Простора чотирикімнатна квартира з балконом у Мальазі, загальною площею 111 м². Розташована в семиповерховому будинку 1970 року будівництва з ліфтом. Квартира знаходиться в оригінальному стані, готова до переїзду після косметічних оновлень. Розташування в місті забезпечує пішохідну доступність до основних послуг та об'єктів інфраструктури Мальаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в районі Ла-Трінідад/Байлен-Мірафлорес у центральній частині Мальаги. Розташування на відстані 1,3 км від пляжу Ла-Малагета та 73 м від супермаркету. Зручна транспортна доступність з двома залізничними станціями в радіусі 400 м.
Пропозиція підходить для сімей з дітьми або інвесторів, які шукають просторе житло з можливістю адаптації під власні потреби. Наявність чотирьох спалень дозволяє організувати робочі зони, дитячі кімнати або додаткові спальні для гостей.
Будинок збудований у 1970 році та належить до закінчених проектів. Квартира не потребує капітального ремонту, проте може бути модернізована згідно з сучасними стандартами. Стан будівлі оцінюється як добрий, з можливістю для подальшого оновлення.
Квартира не має власної парковки, проте існують можливості для оренди чи придбання місця в будівлі. Обмежена кількість санвузлів (лише одна ванна кімната) для чотирьох спалень. Відсутність меблів вимагає додаткових витрат на облаштування.
Ця квартира підійде тим, хто шукає просторе житло в центрі міста з можливістю для адаптації під індивідуальні потреби. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл (147 початкових шкіл у місті) та медичних закладів. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій оренді, можуть розраховувати на попит з боку медичних працівників через близькість до нової лікарні. Також ця пропозиція може бути привабливою для людей, які працюють віддалено та потребують додаткових кімнат для офісу. Відсутність необхідності в автомобілі завдяки розвиненій інфраструктурі громадського транспорту робить це житло зручним для тих, хто цінує міське життя.
Квартира знаходиться в доброму стані, але зберігає оригінальні матеріали та планування 1970-х років. Підлога в вітальні виконана з мармуру, що свідчить про використання якісних матеріалів під час будівництва. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Кухня частково обладнана та має вихід у внутрішній двір, що забезпечує природне освітлення. Будівельні конструкції дозволяють можливість перепланування, зокрема з'єднання кухні з вітальною зоною для створення відкритого простору. Стіни в спальні мають вбудовані шафи, що свідчить про функціональність планування.
Вартість квартири становить від €310,000, що є конкурентною пропозицією для чотирикімнатного житла в Мальазі. Порівняно з подібними об'єктами в центрі міста (наприклад, Malaga Centrum від €325,000), ця пропозиція має перевагу за співвідношенням ціни до площі та кількості кімнат. Інвестиційна привабливість підвищується через майбутню інфраструктурну розвиненість району.
Це міська квартира в активному районі Мальаги, де щоденне життя проходить на тлі міської інфраструктури. Район зберігає аутентичний характер з традиційними барами та магазинами, попри близькість до туристичного центру. Пішохідна доступність до супермаркету (73 м) робить щоденні покупки зручними. Наявність 49 автобусних маршрутів забезпечує легке пересування містом без автомобіля. Сусідство з новим лікувальним комплексом та майбутньою станцією метро формує перспективу розвитку району, що потенційно впливає на якість життя та вартість нерухомості.
Квартира розташована в центрі Мальаги, що забезпечує доступ до всіх міських послуг. В радіусі 2 км знаходиться 377 ресторанів, 124 аптеки та 159 кафе. Прогулянка до історичного центру займає близько 15 хвилин пішки. На відстані 1,3 км знаходиться пляж Ла-Малагета, що дозволяє поєднувати міське життя з морським відпочинком. Розвинена мережа громадського транспорту (49 маршрутів) робить можливим пересування містом без власного автомобіля. Наявність спортклубів (Центр шахів, Центр Wellness) в радіусі 800 м забезпечує можливість для занять спортом.
Квартира знаходиться в центральному районі Мальаги, в пішій доступності від історичного центру та основних пляжів. Розташування майбутньої станції метро Ла-Трінідад на відстані 3 хвилин ходьби підвищує транспортну доступність району. Вказані відстані до ключових об'єктів дозволяють оцінити зручність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мальага є другим за величиною містом Андалусії та шостим в Іспанії з населенням близько 600 000 осіб. Квартира знаходиться в центральній частині міста, що дозволяє легко дістатися до інших районів. Відстань до Марбельї складає 48 км, до Гранади - 89 км, до Алхесіраса - 113 км. Центральне розташування робить Мальагу зручним пунктом для дослідження Коста-дель-Соль. Статус обласного центру забезпечує розвинену інфраструктуру та широкий спектр послуг.
До найближчого пляжу Playa de la Malagueta - 1,3 км пішки. Аеропорт Мальаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що становить близько 15-20 хвилин на автомобілі. Найближчі поля для гольфу - Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). До центру міста можна дістатися пішки за 15 хвилин. До марини IGY Málaga Marina - 1,0 км. Наявність двох залізничних станцій в радіусі 400 м та 78 зупинок громадського транспорту забезпечує відмінну транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мальага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Літні температури коливаються від 25 до 30°C, а зимові - від 12 до 18°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рівень висоти над морем становить лише 4 метри, що створює помірний мікроклімат. Східна орієнтація квартири забезпечує ранкове сонце на балконі та в головній спальні. Рівномірний нахист місцевості (0,2%) робить територію зручною для пішохідних прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі - Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км). Обидва мають статус Blue Flag, що підтверджує високу якість води та послуг. Пляжний сезон триває з червня по вересень, коли температура води комфортна для купання. В місті є 7 пляжів зі статусом Blue Flag. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Місто пропонує 586 спортивних об'єктів, включаючи спорткомплекси в радіусі 800 метрів від квартири.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мальага є другим за величиною містом Андалусії та шостим в Іспанії з населенням близько 600 000 осіб. Квартира знаходиться в центральній частині міста, що дозволяє легко дістатися до інших районів. Відстань до Марбельї складає 48 км, до Гранади - 89 км, до Алхесіраса - 113 км. Центральне розташування робить Мальагу зручним пунктом для дослідження Коста-дель-Соль. Статус обласного центру забезпечує розвинену інфраструктуру та широкий спектр послуг.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL676848
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Мальазі, ця квартира пропонує більше житлового простору за конкурентну ціну. Наприклад, проект Malaga Centrum пропонує аналогічні квартири від €325,000, а Bulevar 360 - від €366,795. У порівнянні з новобудовами в Estepona, такими як Acqua Gardens (від €418,800), ця пропозиція виграє за ціною та локацією. Ключова перевага - розташування в центрі великого міста з розвиненою інфраструктурою, на відміну від більш спальних районів чи туристичних зон. На відміну від сусідніх регіонів, Мальага пропонує оптимальне поєднання міського життя та доступу до моря. Майбутня станція метро та нова лікарня додатково підвищують інвестиційну привабливість цього району порівняно з іншими частинами міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID