Este apartamento de 111 m² localiza-se no centro de Málaga, a uma curta distância das principais praias e do coração histórico da cidade. Com quatro quartos e uma sala espaçosa, oferece habitação generosa numa zona urbana consolidada. O imóvel está situado num edifício de 1970 com elevador, no sétimo andar, proporcionando boas vistas para a área circundante. A localização privilegiada permite acesso fácil a todos os serviços essenciais, bem como às praias mais próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, a poucos minutos a pé da Playa de la Malagueta e do centro histórico. A sua posição na cidade permite acesso imediato a comércio, restaurantes e serviços públicos. Com uma altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia da proximidade do mar e do clima mediterrânico característico da região.
Com quatro quartos e 111 m² de área, este apartamento atende às necessidades de famílias ou indivíduos que precisam de espaço generoso. A cozinha independente e a área de armazenamento proporcionam funcionalidade adicional. O terraço orientado a este oferece luz natural durante a manhã. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os residentes, incluindo pessoas com mobilidade reduzida.
O edifício foi concluído em 1970, apresentando características arquitetónicas dessa época. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto para habitação após atualizações cosméticas. A estrutura do edifício é sólida, com potencial para renovações e adaptações modernas, como a integração da cozinha com a sala de estar para criar um conceito de espaço aberto.
O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento próprio no preço base, embora existam opções de compra no mesmo edifício. Como um imóvel mais antigo, não possui as características de eficiência energética das construções recentes. A distribuição original pode não corresponder às preferências atuais, necessitando possíveis remodelações para satisfazer requisitos mais modernos de habitabilidade.
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que necessitam de espaço generoso com quatro quartos, mas que pretendem viver no centro urbano com acesso a pé a todas as comodidades. Também é uma opção considerável para investidores que procuram propriedades com potencial de valorização, dada a sua localização próxima da futura estação de metro La Trinidad e do novo hospital de Málaga. Profissionais da área da saúde que irão trabalhar no novo complexo hospitalário podem beneficiar da proximidade da residência ao local de trabalho. O imóvel também atende às necessidades de indivíduos que pretendem uma base urbana com fácil acesso a praias e áreas de lazer, sem a necessidade de transporte automóvel para atividades diárias. A combinação de espaço urbano, acessibilidade e potencial de adaptação torna-o adequado para aqueles que planeiam estabelecer residência a longo prazo em Málaga.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da época da sua construção (1970), com pavimentos de mármore visíveis nas áreas comuns e na sala. A casa de banho está equipada com elementos básicos funcionais, mantendo boas condições de uso. As janelas de dimensões generosas permitem uma excelente entrada de luz natural, especialmente nos quartos virados a este. O edifício foi construído com técnicas e materiais da sua época, focando na durabilidade e funcionalidade. Apesar da antiguidade, a estrutura mantém-se sólida e bem conservada, sem problemas significativos relatados. As áreas comuns do edifício são mantidas em bom estado, com atenção especial à segurança e limpeza. O terraço privado oferece um espaço exterior adicional, com potencial para renovação e personalização de acordo com as preferências dos novos residentes.
O preço deste apartamento é de €310.000, posicionando-se abaixo da média de imóveis semelhantes na zona de Málaga. Propriedades com características comparáveis no centro da cidade começam geralmente em €325.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída principalmente à necessidade de algumas atualizações cosméticas e à antiguidade do edifício (1970). No entanto, a localização privilegiada e o potencial de valorização futura, especialmente com as recentes infraestruturas como a extensão da linha de metro 2, tornam este imóvel uma opção com boa relação qualidade-preço no mercado actual de Málaga.
A vida neste apartamento em Málaga centra-se na conveniência urbana e na acessibilidade a pé. Diariamente, os residentes podem fazer compras no supermercado localizado no rés do chão do mesmo edifício, eliminando a necessidade de deslocações para necessidades básicas. A proximidade das estações de comboio e das paragens de autocarro facilita os deslocamentos pela cidade. As manhãs no terraço orientado a este proporcionam luz solar para começar o dia, enquanto as tardes podem ser passadas nas praias próximas, acessíveis a pé ou de bicicleta. A zona combina o ambiente autêntico de Málaga com a comodidade de ter restaurantes, cafés e serviços nas imediações. O ritmo de vida equilibra a dinamismo urbano com a tranquilidade de um bairro residencial estabelecido.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela excelente acessibilidade a pé e por uma oferta completa de serviços. A apenas 73 metros encontra-se um supermercado no próprio edifício, simplificando o dia a dia. As estações de comboio mais próximas (Málaga Centro Alameda e Atarazanas) distam apenas 200 metros, conectando os residentes com toda a rede de transportes públicos da cidade. Nas imediações, existem 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km, garantindo que todas as necessidades diárias possam ser atendidas a curtas distâncias. A proximidade do centro histórico (cerca de 15 minutos a pé) permite desfrutar da rica oferta cultural de Málaga, enquanto as praias urbanas estão a menos de 2 quilómetros de distância, acessíveis mesmo a pé durante a época estival. A zona combina de forma equilibrada a vida urbana com a acessibilidade a áreas de lazer e serviços de qualidade.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no centro de Málaga, destacando a sua proximidade com as principais áreas de interesse. Observa-se a curta distância às praias urbanas, ao centro histórico e às principais estações de transporte. A posição do edifício em relação ao futuro hospital e à estação de metro La Trinidad é também visível, indicando o potencial de valorização da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente localizado no coração de Málaga, a sexta maior cidade de Espanha e capital da província homónima. A sua posição central permite fácil acesso às principais cidades da Costa del Sol e da Andaluzia. Marbella situa-se a 48 km a oeste, enquanto Granada fica a 89 km a nordeste. Esta localização central torna Málaga um ponto de partida ideal para explorar toda a região, combinando as vantagens de viver numa grande cidade com a proximidade de outras importantes localidades turísticas e comerciais do sul de Espanha. A conectividade ferroviária e rodoviária a partir de Málaga facilita os deslocamentos por toda a Andaluzia.
O apartamento oferece excelente acessibilidade às principais áreas de interesse de Málaga. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, situa-se a 1,3 km de distância, enquanto a Playa de San Andrés fica a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 7,9 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8,2 km de distância. O centro histórico da cidade é facilmente acessível a pé em cerca de 15 minutos. As estações de comboio e as paragens de autocarro próximas facilitam a mobilidade por toda a cidade e regiões vizinhas sem necessidade de transporte próprio.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia plenamente do clima mediterrânico de Málaga. A temperatura média anual ronda os 18,5°C, com mínimas de 12°C e máximas de 27°C. A proximidade do mar e a orientação a este do terraço permitem desfrutar de luz solar durante as manhãs. A estação de banho dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização no coração da cidade proporciona um microclima urbano típico, com temperaturas ligeiramente mais elevadas durante o dia no verão, mas com noites amenas graças à influência marítima. A baixa inclinação (0,2%) até à praia torna o acesso fácil e agradável, mesmo a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Málaga oferece sete praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a popular Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km do apartamento. Estas praias são conhecidas pela qualidade das suas águas e serviços, sendo ideais para banhos e atividades marítimas durante a época estival. Para os entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A cidade conta com 586 instalações desportivas, incluindo centros como o Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros e o Centro Wellness a 600 metros de distância, oferecendo diversas opções para atividades físicas e lazer durante todo o ano.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente localizado no coração de Málaga, a sexta maior cidade de Espanha e capital da província homónima. A sua posição central permite fácil acesso às principais cidades da Costa del Sol e da Andaluzia. Marbella situa-se a 48 km a oeste, enquanto Granada fica a 89 km a nordeste. Esta localização central torna Málaga um ponto de partida ideal para explorar toda a região, combinando as vantagens de viver numa grande cidade com a proximidade de outras importantes localidades turísticas e comerciais do sul de Espanha. A conectividade ferroviária e rodoviária a partir de Málaga facilita os deslocamentos por toda a Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL676848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos imobiliários na região de Málaga, este apartamento oferece uma relação área/preço competitiva. Enquanto projetos como Malaga Centrum iniciam em €325.000 e Bulevar 360 em €366.795, este apartamento está disponível a partir de €310.000, oferecendo mais espaço pelo mesmo investimento. Em comparação com projetos em localizações mais distantes como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este apartamento proporciona uma localização mais central com melhor acesso a serviços e transporte público. A principal diferença reside na antiguidade do edifício (1970) em comparação com construções mais recentes noutras zonas. No entanto, a localização no coração de Málaga e o potencial de valorização futura devido às infraestruturas planeadas, como a linha de metro 2 e o novo hospital, posicionam este imóvel como uma opção interessante para quem privilegia a localização central sobre a modernidade da construção.
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