Овај стан, спреман за усељење, у траженом урбанизацији El Presidente нуди конфигурацију са 3 спаваће собе и 3 купатила. Некретнина се налази у развијеном урбаном подручју са непосредним приступом локалној инфраструктури. Изградња је завршена 2000. године, што пружа зрело и утврђено окружење за живот. Тражена цена некретнине је фиксна и износи €725.000.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у El Presidente, у пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја. Ово урбано окружење омогућава практичан приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, интегришући свакодневни живот са приобалном средином.
Ова резиденција је дизајнирана за удобан живот, са три спаваће собе и три купатила. Просторна дневна површина од 224 м² и приватна тераса намењени су онима који траже простор и везу са спољашњошћу, погодно како за сталне становнике, тако и за одмор.
Овај стан је део комплекса чија је изградња завршена 2000. године, те је некретнина спремна за усељење. Иако није новоградња, нуди утврђену градњу са непосредном доступношћу за нове власнике.
Некретнина се налази у урбанизованом подручју, што може подразумевати извесан ниво буке. Конкретни подаци о текућим заједничким трошковима или структури управљања нису наведени, а некретнина се продаје у постојећем стању.
Ref: VL545073
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који приоритет дају непосредној доступности и утврђеном урбаном приобалном начину живота. Погодан је за оне који траже стално пребивалиште са лако доступним свакодневним садржајима, или као други дом који нуди решење „кључ у руку“ за медитеранске одморе. Становници који цене близину плаже, разнолике опције за исхрану и куповину, као и доступност великог аеродрома, наћи ће ову локацију повољном. Зрели комплекс, изграђен 2000. године, привлачи купце који преферирају утврђена насеља у односу на новоградње и траже дом са пространом површином и приватном терасом за уживање у клими.
Овај стан, завршен 2000. године, има функционалан распоред у оквиру површине од 224 м². Обухвата три спаваће собе и три купатила, као и потпуно опремљену кухињу и приватну терасу. Стандардна завршна обрада за некретнине тог узраста обично укључује подне облоге од плочица, стандардну санитарију и уградне ормане у спаваћим собама. Иако конкретни материјали нису наведени, оцена стања „Добро“ указује на добро одржавану некретнину. Насеље располаже са више заједничких базена, укључујући један грејани, и уређеним зеленим површинама, што доприноси укупном искуству становања.
Фиксна тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе износи €725.000. Као старија некретнина, одмах је доступна по завршетку продаје. Ова цена одражава величину, карактеристике и утврђену локацију стана у подручју El Presidente. У поређењу са новоградњама које у оближњим градовима попут Mijas или Torre del Mar често имају цене од €205.000, ова некретнина представља понуду вишег нивоа на утврђеном тржишту.
El Presidente, што у преводу значи „Председник“, нуди комбинацију близине обале и урбане погодности. На надморској висини од 60 метара, подручје има пријатну медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18,1°C и сезоном купања од око четири месеца. Локалитет је богат садржајима: у радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 21 кафић, као и основне услуге попут 18 апотека и 6 школа. Ова густина подржава живак свакодневни живот, где је много тога доступно пешке или бициклом, смањујући зависност од приватног превоза за свакодневне активности. Присуство више марина и спортских центара у близини додатно унапређује рекреативне могућности становника.
Подручје El Presidente нуди живахно урбано окружење са непосредним приступом основним услугама. Супермаркет се налази на свега 73 метра, апотека на 211 метара, а тачке за пуњење електричних возила унутар 434 метра. Здравствена заштита је такође у близини, болница се налази 642 метра од некретнине. Ова концентрација садржаја омогућава погодну свакодневну рутину, где се обавезе могу обавити пешке. Близина 50 стајалишта јавног превоза са 8 линија додатно побољшава мобилност. Окружење карактерише умерен нагиб ка најближој плажи La Rada, која се налази на 0,6 км, чиме је приступ обали једноставан.
Ова мапа истиче урбано окружење El Presidente у оквиру Costa del Sol. Илуструје близину некретнине кључним садржајима као што су плаже, марине, спортски центри и основне услуге попут болница и апотека. Приказана је и повезаност локације, укључујући удаљеност до аеродрома Málaga, пружајући контекст регионалне и међународне доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у El Presidente, Málaga, овај стан је стратешки позициониран у ширем региону Costa del Sol. Налази се између великих градова Marbella, на 25 км, и Málaga, на 73 км. Подручје користи близину ових урбаних центара, омогућавајући приступ њиховој широј понуди услуга, културним атракцијама и економским могућностима. Иако је сам El Presidente развијено урбано подручје, његова локација на обали пружа квинтесенцијални андалузијски начин живота, са Средоземним морем на прагу.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de la Malagueta, удаљена је свега 1,3 км, а у близини су и друге плаже попут Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). За ваздушни саобраћај, аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је око 7,9 км, омогућавајући домаће и међународне везе. Љубитељи голфа имају неколико опција, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Марине попут IGY Málaga Marina налазе се унутар 1 км. Јавни превоз је развијен, са 50 стајалишта и 8 линија, док је аутомобилски приступ олакшан близином главних праваца, повезујући становнике са оближњим градовима попут Marbella (25 км) и Málaga (73 км).
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol одликује медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 18,1°C. El Presidente, смештен на 60 метара надморске висине, ужива у обилу сунца, са просечним месечним температурама између 15-25°C. Подручје подржава сезону купања од око четири месеца, обично када температура воде достигне или премаши 20°C. Околни предео, иако урбанизован, одржава се са зеленим површинама и парковима, нудећи џепове природе у градском окружењу. Умерен нагиб од 3,3% ка најближој плажи указује на комфорну шетњу до обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Playa de la Malagueta на свега 1,3 км, а Playa de San Andrés на 1,8 км. Најближа плажа, La Rada, удаљена је око 0,6 км. За рекреацију, подручје нуди више спортских центара, укључујући Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Голф је доступан у Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Неколико марина, као што су IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), пружају могућности за активности на води и одмор.
Извор: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 86 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Април | 15.6°C | 73 mm |
| Мај | 18.8°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.5°C | 76 mm |
| Новембар | 15.1°C | 96 mm |
| Децембар | 12.9°C | 84 mm |
Умерено
У поређењу са другим понудама у региону, овај стан у El Presidente истиче се својом локацијом и утврђеним карактером. Новоградње у оближњим Mijas (Lantana Residencial) и Estepona (Etherna Homes 2) крећу од знатно нижих цена (€205.000 – €269.000), обично нудећи мање јединице или налазећи се у новијим, мање развијеним подручјима. Слично томе, пројекти попут Aquamar у Torre del Mar представљају приступачније полазне тачке. Цена од €725.000 за ову јединицу са 3 спаваће собе и 3 купатила одражава њену значајну величину (224 м²), непосредну доступност као некретнине спремне за усељење завршене 2000. године, и положај у развијеном урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, укључујући плаже. Ова некретнина привлачи купце који траже утврђенији дом са простором на првој линији до мора, уместо јефтиније, али потенцијално мање или мање централно смештене јединице у новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID