Cette finca traditionnelle est située à une altitude de 730 mètres dans les montagnes près de Málaga. Le domaine s'étend sur plus de 61 000 mètres carrés et comprend une maison de 239 mètres carrés construite en 1970. Le bien dispose de quatre chambres et d'un vaste terrain non aménagé, propice à l'agriculture comme à la pistachiculture. L'accès se fait par une route goudronnée, à l'exception des 300 derniers mètres.
Comparé aux projets urbains comme Malaga Centrum ou Bulevar 360, cette finca offre beaucoup plus d'espace pour un prix inférieur. Cependant, elle ne bénéficie pas de la même facilité d'accès aux commodités. Contrairement aux développements côtiers comme Acqua Gardens, ici, c'est la nature brute qui prime, sans services communaux ni proximité immédiate de la mer. C'est un choix pour la vie à la campagne plutôt que pour la vie balnéaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement rural et montagneux, offrant une intimité totale à environ 45 minutes en voiture du centre-ville de Málaga. Le quartier est peu dense, caractérisé par des exploitations agricoles et des parcelles naturelles. L'altitude influence le climat local, le rendant plus frais que sur la côte.
Ce projet répond au besoin d'espace et de tranquillité, avec un fort potentiel agricole. La présence d'un puits privatif et d'un grand garage soutient un mode de vie autonome. Les vastes terrains permettent des projets agricoles, tandis que le porche spacieux offre un lieu de vie extérieur. C'est un choix adapté pour ceux qui privilégient la nature sur la proximité immédiate de la plage.
La construction date de 1970 et est actuellement habitable. Les installations techniques, y compris l'électricité et le puits, sont opérationnelles. Aucune construction récente ou rénovation majeure n'a été entreprise récemment. Le bâtiment conserve son caractère original d'époque avec un solarium sur le toit.
Le bien ne dispose pas de piscine privée. L'accès final comprend 300 mètres de piste non goudronnée. Les commodités quotidiennes nécessitent l'utilisation d'une voiture. La distance par rapport aux plages et au centre-ville est importante, ce qui implique une dépendance à l'automobile.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant un projet agricole ou un refuge isolé. Elle est adaptée aux familles qui aiment l'extérieur et ne redoutent pas l'entretien d'un grand jardin. Ce n'est pas le choix adapté pour ceux qui cherchent une résidence secondaire à pied de plage ou une vie urbaine trépidante.
La maison est en bon état général mais présente des finitions datées des années 70. La cuisine est à l'américaine et ouverte sur le salon. Les matériaux sont robustes et fonctionnels. Le toit-terrasse (solarium) offre un espace extérieur additionnel, mais nécessite un entretien régulier pour rester en bon état.
Le prix de départ est de 289 000 euros. Ce tarif inclut une surface habitable conséquente et un terrain très vaste. Le coût au mètre carré est inférieur à celui du centre-ville, mais il faut considérer les frais d'entretien d'un domaine de cette taille. C'est un investissement dans le foncier plutôt que dans le luxe résidentiel.
Le quotidien ici est marqué par le calme absolu et la nature. Les matinées sont calmes, propices à la détente sur le porche ou au travail dans le verger. Les déplacements vers Málaga pour les courses ou le travail doivent être planifiés en raison du trajet de 45 minutes. Les soirées sont fraîches grâce à l'altitude, offrant une qualité de vie saine.
La ville de Málaga, avec ses nombreux services et infrastructures, est le pôle central pour les besoins des résidents. L'aéroport se trouve à environ 45 minutes de route. La vie locale est rurale, et les voisins sont peu nombreux. Les paysages sont dominés par la végétation méditerranéenne et les vues imprenables sur la vallée.
La localisation indiquée sur la carte montre la zone au nord de Málaga. Il est important de noter que les distances en ligne droite vers la côte ne reflètent pas le temps de conduite réel en montagne. Le trajet vers la ville passe par la route d'Olías.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe au nord de la ville de Málaga, dans une zone de montagne. Cette position offre une vue stratégique sur la côte tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. C'est un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité rurale.
L'accès aux plages comme La Malagueta demande environ 45 minutes de voiture. Les golfs de la région (Parador, Guadalhorce) sont également accessibles en voiture, situés à une distance similaire. Les supermarchés et les hôpitaux se concentrent à Malaga-centre, ce qui nécessite une organisation pour les courses.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 730 mètres, la propriété bénéficie d'un climat plus tempéré que la côte. Les étés sont chauds mais les nuits sont fraîches. La région enregistre environ 3 888 heures de soleil par an. La végétation est adaptée à la sécheresse, avec de nombreux oliviers et amandiers sur le terrain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les loisirs se concentrent sur le domaine lui-même : randonnée, jardinage et détente en extérieur. Les plages pavillon bleu sont accessibles mais requièrent un trajet. Il n'y a pas de club de sport ou de piscine sur place; les activités sont centrées sur la nature et l'autonomie.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet se situe au nord de la ville de Málaga, dans une zone de montagne. Cette position offre une vue stratégique sur la côte tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. C'est un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité rurale.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL434507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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