Ця квартира, готова до заселення, у популярному житловому комплексі El Presidente має планування з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Нерухомість розташована в розвиненій міській місцевості з негайним доступом до місцевої інфраструктури. Будівництво було завершено у 2000 році, що забезпечує сформоване, усталене життєве середовище. Фіксована заявлена ціна нерухомості становить €725 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в El Presidente, у пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури. Таке міське розташування забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб і дозвілля, поєднуючи щоденне життя з прибережним середовищем.
Це житло спроєктоване для комфортного проживання та має три спальні і три ванні кімнати. Простора житлова площа 224 м² і приватна тераса підійдуть тим, хто шукає простір і зв'язок із зовнішнім простором, як для постійного проживання, так і для відпустки.
Ця квартира входить до комплексу, будівництво якого завершено у 2000 році, тому нерухомість готова до заселення. Хоча це не новобудова, об'єкт являє собою сформовану будівлю з можливістю негайного заселення новими власниками.
Нерухомість розташована в урбанізованій місцевості, що може означати певний рівень фонового шуму. Конкретні дані щодо поточних внесків на утримання або структури керування не надано; нерухомість продається в поточному стані.
Ref: VL545073
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде людям чи родинам, для яких важлива негайна доступність і сформований міський прибережний спосіб життя. Об'єкт підходить тим, хто шукає постійне житло з легким доступом до повсякденних зручностей, або як другий дім із рішенням «заїжджай і живи» для середземноморського відпочинку. Мешканці, які цінують близькість до пляжу, різноманіття ресторанів і магазинів, а також доступність великого аеропорту, знайдуть це розташування вигідним. Комплекс, збудований у 2000 році, привабливий для покупців, які надають перевагу сформованим районам замість новобудов і шукають дім із просторою житловою площею та приватною терасою для насолоди місцевим кліматом.
Ця квартира, збудована у 2000 році, відрізняється функціональним плануванням у межах житлової площі 224 м². Вона включає три спальні та три ванні кімнати, а також повністю обладнану кухню і приватну терасу. Стандартне оздоблення для нерухомості такого віку зазвичай включає плиткову підлогу, стандартну сантехніку та вбудовані шафи в спальнях. Хоча конкретні матеріали не перелічено, оцінка стану «Добре» вказує на доглянутий об'єкт. Комплекс має кілька спільних басейнів, зокрема басейн з підігрівом, а також благоустроєні зелені зони, що підвищує загальну якість життя.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями становить €725 000. Як вторинне житло, нерухомість доступна одразу після завершення угоди. Ця ціна відображає розмір, характеристики та сформоване розташування квартири в районі El Presidente. Для порівняння: новобудови в близьких містах, таких як Mijas або Torre del Mar, часто пропонуються за цінами від €205 000, а даний об'єкт являє собою пропозицію вищого рівня на сформованому ринку.
El Presidente, що перекладається як «Президент», поєднує близькість до узбережжя та міські зручності. На висоті 60 метрів над рівнем моря район має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,1°C і купальним сезоном тривалістю близько чотирьох місяців. Місцевість насичена інфраструктурою: у радіусі 2 км налічується понад 50 ресторанів і 21 кафе, а також такі важливі служби, як 18 аптек і 6 шкіл. Така щільність підтримує насичене щоденне життя, де багато що доступно пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від приватного транспорту в повсякденних справах. Наявність кількох яхтових марин і спортивних центрів поблизу додатково розширює можливості для відпочинку мешканців.
Район El Presidente пропонує жваве міське середовище з негайним доступом до основних послуг. Супермаркет розташований лише за 73 метри, аптека, за 211 метрів, а пункти зарядки електромобілів, у межах 434 метрів. Медичне обслуговування також поруч: лікарня знаходиться за 642 метри від нерухомості. Така концентрація зручностей робить щоденні справи доступними пішки. Близькість до 50 зупинок громадського транспорту, які обслуговують 8 маршрутів, додатково підвищує мобільність. Для місцевості характерний помірний ухил до найближчого пляжу La Rada, розташованого за 0,6 км, що робить доступ до узбережжя простим.
Ця карта підкреслює міське розташування El Presidente в межах Costa del Sol. Вона ілюструє близькість нерухомості до ключових об'єктів, таких як пляжі, марини, спортивні центри та основні послуги, включно з лікарнями й аптеками. Також показано транспортну доступність локації, зокрема відстань до аеропорту Málaga, що дає уявлення про регіональну та міжнародну доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в районі El Presidente в Málaga, ця квартира має стратегічне розташування в ширшому регіоні Costa del Sol. Вона лежить між великими містами Marbella, за 25 км, і Málaga, за 73 км. Район має переваги завдяки близькості до цих міських центрів, що забезпечує доступ до їх ширшого спектру послуг, культурних визначних пам'яток та економічних можливостей. Хоча сам El Presidente є розвиненою міською місцевістю, його розташування на узбережжі забезпечує класичний андалузький спосіб життя зі Середземним морем біля порогу.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж Playa de la Malagueta знаходиться лише за 1,3 км, інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (1,8 км) і Playa de la Misericordia (3,2 км), також розташовані поруч. Для авіаперельотів аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 7,9 км, забезпечуючи внутрішні та міжнародні сполучення. Любителі гольфу мають кілька варіантів, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км і Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 11 км. Яхтові марини, такі як IGY Málaga Marina, знаходяться в межах 1 км. Громадський транспорт розвинений добре: 50 зупинок і 8 маршрутів, а доступ на автомобілі забезпечений близькістю до великих трас, що з'єднують мешканців з близькими містами, такими як Marbella (25 км) і Málaga (73 км).
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Costa del Sol вирізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,1°C. El Presidente, розташований на висоті 60 метрів, має рясну кількість сонця із середніми місячними температурами від 15 до 25°C. Купальний сезон у районі триває близько чотирьох місяців, як правило, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Навколишній ландшафт, хоча й урбанізований, підтримується зеленими зонами та парками, створюючи острівці природи в міському середовищі. Помірний ухил 3,3% до найближчого пляжу означає комфортну прогулянку до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів: Playa de la Malagueta, лише за 1,3 км, Playa de San Andrés, за 1,8 км. Найближчий пляж La Rada знаходиться приблизно за 0,6 км. Для відпочинку район пропонує кілька спортивних центрів, зокрема Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) і Centro Wellness (0,7 км). Гольф доступний у Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Кілька яхтових марин, таких як IGY Málaga Marina (1,0 км) і Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), надають можливості для занять на воді та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 86 mm |
| Лютий | 12.6°C | 55 mm |
| Березень | 13.7°C | 172 mm |
| Квітень | 15.6°C | 73 mm |
| Травень | 18.8°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 7 mm |
| Вересень | 22.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 76 mm |
| Листопад | 15.1°C | 96 mm |
| Грудень | 12.9°C | 84 mm |
Помірний
На тлі інших пропозицій у регіоні ця квартира в El Presidente виділяється своїм конкретним розташуванням і сформованим характером. Новобудови в близьких Mijas (Lantana Residencial) і Estepona (Etherna Homes 2) стартують зі значно нижчих цін (€205 000 – €269 000), як правило, пропонуючи менші за площею об'єкти або знаходячись у нових, менш розвинених районах. Аналогічно, проєкти як Aquamar у Torre del Mar пропонують доступніші умови входу. Ціна €725 000 за цю квартиру з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами відображає її значну площу (224 м²), негайну доступність як готової до заселення нерухомості, збудованої у 2000 році, та розташування в розвиненому міському районі з комфортами у пішій доступності, включно з пляжами. Ця нерухомість приваблює покупців, які шукають більш усталений дім із простором у найкращому прибережному місці, а не дешевшу, але, можливо, меншу чи менш центральну новобудову.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID