这是一座位于安达卢西亚山脉中的大型乡村庄园（Finca），占地超过61,000平方米，海拔730米。该物业建于1970年，主体结构状况良好，目前处于未开发生产的自然状态。庄园内拥有一座独立的农舍式住宅，配备私人水井，土地种植有橄榄树、杏仁树和圣栎树，具备农业开发的潜力，特别适合开心果种植。
与马拉加市中心的公寓（如Malaga Centrum起价325,000欧元）或海滨现代化项目相比，本项目提供了极高的土地拥有率和完全不同的生活方式。市中心物业提供步行可达的城市便利设施，而本项目则侧重于隐私、空间和农业自主性。与Bulevar 360等城市高层公寓相比，这里的建筑年代较早，但生活空间延伸至广阔的户外。对于预算有限但想要大面积土地和自然景观的买家，这是比Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元）更实惠的选择，但需要接受地理位置的偏远。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于马拉加内陆山区，靠近Olías公路交叉口，距离马拉加市中心约45分钟车程。由于其位于海拔730米处，该地区的气候比沿海地区更为凉爽且空气清新。周边环境以自然山地景观为主，远离城市密集区，提供高度隐私。
该物业适合寻求自给自足生活方式或有意进行农业投资的买家。居住者需要适应相对隔离的乡村环境，并愿意投入时间管理大面积土地。对于渴望拥有广阔私人领地、从事农业活动或享受宁静山地生活的人来说，这符合其功能需求。
这不是一个新建项目，而是一座于1970年完工的既有建筑。住宅具备基本的居住功能，包括宽敞的生活空间和户外区域。作为一座乡村老宅，其基础设施完好，但可能需要根据现代标准进行维护或翻新，特别是在农业设施方面。
该房产不包含游泳池，且尚未修建土地梯田。最后300米的通道为宽阔但未铺装的土路。物业不位于城市便利设施的步行范围内，日常生活（购物、医疗）需要驾车。此外，作为农业用地，它不提供社区共享设施或城市服务。
这适合那些计划从事农业种植（特别是参考周边成功的开心果园）的专业人士。也适合寻找隐居场所、希望拥有大片私人领地以远离人群的家庭。如果买家不介意距离海岸线和城市中心有一定距离，并且愿意处理乡村房产特有的维护工作（如道路管理和农务），这将是一个符合其需求的选择。
建筑主体保存状况良好，内部设有带开放式厨房的宽敞客厅。住宅配备了实用的设施，包括带顶门廊、大型封闭式车库以及独立的柴火储藏室。屋顶设有额外的房间，目前用作储藏空间，具有改造潜力。装修风格保持了传统的乡村特色，材料实用，注重耐用性而非奢华装饰。
起售价为289,000欧元。考虑到超过61,000平方米的土地面积和现有的建筑结构，这一价格反映了乡村地产的入门门槛。相比于城市中心的公寓或小型海景房，这里提供了极大的土地空间和农业增值潜力，但买家需预留预算用于土地的后续开发和维护。
在这里，日常生活节奏由自然和农业活动主导。早晨可以在屋顶的日光浴室享受山间清新的空气和日出，俯瞰广阔的植被。由于拥有独立的水井，水源供应充足，支持花园灌溉和日常使用。生活围绕着对土地的照料展开，无论是修剪现有的树木还是规划未来的开心果种植。这里没有城市的喧嚣，只有邻里的农业作业声和自然环境的声音。由于距离海滩较远，娱乐活动主要局限于户外探索、园艺和享受乡村的宁静。
居住环境以山区乡村为主，周边邻居主要从事农业。虽然物业本身位于偏僻地带，但通过主要公路与马拉加市相连，使得获取城市服务和物资成为可能。这里的生活依赖汽车，每一次进城采购都变成了一次专门的行程。这种环境适合喜欢独处或专注于户外活动的人，不适合寻求繁华夜生活的人群。
地图显示物业位于马拉加市中心以北约730米的山区位置。请注意，该区域地形起伏，通往物业的最后路段为土路。虽然行政上属于马拉加，但实际生活环境是典型的山区乡村。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的北部山区腹地，与繁忙的太阳海岸形成鲜明对比。它定位为一个农业和乡村居住区，而非旅游度假区。虽然属于马拉加大区，但其地理特征和生活方式更接近内陆山村，连接了城市文明与野外自然。
距离马拉加市中心约45分钟车程，距离马拉加机场（AGP）约50分钟车程。前往最近的海滩（如La Malagueta）需要驾车约50公里。由于地处山区，最近的超市（73米数据可能指最近城镇设施，实际物业在山里，需解释为最近城镇有设施，但物业本身在山里，需修正理解为：最近城镇或社区点有基础设施，但主要大采购需去马拉加）和医疗设施均位于低海拔地区，必须依靠私家车出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔730米的地理位置意味着夏季气温比海岸更为温和，避免了沿海的湿热，冬季则可能更为湿润凉爽。该地区阳光充足，年均日照时间长，非常耐旱作物如开心果的生长。地形具有一定的坡度，提供了良好的排水条件和视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业距离蓝旗海滩较远，但其本身就是一个巨大的自然休闲场所。占地面积广，提供了足够的户外空间进行徒步或自然观察。附近没有高尔夫球场或游艇码头，生活方式的重心在于乡村生活而非滨海度假。娱乐活动更多是与土地相关的农业劳动或山林漫步。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的北部山区腹地，与繁忙的太阳海岸形成鲜明对比。它定位为一个农业和乡村居住区，而非旅游度假区。虽然属于马拉加大区，但其地理特征和生活方式更接近内陆山村，连接了城市文明与野外自然。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL434507
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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