Acest apartament cu 4 dormitoare este situat în Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Construit în 1970, oferă 111 m² de spațiu locuibil, cu o suprafață utilă de 96 m². Apartamentul se află la etajul 7 al unei clădiri bine întreținute cu lift, accesibilă pentru persoane cu mobilitate redusă. Proprietatea beneficiază de o terasă privată orientată spre est și include o bucătărie separată cu spațiu de depozitare și o cameră de depozitare dedicată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona La Trinidad / Bailén-Miraflores din Málaga, la 1,3 km de plaja Malagueta și la 7,9 km de aeroportul internațional. Se află în proximitatea imediată a supermarketurilor, farmaciilor și a stațiilor de transport public, oferind acces facil la toate serviciile urbane esențiale.
Acest apartament răspunde nevoilor de spațiu generos pentru familii sau persoane care doresc camere multiple. Distribuția camerelor permite flexibilitate în utilizare, cu posibilitatea de a transforma spațiile în birou sau cameră de oaspeți. Proximitatea față de centru și facilități îl face potrivit pentru cei care preferă un stil de viață urban fără a fi nevoie de automobil.
Construcția a fost finalizată în 1970, apartamentul fiind în stare bună și gata de locuire. Clădirea a fost bine întreținută de-a lungul anilor, cu un sistem de lift modernizat pentru accesul la etaje. Proprietatea necesită doar reparații minore, cum ar fi un strat proaspăt de vopsea, pentru a fi adusă la standardele actuale de locuire.
Apartamentul nu include loc de parcare în preț, deși există opțiuni disponibile pentru achiziție separată în clădire. Suprafața de 111 m² este distribuită într-un singur nivel, fără posibilități de extindere verticală. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși are aer condiționat instalat.
Acest apartament se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu suplimentar sau celor care lucrează de acasă și necesită camere dedicate. Este o opțiune bună pentru investitorii care prevăd creșterea valorii proprietăților din zona La Trinidad datorită dezvoltării infrastructurii, cum ar fi extinderea liniei de metrou. De asemenea, este potrivit pentru persoanele în vârstă care doresc accesibilitate (lift la nivelul străzii) și proximitatea serviciilor medicale. Cumpărătorii care apreciază viața urbană dar doresc spațiu mai generos decât oferă de obicei apartamentele noi din centrul orașului vor găsi această proprietate atractivă.
Apartamentul are finisaje standard pentru epoca sa de construcție, cu podele de marmură în living și gresie în alte zone. Bucătăria este parțial echipată, cu spațiu suficient pentru a fi modernizată. Dormitorul principal are un dressing încorporat pe peretele întreg, oferind spațiu generos de depozitare. Baia este funcțională, cu duș și toate utilitățile necesare. Structura clădirii este solidă, cu pereți portanți care permit anumite modificări interne, cum ar fi deschiderea bucătăriei către living pentru a crea un spațiu deschis. Calitatea generală reflectă construcția spaniolă din anii '70 - robustă și durabilă, dar cu necesitatea unor actualizări estetice și funcționale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 310.000€, fiind competitiv pentru zona centrală a Málaga. Prețul reflectă faptul că proprietatea necesită renovare cosmetică, deși structura este solidă. Variabilitatea prețului poate fi influențată de starea exactă a finisajelor și de posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare. Comparativ cu proprietățile similare din zona centrală, acest apartament oferă un raport bun între preț și suprafața utilă.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de comoditatea urbană. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre est, oferind lumină naturală în living și în două dintre dormitoare. La parterul clădirii se află un supermarket, făcând cumpărăturile de bază ușor accesibile. La câteva minute de mers pe jos se găsesc numeroase cafenele, restaurante și farmacii. Stația de metrou viitoare La Trinidad va fi la doar 3 minute de mers pe jos, îmbunătățind conectivitatea cu restul orașului. Seara, zona rămâne activă dar liniștită, cu un amestec de rezidenți locali și turiști, oferind un echilibru între viața urbană vibrantă și confortul locativ.
Amplasarea acestui apartament oferă acces excepțional la infrastructura urbană. La mai puțin de 200 de metri se află stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas, asigurând conectivitate excelentă cu restul regiunii. Există 49 de linii de transport public în apropiere, cu 78 de stații în raza de 2 km. Spitalul se află la doar 642 de metri, iar farmaciile sunt numeroase - 124 în raza de 2 km. Centrele sportive sunt accesibile pe jos, iar supermaketurile și restaurantele sunt abundente, oferind posibilități multiple de cumpărături și divertisment fără a fi necesar un vehicul.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în cartierul La Trinidad / Bailén-Miraflores din Málaga. Se observă proximitatea față de centrul istoric, stațiile de transport public și plajele din apropiere, precum și viitoarea stație de metrou La Trinidad care va îmbunătăți semnificativ accesibilitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga este cel de-al doilea oraș ca mărime din Andalusia, cu o populație de peste 592.000 de locuitori. Se află la 48 km de Marbella (147.958 locuitori), la 89 km de Granada (232.770 locuitori) și la 113 km de Algeciras (121.957 locuitori), fiind un important centru urban în regiunea Costa del Sol. Apartamentul este situat în zona centrală a orașului, oferind acces ușor la toate serviciile și facilitățile unui oraș mare, în timp ce păstrează proximitatea față de medii naturale ca plajele mediteraneene.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), toate accesibile în 15-20 de minute pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Marina IGY Málaga se află la doar 1 km, oferind facilități maritime și de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Málaga beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Amplasată la doar 4 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă minimă de 0,2% spre plajă, zona nu prezintă variații majore de relief. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Regiunea înregistrează peste 300 de zile însorite anual, cu umiditate moderată datorită proximității mării, ceea ce creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află 7 plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, toate la mai puțin de 11 km. În oraș există 586 de facilități sportive, inclusiv centre sportive, terenuri de joacă și zone pentru activități fizice. Portul IGY Málaga, la doar 1 km distanță, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga este cel de-al doilea oraș ca mărime din Andalusia, cu o populație de peste 592.000 de locuitori. Se află la 48 km de Marbella (147.958 locuitori), la 89 km de Granada (232.770 locuitori) și la 113 km de Algeciras (121.957 locuitori), fiind un important centru urban în regiunea Costa del Sol. Apartamentul este situat în zona centrală a orașului, oferind acces ușor la toate serviciile și facilitățile unui oraș mare, în timp ce păstrează proximitatea față de medii naturale ca plajele mediteraneene.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL676848
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament oferă un preț competitiv considerând suprafața generoasă și numărul de dormitoare. De exemplu, în centrul Málaga, proprietăți similare încep de la 325.000€, în timp ce proiectele mai noi precum Bulevar 360 în Málaga pornesc de la 366.795€ pentru suprafețe comparabile. În zonele mai exclusiviste precum Estepona, unde proiectul Acqua Gardens începe de la 418.800€, prețurile sunt semnificativ mai mari. Avantajul acestui apartament constă în poziționarea sa centrală combinată cu potențialul de creștere a valorii datorită dezvoltării zonei La Trinidad, inclusiv noua stație de metrou și spitalul regional planificat, care vor atrage profesioniști din domeniul sănătății și vor crește cererea pentru proprietăți de închiriat în zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID