Lägenhet i centrala Málaga med strategiskt läge nära stadens alla bekvämligheter. Denna fyrrummare med 111 m² boarea är belägen på sjunde våningen i ett välunderhållet hus från 1969, med hiss och full tillgänglighet. Lägenheten erbjuder en rymlig vardagsrumsdel med östläge och ingång till en täckt terrass. Med närhet till både strand och stadskärna representerar detta en bekväm stadslägenhet med potential för anpassning efter köparens behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i stadsdelen La Trinidad/Bailén-Miraflores i centrala Málaga. Närområdet erbjuder urban livsstil med allehanda bekvämligheter inom gångavstånd. Med supermarketen i bottenvåningen och apoteket på 211 meters avstånd är dagliga ärenden enkla att lösa till fots. Området förbinds effektivt med stadens centrum via promenadstråk och kollektivtrafik.
Lägenheten passar bra för den som söker en rymlig stadslägenhet med flexibla sovrumslösningar. De fyra sovrummen erbjuder möjlighet till olika användningsområden, inklusive hemmakontor eller gästrum. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, och den täckta terrassen utökar det levande rummet under de flesta årstider. Bra kommunikationer gör bilen valfritt.
Lägenheten är färdigställd 1970 och befinner sig i gott skick, men kräver viss modernisering. Byggnaden är välskött och har genomgått löpande underhåll. Det framtida läget vid den kommande Metro linje 2:s station "La Trinidad" kommer att förbättra kollektivtrafikskontakten avsevärt när projektet färdigställs. Inga pågående byggarbeten finns för närvarande i fastigheten.
Lägenheten har endast ett badrum, vilket kan vara begränsande för större hushåll eller gästälskande. Ingen direkt utsikt över sjön eller stadens landmärken finns då fönstren vetter mot innergård och gata. Parkeringsplats ingår inte i köpet, men finns tillgänglig för separat förvärv i samma fastighet. Energiklassificeringen är inte specificerad, vilket kan innebära högre värmekostnader.
Denna lägenhet passar särskilt väl för den som söker ett stadsliv i Málaga med närhet till både strand och stadskärna. Den är lämplig för en familj som behöver flera sovrum men vill bo centralt. Professionella som arbetar på närliggande sjukhus eller i stadskärnan kommer att uppskatta den korta pendlingen. Investerare ser potential i området med den kommande metrostationen och det nya sjukhuset som driver efterfrågan. För paret som söker ett andra hem i södra Spanje där de kan tillbringa längre perioder erbjuder lägenheten både stadspuls och tillgång till kustlivet. De som planerar att hyra ut kan dra nytta av områdets popularitet bland sjukvårdspersonal och studenter. Även den som söker ett permanent boende i en levande spansk stad kommer att finna denna lägenhet praktisk med dess centrala läge och goda kommunikationer.
Lägenheten har bra grundkvalitet med hållbara material som tål tidens tand. Golven i vardagsrummet är av marmortyp medan andra ytor har praktiska kakelplattor, vilket är typiskt för medelhavsländer och underlättar rengöring. Fönsterpartierna i vardagsrummet ger gott om ljusinsläpp och har en klassisk utförande med dubbla fönsterdörrar som öppnar mot terrassen. Köket är delvis utrustat med fasta skåp och erbjuder möjlighet till personlig anpassning. Badrummet har en funktionell layout med dusch och handfat i en enkel men robust standard. Byggnadens konstruktion från 1969 följer de dåtida byggnormerna vilket innebär tjockare väggar och solidare struktur än många moderna byggnader. Den gemensamma hissen är välunderhållen och ger tillgänglighet till samtliga våningar. Den täckta terrassen har praktiska räcken och erbjuder ett skyddat uterum året runt. Genomgående är materialen valda för hållbarhet snarare än lyx, vilket ger potential för uppgradering enligt köparens preferenser.
Priset för denna lägenhet är från €310,000, vilket positionerar den relativt konkurrenskraftigt jämfört med andra fyrrumslägenheter i centrala Málaga. Med en boarea på 111 m² (96 m² användbar area) landar kvadratmeterpriset på cirka €2,793, vilket är i linje med stadens genomsnitt för äldre bostäder i bra skick. Läget i det växande La Trinidad-området med kommande infrastruktursatsningar kan innebära värdeökning över tid. I jämförelse med nyprojekt i samma stad, där priserna ofta startar från €325,000 och uppåt, erbjuder denna befintliga lägenhet ett prisvärt alternativ med potential för individuell anpassning efter egen smak och budget.
Denna lägenhet erbjuder en levande stadsmiljö där det dagliga livet kan kombinera urban puls med privat lugn. Med supermarketen i bottenvåningen blir vardagsinköp enkla och snabba. Ett morgonkaffe på den östvända terrassen blir en naturlig start på dagen innan man ger sig ut på Málagas gator. De centrala delarna av staden nås enkelt till fots, med historiska kvarter, restauranger och kulturella sevärdheter inom 15 minuters promenad. Eftermiddagen kan tillbringas på närliggande badstränder, dit man tar sig på ungefär 20 minuter till fots eller kortare med cykel. Eftermiddags- och kvällslivet i Málaga med sina tapasbarer och kaféer finns inom räckhåll, samtidigt som hemmet erbjuder en tillflyktsort från stadens buller. De närliggande sjukhusen och vårdcentralerna gör området praktiskt även för de med högre krav på medicinsk service.
Livet kring denna lägenhet kännetecknas av den urbana tillgängligheten där det mesta nås inom kort avstånd. De närmaste grundskolorna ligger inom cirka 500 meters radie, och flera gymnasieskolor nås inom 10-15 minuters promenad. Sjukhus och vårdcentraler finns inom nära räckhåll, med universitetssjukhuset på 642 meters avstånd. För den dagliga mathandeln finns en livsmedelsaffär direkt i byggnaden, och ett större utbud av butiker, banker och restauranger nås till fots inom 2-3 kvarter. Nattlivet med tapasbarer, restauranger och teatrar i Málagas centrum är en 15 minuters promenad bort. Den framtida metrostationen kommer att förbättra kollektivtrafikskontakten ytterligare när den är klar. För bilister finns goda anslutningar till stadens ringvägar och ut mot kustvägen A-7 som förbinder Málaga med resten av Costa del Sol. Tågstationerna Málaga Centro Alameda och Atarazanas nås inom några minuters gångavstånd och erbjuder förbindelser till närliggande städer och flygplatsen.
Lägenheten är markerad i det centrala La Trinidad-området i Málaga, inom gångavstånd till både stadskärna och kusten. Den framtida metrostationen "La Trinidad" visas i närheten, vilket kommer att förbättra kommunikationerna ytterligare. Kartan illustrerar den urbana tätheten med närhet till service, stränder och stadens viktigaste sevärdheter inom en radie av 2 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är centralt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad med cirka 600 000 invånare. Staden fungerar som regionens ekonomiska och kulturella nav på Costa del Sol. Positioneringen i centrala Málaga gör den till en utgångspunkt för att utforska hela regionen, med avstånd till kuststaden Marbella på 48 km, den historiska staden Granada på 89 km och Algeciras vid Gibraltar på 113 km. Málaga internationella flygplats på endast 7,9 km ger direkt tillgång till Europas städer och övriga världen. Staden är en integrerad del av den spanska medelhavskusten och erbjuder kombinationen av storstadsliv och kustnära livsstil som gjort Costa del Sol till ett internationellt eftertraktat område.
Stränderna i Málaga ligger inom bekvämt avstånd. Närmaste stranden är Playa de San Andrés på 1,7 km, följd av Playa de la Malagueta på 1,8 km. Dessa nås på cirka 20 minuter till fots eller 5-7 minuter med cykel. Till stadens historiska centrum med Picasso-museet, katedralen och hamnområdet tar det cirka 15 minuter att promenera. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 7,9 km bort och nås på cirka 15-20 minuter med bil eller taxi. För golfentusiaster finns närmaste golfbanan, Club de Golf Málaga Parador, på 8,2 km avstånd, medan Club de Golf de Guadalhorce ligger på 9,4 km. Det är cirka 15-20 minuters bilfärd till dessa anläggningar. Marina Real Club Mediterráneo, en av stadens mest exklusiva marina, nås på 1,5 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga njuter av ett typiskt medelhavsklimat med över 320 soliga dagar per år. Genomsnittstemperaturen ligger mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,5°C. Lägenhetens högläge på 4 meter över havsnivån och den nästan helt platta terrängen mot stranden (endast 0,2% lutning) gör det lätt att röra sig till fots eller med cykel. Sommarmånaderna maj till oktober erbjuder vattentemperaturer på 20°C eller högre, vilket ger ett 4 månader långt badsäsong. Hösten och våren är milda med mycket soltimmar, idealiska för utomhusaktiviteter och promenader längs promenadstråden. De lokala festdagarna, 34 per år, ger kulturella höjdpunkter året runt och skapar en levande stadsatmosfär även utanför turistsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Málaga strandlinje erbjuder flera Blue Flag-certifierade stränder inom kort avstånd. Närmaste är Playa de la Malagueta, stadens mest kända strand, på 1,8 km. Här finns full service med beachklubbar, solstolar och vattensporter. Andra Blue Flag-stränder i närheten inkluderar Playa de la Misericordia och Playa El Palo, alla inom 4 km. För sportintresserade finns 586 sportanläggningar i staden, inklusive närliggande Centro Municipal de Ajedrez på 0,4 km och flera gym och fitnesscenter. Golfspelare har flera kvalitetsbanor inom räckhåll, med närmaste på 8,2 km. Hamnområdet IGY Málaga Marina på 1,0 km erbjuder möjlighet att promenera bland lyxyachter och njuta av restauranger med havsutsikt. Den framtida utvecklingen av kustpromenaden fortsätter att förbättra rekreativ tillgänglighet längs hela Málagas kuststräcka.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är centralt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad med cirka 600 000 invånare. Staden fungerar som regionens ekonomiska och kulturella nav på Costa del Sol. Positioneringen i centrala Málaga gör den till en utgångspunkt för att utforska hela regionen, med avstånd till kuststaden Marbella på 48 km, den historiska staden Granada på 89 km och Algeciras vid Gibraltar på 113 km. Málaga internationella flygplats på endast 7,9 km ger direkt tillgång till Europas städer och övriga världen. Staden är en integrerad del av den spanska medelhavskusten och erbjuder kombinationen av storstadsliv och kustnära livsstil som gjort Costa del Sol till ett internationellt eftertraktat område.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL676848
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Málaga erbjuder denna lägenhet en fördelaktig kombination av storlek, pris och läge. Nybyggnadsprojekt som Malaga Centrum och Bulevar 360 har priser från €325,000 respektive €366,795, ofta för mindre ytor. Denna befintliga lägenhet ger mer boyta för pengarna, men kräver viss upprustning. Till skillnad från nyprojekt i perifera delar av staden erbjuder denna lägenhet en etablerad stadsmiljö med full service. Jämfört med projekt i Estepona som Acqua Gardens (från €418,800) är denna lägenhet mer centralt belägen i regionens administrativa och ekonomiska centrum. Prisnivån är också lägre än i Marbella-regionen, där liknande lägenheter ofta kostar 20-30% mer. Läget i det växande La Trinidad-området med framtida metroanslutning och närhet till det nya sjukhuset ger en särpräglad kombination av urban livsstil och framtidspotential som skiljer den från både nybyggnadsprojekt och äldre bostäder i stadens mer turistiska områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID