Această proprietate este o casă rurală (finca) situată în zona montană a provinciei Málaga, la o altitudine de 730 de metri. Terenul are o suprafață extinsă de peste 61.000 de metri pătrați, oferind intimitate și potențial agricol. Locuința, construită în 1970, dispune de 239 de metri pătrați de spațiu locuibil și se află la aproximativ 45 de minute de centrul orașului Málaga. Accesul se face pe drum asfaltat, cu excepția ultimilor 300 de metri.
Comparativ cu apartamentele din centrul orașului Málaga, cum ar fi Malaga Centrum sau Bulevar 360, această proprietate oferă o suprafață de teren mult mai mare la un preț per metru pătrat inferior. În timp ce proiectele urbane oferă acces imediat la facilități și plajă, această fincă oferă intimitate și potențial agricol, pe care proiectele de pe coastă (precum Acqua Gardens în Estepona) nu le pot oferi. Prețul de 289.000 de euro este competitiv pentru o parcelă de această mărime, deși implică costuri de călătorie și mentenanță specifice zonelor rurale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată pe un teren în pantă în munții din nordul Malagăi. Zona este rurală, caracterizată prin vegetație mediteraneană și parcele agricole. Deși este izolată, locația permite accesul relativ rapid la infrastructura principală prin intermediul drumurilor care leagă muntele de coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu și autonomie. Structura clădirii și anexele (garaj, depozit, spațiu pentru păsări) sunt funcționale pentru un stil de viață rural. Dimensiunea terenului permite activități agricole sau cultivarea fisticului, conform tendințelor locale.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o clădire finalizată în 1970 care necesită mentenanță. Proprietatea este gata de locuit, dar prezintă caracteristicile unei construcții vechi. Nu sunt prevăzute modernizări recente sau etape de construcție viitoare; starea tehnică este cea existentă.
Proprietatea nu include o piscină. Accesul implică un traseu de 300 de metri pe un drum de pământ. Terenul mare este neamenajat (fără terase), ceea ce poate solicita lucrări de întreținere. Nu există facilități comerciale sau de servicii în imediata apropiere; este necesară utilizarea automobilului.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o investiție în teren agricol sau o reședință secundară izolată. Este adecvat pentru cei interesați de cultivarea fisticului sau a altor culturi mediteraneene. Nu se potrivește persoanelor care doresc facilități urbane la ușă sau acces imediat la plajă.
Clădirea are o structură solidă specifică anilor 1970. Finisajele sunt funcționale, incluzând o bucătărie cu spațiu deschis și o terasă acoperită. Există un solarium pe acoperiș și o cameră de depozitare. Infrastructura utilitară include electricitate și un sistem de puț cu motor, elemente esențiale pentru locuirea rurală.
Prețul de pornire este de 289.000 de euro. Această valoare reflectă mai ales dimensiunea terenului și poziționarea rurală, mai degrabă decât luxul interior. Pentru suprafața totală oferită, prețul este accesibil comparativ cu proprietățile de pe coastă, însă trebuie luate în calcul costurile potențiale de amenajare a terenului.
Viața aici este structurată în jurul proprietății și a naturii. Diminețile sunt dedicate administrării terenului vast sau activităților în aer liber, beneficiind de liniștea munților. Deținerea unui puț privat asigură autonomia în ceea ce privește apa. Este un loc pentru cei care apreciază izolarea față de agitația urbană și sunt dispuși să gestioneze o proprietate extensivă.
Mediul este preponderent natural, cu puține construcții în apropiere. Orașul Málaga, cu toate serviciile sale (89 de hoteluri, 147 de școli în regiune), este accesibil în aproximativ 45 de minute. Zona este lipsită de zgomotul urban, oferind o conexiune directă cu peisajul montan și tradiția agricole a zonei.
Harta evidențiază poziționarea rurală a proprietății în relație cu drumurile principale din regiune și orașul Málaga. Se pot observa distanțele față de nodurile rutiere și diferența de altitudine față de litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în interiorul regiunii, la nord de Málaga. Această poziție oferă un echilibru între izolare și accesibilitatea regională. Comparativ cu Marbella sau Algeciras, este mult mai aproape de centrul logistic al provinciei, Málaga.
Plajele (Malagueta, Misericordia) sunt la o distanță de condus, nu la mers pe jos. Aeroportul Malaga se află la o distanță considerabilă, necesită planificare pentru deplasări. Cluburile de golf sunt situate în apropierea coastei, la peste 30 de minute distanță. Un autoturism este esențial pentru orice deplasare.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 730 metri altitudine, clima este mai temperată vara decât pe coastă. Zona beneficiază de peste 3.000 de ore de soare anual. Terenul găzduiește măslini, migdali și stejari, adaptați la climatul uscat. Existența apei la puț este un avantaj semnificativ în această zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la plajele cu steag albastru (Malagueta, La Caleta) este posibil prin autostradă. Activitățile de recreere din zonă sunt legate de natură și drumeție în munți. Nu există facilități de agrement în imediata vecinătate a proprietății.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în interiorul regiunii, la nord de Málaga. Această poziție oferă un echilibru între izolare și accesibilitatea regională. Comparativ cu Marbella sau Algeciras, este mult mai aproape de centrul logistic al provinciei, Málaga.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL434507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID