Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια μεγάλη παραδοσιακή αγροικία (Cortijo) που βρίσκεται σε ορεινή περιοχή της Μάλαγα, σε υψόμετρο 730 μέτρων. Το συνολικό οικόπεδο ξεπερνά τα 61.000 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας σημαντικό χώρο και υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η κύρια κατοικία, ολοκληρωμένη το 1970, διαθέτει 239 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία περιλαμβάνει θέα στο βουνό και διαθέτει δικό της πηγάδι, γεγονός που υποστηρίζει τη γεωργική χρήση της γης.
Συγκριτικά με έργα όπως το 'Malaga Centrum' ή το 'Bulevar 360', αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πολύ περισσότερη γη και υπαίθρια έκταση αλλά πολύ λιγότερη αστική ευκολία. Ενώ τα κεντρικά διαμερίσματα κοστίζουν περισσότερο ανά τετραγωνικό και προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, η Finca στοχεύει σε έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Σε σχέση με άλλες Finca στην περιοχή, η παρουσία του πηγαδιού αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, δεδομένου ότι το νερό είναι συχνός περιοριστικός παράγοντας σε τέτοια υψόμετρα. Η τιμή εισόδου είναι χαμηλότερη από τις παράκτιες βίλες, γεγονός που αντικατοπτρίζει την εργασία που απαιτείται για τη συντήρηση και την αναβάθμιση του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ορεινή ενδοχώρα βόρεια της Μάλαγα, κοντά στον κόμβο του δρόμου για Olías. Η θέση είναι σε σημαντικό υψόμετρο σε σχέση με την ακτογραμμή, μέσα σε φυσικό τοπίο με ελαιώνες και αμυγδαλιές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία και είναι απομακρυσμένη από την αστική ζώνη της πόλης.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αυτονομία και δυνατότητες γεωργικής δραστηριότητας. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν μια παραδοσιακή κατοικία και να επενδύσουν σε γη με δική της πηγή νερού. Απαιτεί προσαρμογή στην αγροτική ζωή και τη συντήρηση μεγάλου εκτάσεως γης.
Το έργο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη αλλά υφιστάμενη κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1970. Η δομή του κτιρίου περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, αν και ενδέχεται να απαιτείται εκσυγχρονισμός για να ικανοποιήσει σύγχρονες προδιαγραφές. Η παρουσία ανεξάρτητων χώρων όπως το γκαράζ και η σοφίτα προσθέτει λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα. Η πρόσβαση περιλαμβάνει ένα μικρό τμήμα χωμάτινου δρόμου (300 μέτρα) στο τέλος της διαδρομής. Δεν υπάρχουν κατασκευασμένες αναβαθμίδες (terraces) στην έκταση, και η απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης είναι σημαντική, απαιτώντας αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που ενδιαφέρονται για τη γεωργία, όπως η καλλιέργεια φιστικιού που αναφέρουν οι γείτονες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μεγάλο απομονωμένο ακίνητο για μετατροπή σε ιδιωτική κατοικία ή χώρο φιλοξενίας. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν άνεση κοντά στην πόλη ή απρόσκοπτη πρόσβαση στην ακτή.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με χαρακτηριστικά παραδοσιακά υλικά της εποχής. Στην περιγραφή αναφέρονται πλακάκια στο μπάνιο και ξύλινα στοιχεία στην εξωτερική είσοδο. Η «καλή κατάσταση» υποδηλώνει δομική αντοχή, αλλά ενδέχεται να λείπουν σύγχρονες μονώσεις και ενεργειακές αποδοτικότητες. Η ύπαρξη στεγασμένου γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων υποδηλώνει πρακτική σχεδίαση για τις ανάγκες μιας αγροικίας.
Η τιμή των €289.000 αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία της γης (61.000 τ.μ.) και την ύπαρξη νερού, παρά το μέγεθος της κατοικίας. Σε σύγκριση με αστικές κατοικίες, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλή, αντανακλώντας την ανάγκη για πιθανές βελτιώσεις και την αγροτική τοποθεσία. Η συνολική επένδυση πρέπει να λάβει υπόψη τα έξοδα συντήρησης του οικόπεδου και την πρόσβαση.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τον ρυθμό της φύσης και τις ανάγκες διαχείρισης μιας μεγάλης έκτασης γης. Τα πρωινά ξεκινούν συχνά με εργασίες στον κήπο ή φροντίδα των δέντρων, με ησυχία που διακόπτεται μόνο από τα φυσικά ήχα του τοπίου. Η θέα από το ηλιακό (solarium) και την καλυμμένη βεράντα προσφέρει στιγμές ηρεμίας, όμως η μετακίνηση για ψώνια ή διασκέδαση απαιτεί προγραμματισμό και οδήγηση προς τη Μάλαγα. Το κλίμα σε υψόμετρο 730 μέτρων είναι πιο δροσερό, ειδικά τις βραδινές ώρες, σε αντίθεση με την υγρασία της ακτής.
Το περιβάλλον είναι αποκλειστικά αγροτικό και ορεινό. Οι γείτονες απέχουν και ασχολούνται πιθανότατα με καλλιέργειες. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα ή μπαρ σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ απαιτεί αυτονομία και αυτοκίνητο. Η πιο κοντινή αστική ζωή βρίσκεται στη Μάλαγα, περίπου 45 λεπτά οδικώς, όπου βρίσκονται νοσοκομεία και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία στις πλαγιές βόρεια της Μάλαγα. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι εμφανής, με τον αυτοκινητόδρομο να λειτουργεί ως σύνδεσμος προς τις πόλεις και το αεροδρόμιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έλλειψη αστικής πυκνότητας και επέκταση φυσικού τοπίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του δήμου της Μάλαγα, ξεκάθαρα διαχωρισμένη από τις τουριστικές ακτές όπως η Marbella ή η Estepona. Η θέση της είναι πιο κοντά σε παραδοσιακούς οικισμούς της ενδοχώρας, προσφέροντας μια άλλη πλευρά της επαρχίας που δεν σχετίζεται με τον μαζικό τουρισμό ή την ακτοπλοΐα.
Το ακίνητο απέχει περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Μάλαγα. Το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο μέσω των αυτοκινητόδρομων που συνδέονται με τον κόμβο Olías. Για καθημερινές αγορές ή ιατρικές περιποιήσεις, είναι απαραίτητη η μετακίνηση προς την πόλη. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει λιγότερο από 100 μέτρα μόνο αν δεχτούμε το γενικό δεδομένο, αλλά για το συγκεκριμένο ορεινό ακίνητο η πρόσβαση σε καταστήματα απαιτεί οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 730 μέτρων, το κλίμα είναι πιο δροσερό από την παραθαλάσσια ζώνη, με μεγαλύτερη εμβέλεια θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας. Η περιοχή έχει πολλές ώρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη πηγαδιού είναι κρίσιμη για τη διαχείριση του τοπίου, δεδομένου των ξηρών καλοκαιριών της Ανδαλουσίας. Το έδαφος παρουσιάζει κλίση και δεν έχει ακόμη διαμορφωθεί πλήρως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στη Μάλαγα (π.χ. La Malagueta, Misericordia) και απέχουν περίπου 45-50 λεπτά οδικώς λόγω του ορεινού εδάφους και της απόστασης από την ακτή. Δεν είναι δυνατή η πρόσβαση με τα πόδια. Οι αθλητικές δραστηριότητες εστιάζουν περισσότερο στη φύση, το περπάτημα και την οδήγηση στη γύρω περιοχή παρά σε θαλάσσια σπορ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του δήμου της Μάλαγα, ξεκάθαρα διαχωρισμένη από τις τουριστικές ακτές όπως η Marbella ή η Estepona. Η θέση της είναι πιο κοντά σε παραδοσιακούς οικισμούς της ενδοχώρας, προσφέροντας μια άλλη πλευρά της επαρχίας που δεν σχετίζεται με τον μαζικό τουρισμό ή την ακτοπλοΐα.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL434507
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID