Ta posest, tipa Finca - Cortijo, se nahaja v goratem območju province Málaga na nadmorski višini 730 metrov. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja 239 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in stoji na obsežnem zemljišču več kot 61.000 m². Hiša je v dobrem stanju in vključuje lasten vodnjak ter električno omrežje. Posest je trenutno v funkciji kmetijskega zemljišča z oljkami, mandljevci in hrasti, s potencialom za pridelavo pistacij, ki jo sosedje že uspešno gojijo.
V primerjavi z novogradnjami v središču Malage, kot sta 'Malaga Centrum' in 'Bulevar 360', kjer se cene začnejo pri okoli 325.000 evrov za bistveno manjše površine, ta finca ponuja izjemno količino zemlje. Medtem ko obalni projekti nudijo takojšen dostop do plaž in mestnih zabavišč, ta objekt zahteva prilagoditev na podeželski življenjski slog, ki je globoko ukoreninjen v andaluzijski tradiciji. V primerjavi z luksuznimi razvijalci v Esteponi, kot je 'Acqua Gardens', ki zahteva bistveno višjo naložbo, je ta finca dostopnejša, vendar povezana z vzdrževalnimi stroški zemljišča. Glavna razlika je v vrsti premoženja: tukaj kupujete potencial in pridelavo, drugod pa življenjski slog in razpoložljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je locirana v notranjosti, severno od Málage, v bližini cestnega križišča Olías. Okolje je izrazito podeželsko in gorato, kar ponuja izolacijo od mestnega vrveža. Dostop je v glavnem asfaltiran, razen zadnjih 300 metrov, ki vodijo do hiše po široki makadamski poti. Geografska lega na višini zagotavlja razgled na okoliške vrhove in doline.
Objekt ustreza potrebam posameznikov, ki iščejo zvezo z zemljo in kmetijstvom. Veliko zemljišče omogoča samooskrbo ali komercialno pridelavo. Hiša nudi prostore za bivanje z veliko verando za prosti čas. Primerna je za tiste, ki nimajo težav z vzdrževanjem večjega posestva in oddaljenosti od urbanih središč.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar jo uvršča med starejše podeželske objekte. Ni novogradnja, zato vključuje elemente konstrukcije tistega časa. Terasa in streha so bili prilagojeni za sončno ur in shrambo. Morebitne nadgradnje zahtevajo upoštevanje obstoječega stavbnega jedra.
Na posesti ni zunanjega bazena. Kmetijske terase niso bile zgrajene, kar zahteva dodatno delo za pripravo zemljišča. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo hoje do mestnih storitev, saj je avtomobil nujen. Vhod v objekt vključuje 300 meter neasfaltirane ceste, ki je sicer v dobrem stanju.
Ta nepremičnina je primerna za kmetovalce, ljubitelje narave ali tiste, ki željo pobegniti iz gosto naseljenih območij. Ustreza tudi naložnikom, ki vidijo potencial v pridelavi pistacij, ki so v regiji priljubljene. Ni primerna za upokojence, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo v neposredni bližini ali za tiste, ki iščejo rešitev brez vzdrževanja.
Obraba hiše kaže na kakovostno gradnjo iz leta 1970, ki se šteje za dobro. Notranjost vključuje funkcivno kuhinjo in kopalnico s ploščiči. Materiali so robustni in prilagojeni podeželskemu življenju. Zunanja streha je bila predelana v sončno teraso, kar kaže na preteklo prilagoditev. Tla v garaži in zunanjih prostorih so praktična za težje obutev in kmetijske stroje.
Cena nepremičnine je določena na 289.000 evrov. Ta znesek odraža kombinacijo vrednosti hiše in obsežnega kmetijskega zemljišča. V primerjavi s cenami v urbanih območjih Costa del Sol, kjer se cene za manjše nepremičnine začnejo višje, ta projekt ponuja več kvadratnih metrov zemlje. Cena je fiksen kontingent za celotno posest.
Življenje na tej lokaciji poteka v tempu narave. Dnevi so pogosto namenjeni delu na prostem, vzdrževanju nasadov ali upravljanju zemljišča. Tišina in prostor sta prevladujoča; sosedi so daleč, kar zagotavlja zasebnost. Zaradi višine je zrak bolj svež, nove pa lahko postanejo hladne, zlasti pozimi. To ni kraj za hitre obiske kavarne, ampak za tiste, ki cenijo samotnost in prostor. Zveza z mesto se ohranja prek rednih voženj po avtocesti, vendar vsakodnevno življenje poteka v okviru posestva.
Okolica je določena z naravo in kmetijstvom. Najbližja sosedja so tudi kmetovalci, kar ustvarja skupnost, osredotočeno na delo. Nobenega mestnega hrupa ni; vidik je odprt proti goram. Osveževanje zalog ali obisk restavracije zahteva vožnjo do Malage, kar bistveno vpliva na vsakodnevno rutino. Noči so temne in mirne, brez motenj svetlobnega onesnaženja mesta.
Zemljevid prikazuje lego posestva v goratem terenu severovzhodno od Malage. Označena je asfaltirana pot do točke, kjer se cesta spremeni v makadam za zadnjih 300 metrov do hiše. Vidni so okoliški vrhovi in razporeditev zemljišč v dolini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta finca se nahaja v zaledju Malage, območju, ki je manj razvito kot obalni pas, a bogato s kmetijstvom. Je del večjega podeželskega območja okoli Olías. V regionalnem smislu ponuja nižje cene nepremičnin in večjo površino kot obalna mesta kot Marbella ali Torremolinos, hkrati pa omogoča enostaven dostop do glavnega regionalnega središča, Málage.
Do glavnega mesta Málaga je 45 minut vožnje, kjer so na voljo bolnišnice, nakupovalna središča in plaže. Najbližja trgovina je več kilometrov stran. Golf igrišča so dostopna približno v 30-40 minutah vožnje. Zaradi lokacije v notranjosti je do plaže daljše cestno potovanje kot za obalna naselja. Vseh osnovnih storitev ni mogoče doseči peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na 730 metrih nadmorske višine se razlikuje od obalnega. Poletja so topla in sončna z 3888 sončnimi urami na leto, vendar z manj vročino kot v mestu. Zime so hladnejše in lahko vključujejo zmrzal, kar je primerno za določene sadove kot so mandljevci in pistacije, a zahteva zaščito drugih rastlin. Vreme je splošno stabilno, vendar je veter prisoten zaradi odprtega terena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Dostop do plaž zahteva avtomobil in približno 45 minut vožnje. V neposredni bližini ni plaž. Rekreacija na kraju samem je omejena na hojo po posestvu in vzdrževanje vrta. Odsotnost zunanjega bazena pomeni, da vodne aktivnosti potekajo zunaj posestva. Lokacija ni primerna za tiste, ki želijo vsakodnevno kopanje v morju.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta finca se nahaja v zaledju Malage, območju, ki je manj razvito kot obalni pas, a bogato s kmetijstvom. Je del večjega podeželskega območja okoli Olías. V regionalnem smislu ponuja nižje cene nepremičnin in večjo površino kot obalna mesta kot Marbella ali Torremolinos, hkrati pa omogoča enostaven dostop do glavnega regionalnega središča, Málage.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL434507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID