Apartamento de 111 m² con 4 dormitorios y 1 baño situado en Málaga capital. Construido en 1970, el inmueble presenta 96 m² útiles con orientación este y terraza cubierta. Se ubica a 1,3 km de la playa de la Malagueta y a corta distancia de servicios urbanos. El edificio cuenta con ascensor y el apartamento está listo para ocupar tras una ligera renovación. Su posición en un barrio consolidado ofrece proximidad a centros de salud, supermercados y estaciones de tren, todo a menos de 700 metros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en un entorno urbano consolidado de Málaga, a escasos 73 metros de un supermercado y a 211 metros de una farmacia. La playa más cercana se encuentra a 1,3 kilómetros, mientras que el centro histórico está a unos 15 minutos a pie. La conexión con el transporte público es excelente, con tres estaciones de tren a menos de 400 metros de distancia y 49 líneas de autobús en la zona.
La distribución ofrece cuatro dormitorios que permiten adaptarse a diferentes necesidades residenciales, especialmente para familias que requieren espacio amplio. La terraza orientada al este proporciona luz natural durante las mañanas. La cocina independiente con zona de lavandería y trastero ofrece funcionalidad adicional. El ascensor garantiza accesibilidad en el séptimo piso donde se ubica el inmueble.
El edificio fue completado en 1970 según los registros, lo que lo clasifica como una construcción existente consolidada. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de un inmueble en un edificio establecido que ha mantenido su estructura básica a lo largo de los años. El estado general del apartamento es bueno, aunque requiere actualizaciones estéticas y modernización de某些 instalaciones para adaptarse a estándares actuales.
El apartamento no incluye plaza de aparcamiento en el precio, aunque existen opciones de compra dentro del mismo edificio. El inmueble no cuenta con más de un baño completo, lo que puede ser una limitación para familias numerosas. No está amueblado, por lo que requiere inversión completa en mobiliario. La distribución de la cocina es independiente y no abierta al salón, a menos que se realicen obras de reforma.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan espacio amplio en entorno urbano, con acceso a todas las comodidades sin necesidad de vehículo. La proximidad a centros educativos, con 147 escuelas primarias y 101 secundarias en la ciudad, lo convierte en una opción práctica para familias con hijos. También puede interesar a profesionales que trabajen en el centro de Málaga y prefieran vivir cerca de su puesto de trabajo. La disposición de cuatro dormitorios ofrece flexibilidad para adaptar espacios a home office o habitaciones de invitados. La inversión con potencial de revalorización a medio plazo resulta atractiva debido al desarrollo urbano planificado en la zona.
La estructura del edificio data de 1970, manteniendo características constructivas típicas de esa época. Los suelos son de mármol en las zonas comunes, como se aprecia en las imágenes, un material duradero y fácil de mantener. El apartamento presenta ventanas de dimensiones generosas que favorecen la entrada de luz natural. La instalación eléctrica y de fontanería requiere actualización para cumplir con normativas actuales. El baño cuenta con plato de ducha y lavabo de estándar funcional. El cuarto de baño está equipado con elementos básicos que requieren renovación. El estado general del inmueble permite la ocupación inmediata, aunque precisaría una actualización estética y funcional para adaptarlo a estándares contemporáneos.
El precio de partida para este apartamento se establece en 310.000 euros, posicionándose en un rango competitivo dentro del mercado malagueño para propiedades de 111 m² con cuatro dormitorios. Esta cifra representa aproximadamente 2.793 euros por metro cuadrado construido. Dentro del mismo edificio pueden existir variaciones de precios según la planta, orientación o estado de conservación de cada unidad. El valor de mercado en esta zona se ve respaldado por las infraestructuras en desarrollo, como la extensión de la línea 2 de metro y la construcción del nuevo hospital de Málaga.
La vida diaria en este apartamento se desarrolla en un entorno marcadamente urbano, con todas las necesidades básicas cubiertas a corta distancia. Por las mañanas, la terraza orientada al este recibe luz directa, permitiendo disfrutar del desayuno al aire libre. La compra diaria se simplifica con el supermercado en la planta baja del edificio. Las distancias cortas a centros sanitarios y farmacias facilitan la gestión de consultas médicas ocasionales. El barrio, situado en el distrito de La Trinidad/Bailén-Miraflores, mantiene un ambiente local auténtico con bares de tapas tradicionales y comercios, a pesar de su proximidad al centro turístico de la ciudad.
La infraestructura circundante ofrece una calidad de vida urbana completa. A menos de 10 minutos a pie se encuentran múltiples servicios: centro de salud a 642 metros, farmacia a 211 metros, y supermercado a apenas 73 metros. El transporte público resulta excepcionalmente accesible con tres estaciones de tren (Málaga Centro Alameda, Atarazanas y Guadalmedina) a menos de 400 metros. La conexión aérea con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se establece en 7,9 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche. La proximidad al centro histórico, a unos 15 minutos caminando, permite disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de la ciudad sin necesidad de desplazamientos largos.
El apartamento se ubica en el distrito de La Trinidad/Bailén-Miraflores, al norte del centro histórico de Málaga. La posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a las playas del este (Malagueta, San Andrés) como al casco antiguo de la ciudad. La futura estación de la línea 2 de metro en La Trinidad reforzará la conectividad de la zona. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales como el supermercado en la planta baja y las estaciones de tren cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga se posiciona como el sexto municipio más grande de España y el segundo de Andalucía, con casi 600.000 habitantes. Su situación en la Costa del Sol del Mediterráneo la convierte en un núcleo urbano importante. A nivel regional, se encuentra a 48 kilómetros de Marbella, importante centro turístico y residencial de la costa, y a 89 kilómetros de Granada, ciudad histórica y culturalmente relevante. La proximidad a estas ciudades permite disfrutar tanto del ambiente costero como del patrimonio cultural andaluz. Como capital de provincia, Málaga concentra servicios administrativos, sanitarios y educativos que la convierten en un centro logístico importante para toda la región.
El apartamento presenta una excelente conectividad con servicios esenciales y puntos de interés. La playa de la Malagueta, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a 1,3 kilómetros, mientras que otras playas como San Andrés (1,8 km) y Misericordia (3,2 km) son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 7,9 kilómetros, con trayecto de aproximadamente 15 minutos en vehículo. Las instalaciones deportivas incluyen 586 opciones en la ciudad, destacando el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8,2 kilómetros y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 kilómetros, ambos accesibles en menos de 20 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a apenas 4 metros sobre el nivel del mar determina un clima mediterráneo suave, con temperatura anual promedio de 18,5°C. Los inviernos presentan mínimas de 12°C y los veranos máximas de 27°C, creando un ambiente templado durante todo el año. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La proximidad a la costa y la baja pendiente del terreno (0,2%) contribuyen a una sensación de amplitud y facilidad para desplazarse. La orientación este del apartamento permite disfrutar de la luz solar directa en la terraza durante las horas matutinas, evitando el exceso de calor en las tardes estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Málaga cuenta con siete playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan la Malagueta, Misericordia y El Palo, todas a menos de 4 kilómetros del apartamento. La playa más cercana, San Andrés, se ubica a 1,7 kilómetros, aproximadamente 20 minutos caminando. La infraestructura deportiva de la ciudad incluye 586 instalaciones, entre ellas centros deportivos como el Centro Wellness a 600 metros y Forus Trinidad a 800 metros. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos a menos de 11 kilómetros: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), todos accesibles en menos de 20 minutos en vehículo.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se posiciona como el sexto municipio más grande de España y el segundo de Andalucía, con casi 600.000 habitantes. Su situación en la Costa del Sol del Mediterráneo la convierte en un núcleo urbano importante. A nivel regional, se encuentra a 48 kilómetros de Marbella, importante centro turístico y residencial de la costa, y a 89 kilómetros de Granada, ciudad histórica y culturalmente relevante. La proximidad a estas ciudades permite disfrutar tanto del ambiente costero como del patrimonio cultural andaluz. Como capital de provincia, Málaga concentra servicios administrativos, sanitarios y educativos que la convierten en un centro logístico importante para toda la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL676848
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos similares en la zona de Málaga, este apartamento ofrece un precio competitivo de 310.000 euros. Proyectos como 'Malaga Centrum' parten de 325.000 euros, mientras que 'Bulevar 360' comienza en 366.795 euros. La diferencia principal radica en que este inmueble no es de nueva construcción, sino un apartamento en edificio consolidado que requiere renovación. Respecto a localidades cercanas, en Estepona el proyecto 'Acqua Gardens' parte de 418.800 euros, casi 110.000 euros más que esta opción. La ubicación en Málaga capital ofrece mayor conexión con servicios y transporte público que desarrollos en zonas periféricas. La proximidad a la futura estación de metro y al nuevo hospital de Málaga posiciona esta zona como área de potencial revalorización a medio plazo, especialmente en comparación con zonas ya consolidadas como el centro histórico o el distrito financiero.
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