Šis keturio kambario butas, esantis Málaga miesto centre, siūlo 111 m² gyvenamos erdvės su terasa. Pastatytas 1970 metais, jis yra įsikūręs septyniame aukšte su liftu. Butas yra tik 1,3 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir tik kelias minutes pėsčiomis nuo miesto centro. Ši vieta pasižymi puikiu susisiekimu su visais miesto objektais, o artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Málagos miesto dalyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo istorinio centro. Jis įsikūręs gatvėje, kurioje žemiau yra prekybos centras, o netoliese, vaistinė ir kiti miesto reikmenys. Artimiausias paplūdimis, Playa de la San Andrés, pasiekiamas per 15-20 minučių pėsčiomis, o iki geležinkelio stoties, tik 200 metrų.
Keturių kambarių išdėstymas siūlo lankstumą įvairioms šeimoms, nuo didelės šeimos iki dviejų asmenų, kurie nori turėti atskiras darbo ar svečių patalpas. Virtuvė su valgykla ir sandėliukuoja praktišką kasdieninio gyvenimo erdvę, o balkonas į rytus siūlo ryto saulės šviesą. Butas turi viską, kas reikalinga patogiam gyvenamajam būstui miesto centre.
Pastatas, kuriame yra šis butas, buvo pastatytas 1970 metais ir yra puikiai išlaikytas. Nors tai nauja statyba, pastatas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant liftą, kuris pasiekia visus aukštus. Pastato statybinės medžiagos ir techninė būklė atitinka šiuolaikinius reikalavimus, o pastatas nuolat prižiūrimas.
Butas neturi atskiros aikštelės automobiliui, nors pastate yra galimybė įsigyti vietą. Taip pat verta paminėti, kad bute yra tik vonios kambarys, gali būti nepakankama dideliai šeimai. Nors butas yra centre, jis orientuotas į gatvę, o ne į jūrą, todėl panoraminių vaizdų nėra.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško patogaus gyvenamojo būsto Málagos miesto centre su papildoma erdve šeimai ar svečiams. Jis idealiai tiks investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą miesto centre, kuris galėtų būti nuomojamas. Taip pat jis tinka šeimoms su vaikais, kadangi netoliese yra mokyklų ir medicinos įstaigų. Vyresni žmonės taip pat įvertins liftą ir patogų pasiekiamumą į visus miesto objektus. Butas yra tinkamas ir tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, nes turi pakankamai erdvės darbo kambariui įrengti.
Butas yra geros būklės, reikalauja tik smulkaus remonto. Grindys yra iš aukštos kokybės marmuro, kuris atrodo elegantiškai ir yra lengvai prižiūrimas. Sienos yra lygios ir tvarkingos, o lubose yra dekoratyvūs lubiniai šviestuvai, kurie suteikia erdvei šiek tiek prabangos. Butas turi didelius langus, leidžiančius gauti pakankamai natūralios šviesos. Virtuvėje yra visos reikalingos saugyklos ir darbo erdvės, nors ji gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Vonios kambarys yra funkcionalus ir tvarkingas, bet galbūt norintėms modernesniam išvaizdai reikėtų jį atnaujinti.
Šio keturių kambarių buto kaina prasideda nuo 310 000 eurų, yra konkurencinga Málagos miesto centre, atsižvelgiant į jo dydį ir vietą. Palyginti su panašiais objektais miesto centre, ši kaina yra apatinėje rinkos vidurkio riboje. Butas yra tinkamas investicijai, nes Málagos nuomų rinka yra stabili, o ateityje planuojamos infrastruktūros investicijos regione gali padidinti nekilnojamojo turto vertę. Dėl didelio gyvenamojo ploto ir keturių kambarių, butas taip pat tinka dviejų kartų šeimoms arba nuomai.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute pasižymi miesto dinamiškumu ir patogumu. Rytais galite pradėti dieną gurkšnodami kavą terasoje, mėgautis ryto saule, prieš išeidami į artimą parduotuvę, esančią pastato pirmame aukšte. Po to galite nueiti į miesto centrą per 15 minučių, pasivaikščioti po istorinius Málagos rajonus arba nuvykti į paplūdimį. Po dienos praleidimo mieste galite grįžti į ramius namus, kuriuose keturi atskiri kambariai suteikia pakankamai privatumo visiems šeimos nariams. Vakarais miesto gatvės atgyja, o restoranai ir kavinės kviečia pasimėgauti vietinės virtuvės delikatesais.
Gyvenimas šiame Málagos rajone pasižymi puikiu miesto infrastruktūros prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas, o artimiausia stotis, vos 200 metrų atstumu. Miestas siūlo 49 viešojo transporto maršrutus ir 78 stoteles, todėl be automobilio galima patogiai keliauti po visą miestą. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai prieinama, artimiausias ligoninės yra tik 642 metrų atstumu. Mieste yra 26 sveikatos centrai, o netoliese, daugybė kavinių, restoranų ir parduotuvių.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas buto padėtis Málagos miesto centre. Kaip matote, jis yra patogioje vietoje, arti geležinkelio stoties, prekybos centrų, klinikų ir kitų svarbių miesto objektų. Butas yra tik kelios minutės pėsčiomis nuo istorinio centro ir vos 1,3 km nuo artimiausio paplūdimio. Žemėlapis taip pat parodo, kad miestas turi išvystytą viešojo transporto tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti visus rajonus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra strategiškai svarbi Andalūzijos regiono miestas, antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas Ispanijoje. Miestas yra apie 48 km atstumu nuo žymaus kurorto Marbellos, 89 km nuo istorinio Granados miesto ir 113 km nuo Algeciras uosto miesto. Šis geografinis padėtimis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek regiono istorinius ir kultūrinius objektus. Málaga yra pagrindinis ekonominis ir kultūrinis centras pietų Ispanijoje, o aerouostas jungia miestą su visais Europos regionais ir kitomis pasaulio šalimis.
Šio buto vieta pasižymi išskirtiniu prieinamumu į pagrindines miesto ir regiono paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu, o kita populiari paplūdimio zona, Playa de la Misericordia, 3,2 km atstumu. Iki Málagos tarptautinio oro uosto galite nuvažiuoti per 15-20 minučių automobiliu (7,9 km atstumu). Mėgstantys golfą ras keletą golfo aikštynų netoliese, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu. Geležinkelio stotis yra tik 200 metrų atstumu, o visuomeninis transportas leidžia lengvai pasiekti visus miesto rajonus.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga pasižymi vidutiniu pajūrio klimatu, su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos temperatūra retai krenta žemiau 10°C. Miestas gali pasigirti daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 4 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimiai pasiekiami beveik lygiu paviršiumi (0,2% nuolydis), kas palengvina pėsčiomjų pasiekiamumą. Regionas taip pat pasižymi santykinai drėgnu oru dėl artimos jūros, o vasarą kartais pasitaiko karščio bangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga garsėja savo puikiais paplūdimiais, o netoliese yra net 7 Mėlynos vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione autobusu. Sporto mėgėjai ras daugybę galimybių, mieste yra 586 sporto objektai, įskaitant sporto klubus, fitneso centrus ir lauko sporto aikštes. Golfui mėgstantiems žmonėms netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Mieste taip pat yra daugybė dviračių takų, leidžiančių tyrinėti pakrantę ir miesto parkus.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra strategiškai svarbi Andalūzijos regiono miestas, antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas Ispanijoje. Miestas yra apie 48 km atstumu nuo žymaus kurorto Marbellos, 89 km nuo istorinio Granados miesto ir 113 km nuo Algeciras uosto miesto. Šis geografinis padėtimis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek regiono istorinius ir kultūrinius objektus. Málaga yra pagrindinis ekonominis ir kultūrinis centras pietų Ispanijoje, o aerouostas jungia miestą su visais Europos regionais ir kitomis pasaulio šalimis.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL676848
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Málagos regione, šis butas pasižymi puikiu santykiu tarp kainos, dydžio ir padėties. Pavyzdžiui, Malaga Centro projektas siūlo panašius butus, tačiau jų kainos prasideda nuo 325 000 eurų, o Bulevar 360 projektas, nuo 366 795 eurų. Palyginti su Esteponos rajone esančiais projektais, tokių kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų), šis butas yra žymiai prieinamesnis. Taip pat verta paminėti, kad Málaga miestas pasižymi didesniu infrastruktūros išsivystymu palyginti su mažesniais pajūrio miesteliais, o tai reiškia geresnes investicines galimybes. Be to, planuojami metro linijos 2 plėtimo ir naujos ligoninės projektai turėtų padidinti ne tik patogumą, bet ir nekilnojamojo turto vertę šiame rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID