Эти готовые к заселению апартаменты в востребованном жилом комплексе El Presidente имеют планировку с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Недвижимость расположена в развитом городском районе с непосредственным доступом к местной инфраструктуре. Строительство было завершено в 2000 году, что обеспечивает сложившуюся, обжитую среду проживания. Фиксированная запрашиваемая цена недвижимости составляет €725 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в El Presidente, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Такое городское расположение обеспечивает удобный доступ к повседневным необходимым услугам и развлечениям, сочетая повседневную жизнь с прибрежной средой.
Это жильё спроектировано для комфортного проживания и включает три спальни и три ванные комнаты. Просторная жилая площадь 224 м² и собственная терраса подойдут тем, кто ищет пространство и близость к уличной жизни,, как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Эти апартаменты входят в комплекс, строительство которого завершено в 2000 году, поэтому недвижимость готова к заселению. Хотя это не новостройка, объект представляет собой сложившееся здание с возможностью немедленного заселения новыми владельцами.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе, что может означать определённый уровень фонового шума. Конкретные данные о текущих взносах за обслуживание комплекса или структуре управления не предоставлены; недвижимость продаётся в текущем состоянии.
Ref: VL545073
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, для которых важна немедленная доступность и сложившийся городской прибрежный образ жизни. Объект подходит тем, кто ищет постоянное жильё с лёгким доступом к повседневным удобствам, или в качестве второго дома в стиле «заезжай и живи» для средиземноморского отдыха. Жители, которые ценят близость к пляжу, разнообразие ресторанов и магазинов, а также доступность крупного аэропорта, найдут это расположение выгодным. Комплекс, построенный в 2000 году, привлекателен для покупателей, предпочитающих сложившиеся районы новостройкам и ищущих дом с просторной жилой площадью и собственной террасой для наслаждения местным климатом.
Эти апартаменты, сданные в 2000 году, отличаются функциональной планировкой в пределах жилой площади 224 м². Они включают три спальни и три ванные комнаты, а также полностью оборудованную кухню и собственную террасу. Стандартная отделка недвижимости такого возраста обычно включает плиточный пол, стандартную сантехнику и встроенные шкафы в спальнях. Хотя конкретные материалы не перечислены, оценка состояния «Хорошее» указывает на ухоженный объект. Комплекс располагает несколькими общими бассейнами, включая подогреваемый, а также благоустроенными зелёными зонами, что повышает общее качество жизни.
Фиксированная запрашиваемая цена этих апартаментов с 3 спальнями составляет €725 000. Как готовое вторичное жильё, недвижимость доступна сразу после завершения сделки. Эта цена отражает размер, характеристики и сложившееся расположение апартаментов в районе El Presidente. Для сравнения: новостройки в близлежащих городах, таких как Mijas или Torre del Mar, часто предлагаются по ценам от €205 000, а данный объект представляет собой предложение более высокого уровня на сложившемся рынке.
El Presidente, что переводится как «Президент», сочетает близость к побережью и городское удобство. На высоте 60 метров над уровнем моря район отличается приятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1°C и купальным сезоном продолжительностью около четырёх месяцев. Местность насыщена инфраструктурой: в радиусе 2 км насчитывается более 50 ресторанов и 21 кафе, а также такие важные службы, как 18 аптек и 6 школ. Такая плотность поддерживает насыщенную повседневную жизнь, где многое доступно пешком или на велосипеде, снижая зависимость от личного транспорта в повседневных делах. Наличие нескольких яхтенных марин и спортивных центров поблизости дополнительно расширяет возможности для отдыха жителей.
Район El Presidente предлагает оживлённую городскую среду с непосредственным доступом к основным услугам. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а пункты зарядки электромобилей, в пределах 434 метров. Медицинское обслуживание также рядом: больница находится в 642 метрах от недвижимости. Такая концентрация удобств делает повседневные дела доступными пешком. Близость к 50 остановкам общественного транспорта, обслуживаемым 8 маршрутами, дополнительно повышает мобильность. Для местности характерен умеренный уклон к ближайшему пляжу La Rada, расположенному в 0,6 км, что делает доступ к побережью простым.
Эта карта подчёркивает городское расположение El Presidente в пределах Costa del Sol. Она иллюстрирует близость недвижимости к ключевым объектам, таким как пляжи, марины, спортивные центры и важные услуги, включая больницы и аптеки. Также показана транспортная доступность локации, включая расстояние до аэропорта Málaga, что даёт представление о региональном и международном сообщении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в El Presidente, Málaga, эти апартаменты стратегически находятся в более широком регионе Costa del Sol. Они лежат между крупными городами Marbella, в 25 км, и Málaga, в 73 км. Район выигрывает от близости к этим городским центрам, обеспечивая доступ к их более широкому спектру услуг, культурным достопримечательностям и экономическим возможностям. Хотя сам El Presidente является развитым городским районом, его расположение на побережье обеспечивает классический андалусский образ жизни со Средиземным морем у порога.
Эти апартаменты отличаются превосходной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de la Malagueta находится всего в 1,3 км, другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), также расположены рядом. Для авиаперелётов аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 7,9 км, обеспечивая внутренние и международные рейсы. Любители гольфа имеют несколько вариантов, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 11 км. Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina, находятся в пределах 1 км. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок и 8 маршрутов, а доступ на автомобиле обеспечен близостью к крупным трассам, связывающим жителей с близлежащими городами, такими как Marbella (25 км) и Málaga (73 км).
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1°C. El Presidente, расположенный на высоте 60 метров, отличается обилием солнца со средними месячными температурами от 15 до 25°C. Купальный сезон в районе длится около четырёх месяцев, как правило, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающий ландшафт, хотя и урбанизированный, поддерживается зелёными зонами и парками, создавая островки природы в городской среде. Умеренный уклон 3,3% к ближайшему пляжу означает комфортную прогулку до побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de la Malagueta, всего в 1,3 км, Playa de San Andrés, в 1,8 км. Ближайший пляж La Rada находится примерно в 0,6 км. Для отдыха район предлагает несколько спортивных центров, включая Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Гольф доступен в Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Несколько яхтенных марин, таких как IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), предоставляют возможности для занятий водой и досугом.
Источник: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 86 mm |
| Февраль | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Апрель | 15.6°C | 73 mm |
| Май | 18.8°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 76 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 96 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 84 mm |
Умеренный
На фоне других предложений в регионе эти апартаменты в El Presidente выделяются своим конкретным расположением и сложившимся характером. Новостройки в близлежащих Mijas (Lantana Residencial) и Estepona (Etherna Homes 2) стартуют со значительно более низких цен (€205 000 – €269 000), как правило, предлагая меньшие по площади объекты или находясь в новых, менее развитых районах. Аналогично, проекты вроде Aquamar в Torre del Mar предлагают более доступные условия входа. Цена €725 000 за эти апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами отражает их значительную площадь (224 м²), немедленную доступность как готовой к заселению недвижимости, построенной в 2000 году, и расположение в развитом городском районе с удобствами в пешей доступности, включая пляжи. Эта недвижимость привлекает покупателей, ищущих более устоявшийся дом с простором в первоклассном прибрежном месте, а не более дешёвую, но, возможно, меньшую или менее центральную новостройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID