Neljatubaline korter Málaga kesklinnas, ehitatud 1970. aastal, mis pakub 111 ruutmeetrit elamispinda. Korter asub linnapiirkonnas, kus jalutuskäigu kaugusel on olemas kõik vajalikud teenused ja rannad. Ida-poolse orientatsiooni ja liftiga varustatud maja seitsmendal korrusel paiknev korter ühendab linnalikud mugavused praktiliste elamistingimustega. Korter esindab tüüpilist elamispinda Málaga konsolideeritud korteriturul, mis asub hästi kujunenud naabruskonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga linnapiirkonna keskmes, kus lähim rand jääb 1,7 kilomeetri kaugusele. Igapäevased vajadused nagu supermarketid ja apteegid asuvad 250 meetri raadiuses, rõhutades mugavust. Asukohast on kasu lähedusest ühistranspordile ja linna laienevale infrastruktuurile, sealhulgas tulevasele metroo liini 2 jaamale. Asupaik pakub tasakaalustatud linnaelu ilma isoleerituseeta olulisemate teenuste osas.
Neljatubaline paigutus sobib peredele või neile, kes vajavad täiendavat tööruumi. Ida-poolne rõdu pakub hommikuse päikesevalgust, samas kui siseõu-poolne köök tagab loomuliku valguse. 111 ruutmeetri jaotus mitme toa vahel toetab paindlikke eluviise. Maja lift muudab selle sobivaks erinevate liikumisvõimega inimestele, lahendades praktilised ligipääsuvajadused elanike jaoks.
Hoone valmis 1970. aastal, esindades ajastule iseloomulikku ehitust. Lõpetatud projektina ei nõua see ehitamise etappide ootamist. Korter on valmis kohenele sissekolimisele, kuigi isiklike eelistuste kohaselt võivad olla vajalikud uuendused. Hoone on säilitanud oma struktuurilise terviklikkuste aastakümneid, tõestades selle aja ehitusmeetodite vastupidavust.
Korterile ei kuulu eraldi parkimiskohta, mida tuleks vajadusel eraldi osta. Üks köök nelja toaga korteris võib suuremate leibkondade jaoks esitada logistilisi väljakutseid. Maja vanus tähendab, et tal puuduvad uute ehitiste tavapärased energiatõhususe standardid. Korter on mööblita, mis nõuab täielikku sisustamist uue omaniku poolt. Üheköögiline paigutus võib perede jaoks funktsionaalsust piirata.
See korter sobib peredele, kes otsivad ruumi linnakeskkonnas ilma mugavustest loobumata. Neljatubaline paigutus mahutab kasvavaid peresid või neid, kes vajavad kodukontorit. Málaga tervishoiu- või teenussektoris töötavad professionaalid kasutavad lähedust linna keskusele ja tulevasse haiglade arendusse. Investorid, kes otsivad pikaajalist kasumit, võivad leida piirkonna infrastruktuuri arengud, eriti metroo liini 2 laienduse, atraktiivseks. Korter sobib ka neile, kes otsivad teisest kodu elavas linnas koos kergesti ligipääsetavate randadega. Pensionärid, kes hindavad linnamugavusi minimaalse hooldustööga, võivad imetleda maja haldamist ja korteri praktilist paigutust. Asukoht kasuks eriti elanikele, kes eelistavad igapäevaste sihtkohtade jalamist sõidu asemel. Need, kes planeerivad eluruumide kohandamist, leiavad korteri põhistruktuuri sobivaks isiklike eelistuste ja vajaduste kohastamiseks.
Korter esindab 1970. aasta ehitusstandardeid, keskendudes funktsionaalsele vastupidavusele kaasaegse luksusliku viimistluse asemel. Põrandad elutoos on marmorist, mis on teada pikaajalise vastupidavuse ja lihtsa hoolduse poolest. Köögis on duširuumiga varustatud pesuruum. Aknad elutoos prantsuse stiilis, tagades loomuliku valguse ja ventilatsiooni. Maja liftisüsteem on oluline mugavus selle ehitusperioodile, mis parandab ligipääsetavust. Korter sisaldab hoiuruumi, mis lahendab praktilist hoiuvajadist, mis on linnaelamises tavaline. Köök on osaliselt varustatud, võimaldades uuele omanikule kohandamist vastavalt isiklikele eelistustele. Kuigi korter ei esinda kaasaegseid kõrgekvaliteedseid viimistlusi, on see säilitanud tahke struktuurielemente, mis on vastu pidanud aastakümneid. Ida-poolse rõdu ehitus kasutab põhilist kuid funktsionaalset materjali, mis on loodud vastu pidama vahemere kliimatingimustele. Üldine kvaliteet rõhutab praktilist elamispinda ilustusklassi asemel.
Alghinnaga 310 000 € asub see neljatubaline korter Málaga keskmise hinnaklassi korteriturul. Hind peegeldab korteri suurust, asukohta ja hoone omadusi. Võrreldes sarnaste korteritega Málaga kesklinnas, nagu need, mis algavad hinnaga 325 000 € Malaga Centrumis või 366 795 € Bulevar 360-s, esindab see suhteliselt taskukohast sissepääsu. Piirkonna hinnakõikumised sõltuvad peamiselt täpsest asukohast, vaadetest ja hoone kvaliteedist. Uuemates arendusprojektides nagu Estepona Acqua Gardens on hinnad oluliselt kõrgemad, alates 418 800 €, mis rõhutab selle Málaga korteri suhteliselt mõõdukat positsiooni laiemal regionaalsel turul.
Igapäevane elu selles Málaga korteris algab mugavusega, kuna esimesel korrusel asuv supermarket väldib pikaajalist planeerimist toiduvarude osas. Hommikune kohv ida-poolsel rõdul püüab kinni esimesed päikesekiired enne kui linnarütm täielikult ärkab. Ümbruskond ühendab elamurahu ja kättesaadavust - olulised teenused nagu apteegid, pangad ja kohvikud asuvad paarisaja meetri raadiuses. Asukoht toetab elustiili, kus igapäevased toimetused on lahendatavad jalgsi, vähendades sõltuvust transpordist. Lähedus mitmetele randadele loob võimalusi regulaarseks rannaeluks, samas kui linnalik keskkond tagab aastaringse elavuse. Korteri neljatubaline paigutus mahutab erinevaid elukorraldusi alates pereelust kuni kodus töötamiseni. Siseõu-poolsed toad pakuvad vaiksemaid puhkealasid, samas kui tänava-poolsed osad ühendavad naabruskonna energiaga. See keskkond esindab autentset Málaga elu, kus ajaloolised linnamustrid kohtuvad kaasaegsete elamisvajadustega.
Elamine selles Málaga korteris tähendab tegutsemist hästi ühendatud linnasüsteemis. Linna keskus asub jalgsi vaid 15 minuti kaugusel, pakkudes kultuuriattraktsioone, söögikohti ja ostuvõimalusi. Tervishoiuvajaduste rahuldamiseks asub haigal vaid 642 meetri kaugusel korterist, tagades meditsiinilise ligipääsu. Asukoht kasutab Málaga laiahaardelist ühistranspordi võrgustikku, 49 bussiliiniga ja kolme raudteejaamaga 400 meetri raadiuses, sealhulgas Málaga Centro Alameda ja Atarazanas. Igapäevased ostud on rahuldatud esimesel korrusel asuva supermarketiga 73 meetri kaugusel, samas kui arvukad apteegid ja pangad asuvad vahetu läheduses. Naabruskond toetab nii praktilisi vajadusi kui ka vaba aegade veetmist, 377 restorani ja 159 kohvikuga 2 kilomeetri raadiuses. Teenuste tihedus loob iseseisva mikrokeskkonna, kus elanikud saavad enamikku igapäevaseid toiminguid lahendada ilma pikade reisideta. Piirkonna ühenduvus laieneb lennujaamani, mis asub 7,9 kilomeetri kaugusel, võimaldades nii reisimist kui külastajate ligipääsu.
Kaart näitab korteri strateegilist asukohta Málaga linnamaastikul, rõhutades selle suhteid oluliste mugavuste ja transpordi võrgustikega. Märkimisväärselt asub korter jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast ja kesklinna vaatamisväärsustest, mis on märgitud lähedusega Playa de San Andrési ja ajaloolise kesklinnaga. Visualiseerimine selgelt näitab, kuidas see asukoht on integreeritud Málaga hästi kujunenud elamupiirkondadesse, säilitades ühenduse äripiirkondade ja ühistranspordi sõlmedega. Kaart paljastab, kuidas see asukoht tasakaalustab ligipääsetavust ja elamurahu, luues linnaelu keskkonna, mis ühendab mugavust ja elukvaliteeti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Andaluusia linnade hierarhias positsioneerub Málaga piirkonna teise suurima ja kuuenda suurima linnana Hispaanias, pakkudes olulisi eeliseid. Korter asub Málaga kesklinna linnapiirkonnas, pakkudes lähedust linna südamikule säilitades samal ajal elamupiirkonna iseloomu. Võrreldes ümbritsevate märkimisväärsete linnakeskustega asub Marbella 48 kilomeetrit edelakagus umbes 147 958 elanikuga. Granada, mis asub 89 kilomeetrit kirdes, sisaldab 232 770 elanikku, samas kui Algeciras, 113 kilomeetrit lõunas, majutab 121 957 inimest. See asukoht paigutab korteri Andaluusia peamisse majanduslikku ja demograafilisse koridori, kasutades piirkonna suurima linna infrastruktuuri eeliseid säilitades samal ajal ühendust väiksemate ranniku- ja sisemaalade kogukondadega. Asukoht esindab tasakaalu linnakeskuse ja erinevate keskkondade ligipääsu vahel Lõuna-Hispaanias.
Randade ligipääs on korteri olulised tunnused, kus Playa de San Andrés on kättesaadav 1,7 kilomeetri kaugusel, umbes 20-minutilise jalutuskäiguga. Veidi kaugemal asub Playa de la Malagueta 1,8 kilomeetri kaugusel, samas kui Playa de la Misericordia asub 3,2 kilomeetri kaugusel. Lennureiside ühenduste puhul asub Málaga-Costa del Sol lennujaam 7,9 kilomeetri kaugusel, tavaliselt 15-20 minutit autoga sõltuvalt liiklusoludest. Golfientusiastidele on Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilomeetri kaugusel, Club de Golf de Guadalhorce veidi kaugemal 9,4 kilomeetri kaugusel. Linna keskuse äripiirkond on kättesaadav jalgsi, jalgrattaga või ühistranspordiga, kus ajalooline kesklinn on jõudmiseks 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. See ligipääs erinevatele mugavustele toetab elustiili, kus nii igapäevased vajadused kui vaba aja tegevused jäävad mugavalt kättesaadavaks ilma pikade reisideta.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vahemere kliima pakub aastaringselt mõõdukat temperatuuri, keskmiselt 12-27 °C aastase keskmisega 18,5 °C. Korteri 4 meetri kõrgus merepinnast paigutab selle kindlalt rannikukliimavööndisse, kus kogeb mõõdukat mere mõju. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kus veetemperatuur on 20 °C või kõrgem, tavaliselt juunist kuni septembrini. Päikesevalgus järgib ida-poolse rõdu orientatsiooni, saades hommikuse päikest, vältides samal ajal pärastast kuumust. Piirkond naudib umbes 320 päikesepaistet päeva aastas, toetades välitegevusi suurema aasta osa. Lame maastik minimaalse kallakuga (0,2% randa suunas) võimaldab kerget liikumist jalakäijatele ja jalgratturitele. Klimatilises klassifikatsioonis asub see asukoht tavalises vahemere vööndis kuivate suvede ja pehmete, aeg-ajalt vihmaste talvedega, mis loodavad soodsaid tingimusi aastaringseks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korteri asukoht võimaldab ligipääsu seitsmele sinilipuga rannale Málaga piirkonnas, sealhulgas Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Need rannad vastavad rangedele keskkonna- ja kvaliteedinõuetele, tagavad puhtad veed ja rajatised. Playa de San Andrés, mis asub 1,7 kilomeetri kaugusel, on lähim valik, millele järgneb Playa de la Malagueta 1,8 kilomeetri kaugusel. Randade tegevuste kõrval pakub piirkond 586 spordivahendit, sealhulgas Centro Municipal de Ajedrez vaid 400 meetri kaugusel ja Centro Wellness 600 meetri kaugusel. Golfientusiastidele on kolm rada mõistlikul kaugusel: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,0 km). Sadamad, sealhulgas IGY Málaga Marina 1,0 kilomeetri kaugusel, pakuvad täiendavaid vaba aegade veetmise võimalusi ja ligipääsu veepiirile. Vaba aja tegevuste koondus loob arvukalt võimalusi välitegevusteks ja spordiks aasta jooksul.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andaluusia linnade hierarhias positsioneerub Málaga piirkonna teise suurima ja kuuenda suurima linnana Hispaanias, pakkudes olulisi eeliseid. Korter asub Málaga kesklinna linnapiirkonnas, pakkudes lähedust linna südamikule säilitades samal ajal elamupiirkonna iseloomu. Võrreldes ümbritsevate märkimisväärsete linnakeskustega asub Marbella 48 kilomeetrit edelakagus umbes 147 958 elanikuga. Granada, mis asub 89 kilomeetrit kirdes, sisaldab 232 770 elanikku, samas kui Algeciras, 113 kilomeetrit lõunas, majutab 121 957 inimest. See asukoht paigutab korteri Andaluusia peamisse majanduslikku ja demograafilisse koridori, kasutades piirkonna suurima linna infrastruktuuri eeliseid säilitades samal ajal ühendust väiksemate ranniku- ja sisemaalade kogukondadega. Asukoht esindab tasakaalu linnakeskuse ja erinevate keskkondade ligipääsu vahel Lõuna-Hispaanias.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL676848
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga linnakorterina pakub see kinnisvaraprojekt võrreldes piirkonna teiste võimalustega mõistlikku hinna ja suuruse suhet. Malaga Centuses sarnased korterid algavad hinnaga 325 000 €, mis on ligikaudu 5% kõrgem. Bulevar 360 projektis algavad hinnad 366 795 €, mis on juba 18% kallimad. Estepona arendus Acqua Gardens, kuigi asub erinevas piirkonnas, näitab veel kõrgemaid alghindu alates 418 800 €, mis on 35% kallim kui antud projekt. Málaga positsioon suurima linnana Costa del Solil pakub eeliseid infrastruktuuri ja teenuste kättesaadavuse osas võrreldes väiksemate rannikulinnadega. Samas on hinnad Málaga kesklinnas mõistlikumad kui luksuslikud mereäärsed piirkonnad nagu Marbella, mis asub 48 km kaugusel. Regionaalselt pakub Málaga head tasakaalu linnaelu, kultuuri võimaluste ja rannaläheduse vahel ilma ekstreemsete hindadeta, mis on iseloomulikud populaarsematele turismipiirkondadele. Málaga kui suure piirkonna keskuse roll on kasvav, eriti arvestades laienevat metrooliini ja uue haigla ehitamist, mis võib pikas perspektiivis mõjuda positiivselt kinnisvaraväärtustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID