Málaga şehrinin kuzeyindeki dağlık alanda, 730 metre yükseklikte konumlanan bu Cortijo, 1970 yapımı geniş bir taşınmazdır. 239 metrekare yaşam alanına sahip yapı, 61.000 metrekarelik zeytin, badem ve meşe ağaçlarıyla kaplı arazi üzerinde yer alır. Şahin kuyusu ve elektrik bağlantısı bulunan mülk, tarımsal potansiyeli ve geniş kapalı garajı ile öne çıkmaktadır.
Málaga şehir merkezindeki apartman projeleri (örneğin Bulevar 360) ile karşılaştırıldığında, bu Cortijo tamamen farklı bir yaşam tarzı sunar. Şehir merkezinde m² fiyatları çok daha yüksektir ve yürüyüşle her yere ulaşılırken, bu mülk arazi büyüklüğü açısından avantajlıdır ancak araç zorunluluğu getirir. Acqua Gardens gibi sahil şeridindeki yeni yapılarda havuz ve sosyal tesisler standarttır; burada ise bu olanaklar mevcut değildir. Estepona sahilindeki lüks projelerle kıyaslandığında, bu mülk önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir ancak bakım sorumluluğu tamamen kullanıcıya aittir. Bu proje, 'ev'den ziyade 'çiftlik' statüsündedir ve yatırım beklentileri arazi değerine dayanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga şehir merkezine araçla yaklaşık 45 dakika mesafede, Olías yol kavşağı yakınlarında dağlık arazide bulunmaktadır. Erişim yolu son 300 metre hariç asfalttır ve geniştir. Konumu, kentsel yaşamdan izole bir doğa ortamı sunarken, şehre olan bağlantıyı sürdürür.
Tarımsal faaliyetler, özellikle pistacio üretimi veya geniş araziye ihtiyaç duyanlar için uygundur. Büyük bir aile veya kendini tarıma adamak isteyenler için gereklilikleri karşılar. Ancak yüzme havuzu eksikliği, lüks tatil beklentileri için dezavantaj oluşturabilir.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, o tarihten bu yana kullanımdadır. Yeni bir inşaat projesi değildir; mevcut durumu 'iyi' olarak tanımlanmıştır ve anında kullanıma hazırdır.
Mülkte yüzme havuzu bulunmamaktadır. Arazi henüz tarımsal üretime yönelik olarak teraslanmamıştır. Konumu itibarıyla şehir merkezine uzak olduğu için günlük alışverişler ve hizmetlere erişim araçla planlama gerektirir.
Bu mülk, tarımsal üretime yönelmek isteyen veya kendi kendine yetebilecek izole bir yaşam arayan kişiler için uygundur. Pistaco üretimi yapmayı planlayanlar veya büyük ölçekli bahçecilikle ilgilenenler için gerekli altyapıya sahiptir. Şehir hayatından bunalan ve doğada sessizlik arayanlar için uygun bir kaçış noktası sunar. Ayrıca, evden çalışma imkanı olan ancak doğal ortamda yaşamayı tercih eden dijital göçebeler için de bir seçenektir. Ancak sürekli bakım gerektiren büyük bir arazi istemeyenler veya şehir merkezine yakın sosyal hayata ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir.
Yapı, 1970'lere ait inşa tekniklerine sahiptir ve genel durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. İç mekanlarda geniş bir oturma odası ve açık plan mutfak bulunmaktadır. Dış cephe verandalar, çatı üzerinde güneşlenme terası ve depolama alanları ile işlevselliğe odaklanmıştır. Malzemeler döneminin standartlarına uygun olup, modern lüks tasarımlar yerine kullanım dayanıklılığı ön plandadır. Kış aylarında ısınma için odun deposunun bulunması, şömine veya soba kullanımına işaret eder. Binanın yaşı göz önüne alındığında, tesisatların ve yalıtımın modern standartlara göre değerlendirilmesi gerekir.
Satış fiyatı 289.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, binanın büyüklüğünden ziyade 61.000 metrekarelik arazi ve şahin kuyusu gibi altyapı avantajlarına dayanmaktadır. Málaga şehir merkezindeki konutlara kıyasla metrekare başına fiyat daha düşüktür, ancak arazi bakım maliyetleri göz önünde bulundurulmalıdır. Fiyat, tarımsal arazi potansiyeli olan bir mülk için piyasa seviyesindedir.
Bu Cortijo, dağlık bir ortamda sakinlik ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Günlük ritim, geniş arazinin bakımı ve doğal çevre ile uyum içindedir. Sabahları terasta kuş sesleri eşliğinde başlayan gün, arazinin bakımı veya tarımsal faaliyetlerle geçer. Mülkün genişliği, hayvan besleme veya bahçecilik gibi açık hoba ilgi alanlarına olanak tanır. Akşamları güneşlenme terasında manzarayı izlemek mümkündür. Şehrin gürültüsünden ve kalabalığından uzak olduğu için, buradaki yaşam daha yavaş ve temposuzdur. Ancak bu izolasyon, her ihtiyacın önceden planlanmasını gerektirir. Burası, tatilci kalabalığından uzak, kendi kendine yetirmeye çalışan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Mülkün çevresi, yoğun ormanlık ve tarımsal alanlardan oluşmaktadır. Komşu mülkler de geniş arazilere sahiptir ve pistaco yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bu durum bölgenin tarımsal karakterini güçlendirir. Málaga şehri ve şehirdeki modern yaşam olanaklarına (hastaneler, alışveriş merkezleri, kütüphaneler) erişim araçla 45 dakika sürer. Bölge, gece sessizdir ve kentsel ışık kirliliğinden uzaktır. Bu ortam, yürüyüş yapmak veya doğa gözlemi yapmak için fırsatlar sunar ancak sürekli bir sosyal aktivite isteyenler için monoton olabilir.
Harita, mülkün genel bölge konumunu göstermektedir. Şehir merkezinin kuzeyindeki dağlık araziye işaret eder. Erişim yolunun son kısmı stabilizedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga ilinin kuzey kısmında, Costa del Sol sahil şeridinin hemen arkasındaki dağlık bölgede yer alır. Marbella gibi turistik sahil kasabalarından oldukça uzaktır (yaklaşık 1 saat sürüş). Granada gibi iç şehirlere olan mesafesi ise karşılaştırılabilir düzeydedir. Konumu itibarıyla 'kırsal Andalucia' deneyimi sunar.
Mülk, doğrudan sahilde bulunmadığından plajlara erişim araçla yapılmaktadır; Málaga'nın plajları yaklaşık 45 dakika mesafededir. Havaalanı (AGP) da aynı süre içerisindedir. En yakın süpermarket ve eczane Málaga şehir merkezinde veya yoldaki küçük yerleşim yerlerinde bulunur. Golf sahaları şehir çevresinde gruplanmıştır ve mülkten ulaşım için seyahat süresi hesaba katılmalıdır. Her türlü ihtiyaç için özel araç kullanımı zorunludur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk 730 metre rakımda yer aldığından, sahil kuşağına (Málaga şehir merkezi 14m) kıyasla daha serin bir iklim söz konusudur. Yaz aylarında sıcağın daha tolere edilebilir olduğu, kış aylarında ise ise daha soğuk geçtiği ve yağışın daha fazla olabileceği tahmin edilebilir. Bölge yıllık ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yükseklik nedeniyle rüzgar alımı daha fazla olabilir. Bu iklim, pistaco ve zeytin gibi belirli tarım ürünleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz recreasyonu, mülkün konumu nedeniyle günlük bir aktivite olmaktan ziyade planlı bir seyahat gerektirir. Málaga'daki mavi bayraklı plajlara (Malagueta, Misericordia) araçla ulaşılmaktadır. Mülkün kendisinde yüzme havuzu yoktur, ancak arazi genişliği nedeniyle özel havuz yapımı teknik olarak mümkün olabilir. Dinlenme olanakları daha çok doğa yürüyüşleri, arazide çalışma ve manzara izleme üzerine kurgulanmıştır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga ilinin kuzey kısmında, Costa del Sol sahil şeridinin hemen arkasındaki dağlık bölgede yer alır. Marbella gibi turistik sahil kasabalarından oldukça uzaktır (yaklaşık 1 saat sürüş). Granada gibi iç şehirlere olan mesafesi ise karşılaştırılabilir düzeydedir. Konumu itibarıyla 'kırsal Andalucia' deneyimi sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL434507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID