Este apartamento llave en mano en la codiciada urbanización El Presidente presenta una configuración de 3 dormitorios y 3 baños. Situado en una zona urbana consolidada, la propiedad cuenta con acceso inmediato a los servicios locales. Su construcción se completó en el año 2000, lo que ofrece un entorno residencial maduro y consolidado. El precio de venta fijo de la propiedad es de 725.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en El Presidente, el apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de las instalaciones urbanas. Este entorno urbano ofrece un acceso cómodo a las necesidades diarias y al ocio, integrando la vida cotidiana con el entorno costero.
Esta residencia está diseñada para una vida confortable, con tres dormitorios y tres baños. La amplia superficie habitable de 224 m² y una terraza privada atienden a quienes buscan espacio y conexión con el exterior, aptos tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Este apartamento forma parte de una promoción completada en el año 2000, lo que lo convierte en una propiedad llave en mano. Aunque no es obra nueva, ofrece una construcción consolidada con disponibilidad inmediata para sus nuevos propietarios.
La propiedad está situada en una zona urbanizada, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental. No se facilitan detalles específicos sobre los gastos de comunidad vigentes ni sobre las estructuras de gestión, y la propiedad se vende en su estado actual.
Ref: VL545073
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o familias que priorizan la disponibilidad inmediata y un estilo de vida costero urbano bien consolidado. Es apropiado para quienes buscan una residencia principal con servicios diarios al alcance, o como segunda vivienda que ofrece una solución llave en mano para escapadas mediterráneas. Los residentes que valoran la proximidad a la playa, una variedad de opciones gastronómicas y de compra, y la accesibilidad a un gran aeropuerto encontrarán ventajosa esta ubicación. La promoción madura, construida en 2000, atrae a compradores que prefieren comunidades consolidadas frente a obra nueva y buscan una vivienda con amplio espacio habitable y una terraza privada para disfrutar del clima.
Este apartamento, completado en el año 2000, presenta una distribución funcional dentro de sus 224 m² de superficie habitable. Incluye tres dormitorios y tres baños, además de una cocina equipada y una terraza privada. Los acabados estándar de una propiedad de esta antigüedad incluirían normalmente suelos de baldosas, sanitarios estándar y armarios empotrados en los dormitorios. Aunque no se detallan los materiales específicos, la calificación de estado "Bueno" sugiere una propiedad bien mantenida. La urbanización cuenta con varias piscinas comunitarias, incluida una climatizada, y zonas verdes ajardinadas que contribuyen a la experiencia residencial general.
El precio de venta fijo de este apartamento de 3 dormitorios es de 725.000 €. Como vivienda existente, la propiedad está disponible de inmediato tras la firma de la compraventa. Este precio refleja el tamaño, las características y la ubicación consolidada del apartamento dentro de la zona de El Presidente. En comparación con promociones de obra nueva que suelen publicar precios desde 205.000 € en localidades cercanas como Mijas o Torre del Mar, esta propiedad representa una oferta de gama superior dentro del mercado consolidado.
El Presidente ofrece una combinación de proximidad a la costa y comodidad urbana. Con una altitud de 60 metros, la zona goza de un agradable clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,1 °C y una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses. La zona cuenta con una gran densidad de servicios, con más de 50 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de 2 km, junto con servicios esenciales como 18 farmacias y 6 escuelas. Esta densidad favorece una vida cotidiana vibrante, donde muchas necesidades son accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del transporte privado en las actividades rutinarias. La presencia de varios puertos deportivos y centros deportivos cercanos amplía aún más las posibilidades recreativas para los residentes.
La zona de El Presidente ofrece un entorno urbano animado con acceso inmediato a servicios esenciales. Un supermercado se encuentra a solo 73 metros, una farmacia a 211 metros y puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 434 metros. La asistencia sanitaria también está cerca, con un hospital a 642 metros de la propiedad. Esta concentración de servicios facilita la rutina diaria, permitiendo hacer recados a pie. La proximidad a 50 paradas de transporte público, con 8 líneas que dan servicio a la zona, mejora aún más la movilidad. El entorno se caracteriza por una pendiente moderada hacia la playa más cercana, La Rada, situada a 0,6 km, lo que hace que el acceso a la costa sea sencillo.
Este mapa destaca el entorno urbano de El Presidente dentro de la Costa del Sol. Ilustra la proximidad de la propiedad a servicios clave como playas, puertos deportivos, centros deportivos y servicios esenciales como hospitales y farmacias. También se muestra la conectividad de la ubicación, incluida su distancia al Aeropuerto de Málaga, lo que aporta contexto sobre la accesibilidad regional e internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en El Presidente, Málaga, este apartamento se encuentra estratégicamente ubicado dentro de la región más amplia de la Costa del Sol. Se sitúa entre las grandes ciudades de Marbella, a 25 km, y Málaga, a 73 km. La zona se beneficia de su proximidad a estos centros urbanos, que ofrecen acceso a una amplia gama de servicios, atracciones culturales y oportunidades económicas. Aunque El Presidente en sí es una zona urbana consolidada, su ubicación en la costa ofrece el estilo de vida andaluz por excelencia, con el mar Mediterráneo a sus pies.
Este apartamento ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, está a solo 1,3 km, y otras playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también están cerca. Para viajes en avión, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 7,9 km, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. Los aficionados al golf disponen de varias opciones, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Puertos deportivos como IGY Málaga Marina están a menos de 1 km. El transporte público es sólido, con 50 paradas y 8 líneas, mientras que el acceso en coche se ve facilitado por la proximidad a las principales vías, que conectan a los residentes con ciudades cercanas como Marbella (25 km) y Málaga (73 km).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,1 °C. El Presidente, situado a 60 metros de altitud, se beneficia de abundante sol, con temperaturas medias mensuales entre 15 y 25 °C. La zona permite una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, normalmente cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. El paisaje circundante, aunque urbanizado, se mantiene con zonas verdes y parques, ofreciendo rincones de naturaleza dentro del entorno urbano. La pendiente moderada del 3,3% hacia la playa más cercana indica un paseo cómodo hasta la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa de la Malagueta a solo 1,3 km y Playa de San Andrés a 1,8 km. La playa más cercana, La Rada, está a aproximadamente 0,6 km. Para el ocio, la zona ofrece varios centros deportivos, incluidos el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). El golf es accesible con el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Varios puertos deportivos, como IGY Málaga Marina (1,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ofrecen oportunidades para actividades acuáticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 86 mm |
| Febrero | 12.6°C | 55 mm |
| Marzo | 13.7°C | 172 mm |
| Abril | 15.6°C | 73 mm |
| Mayo | 18.8°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 28 mm |
| Octubre | 19.5°C | 76 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 96 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 84 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas de la región, este apartamento en El Presidente destaca por su ubicación específica y su carácter consolidado. Promociones de obra nueva en zonas cercanas como Mijas (Lantana Residencial) y Estepona (Etherna Homes 2) parten de precios significativamente más bajos (205.000 € - 269.000 €), ofreciendo normalmente unidades más pequeñas o formando parte de zonas más nuevas y menos desarrolladas. Del mismo modo, proyectos como Aquamar en Torre del Mar presentan puntos de entrada más asequibles. El precio de 725.000 € por esta unidad de 3 dormitorios y 3 baños refleja su tamaño considerable (224 m²), su disponibilidad inmediata como propiedad llave en mano completada en 2000 y su emplazamiento en un entorno urbano consolidado con servicios a pie, incluidas las playas. Esta propiedad atrae a compradores que buscan una vivienda más consolidada con amplio espacio en una ubicación costera privilegiada, en lugar de optar por una unidad de obra nueva de precio más bajo, pero potencialmente más pequeña o menos céntrica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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