Málaga's levendige centrum, dicht bij de kust, biedt dit commerciële pand een strategische positie in een stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 230 m² is het pand gelegen op een prominente locatie, omringd door een breed scala aan stedelijke voorzieningen en op loopafstand van het strand. Het pand, oorspronkelijk ingericht als restaurant, biedt potentiële aanpassingsmogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden, met een prijsstelling die de locatie en de marktomstandigheden weerspiegelt.
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Gelegen in het hart van Málaga, is dit pand gesitueerd in een dynamische stedelijke zone. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (73 m) en ziekenhuizen (642 m) bevordert dagelijkse bruikbaarheid. De ligging op loopafstand van stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer benadrukken de toegankelijkheid van dit stedelijke commerciële vastgoed.
Dit commerciële pand, met 230 m² verdeeld over potentieel twee niveaus, is ontworpen voor zakelijke operaties. De aanwezigheid van 2 badkamers en de mogelijkheid voor aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften, zoals een horecalicentie en een glazen pui, adresseren de functionaliteit voor commercieel gebruik. De bestaande indeling met eetruimte en keuken kan een basis vormen voor horeca-ondernemingen.
Dit pand betreft een bestaande commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden voor verkoop. De beschrijving vermeldt een glazen pui, airconditioning en de noodzaak van renovatie (Condition - Renovation Required), wat aangeeft dat het geen nieuwbouwproject is. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden voor aanpassing en herinrichting, in plaats van op een bouwfase of opleverdatum.
Het pand is momenteel ingericht als restaurant en vereist renovatie (Condition - Renovation Required). Hoewel het is uitgerust met airconditioning, zijn er geen vermeldingen van verwarmingssystemen of andere specifieke luxe voorzieningen die vaak in residentieel vastgoed worden gevonden. De ligging in een stedelijk gebied kan geluidsniveaus met zich meebrengen die niet geschikt zijn voor iedereen die rust zoekt.
Ref: VL351391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een overweging voor ondernemers die een horecazaak willen vestigen of uitbreiden in een drukbezochte stedelijke zone. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.3 km) en de centrale ligging in Málaga, met 379 restaurants en 155 cafés in de buurt, biedt een omgeving met veel potentieel voor de voedingsindustrie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en potentiële huurinkomsten, kan dit pand interessant zijn, mede door de 7.240 vastgoedtransacties in de provincie. De vereiste renovatie betekent dat het geschikt is voor kopers die bereid zijn te investeren in de aanpassing aan hun specifieke bedrijfsconcept. Gezien de ligging nabij het strand en de algemene toeristische aantrekkingskracht van Málaga, kan het pand ook aantrekkelijk zijn voor bedrijven die zich richten op toeristen gedurende het 5-maanden durende zwemseizoen.
De bestaande beschrijving van het pand duidt op een commerciële ruimte die aanpassing vereist. Kenmerken zoals 'Condition - Renovation Required' suggereren dat de huidige afwerking niet als modern of volledig functioneel wordt beschouwd. Echter, de vermelding van een glazen pui, airconditioning en toegang voor personen met verminderde mobiliteit wijst op elementen die de functionaliteit en toegankelijkheid ten goede komen. De aanwezigheid van een mogelijke bar, eetruimte en keuken, samen met twee terrassen, biedt een basis voor een horeca-inrichting. De focus ligt hier op de aanpasbaarheid van de ruimte en de potentie om deze te transformeren naar een moderne zakelijke omgeving, eerder dan op de huidige staat van afwerking. Meer specifieke details over de gebruikte materialen, de isolatie of de installaties zijn niet verstrekt, wat typisch is voor commerciële ruimtes waar de invulling sterk afhankelijk is van de uiteindelijke gebruiker.
Het commerciële pand in Málaga wordt aangeboden voor €650.000. Deze prijsstelling is voor een ruimte van 230 m² en weerspiegelt de locatie in een stedelijk centrum aan de Costa del Sol, met de nabijheid van het strand en belangrijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een actieve vastgoedmarkt met 7.240 transacties, wat duidt op een dynamische vraag en aanbod. Vergelijkbare commerciële ruimtes in centraal gelegen stedelijke gebieden aan de Costa del Sol kunnen variëren in prijs, afhankelijk van factoren zoals de exacte locatie, de staat van het pand en de aanwezige faciliteiten. Deze specifieke prijs plaatst het pand in een segment dat gericht is op ondernemers of investeerders die strategisch gelegen commercieel vastgoed zoeken.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Málaga, een stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en dynamische hedendaagse cultuur. De locatie, op loopafstand van het strand en dicht bij diverse voorzieningen, suggereert een omgeving met een constante stroom van mensen, zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van 379 restaurants, 126 apotheken en 71 banken binnen een straal van 2 km duidt op een omgeving die gericht is op service en gemak. Het dagelijks leven hier zou gekenmerkt kunnen worden door de bedrijvigheid van een stedelijk centrum, met gemakkelijke toegang tot zowel commerciële diensten als recreatieve activiteiten zoals strandbezoek. De aanwezige OV-lijnen en haltes vergemakkelijken mobiliteit binnen de stad. Het pand zelf, met zijn potentieel voor een glazen pui en terrassen, is ontworpen om zichtbaarheid en interactie met de omgeving te maximaliseren, wat past bij een dynamisch zakelijk klimaat.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dynamische stedelijke kern van Málaga, waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan voorzieningen en met de Middellandse Zee op loopafstand. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (379), cafés (155) en winkels, wat duidt op een levendige commerciële activiteit. Met een supermarkt op 73 meter en een ziekenhuis op 642 meter, zijn essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke leefomgeving. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk van Málaga, met 43 OV-lijnen en 78 haltes, vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het pand en de toegang tot andere delen van de stad en de provincie. Dit alles creëert een omgeving waar werk en vrije tijd gecombineerd kunnen worden met stedelijk gemak.
De kaart toont de centrale ligging van dit commerciële pand binnen de stedelijke structuur van Málaga. De verhouding ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven en belangrijke verkeersaders is direct zichtbaar. Het illustreert de stedelijke dichtheid en de nabijheid van diverse voorzieningen, wat de context van dit vastgoed als een commerciële hub in een dynamische stad versterkt.
Dit commerciële pand bevindt zich in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Málaga is de op een na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat duidt op een economisch en cultureel significant knooppunt. De locatie binnen de stad is gunstig, met een afstand van slechts 7.9 km tot de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) en directe toegang tot het openbaar vervoer, inclusief treinstations op loopafstand (Málaga Centro Alameda op 0.2 km). De nabijheid van de kustlijn en de ligging in een dichtbevolkt gebied met een uitgebreid scala aan voorzieningen positioneert het pand strategisch binnen de bredere regio van Zuid-Iberia.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een belangrijk kenmerk. Gelegen in Málaga, is het slechts 7.9 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale verbindingen faciliteert. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda bevinden zich op 0.2 km afstand, wat zorgt voor efficiënte verbindingen binnen de stad en regio. Het pand ligt op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) zijn gemakkelijk te bereiken. Dit alles draagt bij aan de functionele en toegankelijke aard van de locatie.
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen de 12°C en 26°C, en een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lange periode van buitenactiviteiten, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee gemiddeld 20°C of hoger is. Het pand zelf ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau, wat een directe connectie met de kustlijn impliceert. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (1.7 km), is met 0.5% zeer vlak, wat bijdraagt aan de gemakkelijke toegang tot de kust. Deze omstandigheden maken de locatie aantrekkelijk voor zowel commerciële activiteiten als voor recreatie, met een focus op het buitenleven en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De locatie biedt aanzienlijke recreatieve mogelijkheden, met name door de nabijheid van de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta, een van de zeven Blue Flag stranden in de regio, ligt op 1.3 km afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Centro Wellness (0.6 km). Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand bevindt zich in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Málaga is de op een na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat duidt op een economisch en cultureel significant knooppunt. De locatie binnen de stad is gunstig, met een afstand van slechts 7.9 km tot de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) en directe toegang tot het openbaar vervoer, inclusief treinstations op loopafstand (Málaga Centro Alameda op 0.2 km). De nabijheid van de kustlijn en de ligging in een dichtbevolkt gebied met een uitgebreid scala aan voorzieningen positioneert het pand strategisch binnen de bredere regio van Zuid-Iberia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
In vergelijking met andere commerciële panden aan de Costa del Sol, positioneert dit object zich in het hart van Málaga, een belangrijke stedelijke hub. Terwijl projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), mogelijk gericht zijn op een meer residentiële of toeristische niche met een lagere prijsklasse, biedt dit pand in Málaga een stedelijke dynamiek. Vergelijkbare commerciële ruimtes in centrumgebieden van steden als Marbella of Fuengirola kunnen vergelijkbare prijsniveaus hebben, afhankelijk van de exacte locatie en het type commercie. Térmica Beach en Luxy Sancha in Málaga, met prijzen vanaf respectievelijk €479.000 en €472.440, lijken gericht op een ander segment, mogelijk woningen of meer exclusieve commerciële ruimtes. Dit pand onderscheidt zich door zijn specifieke stedelijke ligging, de nabijheid van de luchthaven en de directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat het geschikt maakt voor specifieke commerciële activiteiten die profiteren van een hoge dagelijkse instroom van mensen.
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
