Расположенное в оживленном центре Малаги, это коммерческое помещение предлагает уникальную возможность для различных видов коммерческой деятельности. Недвижимость площадью 230 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами выставлена на продажу по стартовой цене 650 000 евро. Помещение находится в районе с отличной транспортной доступностью, недалеко от пляжа и различных удобств, что делает его идеальным для предприятий, ищущих стратегическое коммерческое расположение с высоким потенциалом. Развитие Малаги и ее статус крупного туристического направления создают благоприятную среду для успешной деятельности данного коммерческого объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в оживленном районе Малаги, недалеко от пляжа и в окружении городских удобств. Его превосходное расположение обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников, а также обеспечивает видимость для бизнеса. Близость к пляжу и различным услугам добавляет привлекательности этому помещению, делая его привлекательным выбором для розничной торговли или сферы услуг.
Это коммерческое помещение отвечает потребностям предприятий, ищущих удобство, стратегическое расположение и высокий трафик клиентов. Его просторная планировка и полные удобства, включая 2 спальни и 2 ванные комнаты, позволяют адаптировать его к различным бизнес-моделям. Будь то ресторан, магазин или сервисный центр, это помещение может служить функциональной платформой для операций и роста.
В настоящее время это коммерческое помещение построено и готово к использованию, но требует ремонта. Его текущее состояние предлагает потенциальным покупателям гибкость для его настройки в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями и имиджем бренда. Хотя это не новый проект, его выгодное расположение и существующая структура обеспечивают основу для успешной коммерческой трансформации.
Данное коммерческое помещение не предлагает вида на море или частной парковки. Хотя оно расположено в оживленном районе, окружающая застройка может блокировать часть естественного освещения. Необходимость ремонта означает дополнительные инвестиции для достижения желаемых стандартов. Кроме того, характер коммерческой зоны может налагать ограничения на шум или часы работы.
Ref: VL351391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать или расширить свой бизнес в оживленном городском районе. Оно особенно подходит для розничных магазинов, ресторанов или сервисных предприятий, которым требуется высокая видимость, удобный доступ для клиентов и стратегическое расположение. Его близость к пляжу (1,3 км) и различным удобствам, таким как супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м), делают его подходящим для обслуживания как туристов, так и местных жителей. Расположенное в Малаге, городе с большим населением (599 063 жителя) и процветающим туризмом (89 отелей), это помещение обеспечивает стабильную клиентскую базу для бизнеса. Пространство площадью 230 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами может быть адаптировано к различным бизнес-потребностям, а необходимость ремонта дает покупателям возможность настроить его в соответствии с их брендом и операционными требованиями. Кроме того, удобное расположение недалеко от аэропорта (7,9 км) и общественного транспорта (железнодорожная станция в 0,2 км) также делает его привлекательным для предприятий, которым требуется хорошее транспортное сообщение. Район с 379 ресторанами и 155 кафе также свидетельствует о коммерческой активности в этом районе.
Это коммерческое помещение площадью 230 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в настоящее время требует ремонта. Его текущее состояние позволяет потенциальным покупателям адаптировать его в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями и имиджем бренда. Хотя конкретные детали отделки не указаны, помещение, вероятно, имеет структурные элементы, обеспечивающие основу для коммерческой деятельности. Оно расположено в городской среде, вид из окон, скорее всего, выходит на улицу, а не на природу. Объект недвижимости, вероятно, оснащен основными коммунальными услугами, но конкретные установки и качество будут зависеть от выбора, сделанного в процессе ремонта. Тепло- и звукоизоляционные свойства помещения будут зависеть от модернизации, проведенной после покупки. Окончательная отделка и поверхности будут полностью зависеть от выбора покупателя, предоставляя значительный потенциал для создания уникального и функционального коммерческого пространства.
Это коммерческое помещение выставлено на продажу по стартовой цене 650 000 евро, что представляет собой инвестиционную возможность на оживленном коммерческом рынке Малаги. Помещение площадью 230 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает достаточно места для различных видов коммерческого использования. Несмотря на относительно высокую цену, его выгодное расположение, близость к пляжу и удобствам, а также процветающий туризм в этом районе, оправдывают его потенциал для будущего роста стоимости и успешной деятельности. Помещение в настоящее время требует ремонта, что дает покупателям возможность адаптировать его в соответствии с их конкретными потребностями. Цена отражает стратегическое расположение и потенциал объекта недвижимости, делая его привлекательным выбором для предприятий, стремящихся создать или расширить свою деятельность в Малаге.
Это коммерческое помещение в Малаге расположено в оживленной городской среде, предлагая отличные возможности для различных видов коммерческой деятельности. Площадью 230 м² и гибкой планировкой с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, оно подходит для розничной торговли, общественного питания или сферы услуг. Расположенное в удобном районе, недалеко от пляжа (ближайший пляж в 1,3 км) и различных городских удобств, оно обеспечивает высокий трафик и доступность. Наличие 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банка поблизости обеспечивает достаточную поддержку для ведения бизнеса в этом районе. Удобное расположение в 7,9 км от аэропорта и наличие зарядной станции для электромобилей в пределах 434 метров, а также аптеки в пределах 211 метров, еще больше повышают его практичность. Процветающий туризм в этом районе, с 89 отелями и 12 584 койко-местами, предлагает огромную клиентскую базу для бизнеса. Это помещение предлагает стратегическую точку опоры для предпринимателей, стремящихся создать или расширить свой бизнес в оживленном районе.
Это коммерческое помещение в Малаге предлагает удобный образ жизни для жителей и гостей, расположенное в оживленном городском центре. Пляжи находятся в пределах досягаемости пешком (ближайший в 1,3 км), а также различные удобства, такие как супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и больницы (642 м). В этом районе находится 379 ресторанов и 155 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений. Концентрация учебных заведений (147 начальных школ, 101 средняя школа) и медицинских центров (26) гарантирует удовлетворение основных потребностей жителей. Близость к основным транспортным узлам, включая железнодорожную станцию (0,2 км) и 78 автобусных остановок, обеспечивают хорошее сообщение. Процветающий туризм в городе, насчитывающий 89 отелей, привлекает постоянный поток посетителей. Несколько полей для гольфа в пределах 8,2 км удовлетворят потребности любителей спорта. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,9°C, а обилие солнечного света (3888 часов в год) делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Это коммерческое помещение расположено в самом сердце Малаги, недалеко от пляжа и городских удобств. На карте показано стратегическое расположение объекта недвижимости, а также его близость к местным достопримечательностям, транспортным узлам и местам отдыха. В оживленной городской среде оно предлагает возможность для бизнеса использовать процветающую туристическую индустрию региона и местных жителей.
Это коммерческое помещение расположено в оживленном городе Малага в Андалусии, крупном городе на юге Испании. Малага, столица провинции Малага, насчитывает более 590 000 жителей и является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании. Он расположен на побережье Коста-дель-Соль, на берегу Средиземного моря, в стратегически выгодном месте. Объект недвижимости находится примерно в 7,9 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных и внутренних путешествий. Регион известен своей богатой историей, культурой и туристическими достопримечательностями, включая Алькасабу и замок Гибральфаро. Город предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса. Расположение в центре города, недалеко от пляжа и вблизи основных транспортных сетей, обеспечивает отличный баланс для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
Это коммерческое помещение удобно расположено в Малаге. Пляжи находятся в пределах досягаемости пешком, причем ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится в 1,3 км. Для путешественников удобное расположение в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) обеспечивает легкий доступ. Этот район хорошо обслуживается, и многие удобства доступны пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека - в 211 метрах, а больница - в 642 метрах. Для любителей гольфа в пределах 11 км находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Общественный транспорт хорошо развит: железнодорожная станция (Málaga Centro Alameda) находится в 0,2 км, а также имеется 78 автобусных остановок, обслуживаемых 43 маршрутами. В этом районе расположены 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, что обеспечивает широкий спектр услуг.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и обильным солнечным светом, насчитывающим в среднем 3888 часов в год. Это позволяет заниматься активным отдыхом и наслаждаться природной красотой региона. Средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 26°C, обеспечивая комфортные условия для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Хотя объект недвижимости расположен в городской зоне, близость к пляжам (1,3 км) обеспечивает доступ к прибрежной среде. Регион получает умеренное количество осадков в течение года, обеспечивая преимущественно солнечные и сухие условия большую часть года. Сезон купания оценивается в 5 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C, что делает пляжный отдых и водные виды спорта возможными. Хотя недвижимость не расположена в горах, ее высота составляет всего 8 метров над уровнем моря, что указывает на ее расположение на прибрежной равнине с легким доступом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Это коммерческое помещение, расположенное недалеко от Малаги, предлагает удобный доступ к прибрежному образу жизни. Объект находится всего в 1,3 км от пляжа, ближайшим из которых является Playa de la Malagueta, получивший награду "Голубой флаг" в 2024 году. Другие пляжи с "Голубым флагом", такие как Caleta и Misericordia, также находятся поблизости, на расстоянии 3,2 км и 7 км соответственно. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится всего в 8,2 км. В этом районе имеется 586 спортивных сооружений, предлагающих широкий спектр возможностей для отдыха, включая различные спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). В городе также есть пристани для яхт, такие как IGY Málaga Marina (1,1 км), обеспечивающие удобство для любителей водных видов спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Это коммерческое помещение расположено в оживленном городе Малага в Андалусии, крупном городе на юге Испании. Малага, столица провинции Малага, насчитывает более 590 000 жителей и является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании. Он расположен на побережье Коста-дель-Соль, на берегу Средиземного моря, в стратегически выгодном месте. Объект недвижимости находится примерно в 7,9 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных и внутренних путешествий. Регион известен своей богатой историей, культурой и туристическими достопримечательностями, включая Алькасабу и замок Гибральфаро. Город предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает его привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса. Расположение в центре города, недалеко от пляжа и вблизи основных транспортных сетей, обеспечивает отличный баланс для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами поблизости, такими как Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро) в Малаге, это коммерческое помещение по цене 650 000 евро имеет относительно более высокую цену. Однако его площадь 230 м² и конфигурация с 2 спальнями/2 ванными комнатами, а также состояние, требующее ремонта, могут указывать на то, что его цена отражает его стратегическое расположение и потенциал для преобразования. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), этот объект расположен в более развитой городской среде, а не в курортном комплексе. В то время как другие проекты могут предлагать новое строительство и удобства, это коммерческое помещение находится на устоявшемся рынке с большим количеством существующих предприятий и жителей, предлагая другое ценностное предложение для потенциальных покупателей. Разница в цене может быть связана с типом объекта (коммерческое помещение против жилого), площадью, текущим состоянием (требуется ремонт против нового строительства) и привлекательностью конкретного места. При оценке этих вариантов необходимо учитывать цели проекта и инвестиционную стратегию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
