Aradığınız El Presidente sitesindeki bu anahtar teslim daire, 3 yatak odası ve 3 banyo düzenine sahiptir. Gelişmiş bir yerleşim alanında yer alan gayrimenkul, yerel olanaklara anında erişim sağlar. 2000 yılında inşaatı tamamlanmış, olgun ve yerleşik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 725.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, El Presidente'de yer almakta olup plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesindedir. Bu kentsel konum, günlük ihtiyaçlara ve dinlenme etkinliklerine kolay erişim sağlayarak günlük yaşamı kıyı ortamıyla bütünleştirir.
Bu konut, üç yatak odası ve üç banyosuyla konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. 224 m² geniş yaşam alanı ve özel terası, hem sürekli oturanlar hem de tatilciler için alan ve açık hava bağlantısı arayanlara uygundur.
Bu daire, 2000 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır ve anahtar teslim bir gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, yerleşik bir yapı ve yeni sahipleri için anında kullanılabilirlik sunar.
Gayrimenkul yerleşim alanında yer aldığından belirli bir düzeyde ortam gürültüsü olabilir. Güncel aidatlar veya yönetim yapılarına ilişkin ayrıntılı bilgiler verilmemiştir ve gayrimenkul mevcut durumuyla satılmaktadır.
Ref: VL545073
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, anında kullanılabilirliği ve iyi yerleşmiş kentsel kıyı yaşam tarzını öncelik eden bireylere veya ailelere uygundur. Günlük olanaklara kolayca ulaşılabilen bir ana konut arayanlar için veya Akdeniz tatilleri için anahtar teslim bir çözüm sunan ikinci bir ev olarak uygundur. Plaja yakınlığa, çeşitli yeme-içme ve alışveriş seçeneklerine ve büyük bir havalimanına erişilebilirliğe değer verenler bu konumu avantajlı bulacaktır. 2000 yılında inşa edilen olgun proje, yerleşik toplulukları yeni inşaatlara tercih eden ve geniş yaşam alanı ile iklimin tadını çıkarabileceği bir özel terası olan bir ev arayan alıcılara hitap eder.
2000 yılında tamamlanan bu daire, 224 m² yaşam alanında işlevsel bir düzen sunar. Üç yatak odası ve üç banyonun yanı sıra tam donanımlı bir mutfak ve özel teras içerir. Bu yaştaki bir gayrimenkul için standart kaplamalar genellikle seramik zemin, standart banyo armatürleri ve yatak odalarında gömme dolaplar içerir. Spesifik malzeme ayrıntıları listelenmemiş olsa da, 'İyi' durum notu iyi bakılmış bir gayrimenkule işaret eder. Site, ısıtmalı bir havuz dahil olmak üzere birden fazla ortak havuzdan ve peyzajlı yeşil alanlardan yararlanır ve bu da genel yaşam deneyimine katkıda bulunur.
Bu 3 yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 725.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak, gayrimenkul satışın tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir durumdadır. Bu fiyat, dairenin boyutunu, özelliklerini ve El Presidente bölgesindeki yerleşik konumunu yansıtır. Mijas veya Torre del Mar gibi yakın kasabalarda yeni projelerin çoğu zaman 205.000 € başlangıç fiyatıyla listelendiği düşünülürse, bu gayrimenkul yerleşik pazarda daha üst segment bir teklifi temsil etmektedir.
El Presidente, 'Başkan' anlamına gelen adıyla kıyı yakınlığı ile şehir konforunun birleşimini sunar. 60 metre rakımda yer alan bölge, yıllık ortalama 18,1°C sıcaklıkla hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yaklaşık dört ay süren bir yüzme sezonu yaşar. Bölge, olanaklar açısından yoğun nüfusludur; 2 km yarıçap içinde 50'den fazla restoran ve 21 kafe ile birlikte 18 eczane ve 6 okul gibi temel hizmetler bulunur. Bu yoğunluk, birçok ihtiyacın yaya ya da bisikletle erişilebilir olduğu hareketli bir günlük yaşamı destekler ve rutin faaliyetler için özel taşıtlara olan bağımlılığı azaltır. Yakındaki çok sayıda marina ve spor merkezi, sakinler için dinlenme olanaklarını daha da artırır.
El Presidente bölgesi, temel hizmetlere anında erişim sağlayan hareketli bir kentsel ortam sunar. Bir süpermarket yalnızca 73 metre uzaklıkta olup, eczane 211 metre ve elektrikli araç şarj noktaları 434 metre içinde bulunur. Sağlık hizmetleri de yakındadır; gayrimenkulden 642 metre mesafede bir hastane yer alır. Bu olanak yoğunluğu, günlük işlerin yürüyerek tamamlanabildiği kullanışlı bir rutini destekler. Bölgeye hizmet veren 8 hattan 50 toplu taşıma durağına yakınlık, hareketliliği daha da artırır. Çevre, en yakın plaj olan La Rada'ya doğru (0,6 km uzaklıkta) hafif bir eğime sahiptir ve kıyı erişimini kolaylaştırır.
Bu harita, El Presidente'nin Costa del Sol içindeki kentsel konumunu vurgular. Plajlar, marinler, spor merkezleri ve hastaneler ile eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığı gösterir. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi dahil olmak üzere konumun bağlantısını da göstererek bölgesel ve uluslararası erişilebilirlik için bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'da konumlanan bu El Presidente'deki daire, geniş Costa del Sol bölgesi içinde stratejik bir konumdadır. 25 km uzaklıktaki Marbella ile 73 km uzaklıktaki Málaga gibi büyük şehirler arasında yer alır. Bölge, bu kentsel merkezlere yakınlığından yararlanarak daha geniş bir hizmet yelpazesine, kültürel cazibe merkezlerine ve ekonomik fırsatlara erişim sunar. El Presidente'nin kendisi gelişmiş bir yerleşim alanı olsa da, kıyıda bulunan konumu, kapısında Akdeniz ile tipik Endülüs yaşam tarzını sunar.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta yalnızca 1,3 km uzaklıkta olup, Playa de San Andrés (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Havayolu seyahati için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır ve yurt içi ile uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Golf tutkunları, 8,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador ve 11 km'deki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dahil olmak üzere çeşitli seçeneklere sahiptir. IGY Málaga Marina gibi marinalar 1 km içindedir. Toplu taşıma güçlüdür; 50 durak ve 8 hat mevcuttur, araç erişimi ise ana yollara yakınlıkla kolaylaşır ve sakinleri Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi yakın şehirlere bağlar.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, yıllık ortalama 18,1°C sıcaklıkla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. 60 metre rakımda yer alan El Presidente, aylık ortalama sıcaklıkları 15-25°C arasında değişen bol güneşten yararlanır. Bölge, su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonunu destekler. Çevredeki manzara, yerleşim haline gelmiş olsa da yeşil alanlar ve parklarla korunmakta ve şehir ortamında doğa köşeleri sunmaktadır. En yakın plaja doğru %3,3'lük hafif eğim, kıyıya rahat bir yürüyüşe işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de la Malagueta yalnızca 1,3 km ve Playa de San Andrés 1,8 km mesafede olacak şekilde birkaç plaja kolay erişime sahiptir. En yakın plaj olan La Rada yaklaşık 0,6 km uzaklıktadır. Dinlenme için bölge, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,7 km) dahil birden fazla spor merkezi sunar. Golf, 8,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador ile erişilebilirdir. IGY Málaga Marina (1,0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) gibi çeşitli marinalar, su temelli etkinlikler ve dinlenme için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 86 mm |
| Şubat | 12.6°C | 55 mm |
| Mart | 13.7°C | 172 mm |
| Nisan | 15.6°C | 73 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 7 mm |
| Eylül | 22.8°C | 28 mm |
| Ekim | 19.5°C | 76 mm |
| Kasım | 15.1°C | 96 mm |
| Aralık | 12.9°C | 84 mm |
Orta
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, El Presidente'deki bu daire spesifik konumu ve yerleşik yapısıyla öne çıkar. Yakındaki Mijas'taki (Lantana Residencial) ve Estepona'daki (Etherna Homes 2) yeni projeler önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarından başlar (205.000 € - 269.000 €) ve genellikle daha küçük daireler sunar veya daha yeni, daha az gelişmiş bölgelerin parçasıdır. Benzer şekilde, Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler daha uygun giriş fiyatları sunar. Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire için 725.000 €'luk fiyat, büyük boyutunu (224 m²), 2000 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkul olarak anında kullanılabilirliğini ve plajlar dahil yürüme mesafesinde olanakları bulunan gelişmiş bir yerleşim alanındaki konumunu yansıtır. Bu gayrimenkul, ana kıyı konumunda geniş alanlı daha yerleşik bir ev arayan, daha düşük fiyatlı ama potansiyel olarak daha küçük veya daha az merkezi bir sıfır konut dairesini tercih etmeyen alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID