Acest apartament gata de mutare în căutatul complex rezidențial închis El Presidente prezintă o configurație cu 3 dormitoare și 3 băi. Situat într-o zonă urbană dezvoltată, proprietatea beneficiază de acces imediat la facilitățile locale. Construcția a fost finalizată în anul 2000, oferind un mediu de locuit matur și consolidat. Prețul cerut fix al proprietății este de 725.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Presidente, apartamentul este poziționat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Acest cadru urban oferă acces convenabil la necesitățile zilnice și la activitățile de recreere, integrând viața de zi cu zi cu mediul costier.
Această locuință este concepută pentru un confort sporit, dispunând de trei dormitoare și trei băi. Zona generoasă de locuit de 224 m² și o terasă privată răspund nevoilor celor care caută spațiu și o conexiune cu exteriorul, fiind potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru vacanțieri.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în anul 2000, fiind o proprietate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, oferă o clădire consolidată, disponibilă imediat pentru noii proprietari.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental. Detaliile specifice privind cheltuielile de întreținere curente sau structurile de administrare nu sunt furnizate, iar proprietatea este vândută în starea actuală.
Ref: VL545073
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate disponibilității imediate și unui stil de viață urban costier bine consolidat. Este potrivit pentru cei care caută o reședință principală cu facilități zilnice la îndemână sau ca a doua locuință, oferind o soluție completă pentru evadări mediteraneene. Rezidenții care apreciază proximitatea plajei, o varietate de opțiuni de dining și cumpărături și accesibilitatea către un aeroport major vor găsi această locație avantajoasă. Ansamblul matur, construit în 2000, atrage cumpărătorii care preferă comunități consolidate în locul construcțiilor noi și care caută o locuință cu spațiu generos de locuit și o terasă privată pentru a se bucura de climă.
Acest apartament, finalizat în 2000, dispune de o amplasare funcțională în cadrul zonei de locuit de 224 m². Include trei dormitoare și trei băi, alături de o bucătărie complet echipată și o terasă privată. Finisajele standard pentru o proprietate de această vechime ar include de regulă pardoseli din gresie, obiecte sanitare standard și dressing-uri în dormitoare. Deși detaliile specifice privind materialele nu sunt enumerate, evaluarea stării „Bună” sugerează o proprietate bine întreținută. Complexul beneficiază de mai multe piscine comune, inclusiv una încălzită, și zone verzi amenajate, contribuind la experiența generală de locuit.
Prețul cerut fix pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 725.000 €. Ca locuință existentă, proprietatea este disponibilă imediat după finalizarea vânzării. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea, caracteristicile și locația consolidată a apartamentului în zona El Presidente. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi, care adesea afișează prețuri de la 205.000 € în orașele din apropiere precum Mijas sau Torre del Mar, această proprietate reprezintă o ofertă de nivel superior pe piața consolidată.
El Presidente, care se traduce prin „Președintele”, oferă o combinație între proximitatea costieră și confortul urban. Situată la o altitudine de 60 de metri, zona beneficiază de o climă mediteraneană plăcută, cu o medie anuală de 18,1°C și un sezon de înot de aproximativ patru luni. Zona este dens populată de facilități, cu peste 50 de restaurante și 21 de cafenele într-o rază de 2 km, alături de servicii esențiale precum 18 farmacii și 6 școli. Această densitate susține o viață de zi cu zi vibrantă, în care multe necesități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de transportul privat pentru activitățile de rutină. Prezența mai multor porturi de agrement și a centrelor sportive în apropiere sporește și posibilitățile recreative pentru rezidenți.
Zona El Presidente oferă un cadru urban animat, cu acces imediat la serviciile esențiale. Un supermarket se află la doar 73 de metri distanță, o farmacie la 211 metri, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice în cadrul unei raze de 434 de metri. Asistența medicală este de asemenea aproape, un spital fiind situat la 642 de metri de proprietate. Această concentrație de facilități susține o rutină zilnică convenabilă, în care treburile cotidiene pot fi rezolvate pe jos. Proximitatea celor 50 de stații de transport public, cu 8 linii care deservesc zona, sporește și mobilitatea. Mediul se caracterizează printr-o pantă moderată către cea mai apropiată plajă, La Rada, situată la 0,6 km, ceea ce face accesul la coastă simplu.
Această hartă evidențiază cadrul urban al El Presidente în cadrul Costa del Sol. Ilustrează proximitatea proprietății față de facilități cheie precum plaje, porturi de agrement, centre sportive și servicii esențiale precum spitale și farmacii. Conectivitatea locației, inclusiv distanța până la Aeroportul Málaga, este de asemenea prezentată, oferind context pentru accesibilitatea regională și internațională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în El Presidente, Málaga, acest apartament este situat strategic în regiunea mai largă Costa del Sol. Se află între orașele mari Marbella, la 25 km, și Málaga, la 73 km. Zona beneficiază de proximitatea față de aceste centre urbane, oferind acces la gamele lor mai largi de servicii, atracții culturale și oportunități economice. Deși El Presidente în sine este o zonă urbană dezvoltată, locația sa pe coastă oferă stilul de viață andaluz autentic, cu Marea Mediterană la ușă.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este la doar 1,3 km distanță, alte plaje precum Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) fiind de asemenea aproape. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 7,9 km, facilitând conexiuni naționale și internaționale. Pasionații de golf au mai multe opțiuni, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Porturi de agrement precum IGY Málaga Marina se află în cadrul unei raze de 1 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 8 linii, iar accesul cu mașina este facilitat de proximitatea rutelor majore, conectând rezidenții la orașele din apropiere precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km).
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se mândrește cu o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 18,1°C. El Presidente, situat la o altitudine de 60 de metri, beneficiază de soare din abundență, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C. Zona susține un sezon de înot de aproximativ patru luni, de regulă atunci când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Peisajul înconjurător, deși urbanizat, este întreținut cu zone verzi și parcuri, oferind porțiuni de natură în mediul urban. Panta moderată de 3,3% către cea mai apropiată plajă indică o plimbare confortabilă spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de la Malagueta fiind la doar 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km. Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la aproximativ 0,6 km. Pentru recreere, zona oferă mai multe centre sportive, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km). Golful este accesibil cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Mai multe porturi de agrement, precum IGY Málaga Marina (1,0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), oferă oportunități pentru activități nautice și timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 86 mm |
| Februarie | 12.6°C | 55 mm |
| Martie | 13.7°C | 172 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 96 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 84 mm |
Moderat
Comparativ cu alte oferte din regiune, acest apartament din El Presidente iese în evidență prin locația sa specifică și caracterul consolidat. Ansamblurile rezidențiale noi din apropierea orașului Mijas (Lantana Residencial) și Estepona (Etherna Homes 2) pornesc de la prețuri semnificativ mai mici (205.000 € - 269.000 €), oferind de regulă unități mai mici sau făcând parte din zone mai noi, mai puțin dezvoltate. Similar, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar prezintă puncte de intrare mai accesibile. Prețul de 725.000 € pentru această unitate cu 3 dormitoare și 3 băi reflectă dimensiunea sa substanțială (224 m²), disponibilitatea imediată ca proprietate gata de mutare finalizată în 2000 și plasarea într-un cadru urban dezvoltat, cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv plaje. Această proprietate atrage cumpărătorii care caută o locuință mai consolidată, cu spațiu generos într-o locație costieră privilegiată, în loc să opteze pentru o unitate nouă, mai ieftină, dar potențial mai mică sau mai puțin centrală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID