Tämä liikekiinteistö sijaitsee Málagan keskustassa, vain lyhyen matkan päässä rannikolta. Vuonna 1988 valmistunut 102 neliömetrin tila koostuu kahdesta 80 neliömetrin yksiköstä ja 40 neliömetrin terassista. Kiinteistö on toiminut 35 vuotta baari-ravintolana ja takeaway-ruokapalveluna. Kauppa sisältää toimitilojen lisäksi kaikki toimivat koneet ja laitteet. Sijainti on yksi kaupungin parhaista, korkean väestötiheyden alueella, jossa on kaikki mahdolliset palvelut lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan keskustassa kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähimmät rannat, Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, ovat alle kahden kilometrin päässä. Alueella on korkea palvelutaso, ja kaikki elämän perustoiminnot ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan vilkas elämä ja kulttuuritarjonta ovat välittömästi tavoitettavissa, mikä tekee paikasta erinomaisen liikepaikan.
Tämä liikekiinteistö sopii erityisesti ruokapalveluihin, kahvilaan tai baarin toimintaan. Tilat on suunniteltu kahden erillisen yksikön muotoon, mikä tarjoaa joustavuutta eri käyttötarkoituksiin. Terassiosa mahdollistaa ulkopuolisen asiakaspalvelun, mikä on merkittävä etu Välimeren ilmastossa. Sijainti korkean väestötiheyden alueella takaa asiakasvirran jatkuvuuden.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1988 ja on ollut jatkuvassa käytössä siitä lähtien. Kiinteistö on ylläpidetty hyvässä kunnossa, ja kaikki koneet ja laitteet ovat toimintakunnossa. Vaikka rakennus ei ole uusi, sen sijainti ja toimintahistoria antavat sille vakaan arvon. Toiminta on ollut kannattavaa 35 vuoden ajan, mikä osoittaa paikan kestävän kaupallisen arvon.
Tämä kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia. Kaupan siirto edellyttää ostajalta ravintola-alan tuntemusta tai valmiutta palkata henkilökuntaa. Kiinteistössä ei ole makuuhuoneita, mikä rajoittaa sen käyttöä puhtaasti liikekäyttöön. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa melutasoja ja pysäköinnin haasteita ruuhka-aikoina.
Ref: VL293798
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjälle, joka haluaa ottaa toimivan ravintolabisneksen haltuunsa ilman alkuvaiheen haasteita. Kiinteistö on täydellinen henkilölle, jolla on kokemusta ravintola-alalta ja joka pystyy hyödyntämään olemassa olevaa asiakaskuntaa. Paikka sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilat ammattimaisille ravintolaoperaattoreille. Sijainti on erinomainen myös ravintolaketjulle, joka haluaa laajentaa toimintaansa Málagan keskustaan. Kiinteistö on myös houkutteleva perheyritykselle, jossa useat perheenjäsenet voivat osallistua toimintaan.
Kiinteistön pinnat ovat käytännöllisiä ja kestäviä, mikä on tärkeää ravintolakäytössä. Kuvien perusteella kylpyhuoneissa on laatoitetut pinnat, jotka ovat helppohoitoisia ja kestäviä. Lattiat ovat laatoitetut, mikä on käytännöllinen ratkaisu ravintolatiloihin, joissa siivous on jatkuvaa. Keittiötilat on varustettu ammattilaiskoneilla, jotka on suunniteltu kestämään intensiivistä käyttöä. Terassialue on rakennettu kestämään Välimeren ilmasto-oloja, kuten auringonpaistetta ja satunnaisia sateita.
Kiinteistön hinta on 560 000 euroa, ja hinta sisältää toimitilojen lisäksi kaupan siirron sekä kaikki koneet ja laitteet toimintakunnossa. Tämä on kokonaishinta, johon ei tule lisäkustannuksia kalusteiden tai laitteiden osalta. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin vastaaviin liikekiinteistöihin Málagan keskustassa. Hintaan ei sisälly kiinteistöveroja tai mahdollisia remonttikustannuksia, jotka saattavat olla tarpeen uuden omistajan toiveiden mukaan.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Málagan sydämessä, jossa kaupunkielämä on vilkasta ympäri vuoden. Aamupäivisin alue on täynnä paikallisia asukkaita, jotka tekevät päivittäisiä asioitaan, ja lounasaikaan ravintolat täyttyvät sekä paikallisista että turisteista. Iltapäivisin ja iltaisin alue elää kahviloiden, baarien ja ravintoloiden ansiosta. Läheisyys rannalle tuo lisäasiakkaita kesäkuukausina, kun turistivirrat ovat huipussaan. Kiinteistön kaksi erillistä yksikköä mahdollistaa monipuolisen käytön: toinen osa voi toimia keittiönä ja valmistelutilana, toinen asiakastilana. Terassiosa on erityisen arvokas lämpiminä kuukausina, jolloin asiakkaat voivat nauttia aterioita ulkona.
Málagan keskustassa kaikki elämän perustoiminnot ovat kävelymatkan päässä. Supermarket on vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, lähimmät rautatieasemat ovat 200-400 metrin päässä, ja kaupungissa on 49 bussilinjaa ja 78 pysäkkiä. Alueella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja palveluita, mikä luo eläväisen ja dynaamisen ympäristön. Kaupungin keskustan kulttuuritarjonta, museot ja historialliset nähtävyydet ovat lähellä.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti Málagan keskustassa, lähellä historiallista vanhaakaupunkia ja merenrantaa. Kiinteistö sijaitsee vilkkaalla alueella, jossa on paljon palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Lähimmät rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lentokenttä on helpon ajomatkan päässä. Kartalta erottuu myös monipuoliset julkisen liikenteen yhteydet ja alueen tiheä asutus.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja kuudes suurin Espanjassa. Se sijaitsee Välimeren rannikolla Costa del Solilla. Kaupungin sijainti on strateginen: se on noin 48 kilometrin päässä Marbellastä, 89 kilometrin päässä Granadasta ja 113 kilometrin päässä Algecirasista. Málagan kansainvälinen lentokenttä on vain 8 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Kaupunki on myös tärkeä satamakaupunki, mikä lisää sen taloudellista ja kulttuurista merkitystä alueella.
Rannat ovat erittäin lähellä: Playa de la Malagueta on 1,3 kilometrin päässä, Playa de San Andrés 1,8 kilometrin päässä ja Playa de la Misericordia 3,2 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 7,9 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Golffasiliteetit löytyvät Club de Golf Málaga Paradorista (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorcesta (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezistä (11 km). Sähköauton latauspiste on 434 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-27°C välillä. Aurinkotunteja on runsaasti läpi vuoden, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 4 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä maaston kaltevuus on vain 0,2%, mikä tekee siitä lähes täysin tasaisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan läheisyydessä on seitsemän Blue Flag -lippurantaa, mukaan lukien Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia. Nämä rannat on tunnustettu korkeasta laadusta, puhtaudesta ja palveluista. Rannat tarjoavat hiekkarantoja, uimamahdollisuuksia ja rantakahviloita. Alueella on myös kaksi suurta venesatamaa: IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja kaupungissa on yhteensä 586 urheilupaikkaa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja kuudes suurin Espanjassa. Se sijaitsee Välimeren rannikolla Costa del Solilla. Kaupungin sijainti on strateginen: se on noin 48 kilometrin päässä Marbellastä, 89 kilometrin päässä Granadasta ja 113 kilometrin päässä Algecirasista. Málagan kansainvälinen lentokenttä on vain 8 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Kaupunki on myös tärkeä satamakaupunki, mikä lisää sen taloudellista ja kulttuurista merkitystä alueella.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan keskustassa, mikä tarjoaa erilaisia etuja verrattuna lähialueiden hankkeisiin. Esimerkiksi Luxy Sancha on samassa kaupungissa, mutta sen lähtöhinta on noin 472 440 euroa, mikä on hieman pienempi. Térmica Beach puolestaan on samalla alueella, mutta sen lähtöhinta on noin 719 000 euroa, mikä on huomattavasti korkeampi. Milabeka on samanhintainen kuin tämä kiinteistö, mutta sijainti ja käyttötarkoitus voivat erota. Keskeinen ero tässä kiinteistössä on, että se on jo toimiva yritys kaikkine koneineen ja laitteineen, kun taas monet muut hankkeet saattavat vaatia lisäinvestointeja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
