Komerciālās telpas Mālagas centrā ar kopējo platību 102 m², sastāv no divām 80 m² vienībām un 40 m² terases. Telpas atrodas tikai 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales un 73 m attālumā no tuvākā veikala. Komerciālās telpas uzbūvētas 1988. gadā un šobrīd darbojas kā bāra-restorāna un ēdināšanas ārņemšanas vieta. Nodrošināta laba piekļuve visām pilsētas pamatfunkcijām, tostarp sabiedriskajam transportam, veselības aprūpei un tirdzniecības vietas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālās telpas atrodas Mālagas pilsētas centrā, tikai 1,3 km attālumā no Malagueta pludmales. Tās novietotas blakus daudzām pilsētas pamatfunkcijām, aptiekai atrodas 211 m, veselības centram, 642 m, bet vilcienu stacijai, tikai 0,2 km attālumā. Tuvi ir arī restorāni, kafejnīcas un citas komerciālās aktivitātes, kas nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu.
Šīs komerciālās telpas ir piemērotas dažādu veidu komerciālām aktivitātēm, pateicoties tās stratēģiskajai atrašanās vietai un divu atsevišķu vienību klātbūtnei. Telpas ir labi piemērotas restorāna, kafejnīcas, mazumtirdzniecības vai pakalpojumu sniegšanas vajadzībām. Divas sanitārijas telpas un liela terase sniedz papildu elastību biznesa veikšanai.
Komerciālās telpas uzbūvētas 1988. gadā un ir pilnībā pabeigtas. Tās ir darbojošas komerciālās telpas, kas jau 35 gadus funkcionē kā bārs-restorāns un ēdināšanas ārņemšanas vieta. Visas tehniskās sistēmas ir izveidotas un atbilst normatīvajiem prasībām, kas raksturīgas šī perioda būvniecībai Spānijā.
Šīs komerciālās telpas nepiedāvā dzīvojamās īpašuma funkcionalitāti, jo tās ir speciāli veidotas komerciālai lietošanai. Nav iespējams tās izmantot kā dzīvokli bez būtiskām pārplānošanas darbībām un atļaujām. Telpās nav iekļautas autostāvvietas, kas varētu būt ierobežojums dažām komerciālām aktivitātēm. Nav arī speciāli izveidota noliktavas telpa.
Ref: VL293798
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šīs komerciālās telpas būtu piemērotas uzņēmējiem, kuri meklē gatavu darbību, nevis sāk no nulles. Tās būtu ideāli piemērotas cilvēkiem ar kulinārijas pieredzi, kuri vēlas uzsākt vai paplašināt restorāna vai kafejnīcas biznesu. Arī tos varētu interesēt investori, kuri meklē stabilu komerciālo objektu ar ilgu darbības vēsturi un labu atrašanās vietu. Tās varētu būt piemērotas arī ģimenēm, kuras jau nodarbojas ar restorānu biznesu un vēlētos paplašināt savu klātbūtni vai atvērt filiāli stratēģiskā vietā. Biznesa pārdošana kopā ar telpām ir īpaši piemērota tiem, kuri nevēlas sākt no nulles un meklē gatavu klientu bāzi un izveidotas darba procesus.
Komerciālās telpas ir uzbūvētas 1988. gadā ar tipiskiem tiem laikiem raksturīgiem materiāliem un tehnoloģijām. Sienas ir apšūtas ar flīzēm, dažās telpās oranžā un zaļā krāsā, kā redzams no pieejamajiem attēliem. Flīzes ir izvēlētas komerciālai videi piemērotas, izturīgas un viegli uzturamas. Sanitārijas telpas ir aprīkotas ar standarta iekārtām, kas ir piemērotas intensīvai lietošanai. Grīdas segums ir izturīgs, piemērots lielai apmeklētāju plūsmai. Kopumā apdare ir funkcionāla un praktiska, bet atbilst 20. gadsimta beigu standartiem. Galvenā vērtība šajā objektā ir tā biznesa potenciāls un atrašanās vieta, nevis luksus apdare.
Cena par šīm komerciālajām telpām sākas no €560,000. Cena iekļauj gan pašas telpas, gan biznesa pārdošanu, kā arī visu tehnisko iekārtu, kas ir darba kārtībā. Ņemot vērā, ka tās atrodas Mālagas centrā, netālu no galvenajām tūrisma atrakcijām un pilsētas centru, šī cena ir atbilstoša tirgum šajā rajonā. Salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, piemēram, Luxy Sancha (sākot no €472,440) un Térmica Beach (sākot no €719,000), šīs telpas vidējā cena ir konkurētspējīga.
Šīs komerciālās telpas ir ideāli piemērotas ikdienas komerciālai darbībai pilsētas sirdī. Tās atrodas dinamiskā rajonā, kur ir pastāvīga cilvēku plūsma, pateicoties tuvumam esošajiem pamatpakalpojumiem, sabiedriskajām ēkām un tūrisma objektiem. Dienas laikā šajā apkārtnē ir aktīva komerciālā darbība, bet vakaros tā kļūst par izklaides vietu. Divu atsevišķu telpu klātbūtne ļauj vienlaikus nodarboties ar vairākām komerciālām aktivitātēm, piemēram, kombinēt restorānu ar ēdināšanas ārņemšanas punktu. Terase sniedz papildu iespējas sezonālajai darbībai vai āra sēdēšanai, kas ir īpaši vērtīga siltajos mēnešos.
Komerciālās telpas atrodas Mālagas centrā, nodrošinot lielisku piekļuvi pilsētas pamatfunkcijām. Sabiedriskais transports ir ļoti labi attīstīts, tuvākā vilcienu stacija atrodas tikai 0,2 km attālumā, un pilsētā darbojas 49 sabiedriskā transporta maršruti ar 78 pieturvietām. Veselības aprūpes iestādes ir viegli sasniedzamas, slimnīca atrodas 642 m attālumā. Tuvumā atrodas arī daudzas izglītības iestādes, 147 pamatskolas un 101 vidusskola pilsētā. Tiem, kuri izmanto auto, tuvākā elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 434 m attālumā. Kopumā šī atrašanās vieta nodrošina visu nepieciešamo infrastruktūru veiksmīgai komerciālai darbībai.
Komerciālās telpas atrodas Mālagas pilsētas centrā, tikai 1,3 km attālumā no Malagueta pludmales un 0,2 km no vilcienu stacijas. Kartē redzama labā infrastruktūra un tuvums pie pilsētas galvenajiem objektiem, pludmalēm, kultūras pieminekļiem, tirdzniecības centriem un sabiedriskā transporta mezgliem. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina lielisku piekļuvi visiem pilsētas piedāvātajiem pakalpojumiem un iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālaga ir otra lielākā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā Spānijā ar 592,346 iedzīvotājiem 2024. gadā. Komerciālās telpas atrodas pilsētas centrā, kas ir stratēģiska vieta komerciālai darbībai. Tās atrodas relatīvi tuvu citām nozīmīgām pilsētām reģionā: Marbella (48 km), Granada (89 km) un Algeciras (113 km). Mālagas centrālā atrašanās vieta reģionā padara to par nozīmīgu komerciālo un tūrisma centru, kas piesaista cilvēkus no visas Costa del Sol. Šī stratēģiskā nozīme ir svarīga jebkurai komerciālai darbībai, kas plāno kalpot gan vietējiem, gan reģionāliem klientiem.
Komerciālās telpas atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret galvenajiem objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas tikai 1,3 km attālumā, bet citas populāras pludmales, piemēram, Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km), ir viegli sasniedzamas. Mālagas lidosta atrodas 7,9 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem klientiem. Golfa entuziasti var apmeklēt tuvākās golfa laukumus: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mālagas pilsētas centrs ar visām tā tirdzniecības un kultūras iespējām atrodas pastaigas attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālaga ir slavena ar savu maigo vidusjūras klimatu, ar vidējo temperatūru diapazonā no 12°C līdz 27°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas rada ļoti patīkamas dzīves apstākļus. Pilsētā ir apmēram 300 saulainas dienas gadā, kas veicina tūrisma un brīvā laika pavadīšanas iespējas. Pateicoties zeminātajai atrašanās vietai (4 m virs jūras līmeņa) un gandrīz līdzenam reljefam (slīpums tikai 0,2%), klimats ir īpaši mājīgs. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Šis klimats ir ideāls komerciālai darbībai, jo tas nodrošina stabilu apmeklētāju plūsmu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mālagas piekraste slavē ar saviem Zilā karoga pludmalēm, tostarp Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta un Misericordia, kopumā 7 apbalvotas pludmales. Tuvi atrodošās pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta (1,3 km) un Playa de San Andrés (1,8 km), ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvumus esošos golfa laukumus, tostarp Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pilsētā ir arī daudz sporta un atpūtas iespēju, 586 sporta objekti, tostarp tuvumā esošie sporta centri: Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) un Forus Trinidad (0,8 km). Jūras tuvums un daudzās atpūtas iespējas veido labvēlīgu vidi komerciālai darbībai.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mālaga ir otra lielākā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā Spānijā ar 592,346 iedzīvotājiem 2024. gadā. Komerciālās telpas atrodas pilsētas centrā, kas ir stratēģiska vieta komerciālai darbībai. Tās atrodas relatīvi tuvu citām nozīmīgām pilsētām reģionā: Marbella (48 km), Granada (89 km) un Algeciras (113 km). Mālagas centrālā atrašanās vieta reģionā padara to par nozīmīgu komerciālo un tūrisma centru, kas piesaista cilvēkus no visas Costa del Sol. Šī stratēģiskā nozīme ir svarīga jebkurai komerciālai darbībai, kas plāno kalpot gan vietējiem, gan reģionāliem klientiem.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Mālagas komerciālā nekustamā īpašuma tirgus ir viens no aktīvākajiem Costa del Sol reģionā, pateicoties pilsētas nozīmīgam statusam kā reģionālam centram. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem pilsētā, piemēram, Luxy Sancha (sākot no €472,440) un Térmica Beach (sākot no €719,000), šie komerciālie kvartāli ir vidējā cenu kategorijā. Tomēr atšķirība ir šī objekta papildu vērtība kā darbības uzņēmumam ar pastāvīgu klientu plūsmu un ilgu darbības vēsturi. Milabeka projekts (sākot no €560,000) ir salīdzināms pēc cenas, bet šīs telpas piedāvā jau izveidotu biznesu. Mālagas centram ir priekšroka attiecībā pret pieejamību un klientu plūsmu, salīdzinot ar perifērijiem rajoniem. Tādējādi šīs komerciālās telpas ir vērtīgs objekts tiem, kuri meklē gatavu darbību labā vietā, nevis sāk no nulles.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
