Ruang komersial seluas 102 m² terletak di Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia dengan populasi 592.346 jiwa. Properti ini berada dalam lingkungan perkotaan yang padat dengan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Dibangun pada tahun 1988, ruang komersial ini saat ini beroperasi sebagai bar restoran dan takeaway dengan riwayat usaha selama 35 tahun. Lokasinya strategis hanya 1,3 km dari Playa de la Malagueta dan 7,9 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Málaga dengan aksesibilitas tinggi. Dalam radius 200 meter terdapat stasiun kereta api Málaga Centro Alameda dan Atarazanas. Supermarket berjarak hanya 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter. Lokasinya datar dengan ketinggian 4 meter di atas permukaan laut, memberikan kemudahan akses tanpa tantangan topografi.
Ruang komersial ini dirancang untuk aktivitas bisnis kuliner dengan dua unit masing-masing 80 meter persegi ditambah teras 40 meter persegi. Dua kamar mandi mendukung operasional restoran dengan baik. Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi bisnis dengan lalu lintas tinggi di area padat penduduk. Kehadiran 377 restoran dalam radius 2 km menunjukkan potensi pasar kuliner yang kuat di wilayah ini.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1988, sehingga tidak melibatkan tahap pembangunan baru. Status 'gereed' berarti properti siap digunakan segera setelah transaksi. Sebagai bangunan yang telah beroperasi selama 35 tahun, properti ini memiliki riwayat fungsional yang terbukti di lokasi komersial yang stabil.
Properti komersial ini tidak menyediakan ruang hunian atau kamar tidur, sehingga tidak cocok untuk kebutuhan residensial. Lokasi perkotaan padat menawarkan aksesibilitas tinggi namun tidak memberikan ketenangan atau privasi yang biasanya dicari di lingkungan perumahan. Properti ini juga tidak menawarkan fasilitas parkir khusus dalam deskripsi yang tersedia. Area komersial tidak memiliki akses langsung ke pantai.
Ref: VL293798
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari bisnis kuliner yang sudah mapan di lokasi strategis Málaga. Pembeli potensial dapat termasuk investor yang mencari aset komersial dengan arus kas langsung tanpa perlu memulai bisnis dari awal. Properti ini juga menarik bagi pengusaha lokal yang ingin memperluas portofolio bisnisnya di area dengan lalu lintas tinggi. Lokasi yang mudah diakses dengan transportasi umum menjadikannya cocok untuk bisnis yang mengandalkan pelanggan lokal dan wisatawan. Kehadiran fasilitas pendidikan (147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah) di kota menunjukkan potensi pasar keluarga yang stabil.
Properti ini menampilkan desain fungsional untuk ruang komersial dengan dua area terpisah masing-masing seluas 80 meter persegi. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin oranye dan hijau yang menunjukkan gaya khas dari era pembangunan 1980-an. Lantai keramik di koridor memberikan daya tahan untuk lalu lintas tinggi yang umum di area komersial. Meja counter dan area makan dirancang untuk efisiensi operasional restoran. Properti ini mempertahankan fungsionalitas selama 35 tahun operasi, menunjukkan kualitas konstruksi yang memadai untuk penggunaan komersial jangka panjang. Teras seluas 40 meter persegi menambah area tambahan untuk pengaturan tempat duduk luar ruangan.
Harga untuk properti komersial ini dimulai dari €560.000, yang mencakup transfer bisnis dan semua peralatan operasional dalam kondisi berfungsi. Harga ini mencerminkan nilai lokasi premium di Málaga serta riwayat bisnis yang telah mapan selama 35 tahun. Terdapat opsi negosiasi syarat pembelian dan kemungkinan sewa dengan perjanjuan pembelian. Ketersediaan properti komersial serupa di wilayah ini bervariasi, dengan harga berkisar antara €472.440 hingga €719.000 untuk properti sejenis.
Ruang komersial ini berfungsi sebagai bar restoran dan takeaway di salah satu lokasi paling strategis di Málaga. Kehadiran di lingkungan perkotaan padat menciptakan aliran pelanggan yang konsisten, baik dari penduduk lokal maupun wisatawan. Dengan 89 hotel dan 12.584 tempat tidur di kota, bisnis ini dapat memanfaatkan arus pariwisata yang stabil sepanjang tahun. Fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki memungkinkan pelanggan dan staf dengan mudah mengakses area tersebut. Operasional bisnis didukung oleh kedekatan dengan pemasok dan jasa layanan di pusat kota. Aktivitas komersial di area ini cenderung mengikuti ritme perkotaan mediterania, dengan jam sibuk saat makan siang dan makan malam.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh karakteristik perkotaan dinamis Málaga sebagai kota besar. Dalam radius 2 km terdapat 377 restoran, 124 apotek, dan 159 kafe, menciptakan ekosistem komersial yang kaya. Penduduk memiliki akses mudah ke fasilitas kesehatan dengan 26 pusat kesehatan di kota. Sistem transportasi publik yang luas dengan 49 jalur dan 78 halte memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kepadatan penduduk yang tinggi menciptakan lingkungan yang hidup sepanjang hari, dengan ritme perkotaan yang aktif dari pagi hingga malam.
Peta menunjukkan posisi properti di jantung kota Málaga, dengan akses mudah ke fasilitas utama. Lokasi ditandai dalam konteks perkotaan yang padat, dengan jarak dekat ke pantai Mediterania di selatan dan stasiun transportasi utama di pusat kota. Peta juga mengilustrasikan hubungan properti dengan berbagai titik penting seperti bandara, lapangan golf, dan pusat komersial.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, posisi strategis dalam geografi regional Costa del Sol. Sebagai ibu kota provinsi, Málaga menjadi pusat ekonomi dan transportasi untuk wilayah yang lebih luas. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah ini, Málaga menawarkan aksesibilitas superior dengan bandara internasional hanya 7,9 km jaraknya. Kota-kota penting lainnya di provinsi ini termasuk Marbella (48 km) yang lebih berorientasi pariwisata mewah, dan Granada (89 km) yang lebih dikenal dengan warisan sejarahnya.
Properti ini memiliki aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, dapat dicapai dalam 1,3 km atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak 7,9 km dari lokasi, sekitar 15-20 menit dengan kendaraan. Lapangan golf terdekat berjarak 8,2 km (Club de Golf Málaga Parador). Pusat kota Málaga dengan semua fasilitas komersial dan hiburannya berada dalam jangkauan berjalan kaki. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 434 meter, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Málaga menawarkan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dengan rentang 12-27°C sepanjang tahun. Ketinggian lokasi hanya 4 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Area ini menerima sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, khas dari iklim Mediterania Spanyol bagian selatan. Lokasi datar memudahkan aksesibilitas sehari-hari tanpa tantangan topografi yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Málaga memiliki tujuh pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Playa de la Malagueta yang terletak hanya 1,3 km dari properti. Pantai-pantai utama lainnya dalam jarak dekat adalah Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km). Untuk rekreasi olahraga, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 8-11 km, dengan Club de Golf Málaga Parador sebagai yang terdekat. Kota ini menawarkan 586 fasilitas olahraga, memberikan berbagai pilihan rekreasi aktif bagi penduduk dan pengunjung. Marinas terdekat seperti IGY Málaga Marina (1,0 km) menambah pilihan rekreasi perairan.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, posisi strategis dalam geografi regional Costa del Sol. Sebagai ibu kota provinsi, Málaga menjadi pusat ekonomi dan transportasi untuk wilayah yang lebih luas. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah ini, Málaga menawarkan aksesibilitas superior dengan bandara internasional hanya 7,9 km jaraknya. Kota-kota penting lainnya di provinsi ini termasuk Marbella (48 km) yang lebih berorientasi pariwisata mewah, dan Granada (89 km) yang lebih dikenal dengan warisan sejarahnya.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Properti komersial ini diposisikan di segmen menengah-atas pasar Málaga dengan harga €560.000. Dibandingkan dengan Luxy Sancha di Málaga (dari €472.440), properti ini menawarkan nilai lebih melalui bisnis yang sudah beroperasi dan lokasi yang lebih terpusat. Sementara Térmica Beach di Málaga (dari €719.000) mungkin menawarkan harga premium yang lebih tinggi karena kedekatan langsung dengan pantai, properti ini memiliki keunggulan dalam kedekatan dengan pusat kota dan fasilitas transportasi. Milabeka di Málaga dengan harga serupa (dari €560.000) menjadi pesaing langsung, namun properti ini membedakan diri melalui riwayat operasional panjang dan kelengkapan bisnis yang termasuk dalam penjualan. Secara regional, Málaga menawarkan keunggulan dibandingkan lokasi pesisir lainnya seperti Marbella dalam hal aksesibilitas transportasi dan konektivitas perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
