Ця традиційна фінка розташована в гірській місцевості Малаги на висоті 730 метрів над рівнем моря. Об'єкт включає житловий будинок площею 239 м² та величезну земельну ділянку понад 61 000 м². Властивість має чотири спальні та дві ванні кімнати. Свердловина забезпечує незалежне водопостачання. Доступ до об'єкта здійснюється за 45 хвилин їзди від центру Малаги, що пропонує поєднання усамітнення та можливості дістатися до міських послуг.
На відміну від проектів у центрі Малаги, таких як Malaga Centrum або Bulevar 360, ця фінка пропонує значно більше площі за меншу ціну. У місті за 289 000 євро можна придбати квартиру площею близько 60-80 м² без земельної ділянки. Тут покупець отримує 239 м² житла та 6 гектарів землі. Основна відмінність полягає у способі життя: міські об'єкти забезпечують пішохідну доступність до інфраструктури та культурного життя, тоді як ця фінка вимагає автомобіля та фокусується на самодостатності. Порівняно з новими проектами в Естепоні, цей об'єкт має менш інтенсивний рівень обслуговування спільних зон, оскільки тут немає спільномайнових басейнів чи садів. Це вибір на користь приватності та простору замість централізованих зручностей узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Властивість знаходиться в горах на північ від Малаги, на висоті 730 метрів. Це забезпечує панорамні види на долину та відокремленість від міського шуму. Останні 300 метрів доступу складаються з ґрунтової дороги, тоді як основний шлях асфальтований. Район характеризується сільським господарством, де сусіди займаються вирощуванням фісташків та оливок.
Цей об'єкт задовольняє потребу в просторі та самодостатності. Велика ділянка дозволяє реалізувати аграрні проекти або мати приватний сад. Наявність гаража, підсобних приміщень та критої тераси підтримує практичне використання житлового простору. Планування включає простору вітальню з кухнею, що підходить для сімейного життя.
Це об'єкт вторинного ринку, побудований у 1970 році. Будівля знаходиться в доброму стані, але потребує потенційного оновлення для відповідності сучасним стандартам комфорту, особливо з огляду на гірське розтащування. Інфраструктура, включаючи електрику та водопостачання від свердловини, є функціональною.
Проект не пропонує такі комфортні зручності, як плавальний басейн, а земельні тераси на ділянці ще не облаштовані. Віддаленість від міста означає відсутність пішохідної доступності до магазинів, ресторанів чи медичних закладів. Для повсякденного життя обов'язковий наявність автомобіля. Інтернет-покриття в гірській місцевості може бути нестабільним.
Цей об'єкт підходить для людей, які шукають відірваність від міської метушні та мають бажання займатися землеробством або садівництвом. Це гарний вибір для тих, хто цінує тишу, простір та готовий витрачати час на управління територією. Також це може бути цікаво для інвесторів у сільське господарство, враховуючи потенціал для посадки фісташкових дерев. Сім'ї, що шукають постійного місця проживання з можливістю самозабезпечення, знайдуть тут необхідні умови. Водночас, ця нерухомість не підійде тим, хто звик до пішої доступності до послуг або шукає готове рішення "під ключ" без необхідності працювати на ділянці.
Будівля датується 1970 роком і перебуває в доброму стані, але відповідає стандартам того часу. Конструкція є міцною, адаптованою до гірського рельєфу. Матеріали обробки є функціональними, наприклад, плитка у ванній кімнаті для зручності прибирання. Внутрішнє планування включає відкриту кухню, що типово для того періоду, але може потребувати модернізації. Технічні системи, такі як електрика та насос для свердловини, справні. Крита тераса та гараж виконані з міцних матеріалів. Для підвищення енергоефективності старих будинків можливо знадобиться додаткове утеплення або заміна вікон, особливо враховуючи перепади температур на висоті.
Вартість об'єкта становить 289 000 євро, що включає як житловий будинок, так і значний земельний наділ. У порівнянні з міською нерухомістю Малаги, ціна за квадратний метр тут є значно нижчою через віддаленість та сільський статус землі. Ціна відображає потенціал нерухомості для землеробства та великий об'єм простору, а не розкішну обробку інтер'єру. Вартість утримання великої ділянки слід враховувати в річному бюджеті.
Життя тут визначається ритмом природи та сільським господарством. Велика ділянка в 6 гектарів вимагає управління, але дає можливість для вирощування власних культур, з огляду на успішний досвід сусідів з фісташками. Висота 730 метрів забезпечує прохолодні вечори навіть у спекотні літні місяці та чисте повітря. Ранок починається з видів на гори з сонячної тераси на даху, а закінчується тишею, яку порушує тільки природа. Це місце для активного відпочинку на відкритому повітрі, роботи в саду або усамітнення. Відсутність міського освітлення дозволяє спостерігати за зоряним небом. Однак, будь-яка поїздка за покупками чи на пляж потребує планування та часу на дорогу.
Навколишнє середовище характеризується сільським ландшафтом та гірською рослинністю. Це район з низькою щільністю населення, де сусіди знаходяться на певній відстані, що забезпечує приватність. Найближча інфраструктура зосереджена в Малазі, тобто для школи, роботи чи лікарні потрібно їздити автомобілем. Дорога до будинку переважно хороша, але останній відрізок потребує обережності. Природа навколо дикі та недоторкана, що ідеально підходить для любителів хайкінгу та спостереження за птахами. Відсутність промислових об'єктів поруч сприяє екологічній чистоті повітря.
Карта демонструє розтащування об'єкта в гористій місцевості на північ від міста Малага. Видно значну відстань до узбережжя та аеропорту. Зелена зона навколо властивості вказує на сільськогосподарські угіддя та природні ліси. Топографія підкреслює висоту 730 метрів, на якій знаходиться будинок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на північ від Малаги, у зоні так званих Монтес-де-Малага. Він займає стратегічну позицію між узбережжям та глибинкою регіону. Це дозволяє легко дістатися до міста, але при цьому залишатися в оточенні природи. Район є менш урбанізованим порівняно з західним узбережжям, зберігаючи автентичний характер андалуського села.
Забезпечення об'єкта повністю залежить від особистого транспорту. До центру міста Малага можна дістатися приблизно за 45 хвилин. Найближчі пляжі, такі як Malagueta, знаходяться на відстані близько 40-50 хвилин їзди. Лугхавен Малаги розташований за 50 кілометрів. У безпосередній близькості від фінки немає магазинів або кафе, тому всі покупки необхідно планувати заздалегідь під час поїздок до міста.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 730 метрів створює унікальний мікроклімат. Влітку тут значно прохолодніше і вологіше, ніж на спекотному узбережжі, а взимку ночі можуть бути прохолодними. Район отримує багато сонячного світла протягом року, характерного для Андалусії. Рельєф є горбистим з природною рослинністю у вигляді оливкових та мигдалевих дерев. Висота забезпечує захист від надмірної спекоти та дозволяє насолоджуватися чистим гірським повітрям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на гірське розтащення, пляжі Коста-дель-Соль залишаються доступними для поїздок. Пляж Malagueta можна досягти менш ніж за годину їзди. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 30-40 хвилин їзди. Однак, основна рекреація тут концентрується навколо самої ділянки: прогулянки горами, робота в саду та відпочинок на терасі з панорамним видом. Це місце більше підходить для любителів природи, ніж для прихильників активного нічного життя курортів.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований на північ від Малаги, у зоні так званих Монтес-де-Малага. Він займає стратегічну позицію між узбережжям та глибинкою регіону. Це дозволяє легко дістатися до міста, але при цьому залишатися в оточенні природи. Район є менш урбанізованим порівняно з західним узбережжям, зберігаючи автентичний характер андалуського села.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL434507
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID