Dette projekt består af en rummelig lejlighed på 111 m² med fire værelser beliggende i Málaga by. Lejligheden finder sin placering i en velholdt bygning fra 1970, som er klar til indflytning. Med sin strategiske placering i byen kombinerer boligen bynær bekvemmelighed med nærhed til Middelhavets kystlinje. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket sikrer god tilgængelighed for alle beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i den centrale del af Málaga, kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta strand. Området præges af bynær bekvemmelighed med et supermarked kun 73 meter fra bygningen. Med 377 restauranter og 124 apoteker inden for 2 km radius, er adgangen til dagligdag fornødenheder og servicetilbud optimal. Placeringen i La Trinidad/Bailén-Miraflores-korridoren sikrer en god infrastruktur.
Lejlighedens fire værelser på i alt 111 m² giver fleksibilitet til forskellige behovsfyldte boligønsker. Den store størrelse gør den velegnet til familier eller som delebolig. Master-værellet på 15 m² med indbygget skabe og de tre øvrige værelser muliggør forskellige indretningsløsninger. Den østvendte terras giver mulighed for morgenmad i solen.
Dette projekt er en færdigbygget ejendom fra 1970, så det er ikke et nybyggeri under opførelse. Bygningen står færdig og er klar til øjeblikkelig indflytning. Den grundige konstruktionskvalitet fra den tid er bevaret, og bygningen gennemgår løbende vedligeholdelse for at sikre dens funktionalitet og værdi. Lejligheden fremstår i god stand med potentiale for modernisering efter købers ønsker.
Lejligheden inkluderer ikke en fast parkeringsplads, hvilket kan være en udfordring i en bydel som Málaga. Bygningen er fra 1970, så den indeholder ikke moderne energieffektive installationer eller de seneste bygningsmaterialer. Lejligheden har kun ét badeværelse til fire værelser, hvilket kan være begrænsende for større familier. Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom swimmingpool eller fitnessrum.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en rummelig base i Málaga by. Med fire værelser kan den nemt tilpasses til en børnefamilie, hvor børnene kan have hvert deres værelse. Den gode størrelse gør den også velegnet som delebolig for unge professionelle eller som en investeringsejendom til udlejning. Placeringen nær det kommende hospital og metrostation gør den attraktiv for sygehusansatte, der ønsker at bo nær arbejdspladsen. For en senior, der ønsker at leve centralt med adgang til alle faciliteter inden for gåafstand, er dette også en passende løsning. Lejligheden er egnet til dem, der foretrækker et aktivt byliv med adgang til kultur, strand og restauranter fremfor et roligere kystområde.
Lejligheden fremstår i god stand med solide materialer, der afspejler bygningens oprindelse fra 1970. Gulvene er udført i holdbare materialer såsom marmor og fliser, der sikrer let vedligeholdelse. Væggene er massive og giver god lydisolering mellem rummene. Køkkenet er delvist udstyret med basis faciliteter og har et separat vaskerum og opbevaringsrum, hvilket giver praktisk funktionalitet. Badeværelset er funktionelt med bruseniche og nødvendige sanitetsinstallationer, men kræver sandsynligvis modernisering for at imødekomme moderne standarder. Lejligheden har et gennemgående elektrisk system med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. De massive ydervægge og vinduesrammer i træ eller aluminium bidrager til god isolation, men er ikke opdateret til nutidens energieffektivitetskrav.
Lejligheden tilbydes til en startpris på €310.000 for en 111 m² stor fireværelses lejlighed i Málaga by. Prisniveauet er konkurrencedygtigt i forhold til lignende lejligheder i samme område, hvor sammenlignelige projekter starter fra €325.000. Prisen inkluderer en terras og god plads, men ikke parkeringsplads, hvilket kan påvirke den samlede værdiansættelse. I forhold til pris pr. kvadratmeter placerer denne ejendom sig i mellemsegmentet for Málaga by.
Dagligdagen i denne lejlighed i Málaga by er præget af urban bekvemmelighed og nærhed til alle livets nødvendigheder. Morgenmaden kan nydes på den østvendte terras, før man tager den korte tur til det nærliggende supermarked for friske varer. Strandet er inden for gåafstand, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med badeliv i løbet af ugen. Om aftenen venter et væld af restauranter og caféer inden for kort afstand, hvor man kan opleve det spanske køkken og det lokale byliv. Placeringen nær byens centrum betyder, at man ikke er afhængig af bil til dagligdags ærinder, og man kan nemt nyde en aftenpromenade langs Malagueta-stranden eller udforske de historiske gader i Málaga gamle bydel.
Lejlighedens omgivelser i Málaga by præges af en dynamisk urban infrastruktur med nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Inden for 700 meter finder man flere supermarkeder, apoteker og banker, hvilket gør dagligdagsindkøb praktiske. Det nærmeste hospital ligger kun 642 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsservice. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden er hele byen let tilgængelig uden bil. De mange restauranter, caféer og butikker i nærområdet skaber et levende bymiljø, hvor man kan nyde både spanske og internationale kulinariske oplevelser. Den tætte bebyggelse bidrager til en følelse af tryghed og socialt samvær, selv om det også kan medføre bystøj i visse perioder af dagen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga by, nær La Trinidad-kvarteret. Det nærliggende supermarkt, de mange restauranter og apoteker inden for få hundrede meter er tydeligt markeret. Afstanden til Málaga Centro Alameda station (0,2 km) og til Playa de la Malagueta strand (1,3 km) fremhæver den praktiske beliggenhed. Den kommende metrostation og det nye hospital er også indtegnet for at vise de fremtidige infrastrukturforbedringer i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga er som den næststørste by i Andalusien og den sjettestørste i Spanje et vigtigt regionalt centrum. Byen fungerer som porten til Costa del Sol og tilbyder en blanding af historisk charme og moderne byfaciliteter. I forhold til andre kystbyer ligger Málaga 48 km fra Marbella, 89 km fra Granada og 113 km fra Algeciras. Positioneringen i den østlige del af Costa del Sol giver adgang til både østlige og vestlige dele af kysten. Med Málaga lufthavn kun 7,9 km væk fungerer byen som et knudepunkt for international tilgængelighed til hele regionen.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er kun 1,3 km, hvilket svarer til omkring 15-20 minutters gang. Málaga lufthavn kan nås på 7,9 km, hvilket gør den tilgængelig på omkring 15-20 minutter med bil eller taxa. For golfentusiaster findes der tre golfbaner inden for 11 km, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km. Adgang til offentlig transport er fremragende med Málaga Centro Alameda station kun 0,2 km væk, hvilket giver let forbindelse til resten af byen og regionen. Der findes 377 restauranter og 159 caféer inden for 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Området modtager omkring 300 solskindsdage årligt, hvilket skaber optimale forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens beliggenhed kun 4 meter over havets overflade på næsten fladt terræn (0,2% hældning) bidrager til det milde klima og gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Málaga byder på adskillige Blue Flag-strande af høj kvalitet, herunder Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia og Playa del Palo. Disse strande er kendt for deres rene vand, gode faciliteter og livlige atmosfære i sommermånederne. For golfinteresserede findes der tre golfbaner inden for 11 km fra lejligheden, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km. Byen byder på et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 586 forskellige sportsanlæg, herunder sportscentre, fitnesscentre og udendørs aktivitetsområder. De mange offentlige parker og grønne områder i byen giver mulighed for afslapning og rekreative aktiviteter, og det kystnære klimat gør det muligt at dyrke udendørssport året rundt.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er som den næststørste by i Andalusien og den sjettestørste i Spanje et vigtigt regionalt centrum. Byen fungerer som porten til Costa del Sol og tilbyder en blanding af historisk charme og moderne byfaciliteter. I forhold til andre kystbyer ligger Málaga 48 km fra Marbella, 89 km fra Granada og 113 km fra Algeciras. Positioneringen i den østlige del af Costa del Sol giver adgang til både østlige og vestlige dele af kysten. Med Málaga lufthavn kun 7,9 km væk fungerer byen som et knudepunkt for international tilgængelighed til hele regionen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL676848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i Málaga by adskiller sig markant fra lignende projekter i andre dele af Costa del Sol. Mens eksempelvis Malaga Centrum-projekterne starter fra €325.000, tilbyder denne ejendom mere plads for pengene med sine fire værelser og 111 m² til en startpris på €310.000. Sammenlignet med Bulevar 360-projektet, der starter fra €366.795, er denne lejlighed mere prisvenlig, dog tilbyder Bulevar 360 typisk mere moderne faciliteter. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyder denne lejlighed en mere central bynær beliggenhed, mens Estepona-projektet typisk har bedre adgang til golfbaner og resort-lignende faciliteter. Málagas position som provinsens hovedstad giver bedre adgang til kultur, uddannelse og sundhedsservice sammenlignet med mindre kystbyer, mens man samtidig bevarener nem adgang til strand og hav.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID