Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην περιζήτητη συγκρότηση El Presidente προσφέρει διάταξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων. Βρίσκεται σε αναπτυγμένη αστική περιοχή και το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2000, προσφέροντας ένα ώριμο και καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου είναι €725.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο El Presidente, τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υποδομές. Αυτό το αστικό περιβάλλον παρέχει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις δραστηριότητες αναψυχής, συνδυάζοντας την καθημερινότητα με το παράκτιο περιβάλλον.
Αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης 224 τ.μ. και η ιδιωτική βεράντα καλύπτουν όσους αναζητούν χώρο και επαφή με την ύπαιθρο, κατάλληλη τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για διακοπές.
Το διαμέρισμα αυτό ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2000, καθιστώντας το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, προσφέρει μια καθιερωμένη δόμηση με άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες του.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, κάτι που μπορεί να σημαίνει ένα συγκεκριμένο επίπεδο θορύβου από το περιβάλλοντα χώρο. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα τρέχοντα κοινόχρηστα ή τις δομές διαχείρισης, και το ακίνητο πωλείται στην παρούσα κατάστασή του.
Ref: VL545073
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε έναν καθιερωμένο αστικό παράκτιο τρόπο ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές, ή ως δεύτερο σπίτι που προσφέρει λύση χαμηλής συντήρησης για μεσογειακές αποδράσεις. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία, την ποικιλία επιλογών εστίασης και ψώνια και την προσβασιμότητα σε μεγάλο αεροδρόμιο θα βρουν την τοποθεσία αυτή πλεονεκτική. Το ώριμο συγκρότημα, κατασκευής 2000, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν καθιερωμένες γειτονιές από τις νέες κατασκευές και αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο διαβίωσης και ιδιωτική βεράντα για να απολαμβάνουν το κλίμα.
Το διαμέρισμα αυτό, που ολοκληρώθηκε το 2000, διαθέτει λειτουργική διάταξη μέσα στους χώρους διαβίωσης 224 τ.μ. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μαζί με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Οι τυπικές επενδύσεις για ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας θα περιλάμβαναν συνήθως δάπεδα από πλακάκια, τυπικά εξαρτήματα μπάνιου και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν αναφέρονται αναλυτικά, η βαθμολογία κατάστασης «Καλή» υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο ακίνητο. Το συγκρότημα επωφελείται από πολλαπλές κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης, και περιποιημένους πράσινους χώρους, που συμβάλλουν στη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €725.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Αυτό το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την καθιερωμένη τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή El Presidente. Συγκριτικά με νέα συγκροτήματα που συχνά αναφέρουν τιμές από €205.000 σε κοντινές πόλεις όπως το Mijas ή το Torre del Mar, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια προσφορά υψηλότερης κατηγορίας μέσα στην καθιερωμένη αγορά.
Το El Presidente, που σημαίνει «Ο Πρόεδρος», προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας εγγύτητας και αστικής άνεσης. Με υψόμετρο 60 μέτρων, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών. Η τοποθεσία είναι πυκνοκατοικημένη με παροχές, με πάνω από 50 εστιατόρια και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., μαζί με βασικές υπηρεσίες όπως 18 φαρμακεία και 6 σχολεία. Αυτή η πυκνότητα υποστηρίζει μια ζωντανή καθημερινότητα, όπου πολλές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα για καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία πολλαπλών μαρινών και αθλητικών κέντρων κοντά ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
Η περιοχή El Presidente προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, με φαρμακείο στα 211 μέτρα και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε απόσταση 434 μέτρων. Οι υπηρεσίες υγείας βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων από το ακίνητο. Αυτή η συγκέντρωση παροχών υποστηρίζει μια βολική καθημερινή ρουτίνα, όπου οι δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών, με 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μέτρια κλίση προς την κοντινότερη παραλία, La Rada, που απέχει 0,6 χλμ., καθιστώντας την παράκτια πρόσβαση απλή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το αστικό περιβάλλον του El Presidente μέσα στην Costa del Sol. Απεικονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές παροχές όπως παραλίες, μαρίνες, αθλητικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία και φαρμακεία. Η συνδεσιμότητα της τοποθεσίας, συμπεριλαμβανομένης της απόστασης από το αεροδρόμιο του Málaga, εμφανίζεται επίσης, παρέχοντας πλαίσιο για την περιφερειακή και διεθνή προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο El Presidente, Málaga, το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μέσα στην ευρύτερη περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων πόλεων Marbella, 25 χλμ. μακριά, και Málaga, 73 χλμ. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της σε αυτά τα αστικά κέντρα, προσφέροντας πρόσβαση στο ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών αξιοθέατων και οικονομικών ευκαιριών. Ενώ το El Presidente αποτελεί αναπτυγμένη αστική περιοχή, η παράκτια θέση του προσφέρει την τυπική ανδαλουσιανή ζωή, με τη Μεσόγειο Θάλασσα στο κατώφλι της.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 1,3 χλμ., με άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) επίσης κοντά. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7,9 χλμ., διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina βρίσκονται σε απόσταση 1 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι ισχυρές, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, ενώ η πρόσβαση με αυτοκίνητο διευκολύνεται από την εγγύτητα σε μεγάλες αρτηρίες, συνδέοντας τους κατοίκους με κοντινές πόλεις όπως το Marbella (25 χλμ.) και το Málaga (73 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Costa del Sol διαθέτει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το El Presidente, που βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων, επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή υποστηρίζει κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών, συνήθως όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το περιβάλλον τοπίο, αν και αστικοποιημένο, διατηρείται με πράσινους χώρους και πάρκα, προσφέροντας θύλακες φύσης μέσα στο αστικό περιβάλλον. Η μέτρια κλίση 3,3% προς την κοντινότερη παραλία υποδηλώνει μια άνετη βόλτα προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά και την Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ. Η κοντινότερη παραλία, La Rada, απέχει περίπου 0,6 χλμ. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,7 χλμ.). Το γκολφ είναι προσβάσιμο με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Αρκετές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) και η Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 73 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 84 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, το διαμέρισμα αυτό στο El Presidente ξεχωρίζει λόγω της συγκεκριμένης τοποθεσίας και του καθιερωμένου χαρακτήρα του. Νέα συγκροτήματα σε κοντινό Mijas (Lantana Residencial) και Estepona (Etherna Homes 2) ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών (€205.000 - €269.000), προσφέροντας συνήθως μικρότερα διαμερίσματα ή ανήκοντας σε νεότερες, λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές. Ομοίως, έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar παρουσιάζουν πιο προσιτά σημεία εισόδου. Η τιμή των €725.000 για αυτή τη μονάδα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθός της (224 τ.μ.), την άμεση διαθεσιμότητά της ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2000, και τη θέση της σε αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων παραλιών. Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πιο καθιερωμένη κατοικία με άφθονο χώρο σε κύρια παράκτια τοποθεσία, αντί για μια χαμηλότερης τιμής αλλά ενδεχομένως μικρότερη ή λιγότερο κεντρική μονάδα νεόδμητης κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID