Ett kommersiellt lokal i hjärtat av Málaga, beläget nära stranden och med närhet till alla stadens bekvämligheter. Lokalen på 102 kvadratmeter består av två enheter på 80 kvadratmeter vardera, plus en 40 kvadratmeter stor terrass. Byggd 1988 och har fungerat som restaurang och takeaway i 35 år. Med sin norra orientering och centrala läge erbjuder den här fastigheten en solid möjlighet för kommersiell verksamhet i ett av Málagas mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i ett urbant område i Málaga, på gångavstånd från stadens stränder och med nära tillgång till alla typer av serviceinrättningar. Med endast 1,3 km till Playa de la Malagueta och 73 meter till närmaste livsmedelsaffär, erbjuder positionen en strategisk fördel för kommersiell verksamhet med hög synlighet och kundtillgänglighet.
Som kommersiell lokal uppfyller fastigheten behovet för en etablerad verksamhet med stor kundbas. De två separata enheterna erbjuder flexibilitet för olika verksamhetsmodeller, medan terrassen ger möjlighet till utomhusservering. Lokalen är fullt utrustad och redo för omedelbar drift, vilket minskar startkostnader och möjliggör snabb övergång till ny ägare.
Fastigheten uppfördes 1988 och har sedan dess varit i kontinuerlig drift som restaurang och takeaway. Byggnaden representerar en väl etablerad kommersiell struktur som har stått tidens test och bibehållit sin funktionalitet över tre decennier. Den historiska kontinuiteten ger bevis på byggnadens hållbarhet och lämplighet för kommersiellt bruk i Málagas urbana miljö.
Lokalen saknar bostadsfunktioner och är inte avsedd för boendändamål. Med sin norra orientering har fastigheten begränsad direkt solljus belysning under delar av dagen. Eftersom det är ett etablerat kommersiellt objekt från 1988, kan potentiella köpare behöva planera för framtida renoveringar eller moderniseringar beroende på specifika verksamhetskrav.
Ref: VL293798
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar särskilt väl för entreprenörer som vill etablera eller expandera en gastronomisk verksamhet i Málaga utan att behöva starta från noll. Med sin 35-åriga historia som etablerad restaurang och takeaway, erbjuder fastigheten en omedelbar kundbas och befintlig infrastruktur. Den passar också för investerare som söker en kommersiell fastighet med hyrespotential i en stad med stark turism och växande befolkning. För redan etablerade restaurangföretag kan denna lokal tjäna som ett andra etablissemang för att öka närvaron i Málaga. Den är även lämplig för de som önskar driva en familjeverksamhet med kombinationen av två separata enheter som möjliggör flexibilitet i verksamhetsuppdelningen. Med sin närhet till turistattraktioner och stranden passar den särskilt för verksamheter som riktar sig till både lokalbefolkningen och turister.
Fastigheten har en praktisk inredning anpassad för restaurangverksamhet, med två badrum och två separata enheter som möjliggör flexibel användning. Badrummen är utrustade med hållbara material som orange respektive gröna kakelplattor, vilket ger en robust och lättunderhållen yta som passar väl i en kommersiell miljö med hög frekvens. Trädörrar och klinkergolv i korridoren visar på klassiska materialval som tål dagligt slitage. Serveringsdisken och restauranginredningen med färgglada stolar är utformade för effektiv drift och kundkomfort. Terrassen på 40 kvadratmeter är en betydande tillgång som utökar verksamhetens kapacitet och erbjuder kunderna möjlighet att njuta av utomhusmiljön under större delen av året tack vare Málagas milda klimat. All utrustning ingår i köpet och är i fullt fungerande skick, vilket minskar behovet av omedelbara investeringar.
Priset för denna kommersiella lokal är satt till 560 000 euro, vilket inkluderar själva fastigheten, överlåtelsen av den pågående verksamheten och all utrustning i fullt fungerande skick. Priset reflekterar en etablerad verksamhet med 35 år i branschen och ett strategiskt läge i Málaga. Den årliga omsättningen beskrivs som hög, med exakta siffror tillgängliga under visning. För köpare intresserade av en mer gradvis övergång finns även möjlighet till hyresavtal med köpoption.
Denna kommersiella lokal fungerar som en livlig mötesplats i Málagas stadsbild. Som en kombinerad restaurang och takeaway-servering, tillgodoser den både snabba lunchgäster och de som föredrar en längre restaurangupplevelse. Terrassen på 40 kvadratmeter möjliggör utomhusservice under gynnsamma väderförhållanden, vilket ökar kapaciteten under högsäsong. Det centrala läget gör det enkelt för både lokalbefolkning och turister att besöka etablissemanget till fots eller med korta transportsträckor. Den dagliga driften kan anpassas efter olika tider på dygnet, med takeawayservice under morgon- och lunchtid och mer avslappnad restaurangupplevelse under kvällstid. Lokalens storlek och uppdelning i två enheter möjliggör även kombination av olika verksamhetsformer eller uthyrning av del av ytan till kompletterande tjänster.
Att driva verksamhet från denna lokal innebär att man har tillgång till Málagas välutvecklade infrastruktur. Med järnvägsstationerna Málaga Centro Alameda, Atarazanas och Guadalmedina alla inom 400 meter, är kollektivtrafikförbindelserna utmärkta för både personal och kunder. Stadens tätnät av 49 kollektivtrafiklinjer med 78 hållplatser i närheten gör det enkelt att nå etablissemanget från olika delar av staden. Det urbana läget innebär också att det finns ett brett utbud av serviceinrättningar inom gångavstånd, inklusive 377 restauranger, 124 apotek och 72 banker inom en 2-kilometersradie. För leveranser och logistik är närheten till huvudvägarna avgörande, och med bara 7,9 km till Málaga internationella flygplats är även internationella förbindelser bekvämt tillgängliga för både leverantörer och kunder.
Kartan visar lokalens strategiska position i centrala Málaga, nära historiska stadskärnan och Medelhavskusten. Med sin placering mellan Gibralfarokullen och Guadalmedinafloden, erbjuder området en optimal kombination av urban tillgänglighet och nära till kustliv. De olika färgmarkeringarna indikerar närhet till kommersiella zoner, transportnoder och rekreativa områden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är Andalusiens näst största stad och den sjätte största i Spanien med cirka 592 346 invånare. Som huvudstad i provinsen Málaga fungerar staden som ett administrativt, kommersiellt och kulturellt centrum för regionen. Staden är belägen på Costa del Sol vid Medelhavet och fungerar som en ingångsport till södra Spaniens kustregioner. Inom regionen är stora städer som Marbella (48 km), Granada (89 km) och Algeciras (113 km) relativt lättillgängliga, vilket ger verksamheten möjlighet att dra nytta av både lokalbefolkningen och turister från hela regionen. Málagas position som ett viktigt nav för både inhemska och internationella turister gör det till en strategisk plats för kommersiell verksamhet.
Från denna kommersiella lokal är flera nyckelfaciliteter lättillgängliga. Närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger endast 1,7 km bort, vilket gör det möjligt för kunder att kombinera restaurangbesök med strandliv. Andra närliggande strandar inkluderar Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). För sportintresserade kunder finns tre golfbanor inom 11 km, med närmaste Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Internationella förbindelser är säkrade genom Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger 7,9 km bort. För dagliga behov finns en livsmedelsaffär bara 73 meter från lokalen, ett apotek på 211 meters avstånd, och ett sjukhus på 642 meter. Dessutom finns en elbilsladdningsstation på 434 meters avstånd, vilket kan vara attraktivt för miljömedvetna kunder.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12 och 27°C under året, vilket skapar idealiska förhållanden för en kommersiell verksamhet med utomhusservering. Stadens läge endast 4 meter över havsnivån och den måttliga lutningen på 0,2% mot stranden gör terrassen användbar under större delen av året. Med ett genomsnitt på 18,5°C årsmedeltemperatur och fyra månaders badsäsong då vattnet håller minst 20°C, kan utemöblerna på terrassen utnyttjas under en stor del av året. De cirka 300 soldygnen per år och den milda vintern gör att verksamheten kan bedrivas med utomhusservering under nästan alla årstider. Den norra orienteringen av lokalen kan ge viss skuggning under de varmaste timmarna på sommaren, vilket kan vara fördelaktigt för komforten på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omgivningen erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, inklusive Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia. Dessa strands utmärkta kvalitet och närhet gör dem till populära mål för både lokalbefolkning och turister, vilket skapar en naturlig kundkrets för verksamheten. För de som är intresserade av vattensporter finns det flera möjligheter längs kusten, medan de närliggande golfbanorna Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez erbjuder rekreativa alternativ för en annan typ av klientel. Málaga har 586 sportfaciliteter i staden, vilket ger ett brett utbud av aktivitetsmöjligheter för invånare och besökare. De två närliggande marinorna, IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo, bidrar till områdets marina karaktär och lockar till ytterligare besökare till regionen.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga är Andalusiens näst största stad och den sjätte största i Spanien med cirka 592 346 invånare. Som huvudstad i provinsen Málaga fungerar staden som ett administrativt, kommersiellt och kulturellt centrum för regionen. Staden är belägen på Costa del Sol vid Medelhavet och fungerar som en ingångsport till södra Spaniens kustregioner. Inom regionen är stora städer som Marbella (48 km), Granada (89 km) och Algeciras (113 km) relativt lättillgängliga, vilket ger verksamheten möjlighet att dra nytta av både lokalbefolkningen och turister från hela regionen. Málagas position som ett viktigt nav för både inhemska och internationella turister gör det till en strategisk plats för kommersiell verksamhet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Detta kommersiella projekt i Málaga erbjuder en särpräglad kombination av etablerad verksamhet och strategiskt läge som skiljer sig från nyutvecklingsprojekt i regionen. Jämfört med Luxy Sancha i Málaga (från 472 440 euro), erbjuder denna lokal en befintlig kundbas och omedelbar driftbarhet snarare än en ny utveckling. Térmica Beach i Málaga (från 719 000 euro) har en mer strandnära profil men saknar den etablerade verksamheten som denna lokal innebär. Milabeka i Málaga (från 560 000 euro) ligger i samma prisklass men representerar troligen en modernare utveckling utan den historiska kontinuiteten. Skillnaden mellan att köpa en nyutvecklad lokal och en etablerad verksamhet är betydande - medan nyutvecklingar kan erbjuda modernare faciliteter, kommer denna lokal med en existerande kundbas, personalstruktur och leverantörsnätverk som redan är på plats. Dessutom har den 35-åriga närvaron i ett av Málagas bästa områden bevisat hållbarhet och lönsamhet över tid.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
