Štirisobno stanovanje v Málagi, oddaljeno le 1,3 km od plaže, ponuja 111 m² bivalnega prostora v urbani okolici z dobrimi povezavami. Zgrajeno leta 1970, stanovanje se nahaja v sedmem nadstropju stavbe z dvigalom. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, supermarketa v pritličju in bližine javnega prevoza. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo prostornost in praktičnost v srcu Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v soseski La Trinidad/Bailén-Miraflores v Málagi, v pešoddaljiji od zgodovinskega centra in plaže. Znotraj kroga 2 km je na voljo 377 restavracij, 124 lekarn in 72 bank. Ugodna lega ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine Sredozemlja, ki je značilna za Costa del Sol.
Štiri spalnice in 111 m² površine ponujajo dovolj prostora za družino ali za delo od doma. Dnevna soba s teraso je usmerjena proti vzhodu, kar zagotavlja jutranjo sončno svetlobo. Prisotnost shrambe in kuhinjskega prostora omogoča praktično shranjevanje. Nahajanje v stavbi z dvigalom zagotavlja dostopnost za vse prebivalce.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je v dobrem stanju, pripravljeno za vselitev. Struktura stavbe je trdna, z možnostjo prenove po željah lastnika. V stavbi je vzdrževan dvigalni sistem, ki omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij. Tehnična stanja omogočajo takojšnje bivanje ob možnosti nadgradnje po potrebi.
Stanovanje ne vključuje parkirnega mesta, čeprav so možnosti nakupa znotraj stavbe. Ima samo eno kopalnico, ki je lahko omejitev za večje družine. Stavba iz leta 1970 nima modernih energetskih standardov novejših objektov. Nahajanje v sedmem nadstropju lahko predstavlja izziv za osebe z motnjami gibanja brez dvigala.
Ta stanovanje je primerno za družine, ki potrebujejo več prostora v urbani okolici. Štiri spalnice ponujajo dovolj prostora za starše in otroke ali za delovni prostor od doma. Primeren je tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti rast vrednosti nepremičnin v razvijajočem se delu Malage. Blizina bodoče podzemne železnice in bolnišnice naredi objekt atraktiven za dolgoročno najem. Za upokojence, ki si želijo mestno življenje z dobrimi povezavami in brez skrbi za vzdrževanje hiše, je to prakrična izbira. Tudi mladi profesionalki, ki delajo v mestu, bodo cenili bližino storitev in možnost peš premikanja do delovnega mesta.
Stanovanje ima marmorne tla v dnevni sobi, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnica je opremljena s tušem in sanitarijami standardne kvalitete za stavbo iz tistega obdobja. Kuhinja je delno opremljena z osnovnimi elementi, ki zahtevajo nadgradnjo po sodobnih standardih. Spalnice so prostrane z vgrajenimi omarami v glavni spalnici. Terasa pokriva del stanovanja in omogoča uporabo skozi vse leto. Struktura stavbe je trdna, kar omogoča prenove po željah lastnika, vključno s možnostjo odpiranja kuhanje v dnevno sobo za sodobno odprto tlorisno rešitev.
Cena stanovanja se začne pri €310.000 za 111 m² bivalne površine, kar predstavlja ceno približno €2.793 na m². V primerjavi s podobnimi stanovanji v istem območju je cena konkurenčna, glede na štiri spalnice in lokacijo blizu mestnega središča. Vrednost lahko zraste zaradi bližine bodoče postaje podzemne železnice in nove bolnišnice. Cena ne vključuje parkirnega mesta, ki je mogoče nakupiti dodatno. Za primerjavo, stanovanja v središču Malage se začnejo pri €325.000, podobni projekti pa segajo do €366.795.
Življenje v tem stanovanju pomeni bivanje v srcu živahnega mesta Málaga, z možnostjo peš dostopa do številnih storitev. Supermarket v pritličju stavbe naredi dnevno nakupovanje enostavno. Zjutraj si lahko zajtrkujete na vzhodno usmerjeni terasi, popoldne pa raziskujete mestno središče ali obiskujete bližnje plaže. Večerne ure lahko preživljate v lokalnih barovih in restavracijah, ki odražajo avtentično andaluzijsko kulturo. Čeprav je soseska živahna, ponuja notranje dvorišče tišino od mestnega hrupa. Odlične povezave z javnim prevozom omogočajo enostavno premikanje po mestu brez avtomobila. Nahajanje blizu bolnišnice in bodoče postaje podzemne železnice dodaja vrednost za dolgoročno bivanje.
Stanovanje se nahaja v pešoddaljiji od večine osnovnih storitev. Do zgodovinskega središča Malage je 15 minut hoje, do železniške postaje Málaga Centro Alameda pa samo 200 metrov. V krogu 2 km je na voljo 377 restavracij, kar kaže na pestro kulinarizno ponudbo. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 26 zdravstvenimi centri v mestu, najbližja bolnišnica pa je oddaljena le 642 metrov. Za šolstvo je na voljo 147 osnovnih šol in 101 srednjih šol, kar zagotavlja izobraževalne možnosti za vse starosti. Nahajanje blizu bodoče postaje podzemne železnice bo izboljšalo povezave z ostalimi deli mesta.
Stanovanje se nahaja v soseski La Trinidad/Bailén-Miraflores v severnem delu središča Malage, blizu zgodovinskega jedra. Kartonska lega prikazuje bližino glavnih mestnih znamenitosti, vključno z Alcazabo in Gibralfarom, pa tudi dostop do plaž in prometnih vozlišč. Bližina bodoče postaje podzemne železnice je označena kot pomembna prihodnja infrastrukturna povezava.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji s 592.346 prebivalci. Nahaja se na obali Costa del Sol, v južni Iberiji. Glede na druge večje mestne centre, je Marbella oddaljena 48 km, Granada 89 km in Algeciras 113 km. To osrednje lega naredi Málago pomembno vozlišče med vzhodnimi in zahodnimi deli andaluzijske obale. Kot prestolnica province Málaga ponuja mesto širok spekter storitev, kulturnih dogodkov in gospodarskih možnosti, ki so dosegljive prebivalcem tega stanovanja.
Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena 1,3 km od stanovanja, kar je približno 15 minut hoje ali 5 minut z vozilom. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 7,9 km, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Golf igralnice so dosegljive: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V soseski je 49 javnih prevoznih linij z 78 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Do bližnjega vrta je oddaljenost le 73 metrov, lekarna pa 211 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C. Letno je približno 300 sončnih dni, kar omogoča ugodno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini le 4 metrov, z rahlim naklonom 0,2% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž. Vlhkost zraka je zmerna, padavin pa je največ pozimi, poletja pa suha.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja je sedem modro zastavičnih plaž, vključno z Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže nudijo varne in čiste pogoje za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestu je 586 športnih objektov, vključno z bližnjimi centri za šah, vadbo in fitnes. Marina IGY Málaga je oddaljena 1,0 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in jahte.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji s 592.346 prebivalci. Nahaja se na obali Costa del Sol, v južni Iberiji. Glede na druge večje mestne centre, je Marbella oddaljena 48 km, Granada 89 km in Algeciras 113 km. To osrednje lega naredi Málago pomembno vozlišče med vzhodnimi in zahodnimi deli andaluzijske obale. Kot prestolnica province Málaga ponuja mesto širok spekter storitev, kulturnih dogodkov in gospodarskih možnosti, ki so dosegljive prebivalcem tega stanovanja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL676848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji Costa del Sol ponuja to stanovanje ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Medtem ko stanovanja v ekskluzivnejših obalnih mestih kot Marbella ali Estepona zahtevajo višje vložke (Acqua Gardens v Esteponi se začnejo pri €418.800), je to stanovanje v srcu Malage dostopnejše. Málaga kot drugo največje mesto v Andaluziji ponuja boljšo infrastrukturo, širšo ponudbo storitev in kulturnih možnosti kot manjša obalna naselja. Primerjava z Bulevar 360 v Málagi (od €366.795) kaže, da to stanovanje ponuja več prostora za manjšo ceno. Za razliko od novogradenj ima to stanovanje uveljavljeno konstrukcijo in možnost takojšnjega vselitve brez čakanja na dokončanje gradnje. Lokacija v razvijajočem se delu Malage blizu nove bolnišnice in podzemne železnice nudi večji potencial za rast vrednosti kot manj centralne lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID