Esta finca tradicional, situada a 730 metros de altitud en las montañas de Málaga, presenta una superficie total de más de 61.000 metros cuadrados. La vivienda principal de 239 m² se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños, complementada con un porche espacioso, garaje cerrado y un solario en la azotea. La propiedad se caracteriza por su entorno rural y tranquilo, con acceso al agua a través de un pozo propio. Ubicada a unos 45 minutos en coche del centro urbano, ofrece una oportunidad para proyectos agrícolas o de residencia rural.
Comparado con proyectos en el centro de Málaga, como 'Malaga Centrum', esta finca ofrece una cantidad de espacio inhabitable que es imposible de encontrar en la ciudad por el mismo precio, pero a cambio sacrifica la inmediatez de los servicios urbanos y la vida peatonal. Frente a desarrollos costeros de lujo en Marbella o Estepona, este proyecto representa una inversión en tierra y tranquilidad en lugar de estatus de playa y ocio inmediato. A diferencia de las urbanizaciones cerradas (residenciales) que ofrecen mantenimiento comunitario, aquí el propietario asume la gestión total de la propiedad. Es una opción para quien prefiere metros cuadrados de terreno y naturaleza sobre la proximidad al mar y la infraestructura turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona montañosa al norte de Málaga, cerca de la carretera de Olías. El entorno es predominantemente rural y natural, alejado de las zonas turísticas costeras. El acceso al inmueble se realiza vía asfaltada excepto los últimos 300 metros, que son de tierra. La posición geográfica ofrece vistas panorámicas de la sierra y una elevación que proporciona frescor durante los meses de verano.
La distribución funcional incluye un salón amplio con cocina abierta y espacios exteriores cubiertos para disfrutar del clima. Con una construcción sólida de 1970, la finca satisface necesidades de espacio y autonomía, gracias a sus dependencias auxiliares como garaje, trastero de leña y corral. Es una propiedad adecuada para quienes requieren amplitud y buscan una conexión directa con el terreno circundante.
Se trata de una construcción completada en 1970, por lo que no se trata de obra nueva. El estado de conservación se describe como bueno, con estructuras fundamentales como el pozo y el electricidad en pleno funcionamiento. La finca ofrece una base sólida para actualizaciones o reformas, manteniendo la esencia de las construcciones rurales tradicionales de la zona.
La propiedad no dispone de piscina. El acceso final requiere circular por un tramo de pista de tierra de 300 metros. Dada su ubicación en las montañas a 730 metros de altitud, no se encuentra a pie de calle ni tiene acceso inmediato a servicios urbanos como supermercados o transporte público, siendo necesario el uso de vehículo privado para cualquier desplazamiento. Los terrenos están actualmente sin cultivar.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan aislamiento y espacio para proyectos agrícolas, como el cultivo de pistachos o almendros, dada la altitud y las características del suelo. También encaja para familias que desean una segunda residencia en el campo con suficientes dimensiones para albergar múltiples generaciones. No es el lugar indicado para quienes priorizan la vida urbana, el acceso inmediato a la playa o servicios a pie, sino para quienes valoran la privacidad y el contacto con el entorno natural.
La vivienda presenta un estado general bueno, con materiales tradicionales y funcionales. Se incluyen elementos de valor añadido como un garaje grande y cerrado, trastero para leña y un solario en la azotea, útil como zona de estar o almacenamiento. Las instalaciones de electricidad y agua (pozo con motor) están operativas. Aunque no posee lujos modernos como calefacción central o piscina, la estructura permite intervenciones para mejorar la eficiencia energética y el confort.
El precio indicado es de 289.000 €. Este valor refleja principalmente la extensión del terreno (más de 61.000 m²) y la ubicación rural, más que el lujo de las acabaduras. Comparado con el metro cuadrado en zonas urbanas de Málaga, el precio por metro cuadrado de construcción es accesible, pero requiere tener en cuenta los costes asociados al mantenimiento de una finca rústica de gran tamaño y posibles reformas.
La vida en esta finca se define por el ritmo tranquilo del campo y el contacto con la naturaleza. El día a día implica la gestión de un terreno extenso, adecuado para la agricultura o el mantenimiento de huertos, con la ventaja de contar con un pozo propio de agua abundante. Las mañanas pueden disfrutarse en el porche con vistas a las montañas, mientras que las noches ofrecen un ambiente silencioso y estrellado, lejos del ruido de la ciudad. Es un entorno propicio para el autoconsumo y actividades al aire libre.
El entorno inmediato es rural, con terrenos ondulados y vegetación mediterránea. Aunque la finca está aislada, está conectada a la red de carreteras principales cerca del enlace de la carretera de Olías. La ciudad de Málaga, con todos sus servicios, hospitales y aeropuerto, está accesible en coche tras un trayecto de aproximadamente 45 minutos. Los vecinos más próximos se dedican en parte a la agricultura, como la plantación de pistachos.
La ubicación exacta se encuentra en la zona montañosa norte de Málaga, cerca de la carretera A-7000 (Olías). Es importante notar la altitud de 730 metros sobre el nivel del mar y la distancia real en coche respecto al centro urbano y la costa, no siendo la ubicación central que el mapa general de la ciudad podría sugerir a primera vista.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El inmueble se sitúa en la región norte del término municipal de Málaga, sirviendo de transición entre el núcleo urbano denso y el parque natural de las montañas. Esta posición permite una vida de campo sin estar completamente desconectado de la infraestructura de la sexta ciudad más grande de España. Ofrece una alternativa rural a las zonas costeras saturadas de la Costa del Sol, como Marbella o Torremolinos.
El uso de vehículo privado es indispensable. La carretera de Olías proporciona la conexión principal hacia la autopista y el centro de Málaga. Aproximadamente a 8 kilómetros en línea recta se encuentra el aeropuerto, aunque la distancia por carretera es mayor. Los servicios de salud urgentes, compras grandes y administraciones públicas se encuentran en la capital de la provincia, requiriendo desplazamientos programados para la gestión diaria.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 730 metros influye directamente en el microclima, ofreciendo temperaturas más frescas que en la costa, especialmente en verano, lo que favorece el descanso nocturno. La zona registra una alta media de horas de sol anuales. La topografía montañosa y la orientación permiten la instalación de sistemas solares. Las condiciones de suelo y clima han demostrado ser viables para el cultivo de pistachos en las fincas vecinas, según el análisis agrícola local.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación no es costera, por lo que el acceso a las playas como la Malagueta o la Misericordia requiere un trayecto en vehículo de unos 45 minutos. Para la recreación inmediata, el propio terreno de 61.000 m² ofrece espacio para caminatas, jardinería y deportes al aire libre. Las opciones de golf, como el Club de Golf Málaga Parador, están a una distancia considerable, requiriendo un desplazamiento planificado desde la finca.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El inmueble se sitúa en la región norte del término municipal de Málaga, sirviendo de transición entre el núcleo urbano denso y el parque natural de las montañas. Esta posición permite una vida de campo sin estar completamente desconectado de la infraestructura de la sexta ciudad más grande de España. Ofrece una alternativa rural a las zonas costeras saturadas de la Costa del Sol, como Marbella o Torremolinos.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL434507
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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