Dette erhvervslokale er beliggende i Málaga, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Med 230 m² boligareal og 2 soveværelser/2 badeværelser tilbyder det potentiale for forskellige kommercielle anvendelser. Beliggenheden i et bymiljø, inden for gåafstand til faciliteter og stranden, positionerer denne ejendom som et attraktivt sted for virksomheder, der ønsker at drage fordel af Málagas blomstrende økonomi og turistattraktioner. Nærheden til lufthavnen og gode transportforbindelser understreger de logistiske fordele ved dette tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Málaga, med hurtig adgang til byens faciliteter og Middelhavet. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta og den korte afstand til Málaga Lufthavn (ca. 8 km) giver en strategisk positionering for virksomheder med nationale eller internationale kunder.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en etableret kommerciel beliggenhed. Den eksisterende infrastruktur, såsom klimaanlæg og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, understøtter den igangværende drift. Potentialet for gastronomisk anvendelse eller detailhandel fremmes af den urbane beliggenhed og nærheden til boligområder og turistattraktioner.
Dette erhvervslokale er i øjeblikket ikke klassificeret som et nybyggeri. Ejendommen er beliggende i en eksisterende bygning og kan kræve renoveringer for at opfylde de specifikke krav fra en ny operatør. Fokus er på ombygning og tilpasning af den eksisterende struktur til fremtidige forretningsbehov.
Denne ejendom sælges som erhvervslokale og er ikke beregnet til beboelse. Renovering er nødvendig for at udnytte potentialet fuldt ud. Udsigten er begrænset til gadefacaden, og der er ingen direkte havudsigt. Parkeringsmuligheder er ikke eksplicit angivet og kan udgøre en udfordring afhængigt af lokale forhold.
Ref: VL351391
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er værd at overveje for iværksættere, der ønsker at starte eller udvide en restaurant, café eller anden servicevirksomhed i et travlt bymiljø. Nærheden til strande og turistattraktioner gør den attraktiv for turistorienterede virksomheder. Den kan også være af interesse for virksomheder, der har brug for en repræsentativ filial i Málaga og som drager fordel af den nemme adgang til lufthavnen og togstationerne. Området er velegnet til virksomheder, der er villige til at investere i tilpasning og renovering for at skabe et skræddersyet forretningsmiljø. Den centrale beliggenhed betyder også, at der er en konstant efterspørgsel fra den lokale befolkning uden for turistsæsonen.
Erhvervslokalet tilbyder et areal på 230 m², som aktuelt omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket antyder en tidligere brug eller fleksibiliteten til at skabe kontorer eller personalerum. Et centralt træk er behovet for renovering, hvilket muliggør en fuldstændig tilpasning af interiøret til de specifikke krav for den fremtidige drift. Den eksisterende klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima. Facaden tilbyder udsigt over gaden, hvilket er fordelagtigt for virksomhedens synlighed. Beskrivelsen nævner funktioner som tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, hvilket antyder et gennemtænkt design eller potentiale for tilgængelighedstilpasninger. Grundstrukturen, såsom de to nævnte etager, tilbyder potentiale for en funktionel indretning.
Erhvervslokalet udbydes til en pris af € 650.000. Denne prissætning afspejler den centrale beliggenhed i Málaga, nærheden til vigtig infrastruktur og potentialet for forskellige kommercielle anvendelser. Ejendommen har 230 m² areal, fordelt på to etager med 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket antyder en tidligere brug eller muligheden for at skabe kontorer eller personalerum. Området er umiddelbart tilgængeligt og kræver renovering, hvilket giver plads til personlige tilpasninger. Tilgængeligheden i en central byzone som Málaga gør dette tilbud særligt interessant for investorer og iværksættere, der søger en strategisk position.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Málaga, en by der kombinerer byliv med middelhavscharme. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder er kun 73 meter væk, et apotek 211 meter og hospitalet 642 meter. Beliggenheden er ideel for virksomheder, der ønsker at drage fordel af den konstante tilstedeværelse af beboere og turister. Talrige restauranter, caféer og banker ligger inden for gåafstand. De gode forbindelser til offentlig transport, herunder flere buslinjer og nærliggende togstationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km), letter adgangen for kunder og medarbejdere. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn-Costa del Sol (ca. 8 km) gør dette sted særligt attraktivt for virksomheder, der er afhængige af god logistik.
At bo i dette erhvervslokale i Málaga betyder at være i centrum af begivenhederne. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året er klimaet behageligt hele året rundt. Den umiddelbare nærhed til 379 restauranter og 155 caféer (inden for en 2 km radius) giver talrige muligheder for forplejning og forretningsmøder. Byens omgivelser er godt forbundet med offentlig transport med 78 stoppesteder og 43 linjer. Området er travlt med mange butikker, banker og servicefaciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for virksomheder. Afstanden på kun 1,3 km til Playa de la Malagueta muliggør korte pauser ved havet, mens 7,9 km til lufthavnen sikrer fremragende forbindelse til internationale destinationer.
Dette erhvervslokale er beliggende i et byområde i Málaga, tæt på byens centrum og havnen. Kortet viser nærheden til strande som Playa de la Malagueta og de gode forbindelser til lufthavnen. Tætheden af bygninger og de mange markerede faciliteter som restauranter, butikker og offentlig transport understreger beliggenhedens urbane karakter.
Denne ejendom er beliggende i byen Málaga, hjertet af Costa del Sol. Málaga er hovedstaden i provinsen af samme navn og den sjette største by i Spanien. Byen fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og en veludviklet jernbaneforbindelse. Beliggenheden i byen, tæt på stranden og centrum, tilbyder en blanding af byliv og kystafslapning. Sammenlignet med kystbyer længere mod øst eller vest, tilbyder Málaga en højere tæthed af kulturelle institutioner, indkøbsmuligheder og serviceydelser. Regionen Málaga er kendt for sit milde klima, sine strande og sit turisttilbud, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for virksomheder.
Tilgængeligheden til dette erhvervslokale i Málaga er fremragende. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, og andre strande som San Andrés og Misericordia er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga Lufthavn-Costa del Sol er kun 7,9 km, hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en 11 km radius. Supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) ligger i umiddelbar nærhed. Offentlig transportnetværket er tæt med 78 stoppesteder og 43 linjer, og togstationerne Málaga Centro Alameda og Guadalmedina ligger kun få minutters gang derfra. Beliggenheden ved en hovedvej i Málaga sikrer god tilgængelighed i bil, selvom lokale parkeringsmuligheder skal tages i betragtning.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og over 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger ved havoverfladen (8 m) og har en let hældning mod havet (0,5%), hvilket beskriver omgivelserne som flade og tilgængelige. Den geografiske placering ved Spaniens sydkyst beskytter mod ekstreme vejrforhold og giver et stort antal solrige dage. Nærheden til kysten sikrer en let havbrise, der modererer sommertemperaturerne. Málaga selv er omgivet af bakker, som dog ikke begrænser byudviklingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden af dette erhvervslokale giver fremragende adgang til fritidsaktiviteter. Syv Blå Flag-strande, herunder Malagueta og Misericordia, ligger i nærheden. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km væk. For golfspillere er der tre golfbaner inden for 11 km radius, inklusive den prestigefyldte Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportsentusiaster vil finde talrige sportscentre og faciliteter i området, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) udvider fritidsmulighederne til vandsport og sejlture. Málagas bymiljø tilbyder også et rigt kulturelt udbud.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i byen Málaga, hjertet af Costa del Sol. Málaga er hovedstaden i provinsen af samme navn og den sjette største by i Spanien. Byen fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og en veludviklet jernbaneforbindelse. Beliggenheden i byen, tæt på stranden og centrum, tilbyder en blanding af byliv og kystafslapning. Sammenlignet med kystbyer længere mod øst eller vest, tilbyder Málaga en højere tæthed af kulturelle institutioner, indkøbsmuligheder og serviceydelser. Regionen Málaga er kendt for sit milde klima, sine strande og sit turisttilbud, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for virksomheder.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekterne Térmica Beach og Luxy Sancha i Málaga, tilbyder denne ejendom en anden type potentiale. Mens Térmica Beach og Luxy Sancha sandsynligvis er boligejendomme rettet mod det nuværende marked, er dette et erhvervslokale. Dette positionerer ejendommen for en specifik købergruppe, der ønsker at oprette eller udvide en virksomhed. Prisen på € 650.000 for 230 m² er højere end de angivne priser for de andre to projekter (fra € 479.000 og € 472.440), hvilket forklares af den centrale beliggenhed og erhvervsanvendelsen. I modsætning til Estepona, hvor Acqua Gardens tilbydes fra € 418.800, ligger Málaga i et andet prissegment, især for erhvervsejendomme i topbeliggenheder. Behovet for renovering giver designfrihed, mens de andre projekter muligvis er designet som nøglefærdige løsninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
