. Bliskość plaży San Andrés (1,7 km) umożliwia regularne kąpiele morskie w sezonie letnim. Lokalizacja przy przyszłej stacji metra La Trinidad dodatkowo zwiększy dogodność komunikacyjną w najbliższych latach.
Dzielnica La Trinidad/Bailén-Miraflores oferuje autentyczne miejskie życie z dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 377 restauracji, 124 apteki, 72 banki i 159 kawiarni, co świadczy o zróżnicowanych możliwościach handlowych i usługowych. Dzielnica zachowuje lokalny charakter mimo rosnącej popularności wśród turystów. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych sklepów, targowisk i placówek, z których wiele dostępnych jest pieszo. Połączenia komunikacyjne są dobrze rozwinięte, z 49 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w promieniu 400 metrów. Budowa nowej linii metra dodatkowo poprawi połączenia z resztą miasta.
Mapa przedstawia położenie mieszkania w kontekście miejskiej struktury Malagi. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy La Trinidad/Bailén-Miraflores, na północ od historycznego centrum, z dogodnym dostępem do stacji kolejowej i przyszłej stacji metra. Zaznaczone są kluczowe punkty usługowe, plaże oraz trasy komunikacyjne, co pozwala ocenić dostępność i połączenia z resztą miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Malagi, stanowiącym drugie co do wielkości miasto w Andaluzji i szóste w całej Hiszpanii. Malaga pełni funkcję regionalnego centrum kulturalnego, ekonomicznego i turystycznego. W porównaniu z innymi ważnymi miastami w regionie, Marbella znajduje się w odległości 48 km, Granada 89 km, a Algeciras 113 km. Centralne położenie w Maldze zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych usług, instytucji i połączeń transportowych w regionie Costa del Sol, stanowiąc doskonały punkt wypadowy do eksploracji całej Andaluzji.
Nieruchomość cechuje się wyjątkowo dogodnym dostępem do kluczowych udogodnień. Plaże znajdują się w odległości od 1,3 km (Malagueta) do 3,2 km (Misericordia), a najbliższa plaża San Andrés oddalona jest o 1,7 km. Centrum Malagi reachable within a 15-minutowego spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km, co przy dobrej komunikacji oznacza podróż trwającą około 15-20 minut. Najbliższe pola golfowe oddalone są o 8,2-11 km, co wymaga dojazdu samochodem lub transportem publicznym. W promieniu 2 km znajduje się 26 ośrodków zdrowia, co zapewnia dostęp do opieki medycznej bez konieczności długich podróży.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i temperaturami w zakresie 12-27°C w ciągu roku. Położenie na wysokości zaledwie 4 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,2%) tworzą korzystne warunki do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Rocznie występuje około 300 dni słonecznych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na zewnątrz przez większość roku. Klimat łagodzi bliskość Morza Śródziemnego, która zapewnia stabilne warunki pogodowe bez ekstremalnych wahań temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się siedem plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym najbliższe: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Plaże oferują pełne zaplecze rekreacyjne z dostępem do sprzętu wodnego i gastronomii. Dla miłośników sportu dostępne są liczne obiekty, 586 sportowych infrastruktur w mieście, w tym centrum szachowe (0,4 km), centrum wellness (0,6 km) i klub sportowy Forus Trinidad (0,8 km). Entuzjaści golfu mają do dyspozycji trzy kluby w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Malagi, stanowiącym drugie co do wielkości miasto w Andaluzji i szóste w całej Hiszpanii. Malaga pełni funkcję regionalnego centrum kulturalnego, ekonomicznego i turystycznego. W porównaniu z innymi ważnymi miastami w regionie, Marbella znajduje się w odległości 48 km, Granada 89 km, a Algeciras 113 km. Centralne położenie w Maldze zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych usług, instytucji i połączeń transportowych w regionie Costa del Sol, stanowiąc doskonały punkt wypadowy do eksploracji całej Andaluzji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL676848
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w centrum Malagi, to mieszkanie oferuje wyjątkowo korzystny stosunek ceny do powierzchni i lokalizacji. Podczas gdy porównywalne mieszkania w Malaga Centrum kosztują od 325 000 euro, a w nowszych projektach jak Bulevar 360 od 366 795 euro, prezentowana nieruchomość jest dostępna od 310 000 euro. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, jak Acqua Gardens (od 418 800 euro), ta lokalizacja oferuje prawdziwie miejski charakter z dostępem do pełnej infrastruktury, co nie zawsze jest dostępne w bardziej turystycznych rejonach Costa del Sol. Inwestycja w tę nieruchomość może przynieść korzyści z planowanej rozbudowy metra i budowy nowego szpitala w okolicy, czynniki, których nie oferują inne porównywalne lokalizacje w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID