Ten obiekt, określany jako Finca-Cortijo, znajduje się w miejskiej dzielnicy Malagi, w pobliżu historycznego centrum. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i oferuje 239 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowanej na cztery sypialnie. Nieruchomość położona jest w miejscu o wysokim wskaźniku nasłonecznienia, co sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku.
W porównaniu do nowoczesnych projektów takich jak 'Malaga Centrum' czy 'Bulevar 360', ta nieruchomość oferuje więcej metrażu za niższą cenę, ale kosztem braku udogodnień takich jak basen czy recepcja. W przeciwieństwie do 'Acqua Gardens' w Esteponie, które oferuje wypoczynkowy styl życia nad morzem, ten obiekt znajduje się w gęsto zurbanizowanej strefie miejskiej, co wiąże się z dostępnością wszystkiego, co miasto ma do zaoferowania, ale także z miejskim zgiełkiem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja obiektu charakteryzuje się bezpośrednim sąsiedztwem infrastruktury komunikacyjnej, ze stacją Atarazanas w odległości 100 metrów. Plaża Malagueta znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to obszar miejski o dużej gęstości zabudowy, z dostępem do usług na miejscu.
Układ funkcjonalny obejmuje cztery sypialnie, co odpowiada potrzebom rodziny wielopokoleniowej lub zapotrzebowaniu na przestrzeń do pracy. Duży metraż oraz obecność prywatnego ogrodu oferują możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji.
Projekt nie jest inwestycją deweloperską, lecz budynkiem z rynku wtórnego ukończonym w 1970 roku. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednak wymaga zrozumienia specyfiki starszej konstrukcji.
Obiekt nie posiada basenu, co ogranicza możliwości kąpieli prywatnych na terenie posesji. Wiek budynku (1970) sugeruje, że standardy izolacji i rozwiązań technologicznych mogą różnić się od współczesnych norm nowoczesnych apartamentowców w tej części miasta.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje dużej powierzchni mieszkalnej w centralnej lokalizacji, a priorytetem jest dostęp do miejskich udogodnień, a nie nowość budynku. Może być odpowiednia dla osób pracujących w centrum miasta lub rodzin ceniących bliskość kultury i historii Andaluzji.
Wykończenie budynku odpowiada standardom z lat 70. XX wieku. Obiekt jest w stanie opisanym jako dobry, co oznacza solidną konstrukcję, jednak detale wykończeniowe, okna i instalacje mogą wymagać aktualizacji w celu podniesienia komfortu i efektywności energetycznej. Przestrzenie zewnętrzne obejmują garaż i taras.
Cena nieruchomości wynosi 289 000 euro, co stanowi niższą stawkę w porównaniu do nowych inwestycji w centrum Malagi, gdzie ceny zaczynają się zazwyczaj od 325 000 euro. Wysoka cena za metr kwadratowy w tej okolicy jest zrównoważona przez wiek budynku, co może wiązać się z koniecznością nakładów finansowych na modernizację.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w rytmie tętniącego życiem miasta Malaga. Bliskość 383 restauracji w promieniu 2 km pozwala na różnorodne doświadczenia kulinarne. Szybki dostęp do portu i plaży zachęca do wieczornych spacerów nadmorskim bulwarem. Wykorzystanie prywatnego tarasu i ogrodu jest możliwe przez cały rok dzięki lokalnemu klimatowi z prawie 4000 godzinami słońca rocznie.
Otoczenie cechuje się dużą dostępnością usług medycznych i edukacyjnych (26 ośrodków zdrowia, 147 szkół w mieście). Znajomość okolicy jest niezbędna ze względu na miejski charakter i intensywność ruchu. Obecność linii kolejowych w pobliżu (0.1 km) ułatwia podróże regionalne, ale może generować hałas.
Mapa obrazuje centralne położenie obiektu w Maladze, z uwzględnieniem bliskości portu, stacji kolejowej Atarazanas oraz linii brzegowej. Wskazuje na miejską charakterystykę dzielnicy z jej gęstą siecią ulic.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga stanowi główny ośrodek miejski regionu, w przeciwieństwie do bardziej wypoczynkowych gmin jak Torremolinos czy Benalmádena. Pozycja miasta w centralnej części Costa del Sol pozwala na łatwy dojazd zarówno na zachód, jak i na wschód wybrzeża autostradą A-7.
Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się około 8 kilometrów od obiektu. Najbliższe pola golfowe (Málaga Parador) położone są w odległości około 8 kilometrów, co wymaga użycia samochodu. Centrum handlowe i sklepy spożywcze są dostępne pieszo w odległości 73 metrów.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Malagi jest umiarkowanie ciepły, ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość n.p.m. wynosi 14 metrów, co sprzyja łagodnym warunkom pogodowym i wpływowi morskiej bryzy na komfort termiczny w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Malagueta (1.3 km) i La Caleta. Obszar oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym przystanie jachtowe i liczne kompleksy sportowe w promieniu kilku kilometrów od posesji.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stanowi główny ośrodek miejski regionu, w przeciwieństwie do bardziej wypoczynkowych gmin jak Torremolinos czy Benalmádena. Pozycja miasta w centralnej części Costa del Sol pozwala na łatwy dojazd zarówno na zachód, jak i na wschód wybrzeża autostradą A-7.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL434507
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID