Málaga nyüzsgő városközpontjában található ez a kereskedelmi ingatlan, amely egyedülálló lehetőséget kínál különféle üzleti tevékenységekhez. A 230 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan 650 000 eurós kezdő áron eladó. A plázshoz és számos szolgáltatáshoz közel, kiváló megközelíthetőséggel rendelkező helyszín megfelelő azoknak a vállalkozásoknak, amelyek stratégiai üzleti pozíciót és magas potenciált keresnek. Málaga fejlődése és jelentős turisztikai célpontként betöltött státusza kedvező környezetet teremt az ingatlan sikeres működéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Málaga (Málaga) egyik felkapott városrészében található, közel a tengerparthoz és a városi élet kényelméhez. Kiváló elhelyezkedése megkönnyíti az ügyfelek és az alkalmazottak számára a bejutást, valamint biztosítja a vállalkozások láthatóságát. A tengerparthoz és a különféle szolgáltatásokhoz való közelség növeli az ingatlan vonzerejét, így vonzó választás kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan kielégíti azon vállalkozások igényeit, amelyek kényelmet, stratégiai elhelyezkedést és magas ügyfélforgalmat keresnek. Tágas elrendezése és teljeskörű felszereltsége, beleértve a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, lehetővé teszi a különféle üzleti modellekhez való alkalmazkodást. Legyen szó étteremről, boltról vagy szervizközpontról, ez az ingatlan funkcionális platformot kínál működéshez és növekedéshez.
Jelenleg ez a kereskedelmi ingatlan megépített és használatra kész állapotban van, de felújítást igényel. Jelenlegi állapota rugalmasságot kínál a potenciális vásárlóknak, hogy üzleti igényeikhez és márkaképükhöz igazítsák. Bár nem új építésű projektről van szó, előnyös elhelyezkedése és meglévő struktúrája sikeres üzleti átalakulás alapját képezi.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást vagy privát parkolót. Bár forgalmas területen található, a környező épületek elzárhatják a természetes fény egy részét. A felújítás szükségessége további beruházást jelent a kívánt színvonal eléréséhez. Továbbá, a kereskedelmi terület természete korlátozásokat szabhat a zajra vagy a nyitvatartási időre.
Ref: VL351391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő vállalkozók számára, akik forgalmas városi területen kívánnak üzletet alapítani vagy bővíteni. Különösen alkalmas kiskereskedelmi üzletek, éttermek vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek nagy láthatóságot, könnyű ügyfélhozzáférést és stratégiai elhelyezkedést igényelnek. A tengerparthoz (1,3 km) és a különféle létesítményekhez, mint például szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és kórház (642 m) való közelsége alkalmassá teszi mind a turisták, mind a helyiek kiszolgálására. Málaga városában található, ahol nagy a lakosság (599 063 fő) és virágzik a turizmus (89 szálloda), stabil ügyfélkört biztosít a vállalkozások számára. A 230 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan különféle üzleti igényekhez igazítható, a felújítás szükségessége pedig rugalmasságot kínál a vásárlóknak márkájuk és működési követelményeik szerinti testreszabáshoz. Ezenkívül a repülőtérhez (7,9 km) és a tömegközlekedéshez (vasútállomás 0,2 km-re) való könnyű hozzáférhetőség vonzóvá teszi a jó összeköttetést igénylő vállalkozások számára is. A környéken található 379 étterem és 155 kávézó szintén a régió kereskedelmi aktivitását mutatja.
Ez a 230 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás kereskedelmi ingatlan jelenleg felújítást igényel. Jelenlegi állapota lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy üzleti igényeikhez és márkaképükhöz igazítsák. Bár a konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan valószínűleg tartalmazza azokat a szerkezeti elemeket, amelyek az üzleti működés alapját képezik. Városi környezetben található, és a kilátás valószínűleg utcai, nem pedig természeti tájakat kínál. Az ingatlan valószínűleg alapvető közművekkel rendelkezik, de a konkrét szerelvények és minőség a felújítás során hozott döntésektől függenek. Az ingatlan hőszigetelési és hangszigetelési tulajdonságai a vásárlás utáni fejlesztésektől függenek. A végső kivitelezés és felületek teljes mértékben a vásárló választásától függenek, jelentős potenciált kínálva egy különleges és funkcionális kereskedelmi tér létrehozásához.
Ez a kereskedelmi ingatlan 650 000 eurós kezdő áron eladó, ami befektetési lehetőséget jelent Málaga élénk kereskedelmi piacán. A 230 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan bőséges teret kínál különféle kereskedelmi célokra. A viszonylag magas ár ellenére előnyös elhelyezkedése, a plázshoz és a létesítményekhez való közelsége, valamint a régió virágzó turizmusa indokolja a jövőbeli értéknövekedés és a sikeres működés potenciálját. Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami rugalmasságot biztosít a vásárlóknak saját igényeikhez igazítani. Az ár tükrözi az ingatlan stratégiai elhelyezkedését és potenciálját, így vonzó választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek Málagán kívánják megalapítani vagy bővíteni tevékenységüket.
Ez a málagai kereskedelmi ingatlan egy élénk városi környezetben található, kiváló lehetőségeket kínálva különféle üzleti tevékenységek számára. A 230 m²-es terület, a 2 hálószobás és 2 fürdőszobás rugalmas elrendezéssel, alkalmassá teszi kiskereskedelmi, vendéglátó-ipari vagy szolgáltató szektorokban való felhasználásra. A plázshoz (legközelebbi plázs 1,3 km) és különféle városi létesítményekhez közel eső, kényelmes elhelyezkedés magas forgalmat és könnyű hozzáférést biztosít. A közelben található 379 étterem, 126 gyógyszertár és 71 bank elegendő támogatást nyújt a vállalkozások számára. A repülőtértől való 7,9 km-es távolságban lévő jó megközelíthetőség, valamint a 434 méteren belüli elektromos töltőállomás és a 211 méteren belüli gyógyszertár tovább növeli praktikumát. A régió turizmusa, 89 szállodával és 12 584 ággyal, nagy ügyfélbázist kínál a vállalkozások számára. Ez az ingatlan stratégiai kiindulópontot kínál azoknak a vállalkozóknak, akik egy forgalmas területen kívánnak üzletet alapítani vagy bővíteni.
Ez a málagai kereskedelmi ingatlan kényelmes életmódot kínál a lakosok és a látogatók számára, egy élénk városi központban. A strandok sétatávolságra vannak (a legközelebbi 1,3 km-re), valamint különféle létesítmények, mint például szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és kórházak (642 m). A területen 379 étterem és 155 kávézó található, széles választékot kínálva étkezési lehetőségekből. Az oktatási intézmények (147 általános iskola, 101 középiskola) és egészségügyi központok (26) koncentrációja biztosítja a lakosok alapvető szükségleteinek kielégítését. A fő közlekedési csomópontokhoz való közelség, beleértve a vasútállomást (0,2 km) és a 78 buszmegállót, jó összeköttetést biztosít. A város 89 szállodával rendelkező virágzó turizmusa folyamatos látogatói forgalmat vonz. A 8,2 km-es körzetben található több golfpálya is kielégíti a sportkedvelők igényeit. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a bőséges napfény (évi 3888 óra) pedig ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez a kereskedelmi ingatlan Málaga szívében, a strand és a városi létesítmények közelében található. A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, valamint a helyi nevezetességekhez, közlekedési csomópontokhoz és szabadidős helyszínekhez való közelségét. Nyüzsgő városi környezetben lehetőséget kínál a vállalkozások számára, hogy kihasználják a régió virágzó turizmusát és helyi lakosságát.
Ez a kereskedelmi ingatlan Andalúziában, Málaga élénk városában található, amely Spanyolország déli részének egyik fő városa. Málaga, Málaga tartomány fővárosa, több mint 590 000 lakossal rendelkezik, és Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A Costa del Sol partvonalán, a Földközi-tengeren fekszik, stratégiai helyen. Az ingatlan körülbelül 7,9 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP), így könnyen megközelíthető nemzetközi és belföldi utazásokhoz. A régió gazdag történelméről, kultúrájáról és turisztikai látványosságairól ismert, beleértve az Alcazaba és a Gibralfaro kastélyt. A város számos lehetőséget kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és szórakozóhelyeket, így vonzó úti cél lakóhelyként és üzleti tevékenységre egyaránt. A városközpontban, a plázshoz közel és a fő közlekedési hálózatokhoz való hozzáféréssel elhelyezkedő ingatlan kiváló egyensúlyt kínál a Costa del Sol életstílusának élvezetéhez.
Ez a kereskedelmi ingatlan Málaga területén kényelmesen megközelíthető. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi, Playa de la Malagueta, 1,3 km távolságra található. Az utazók számára a Málaga-Costa del Sol repülőtértől 7,9 km-re lévő kedvező elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít. A terület jól ki van szolgálva, és számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre, egy kórház pedig 642 méterre található. Golfrajongók számára 11 km-es körzetben több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A tömegközlekedés jól fejlett, a vasútállomás (Málaga Centro Alameda) 0,2 km-re, valamint 78 buszmegálló található, amely 43 vonalat szolgál ki. A területen 379 étterem, 126 gyógyszertár és 71 bank található, széleskörű szolgáltatást nyújtva.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, és bőséges napfénye, átlagosan évi 3888 óra. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a régió természeti szépségeinek élvezetét. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, kellemes feltételeket biztosítva az egész éves szabadtéri élethez. Bár az ingatlan városi területen található, a strandokhoz való közelség (1,3 km) hozzáférést biztosít a tengerparti környezethez. A régió mérsékelt mennyiségű csapadékot kap az év során, így az év nagy részében napos és túlnyomórészt száraz időjárás jellemző. A fürdési szezon becslések szerint 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a legalább 20°C-ot, lehetővé téve a strandolást és a vízi sportokat. Bár az ingatlan nem hegyvidéki területen fekszik, mindössze 8 méteres tengerszint feletti magassága arra utal, hogy egy könnyen megközelíthető tengerparti síkságon található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a Málaga közelében található kereskedelmi ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti életmódhoz. Az ingatlan mindössze 1,3 km-re található a strandtól, a legközelebbi a Playa de la Malagueta, amely 2024-ben Kék Zászló díjat kapott. További Kék Zászló strandok, mint a Caleta és a Misericordia, szintén a közelben találhatók, 3,2 km-re, illetve 7 km-re. Golfrajongók számára a régió több golfpályát kínál, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, mindössze 8,2 km-re található. A területen 586 sportlétesítmény található, széles választékot kínálva a szabadidős lehetőségekből, beleértve különféle sportközpontokat, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A városban jachtkikötők is találhatók, mint az IGY Málaga Marina (1,1 km), kényelmet biztosítva a vízi sportok szerelmeseinek.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a kereskedelmi ingatlan Andalúziában, Málaga élénk városában található, amely Spanyolország déli részének egyik fő városa. Málaga, Málaga tartomány fővárosa, több mint 590 000 lakossal rendelkezik, és Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A Costa del Sol partvonalán, a Földközi-tengeren fekszik, stratégiai helyen. Az ingatlan körülbelül 7,9 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP), így könnyen megközelíthető nemzetközi és belföldi utazásokhoz. A régió gazdag történelméről, kultúrájáról és turisztikai látványosságairól ismert, beleértve az Alcazaba és a Gibralfaro kastélyt. A város számos lehetőséget kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és szórakozóhelyeket, így vonzó úti cél lakóhelyként és üzleti tevékenységre egyaránt. A városközpontban, a plázshoz közel és a fő közlekedési hálózatokhoz való hozzáféréssel elhelyezkedő ingatlan kiváló egyensúlyt kínál a Costa del Sol életstílusának élvezetéhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A közeli, hasonló projektekkel, mint a Térmica Beach (479 000 eurótól) és a Luxy Sancha (472 440 eurótól) Málagán, összehasonlítva, ez a 650 000 eurós kereskedelmi ingatlan viszonylag magasabb árú. Azonban 230 m²-es területe és 2 hálószobás/2 fürdőszobás kialakítása, valamint a felújítást igénylő állapota arra utalhat, hogy ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését és átalakítási potenciálját. Az Esteponában található Acqua Gardenshez (418 800 eurótól) képest ez a projekt egy inkább kiépült városi környezetben található, mintsem üdülőhely-stílusú fejlesztésben. Míg más projektek új építésűek és felszereltek lehetnek, ez a kereskedelmi ingatlan egy kialakult piacon található, nagy számú meglévő vállalkozással és lakossal, ami eltérő értékajánlatot kínál a potenciális vásárlóknak. Az árkülönbségek a projekt típusával (kereskedelmi ingatlan vs. lakóingatlan), a területtel, a jelenlegi állapottal (felújítást igénylő vs. új építésű) és a konkrét helyszín vonzerejével függhetnek össze. Ezen opciók értékelésekor elengedhetetlen figyelembe venni a projekt céljait és a befektetési stratégiát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
